パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[281: 購入検討中さん]

有名な土地ではないですからね。
ただ、交通利便性がいいですし、広い公園もそばにあって、以外と穴場地域だと思います。
皆さんはどのようにお考えですか？

[282: 購入検討中さん]

場所的にも知名度が低いのだから妥当な販売戸数ではないでしょうか。この場所を知っている人にとっては割安な価格
お得に感じそうですね。高い台地で都心にも近いし静かなところ。共用スペースの充実さには欠けるかもしれませんが、店舗が入りますしね。

[283: 申込予定さん]

西巣鴨は穴場地域として雑誌に載ってることが多いです。

[284: 匿名さん]

マンションの安さ以外何もないけどね。

[285: 匿名]

仕様のわりにちと高いだろ。

そこそこ便利なエリアだから、安けりゃ、すぐ完売できる。

[286: 匿名さん]

安いと思う
仕様もそんなに使わなくなるプールとかジムがあっても管理費かかるだけ
このぐらいで充分
購入したかったなぁ、異動ある仕事だから断念したけど

[287: 匿名さん]

送られてきた価格表見ましたが、上層階はモデルハウスオープン時より値段下げてますね。
でもサービスと釣り合わない、高い管理費はかわってないんだろうなぁ

[288: 匿名さん]

管理会社を変えれば、同じ内容でも管理費はもっと安くなるのではないでしょうか？

[289: 匿名さん]

>>281
広い公園ってどこのこと？

[290: 匿名さん]

飛鳥山だろ？

[291: 周辺住民さん]

このマンションの近くに広い公園はありませんよ。

[292: 匿名さん]

少し南に行けば「南谷端公園」があるし、「西ヶ原みんなの公園」は東京外大跡地だからかなり広いですね。
どちらも飛鳥山公園よりも近いです。

[293: 匿名]

＞どちらも飛鳥山公園よりも近いです。

そうですね。NYのセントラルパークよりも近いですね。

[294: 匿名さん]

288
賃貸棟、商業棟、と同じ敷地なのに
管理会社を変えるのは難しいのでは？

[295: 匿名さん]

西ヶ原みんなの公園まで徒歩約20分。近いとはちょっと言い辛いですね。
南谷端公園は5分ほど。中規模といったところでしょうか。

[296: 匿名]

価格表、私も見ました。
階数ではなくて間取りによって事前案内会の参考価格から引き下げられたものと、参考価格の範囲内で目一杯になったものとありますね。
私の希望の南の角住戸は目一杯の設定でした。それでもお安い気がしますが。

[297: 匿名さん]

294
いいえ、そんなことはありませんよ。

[298: 匿名さん]

都電で飛鳥山公園すぐでしょ

[299: 匿名さん]

普通は自宅のすぐそばに公園がある事の方が少なくて、歩いてなんて行けないから自転車で行くものだと思っていました。
ここだと北区中央公園も自転車だと近いですね。

[300: 周辺住民さん]

電車や自転車を使う距離の公園を「家の近くの公園」とは普通言わないと思います。