熊本の新産住拓はどうですか

[匿名]

建てようとおもってます

[124: 物件比較中さん]

ハインリッヒがステキだわ。

[125: ビギナーさん]

新産住拓の大工さんの手間賃はいくら位なのか、ご存知の方教えてください。

[126: 購入検討中さん]

>>125
値引き交渉するんですか？そんなの教えるわけないじゃないですか。飲食店に原価いくらか聞くのと同じ。常識はずれ。

[128: 匿名さん]

エアコンは本体に含まれてないんじゃ？
人が動けばお金がかかるの当たり前。
そりゃ請求もするわー

[129: 匿名さん]

辛酸も、鶴屋前に立派なモデルハウスがあった、先代社長の時代は良かったんだが。今は人も物も残念な程の体たらく。本当に残念。

[130: 購入検討中さん]

画図に分譲地が出来るみたいですね。

[132: 匿名さん]

動線がいいように見えるかな。たぶんいくつも種類があるはずから画像だけでこれがセンスとは判断はできないですけど。

緑のある家が個人的にツボ。

立地を選ぶタイプの環境だけど田舎のほうならマッチすると思うなあ。

[133: 田中]

まったく同じ！

私も新産で家を建てましたが、アフターが悪く理屈ばかりで対応がまるでダメ！
建具も手作り感はありますが、たてつけがわるくガタガタ言う所があります｡（安っぽい）
第一、営業担当の知識が浅いので当初聞いた内容といろいろ違う所があり全部的に『しまった(>_<)』っていう感じです！

[134: 匿名さん]

担当営業にもよるのでしょうけど、RKK展示場の若い女性では？あそこの担当者は中年女性も知識の少なさは酷かった。素人の質問にも答えきれなかった。木材も無垢だけど安い杉、節が多く、乾燥も不十分、床と巾木、柱と壁、それぞれの境は隙間が大きかった。
冬場に訪れましたが、エアコンの風が家中吹き荒れており心地悪かった。

[135: 入居済み住民さん]

7月20日引渡しはすみましたが　営業部長ｓ本に登記が済んでいないので文書で期限の日にちをお願いしましたら　口頭で説明が終わりました。規約書には協議して定める　新産は多分おくれたら文書には残さない。

[137: 入居済み住民さん]

登記が終わらないと　銀行のお金もおりない　新産の営業部長ｓ本に言われつなぎ資金（手形）借りてます。最悪　　

住宅の団体保険にもかたれない　

[138: 契約済みさん]

契約して、確認申請したものの、着工するか、迷い。女性の設計士でしたけどこちらからの、要望は、ほぼスルー。バンド活動との掛け持ちで、打ち合わせも、そそくさ切り上げられ、手直し依頼すると、不機嫌に。客のこちらが、我慢。変な間取になり、後悔。インテリアコーディネートの人は親身でした。

[139: 契約済みさん]

>>138
住みやすさは、インテリアでなく間取りで決まります。
住み始めて後悔しない様に、横着な担当とその上司を並ばせ、間取りか設計士を変更して貰って下さい。

[140: 購入検討中さん]

グッドデザイン賞とかいうけど現実には普通の家しかたたないよね

[141: 物件比較中さん]

グッドデザイン賞といわれると天下の御墨付きのように聞こえます。人の裁量よりも付加価値が大事でしょう。

[142: 契約済みさん]

>>140
ありがとうございます。先日、設計士にきてもらい、間取の変更を伝えましたが、自分達の苦労話や、手直しするなら、間取じゃなく、バルコニーをなくせだの、棚を扉なしにしろなど、間取りを手直しに、なかなか応じてくれず、本当に、精神的に参る打ち合わせでした。確かに、確認申請後の、間取変更には、沢山のスタッフの方に、ご迷惑をかけるのは、申し訳ないですが。でも、こうなったのは、私達が要望を出すと、工期が遅れるだの、さんざん脅されて、丸め込まれて、更に設計士は、アコーディオン活動に夢中で、打ち合わせもなかなかじっくりできなかった事も原因です。本当に、設計士を変える手もありますね。女性設計士のアコーディオン弾いてるHだけは、絶対やめたほうが良いですよ。辛酸住宅は、好きだし、営業マンや、インテリアコーディネータは、良かったです。肝心な設計士が、最悪です。これから、契約を考えてある方、設計士にはきをつけて下さいね❗

[143: 匿名]

投稿を読んで参考になりました。
私はとても好きにはなれません。

[144: 契約済みさん]

営業マン次第だと思いますが、私が担当して頂いた方は、非常に親切かつ迅速で
大変信頼のおける営業マンでした。
設計の方もインテリアコーディネーターの方も親身になり相談に乗ってくれるし
色々注文しても嫌な顔はせず、何にでも答えてくれます。
ここに書かれている様な事は、私には感じられませんでした。

これから着工なんで、今から楽しみです!!

