パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

[周辺住民さん]

北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】

[320: 匿名さん]

みなさん他はどこのマンションを見ていますか？

[321: 購入検討中さん]

西春はジバが悪い、商売やっても繁盛しないって言われたのですが、
そんな話しってあるんですかね。
あと、以前に賃貸探すとき、外国人がおおいから気をつけてって聞いたのですが、
どうでしょうか。
実家が近くて、名鉄を利用したいのでどんぴしゃなんですが、迷います。

[322: 周辺住民]

地場とか商売に関しては私もよくわかりませんが、人気のあるケーキ屋、ラーメン屋、パスタなど多数ありますから、あまり関係無いと思います。
外国人もほとんど見かけないです。小牧に行くとコンビニで頻繁にブラジル人がいますが、西春ではそういったことはありません。

西春はただの田舎です。

[323: 匿名さん]

周辺お店情報お持ちの方、おいしいケーキ屋さんやCaféなどの情報是非知りたいです♪

[324: 匿名さん]

第１期で買うメリット・デメリットってなんだと思いますか？

最初のころに思っていたメリットが、いくつか違ってきたので、焦って買うより、もう少し様子を見たほうがいいのかなぁ、なんて思い始めていますが…

[325: 匿名]

西春駅から東へ徒歩三分、ルートニーゼというパスタ屋は美味しい。
少し高めだが、平日のランチ時は周辺の若い主婦でいっぱい。男性には少し量が少ないかな。

[326: 匿名]

＞324
最初だと駐車場が先に選べられるんじゃないですか？
まだ駐車場場のことは何の発表ないですね。
ｶﾀﾛｸﾞにも載ってない。

[327: 購入検討中さん]

カタログ見てて気づいたのですが、トイレにウォシュレットついてないんですね。今時めずらしくないですか？

[328: 匿名]

まぢで？

[329: 購入検討中さん]

ついていましたよ、
モデルルーム見学したときに私も気になり営業の方に聞きました。
最近のトイレはデザインがスマートでよく見ないとわかりませんね。

[330: 匿名さん]

上小田井よりになりますが西区円明町にある鰻屋さん円明はおいしいですよ。
歩いていくなら20分くらいかかりますけど散歩がてらにどうぞ。

[331: 匿名]

イタリアンキッチン いしかわ さんも美味しくてステキですよ！
探せば他にもいろいろあります。

西春は田舎なんですがゆったりのんびりと生活できますよ～！

[332: 購入検討中さん]

近くにおいしいお店があるのは嬉しいですね！！

他県からの転居を検討中です。ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

北名古屋市は面積が狭いわりに、刑法犯認知件数が多めですが・・・
田舎でのんびりしてるとのお声もありますが、治安はそんなに良くないのでしょうか？


ちなみに予算の関係もあり１階住居検討中です・・・

[333: 匿名さん]

賃貸マンションの１階に住んでいた時、空き巣に入られました。
分譲は塀も高めだから、入りにくいとは言え、外出時や夜中はシャッターを閉めたほうがいいかもしれません。
脅かすような話でゴメンナサイ。

[334: 他のパークシティ物件購入済み]

>ちなみに予算の関係もあり１階住居検討中です・・・
???

一番安いのは２階、
この手のマンションで１階は専用庭がついているので人気が高く、価格も高くなりますよ。
先着順なら一番早く売り切れるでしょうね。
なんだかんだ言っても、マンションで庭が付いているのは希少価値があるのでプレミアムが付きます。
プレミアム：中古で売り出した時に相場（ｍ3単価）より高く売れること

他のパークシティ物件購入済みより。

[335: 他のパークシティ物件購入済み]

>>311
＞管理費・修繕積立金25000円って高いですね。

三井住宅サービスは管理費が高いので有名です。
大規模修繕工事の計画を見ると不足していますので購入後に修繕積立金の増額が必ずあります。
増額しないと、一時金の徴収や粗末な工事になります。
25000円以上を考えていないとローンの返済に困ることになりますよ。

[336: 匿名さん]

ラーメン福ちゃん
旧師勝町のバローの前辺り。
外見は入る気しないが、いつも混んでいて味もうまい。
ラーメンは好きずきがだから、一度どうぞ

[337: 匿名さん]

知り合いの不動産屋に聞きましたが、確かに北名古屋市に外国人は多いようです。
ただそれは、大通り沿いの倉庫や工場で働いている人が多く、西春駅周辺ではないようです。
それを安心と取るか、それでも不安と取るかは人それぞれですね。
まっｾｷｭﾘﾃｨはしっかりしているので、ﾏﾝｼｮﾝ自体では大丈夫でしょうけど･･･

[338: 匿名さん]

で、実際問題売れそうなんですか？
角部屋・上層階欲しかったら、第一期で定価買いしないとだめそう？
値下げ待ってたら買えなくなっちゃいそう？

[339: 契約済みさん]

最上階と角部屋はすぐ売れますよ。
値下げなんて待ってたら好きな部屋とれませんよ。
そんなことどうでもよければいつまででも待てばいいんじゃなあい。