パークタワー滝野川（旧称：滝野川6丁目計画）

[匿名さん]

売主：三井不動産

高さ120m, 34階建ての分譲棟
それよりやや低い賃貸棟の
計2本のタワーマンション
店舗、医療施設併設予定

総戸数 620戸
最寄駅 : 三田線西巣鴨

北区初の高層タワーマンションの予定みたいですが、
計画の方の進み具合はどうなんでしょうか？
情報共有していきましょう。


≪物件概要≫
所在地：東京都北区滝野川６丁目２１番１他（地番）
交通：都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線 板橋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 バス9分 バス停から徒歩4分

【タイトルを正式物件名称へ訂正。物件概要を追記しました。　2011.10.14　管理担当】

[434: 匿名さん]

多少違う程度で、南側だと大丈夫ってことはないですよ。

[435: 匿名]

現地と同じ通り沿いのマンションに住んでいますが、我が家では南向きのリビングと外廊下に面した北側の部屋では、音は雲泥の差ですよ。(どちらも二重サッシではありません。)
ちなみに、排ガスはどちらも気になりません。洗濯物が干せないなんてことはないですし、手すりや壁が真っ黒なんてこともありません。
まあ、音や排ガスは個人によって感じ方が違うでしょうが。

[436: 匿名さん]

同じ通り、って
高速も上を通ってるエリアですか？

[437: 匿名さん]

高速の有無も大きいね

[438: 匿名さん]

ライフの近所のマンションの壁は真っ黒になってますけどね。

[439: 匿名さん]

板橋ビュータワー住人ですが、ライフの近くに排気ガスで壁が真っ黒になったマンションなど有りませんよ？

そもそも、距離ゼロメートルの首都高自体が、真っ黒になどなっていませんから・・・

[440: 匿名さん]

音は反射しても聞こえてくるので、道路から反対向きであったとしても、
反射して聞こえてくることがある。
周囲の物件の向きや周囲の物件との距離、階数等も影響してくるので、一概にはいえない。
この物件の南西向きは、賃貸棟とは反対側なので反射の影響は少なそうな気もするけど、
結局は実際に建物が入ってみて部屋から聞いてみないと何ともいえない。

[441: 匿名]

435です。
我が家の前には首都高も走ってます。ビュータワーのように道路との間に空き地があるわけでもなく、道路にすぐ面してますよ。

[442: 匿名さん]

＞そもそも、距離ゼロメートルの首都高自体が、真っ黒になどなっていませんから・・

そりゃ、しょっちゅう清掃してるから当然

[443: 匿名さん]

442さん

なるほど、参考になります。

音はともかく、排気ガスはあまり気にしなくても大丈夫そうですね。

[444: 匿名さん]

排気ガスは慣れることが肝要です。
田舎から出てきて間もない人にはち、ょっとつらいかもしれないですね。

[445: 匿名さん]

>>443
気にしないのは自由だけど、鼻毛ボーボーになるらしい。
子供がアレルギー体質になる確率も高いらしいよ。

[446: 購入検討中さん]

そもそもコンクリートジャングルの都内はどこも空気が汚いので、あまり気にしても仕方ないのではないでしょうか？
近年は昔に比べて排気ガスを出す車も減っていますし、むしろ大通りに面していて、尚且つ駅近は将来的に利点だと考えています。

[447: 匿名さん]

大通りプラス高速道路に面、だからどうかな。

[448: 匿名さん]

駅近といっても何もない西巣鴨駅では利点とは言えないと思います。

[449: 匿名さん]

明治通りも近いのですね。。。

[450: 匿名さん]

西巣鴨を知らない人がいうことですね。西巣鴨の穴場さを知らないとは。

[451: 匿名さん]

既に鼻毛ボーボーの俺は勝ち組

[452: 匿名さん]

穴場というか西巣鴨はマンションの安さが売りなんじゃ？

[453: 匿名さん]

445さん

書き方が悪くてすみません・・・

周りの建物が排気ガスで黒くなる事も無いようですし、気にするほど空気は悪くないようですね。