パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[301: 匿名さん]

297
管理会社が別々になったら
敷地自体の警備・清掃などの管理は、どこの管理会社が？

[302: 匿名さん]

マンションとその他で分ければいいでしょ。

[303: 周辺住民さん]

こちらの近辺に住んでいます。北区中央公園、飛鳥山公園、西ヶ原みんなの公園、いずれも大きな公園ですが、
遠いので滅多に行きません。
（飛鳥山へは春桜を見に出かけますが。）
普段子供を連れて遊びに行くのは南谷端公園ですね。
こちらだって充分広いし、プールもあるし、春には園内の桜と南に隣接する桜並木がとても見事ですよ。

[304: 匿名さん]

302
言うは易く行うは難し。

[305: 匿名さん]

難しいことはないだろ？
分譲、賃貸、全体と管理は分かれるんだろから
分譲の住宅管理だけ変えればいいだけなんだから。

[306: 匿名さん]

購入前から管理会社の変更を考えいるようなら他にした方がいいと思うんだが。

[307: 匿名さん]

いいじゃない、
難しくないと言う305さんが率先して動いて
管理会社変更をやってくれるのだろうから。

[308: 匿名さん]

ここ、オール電化でしたっけ？

[309: 匿名さん]

>307
理事になって積極的に動いてくれるのかな？
PTAの役員やった時にいちいちクレーム（しかもその場で言わずに後から）のような事言う人がいて
凄く大変だったから。

[310: 匿名さん]

オール電化です。

[311: 匿名さん]

今やオール電化はマイナスポイントになってしまいましたね。

[312: 匿名さん]

まだ建て始めてないからガス併用プランにできるのではないでしょうか？

[313: 匿名さん]

賃貸の管理費の一部を区分所有者に肩代わりさせるなんて、なかなか大胆ですよね。

[314: 匿名さん]

オール電化でいいでしょ、いちいち時代に流されてどうするんですか？購入したい人は買えばいいし、文句があるなら買わなきゃいいだけでしょ。
管理費は確かに高いですが、内訳を確認してから判断しましょ。誰かに理事を押し付けるのも間違えてるし、住民みんなできめましょ。

[315: 匿名さん]

まだ契約者いないのに先走りすぎですよ

[316: 匿名さん]

みんなで節電して原発なくしましょうって時に
流されるとかじゃないでしょうに
ここを本気で検討する時にオール電化というのは
引っ掛かるポイントなのも事実だと思いますがね
ガス併用にできるなら検討するって人もいるはず

[317: 匿名さん]

節電とか脱原発を考えると、これから計画が始まるマンションで
オール電化を採用するところは無くなるという事？
そしたらここは将来的に珍しい物件になるね。

[318: 匿名]

原発再稼働したやん。

インフレになりゃ、ガス代もあがる。

[319: 匿名さん]

やっぱまずいかなー
http://sutekicookan.com/オール電化マンションの今後

[320: 匿名さん]

福島原発はアウト、知事が反対してるから柏崎も再稼動できないでしょう。

[321: 匿名]

ムチャな理論。結論先にありきの感情むき出し理論。
どうせ、反戦ヒッピーが騒いでるんだろう。

[322: 匿名さん]

実際反原発は大勢を占めているし、
脱原発はもはや世界のスタンダードでしょう。
そんな中で電力を食うオール電化マンションは迷惑な存在かもね。

[323: 匿名さん]

ガス管引けばいいよ

[324: 匿名さん]

ガスもいつ問題がでてくるかわからないから、自分の価値観に従っていればいい気はしますね。脱原発だからオール電化は、、、というのは話が短絡的な気もしますね。オール電化が便利で安心だったので、今回もオール電化がいいです。

[325: 匿名さん]

そんな事よりも、管理費の話をしましょう。

[326: 匿名さん]

同じパークタワーの東雲スレが？の状態になってますよ。
ちなみにあちらもオール電化。

[327: 匿名さん]

で、買う人はどれくらいいるのか？

[328: 匿名さん]

1期80戸即日完売は無理だろうね

[329: 匿名さん]

管理費値下げの通知がきましたよ。みんなが割高だと言った効果ですかね。

…と言っても2000円くらいなんで、まだまだ全然高いですけど。

[330: 匿名さん]

管理費値下げで、何かカットされていないと良いのですが。

[331: 申し込みしました]

なかなか良いと思って申し込みしたのですが、あまり人気はないんですかね？

自分が気に入っているので周りはどーでもいいと言えばいいことですが。

[332: 購入検討中さん]

私も登録済みです。
抽選にならないことを祈ってます。

[333: 匿名さん]

それなりの倍率の部屋もあるようだね。祈ろう。

[334: 匿名さん]

私も登録しました！気にいってます

[335: 購入検討中さん]

私も登録しました。

[336: 匿名さん]

登録宣言して
登録を他人に煽ると、
抽選のリスクが高まるのに…

[337: 匿名さん]

もちろん、管理費も気に入ってます！

[338: 匿名さん]

管理費と耐震とオール電化は気に入らんが登録はした

[339: 購入検討中さん]

首都高沿いと１７号沿いと小学校隣接は気に入らないが登録はした

[340: 匿名さん]

三田線と埼京線は使わないけどは登録した

[341: 匿名さん]

西巣鴨好きだから登録しました！

[342: 匿名さん]

三井が好きだから、とか北区が好きだから、はいないの？

[343: 匿名さん]

>>340
どういうこっちゃw車通勤？

[344: 匿名さん]

都心に恋する滝野川に恋をした

[345: 匿名さん]

>>343
ﾁﾝﾁﾝ電車に乗るんじゃね？

[346: 匿名さん]

モデルルームに行ってないのに電話がかかってきました。
以前、物件売却を三井にお願いしたからかな？

[347: 匿名さん]

中古物件売却なら、三井は三井でも
新築を売る三井とは別会社じゃない？

[348: 匿名さん]

いよいよ明日

[349: 匿名さん]

初回販売が245戸中80戸ですか？

[350: 購入検討中さん]

今回は80戸販売みたいですね。
抽選とかあるのでしょうか？