パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[361: 匿名さん]

エレベーターが高層、低層でわけてあるなら5分でいけるかも？

[362: 匿名さん]

エレベーターは高層・低層では分かれていなかったと思いますよ。

電車の時刻の１０分前くらいに部屋を出れば間に合うでしょうか？

[363: 匿名さん]

駅のホームが上りと下りと同じホームで良かったです。
別々だと、無駄に地下をくぐって・・・など時間のロスがありますから。

[364: 匿名さん]

ぷっ、駅から遠い他社の営業さん(もしくは駅至近マンション買えなかった方？)、全力の他社潰し？負け惜しみ？、おつかれさまです(笑)
駅までの物理的な距離が大事なのは当たり前です。
なにより、駅からもバッチリ見える場所ですから、存在感や利便性など、辺鄙な場所に建つマンションとは、全く異なりますよ。

[365: 物件比較中さん]

2LDKもMRで見れるんだぁ

3人家族、目下検討中ですがどう思いますか??
もし同じく3人で2LDK目標にしている方いらっしゃれば

やっぱり一部屋は離れた場所にあるのがいいと思う

だから65Dあたりがバランスいいのかなぁって思います
しかもバルコニー豊富なんですよねぇ

[366: 匿名さん]

スレが２年前に立ち、数日前まで１期をやってたのに
今から検討ですか??

[367: 匿名さん]

完売してるわけでもないので、今から検討しても問題ないのでは？

[368: 匿名さん]

>365

両親子一人ですか？今後子供を作るつもりがないなら２ＬＤＫでもいいと思いますが、思いがけず子供が２人になったら狭くなると思います。
小さいうちはまだいいと思いますが、子供が大きくなったら買い替えを検討した方がよいかと。
ずっと住み続けるつもりなら３ＬＤＫ狙った方が安心では？

[369: 購入検討中さん]

向きと階層は80Aがいいんだけど、間取りが嫌。廊下が長くて無駄スペースが多いし。今時独立キッチンだし。
間取りは75Cがいいけど、低層階しかない。
70Bもいい間取りだけど、やっぱり低層階。65Dは狭いし向きが…。
何を犠牲にするか悩み中。
物件自体は気に入ってるんだけどね。

[370: 周辺住民さん]

間取りメニュープラン見ましたか？無料でHPにある間取りから違う間取りにかえれますよ。プランは限られてますが、、、
私も物件気に入ってます。賃貸棟もあるしかなり大きなプロジェクトですね。増税前のいいタイミングですし、購入予定です。

[371: 匿名]

先日登録を締め切った第一期一次では、80Aが12戸、75Cが10戸、70Bが6戸、65Dが9戸販売対象となっていました。仮に全てに登録があったとすると、残りは80Aが3戸、75Cが1戸、70Bが5戸、65Dが6戸のようです。ご参考まで。

[372: 匿名さん]

＞駅までの物理的な距離が大事なのは当たり前です。

そうですね、ここは距離は近いのに信号待ちのロスが痛いですよね
ファミマ側に出口があれば良かったのに、勿体ないですねぇ

[373: 匿名さん]

方角・角部屋等から売り易そうな80Aや75Cは、この第一期でほぼ売却してしまうんですね。
売り易くて実際に要望書の提出があったものを販売対象にしたということでしょう。
そうすると第2期以降は売りにくいものばかり残ってしまい、販売はかなり苦戦しそう。
竣工までかなり売れ残るのでは。

[374: 購入検討中さん]

前向きに購入を検討している者です。
現在はDINKSなので駅近に魅力を感じますが、もし子供が出来たら、急に排ガスなどが気になったりするのかな…と少し心配です。
今は多少空気が悪くても、利便性を重視したいと思っちゃいますが…。

すでに小さいお子さんがいらして、こちらをご検討の方がいらっしゃったら、ご意見を伺いたいです。
何せ親になったことがないので、自分の心境の変化が読めなくて(^_^;

[375: 匿名さん]

中山道と首都高のちょうど合流点だもんね。排ガスはすごいでしょう。

[376: 匿名さん]

近所のマンションは壁が真っ黒になってますね。

[377: 匿名さん]

ネガキャン部隊が湧いてきたな

[378: 匿名さん]

実状を書き込む方はご注意下さい。書き込むと営業さんにより即ネガキャン認定となります。

[379: 匿名さん]

首都高の橋桁ですら黒くはなってないと思いますけど。排ガスはそれなりですが。

[380: 匿名さん]

中山道を歩いてみると事実だとわかります