パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[461: 匿名さん]

HPに乗ってるQr（約5千万）のお部屋も、倍率かなりついてるみたいですね。

[462: 匿名さん]

＞460
人気物件の場合、値引きなしでしょう。する必要ないのだから。
あるとしたら竣工後の家具付き程度でしょ。

[463: 匿名さん]

そこまで人気物件かなあ、ここ。
まだ売りだしてもいないのにわかりませんよね。
箱を開けたら結構売れ残ったりして。
申し込み予定なので、できれば人気物件のまま、竣工前完売を祈っていますが。

[464: 匿名さん]

まっモデルルーム何回か行った人ならみんなわかってますよ。

[465: 匿名]

＞459
うちはフラットを検討中ですが、事情で途中で契約内容変更をする可能性があるため、Ｓの予算が打ち止めになるとイタイな〜と。
エコポイントもつくかどうかわからないのだとか…。３０万円って大きいですよね。

[466: 匿名]

２４年３月に引き渡しで、固定資産税は初年度からかかってくるという話だったけど、それってマンションでは普通？（１〜３月分は三井が負担するとか）
１月２日以降の取得であれば初年度は支払い義務がないと思ってたけど…。ちょっと損な気分。

[467: 匿名さん]

私は買い替え組ですが、
普通ですよ。

[468: 匿名さん]

うちもフラット３５Ｓで考えています。せっかく政府から経済対策として打ってくれているので。
でも案外、銀行ローンも安いですよね。
ローン相談会は行かないですが行った方はどのようなお話なのでしょうか？

[469: 匿名さん]

学区の話は今までにも出ていますが、本当に問題なさそうでしょうか？

購入決断しようかと思っていますが、そこが引っ掛かってます。
師勝に住んでいる知り合いに、師勝西小はあまりいい評判きかないと言われて、気になってしまって。

荒れているまで行かなくても、いじめがあったりしないか不安です。(どの学校にも多かれ少なかれあるのは承知の上です)
ちゃんと先生の目が行き届いているでしょうか。

どなたか詳しい方いらっしゃいませんか？

[470: 周辺住民さん]

この週末もモデルルームは、駐車場が混雑していたので盛況のようでしたね。

[471: 匿名さん]

今日昼過ぎに通ったら車8〜9台ありましたから反響いいのでしょう。でも、何度も通っている人も多いでしょう。スタンプ押してもらうために。あとは銀行の車も1台くらいはあるかな？

[472: 申込予定さん]

＞469さん

師勝西小はうちの子が通っていますが、特に目立って悪い点はありません。
もちろん親の知らないところで何があるかは知りませんが。
そもそも、お子さんの通われる学校が気になっていて、
師勝に住んでいる方がいいうわさを聞かないって言うなら、検討をやめればいいんじゃないですか？？
逆に、誰が書き込んでいるのか分からない掲示板で私が、
「そんな事ないです」と否定したらそれを信用するんですか？？

[473: 匿名さん]

なんでそんなけんか腰なの？
知っている人に評判を聞いてみたかっただけなんじゃないの？
信憑性あるなしにかかわらず、また、プラスであろうとマイナス要素であろうと、仕入れた情報をもとに、物件をやめるかどうかは、本人が決めることなんだから、｢検討やめたら？｣は、大きなお世話じゃないですか？
　この掲示板見てると、ちょっと不安点がを書き込むと、すぐに｢じゃあ検討やめたら｣って書く人がいますけど、なんでなんでしょう？　抽選倍率が上がりそうだから、もしかしたら自分と希望がかぶっている可能性があるから、少しでもライバルを蹴落としたいの？

[474: 近所をよく知る人]

子供を西小に通わせていた元住民です。
自分の子供が通っていた学校のことを「あまりいい評判きかない」と掲示板に書かれたらいい気分はしません。
元保護者でもそうなんですから現役の方の気持ちはそれ以上でしょう。

今の小学校って、ちいさないじめなんて当たり前なんじゃないですか？
先生の質の話をしたら、今時いい学校なんて無いんじゃないですか？

それでもうちの子供たちは、楽しく活発な６年間を過ごしました。
今でも師勝大好きです。

いい意味で、昔は田舎だったのんびりした町です。
田植えや稲刈りはいい経験になったと思います。

名古屋の東側のような、文教地区＆ハイソな町ではありません。
でも、こんなに名古屋や栄に行きやすくて住みやすい町はあまり無いと思いますよ。

老婆心でついつい書き込んでしました。
ごめんなさい。

[475: 匿名さん]

469です

>472さん

　気分を害したようですみません。
　大きな買い物をしようとしているので、特に子供に関することには、周りの意見にも敏感になってしまっていました。
　でも、ご意見大変参考になりました。

>474さん

　同じく気分を害してしまってすみません。
　土地勘のない場所なので、師勝在住の知り合いひとりの意見に振り回されず、別の意見も聞いてみたかったのです。師勝西小を中傷したかったのではありません。
　ご意見大変参考になりました。

他にももし、学区について詳しい方がいらっしゃいましたら、いい面・悪い面ともにご意見お聞きしたいです。

[476: 匿名さん]

うちもよそから転入します。でも登下校の道は気にかけていますが、学校そのものは、どうしようもないですね。
うちは学校を選んで、それから家を選んだり、私立に行かせたりするわけではないので。いじめとかあれば、その都度立ち向かっていくしか…

それからやめたらって書き込みですが、自分が買おうとしている物件に否定的なな書き込みされたら反論したくなるもんじゃないですか。それも明らかに、よその営業が書き込みしてるんじゃないかってのもﾁﾗﾎﾗ見かけられますし、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑｵｰﾌﾟﾝする前ならまだしも、今だったら営業に聞いて解決する書き込みも結構あります。過去の書き込みでも電磁波って調べようがないし、気になるならやめるしかないと思うので、やめたらって書いたのですが…。

[477: 周辺住民さん]

書き込みへの捉え方も人それぞれ。不安点も人それぞれ。　
嫌味を持たせる書き込みはしなくてもいいんじゃないですか？

大人なんですから、もっと寛容にいきましょう。


他スレでもよくもめてるのを見かけますが、このマンションに住むのはこういう方々なんだ･･･と。
印象ダウンですね。

[478: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝの営業は三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙの方々がいらっしゃるので、こちらのﾚｽはあまり回答を期待せず、自由に書いたらいいんじゃないですか。あくまでも匿名ですし。

[479: 匿名さん]

申し込み・抽選・契約後は入居までの約一年、とても長く感じそうですね。
その間にインテリア相談会などがあるんでしょうか？

具体的にどんなことがあるかな？
カーテン選んだり、楽しそうだけどオプションで頼むと高そうですね。

[480: 匿名さん]

みなさん、間取りはどのような予定ですか？営業の人は基本ﾌﾟﾗﾝが多いって言っていましたが、やはり基本ﾌﾟﾗﾝですか？ｾﾚｸﾄｶﾗｰはﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑのｶﾗｰ希望が多いのでしょうか？