パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[741: 物件比較中さん]

パークタワー滝野川は三井の営業力次第ってことですかね?
頑張ってもらいましょう！

[742: 匿名さん]

三井のタワマンは5年くらい売ってる印象があります。

[743: 匿名さん]

新築ではないのに上がってきた、パークタワー池袋なんとかのスレ読んでがっかり。

[744: 匿名さん]

三井の物件って、やたら管理費高いけど、価格に見合った管理じゃないんですよね。

[745: 匿名さん]

全く焦る必要は無く、待てば凄い値引きがされそうですね。

しかし1期販売で何でこんなに苦戦しているんだろう？
1期販売は、売れ残り物件というイメージがつかないよう、
事前に要望書が入った部屋+αしか出さず、
時間をかけずに完売させるのが普通だと思っていたけど。

思えば、1期1次の申込時期はズルズルと後ろ倒しになっていたのは、
事前に要望書等が全然集まらず、見切り発車で多めに1期販売に出したのだろうね。

[746: 匿名さん]

要望書は出したがイザとなったら申込みはしなかった、の客が多かったのでは？
待ちくたびれ。

[747: 匿名さん]

譲れない間取りだったので早めに購入しましたが、それなりに値引きされていたし、人気の間取りはすでに埋まっていますよ。南角とかその他。

さらに値引きするとしても、変な間取りしか残っていないので、私は満足です。

[748: 匿名さん]

つまり、
人気のでない間取りタイプが多かったってことでしょうね。

[749: 匿名さん]

なんでこんな場所にタワマン？って人が多かったのでは？

[750: 匿名さん]

それなりに値引きってここからもう値引きされてるんですか？

[751: 匿名さん]

平成26年03月下旬入居予定なのに、すでに値引きしてるってすごいですね！
今週末が第１期６次販売なのはある意味三井さんらしい。
三井さんの某タワーは第○期25次とかもありましたよね。

[752: 匿名さん]

五反田の方のかな？
あそこは高い部屋が残ってるみたいね。

[753: 匿名さん]

そうかあ、値引きするんだ。
もっと強引に交渉すれば良かったかな。
あまり乗り気じゃない対応だったので購入してません。

[754: 匿名さん]

某ブロガーさんの記事を読みましたが条件の良い部屋でもホンの少ししか売れてないそうですね。
値付けに失敗したので値引きというより価格改定したのではないでしょうか？
食洗器はサービスになったそうですね。
出だしからつまずくと不人気マンションと思われて何年も売れ残ってしまうのに
どうして第1期は完売できる数だけ売り出さなかったんでしょうか？

[755: 匿名さん]

え？
食洗機サービスなの？

[756: 匿名]

食洗機なんて量販店で買えば10万円以下でしょ。
そもそも最近の新築マンションでは、オプションですらなく標準で付いている物件が多いのだから、食洗機が無料になるくらいで契約が取れるなら安いものですよ。

[757: 匿名さん]

同感。標準で付いてなかった、のはおかしい位ですね。

[758: 匿名さん]

うちは食洗機は使わないので必要ありません。

[759: 匿名さん]

量販店で10万円以下で売っているのは、外付けタイプの製品ですよね？

[760: 匿名さん]

某ブロガーさんが何者か知りませんが、条件のいい部屋はほぼ埋まってますよ。