パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[421: 匿名さん]

都心はどこも大差無い。別にこのマンションに限った話じゃないでしょ。
幹線道路から数十メートル入ったところで変わりません。
ウェリス購入者が必死にアピールでもしているのでしょうか。

[422: 匿名さん]

＞幹線道路から50m以内は排気ガスの影響を受けやすいといいます


なんだか過去におっしゃった事と話が変わってきてますね。

[423: 匿名さん]

どうせ、買えない貧乏人か近隣の三流デベ物件の営業じゃないですか？

それ以外に、買う気もない物件の掲示板に入り浸って空気にまで難癖付ける人などいないでしょう。

[424: 匿名さん]

北区のランドマークだけど、17号&首都高と議論したくなるネタがあるからでしょうね。

[425: 匿名さん]

＞４２３
それ、レスを返せなくなった人の常套句ですね。

[426: 匿名さん]

＞買えない貧乏人

・・・・。

[427: 匿名さん]

一期の契約いってきました！
たくさんの人で盛り上がってましたね。いまから入居が楽しみですね。

[428: 匿名さん]

あと1年半ちょい待つのみですね。

[429: 匿名さん]

住民板、で待ちましょう。契約した方は。

[430: 匿名希望]

当方2歳の子どもがいます。
こちら入居の際には4歳になっています。
確かに一番最初に、こちらの現地を見た時は、空気や騒音どうかな？と不安に思いました（今現在は大通りから入った植物園の近くに居住しているため、尚更ですが
）。
ただ、駅近、実家へのアクセス、入居予定時期、販売会社、価格、周辺の物件を比較検討した結果、バランスが良いと感じたこちらに決定いたしました。
ちなみに、こちらのマンションにおいては、
低層階は、高層階より空気は汚いが音はうるさくない。
高層階は、低層階より空気はキレイだが音はうるさい。と説明を受けました。
何を優先するか・・・ですよね。。。

更に、騒音や空気、北と南、どちらを買うかでだいぶ変わってくると思いますよ～

[431: 匿名希望]

すみません。
↑のコメントは、374さんへのレスのつもりです。

[432: 匿名さん]

この物件に関しては、北側高層階は首都高の音をもろに受けますね。南側は大丈夫かもしれませんが。

[433: 匿名]

我が家は子供に喘息持ちになってほしくないのでNG。

[434: 匿名さん]

多少違う程度で、南側だと大丈夫ってことはないですよ。

[435: 匿名]

現地と同じ通り沿いのマンションに住んでいますが、我が家では南向きのリビングと外廊下に面した北側の部屋では、音は雲泥の差ですよ。(どちらも二重サッシではありません。)
ちなみに、排ガスはどちらも気になりません。洗濯物が干せないなんてことはないですし、手すりや壁が真っ黒なんてこともありません。
まあ、音や排ガスは個人によって感じ方が違うでしょうが。

[436: 匿名さん]

同じ通り、って
高速も上を通ってるエリアですか？

[437: 匿名さん]

高速の有無も大きいね

[438: 匿名さん]

ライフの近所のマンションの壁は真っ黒になってますけどね。

[439: 匿名さん]

板橋ビュータワー住人ですが、ライフの近くに排気ガスで壁が真っ黒になったマンションなど有りませんよ？

そもそも、距離ゼロメートルの首都高自体が、真っ黒になどなっていませんから・・・

[440: 匿名さん]

音は反射しても聞こえてくるので、道路から反対向きであったとしても、
反射して聞こえてくることがある。
周囲の物件の向きや周囲の物件との距離、階数等も影響してくるので、一概にはいえない。
この物件の南西向きは、賃貸棟とは反対側なので反射の影響は少なそうな気もするけど、
結局は実際に建物が入ってみて部屋から聞いてみないと何ともいえない。