[145: 契約済みさん]

自分も凄く満足してます！
今、大工さんが工事してますが、見えない所までこだわりがあります！
熊本一番だと思います！
オススメです！

[146: 匿名さん]

RKK住宅展示場は、年明けのリニューアルに向けて突貫工事中です。完成した暁には担当者もリニューアルでしょうか。144、145さんはご存知かもと思い、書き込みました。悪しからず。

[147: 匿名さん]

外壁をサイディングに吹き付け仕様にする会社なんか、やめたが無難。

[148: 物件比較中さん]

熊本で一番のオススメの大工さんと思われる方の名前を教えていただけませんか。直接交渉させて下さい。設計はこちらで段取りします。

[149: 匿名さん]

熊本一というのは笑えました。
10番くらいが現実です。

[150: 過去の人]

>>148
熊本城を建てた宮大工。

[151: 物件比較中さん]

>>150
普通に考えておかしい。
宮大工とは工法が違う、論外。

[152: 匿名さん]

>>151
普通に考えるのが、可笑しい。
宮大 工(たくみ)ですか？

[153: 購入検討中さん]

148は賢いつもりなんだろうな。
だが一番損するタイプ

[154: 物件比較中さん]

>>153
実際に損するかどうか、たくみさんに尋ねてみます。

[155: 匿名さん]

熊本で、外壁を、総二階の窓の少ない大きな壁面も、モルタルに吹き付けで出来る会社はないですか？
辛酸はいくつか現場を見ましたが、展示場でさえ、サイディングに吹き付けてました。

[156: 匿名♪]

天然の木材仕様って事ですけど、建てた後に柱や壁に至るまで歪み・曲がりが出る可能性が高い！
新産いわく、自然の木材なのでしばらくは曲がったり、割れたりします!との事(-.-)
補修はしますとの事ですが、施主の迷惑は全く考えていない！
自分本意のマスターベーションみたいな建築屋じゃ？
社員も無能！！！！(´∇｀)

[157: 契約済みさん]

担当の営業マンが、退職されます。とても、いい営業マンだったし、何かと頼りにしていたし、これから着工て時に、担当の営業マンが変わり、すごくショックです。契約時と営業マンが違うのも、何か寂しく不安な気がします。やはり、営業マンは、大変なんでしょうかね。

[160: 購入検討中さん]

建てられた方に質問です。
エコを耳にタコなほど連呼されたと思いますが、実際夏や冬場のエアコン使用頻度はどうでしょうか？

[162: 購入検討中 [女性 30代]]

熊本県住宅組合、県住共？検討しています。値段の割に良いと思います。

[163: 周辺住民さん]

事前に周辺には迷惑のかからないように、十分に配意して工事をしてゆきます。と、説明していたが、実際に工事が始まると、トラックを路上駐車したままで、通行不能にして一日中放置するなど、迷惑をかけることに対する意識が一般的な社会常識からかけ離れている。

[164: 匿名さん]

施主側もマメに見に行って、周辺に対して迷惑かけていないか、とか
施工は丁寧か、とかチェックしていく必要がありますよね。
ズットそこに住んでいくわけですから、
建てているときにも配慮が必要になってくるのではないのかな。
忙しくて頻繁に行くのって難しいですけれどね～。

[167: 働くﾏﾏさん]

住宅に詳しい方に相談しました。
手間賃=マージン料金のことですね。
建築大手su、se、ta社も大差は無いそうです。

[168: 匿名さん]

この会社のホームページの笑顔に騙されました。

[171: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

建物はローコストに見えますね

[172: 匿名さん [男性 30代]]

正直な感想ですが、悪くもないが良くもないです。無垢材使用も良し悪しかな！

[173: 匿名]

>>170
悪いことは、完成見学会をしても、何もないところです。他社は、値引きや、オプションが選べたとか、聞きますが、営業マンに聞いたところ、そういうのはないと、ハッキリ確実にいわれました。
それから、手持ちの家具を持って行くので、その寸法もメールで文字に残るように伝えたのに、寸法無視の図面になり、手持ちの家具は、持っていけないようです。高さも幅も置けない広さで、部屋ができてしまってるので、どうしようもありません。
すごく、気に入って、もうじきの完成を楽しみにしてますが、モヤモヤを抱えたままの完成になります。