プラウド甲子園口ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド甲子園口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町82-1他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：70.17平米～86.77平米
売主：野村不動産　大阪支店

施工会社：奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[141: 匿名さん]

別に高速横でもいいやん！

[142: 匿名]

>140
モデルルームの客に言われたならともかく、ネットでネチネチ絡んでる匿名の意見ごときに野村が動かされるわけないじゃん(笑)

[143: 匿名]

140ですが、そうですよね〜。
こんな掲示板ごときで野村が反応しませんよね！

[144: 匿名さん]

＞141さん
是非、買ってあげてくださいね。

変な意味じゃなく、高速が気にならない人にとっては
格安で買えるチャンスで、ラッキーだと思います。

[145: 匿名]

お隣のジオ、パークの板はお互いかなりバトルしてますね。

ここも価格わかったら３者間での醜い争いになるのでしょうか？

ここはそうならないように、皆さんよろしくお願いしますね。

[146: 匿名]

そうですね。ここは荒れないで欲しいですね。
しかし、ｼﾞｵの攻撃が凄い・・・
くわばらくわばら・・・

[147: 匿名さん]

気の毒だが、あの２物件に割って入ることはないのでは。。

売主的には競合してるつもりかもしれないけど、
実際に検討する層はあまりかぶってないと思う。

逆に、同じパイを取り合わないから意外と売れるかもよ。
浜松原並の低価格・高仕様が前提ですが。

[148: 匿名]

このご時世とこの立地で高価格では売れませんからね。

[149: 匿名]

３つの物件の中で、ジオは圧勝する予定だったのに、蓋を開けたらさんざん叩いたパーク以下（パークさん失礼）の仕様。

パークにだけは負けたくないと言うプライドからパークを攻撃してるようです。

ここも価格や仕様がわかり、ジオファンのプライドを傷つけてしまえば猛攻撃にあうかも・・・

なむなむ・・・

[150: 匿名]

パーク購入者さんか分かりませんが、全く別のこんなスレまで来てジオを攻撃するよう誘導するのはやめてほしいです…。
パークも正念場で苦しいのは分かりますが正々堂々といきませんか。


立地の悪さでいうとここはパークと張り合うくらい厳しいけど、
ここは唯一3物件で仕様が期待できるので楽しみにしています。

[151: 匿名]

150さん、高速が気にならず高仕様を期待するならぜひぜひ買って下さい！

低価格で高仕様（予想ですが）のジオを手に入れる大チャンスですよ！

[152: 匿名]

やっぱり高速はねぇ…

[153: 購入検討者さん]

高速道路について、野村は何か対策するんですかね？
ていうか、高速道路の排ガス・騒音など対策って一般的にあるんですか？

[154: 匿名]

まあ高速沿いのマンションなんて今どき沢山あるし完売もしていますから、平気な人は意外といるんじゃないですか？

ただもう少し駅に近くないと住む気になるかどうか。

ここだけではありませんが、駅から遠いマンションに価値は見いだせません。
よほどのメリットがなければ。
ここはブランドと仕様で勝負ですね。

[155: 匿名]

ということは、ここを買う人は環境よりブランド志向の人ですかね？

[156: 匿名さん]

えっ？

[157: 匿名]

プラウドのブランド大好きな人？

[158: 匿名]

近くに住んでる者ですが、騒音は全くと言っていいほど気になりませんよ。

あとは目に見えない排ガスですが、南向きならそんなに影響は無いと思います。

ただエントランスを出たら目の前に高架という雰囲気をどう感じるかですね。

昼間はいいですが、やはり夜の高架下の雰囲気はあまり良いものではないですね。このあたりも真っ暗ですよ。

治安は良い方かとは思いますが、やはり無理な方は無理でしょう。プラウドブランドを重要視する方には逆にお買い得に感じる価格が出てくるかもしれませんね。

ジオ、パークとともに上手くニーズが分散されてどこも完売するといいですね。

[159: 匿名]

近くに住んでる者ですが、騒音は全くと言っていいほど気になりませんよ。

あとは目に見えない排ガスですが、南向きならそんなに影響は無いと思います。

ただエントランスを出たら目の前に高架という雰囲気をどう感じるかですね。

昼間はいいですが、やはり夜の高架下の雰囲気はあまり良いものではないですね。このあたりも真っ暗ですよ。

治安は良い方かとは思いますが、やはり無理な方は無理でしょう。プラウドブランドを重要視する方には逆にお買い得に感じる価格が出てくるかもしれませんね。

ジオ、パークとともに上手くニーズが分散されてどこも完売するといいですね。

[160: 匿名]

ここは44戸だし、早い段階で完売するでしょうね。
高速を気にしない人も多いでしょうしね。

[161: 匿名]

価格次第

[162: 匿名]

価格は安めになる可能性が高いですね〜

[163: 匿名さん]

そろそろ嵐の予感ですか？

[164: 匿名さん]

荒らしの予感

[165: 匿名さん]

え！？

[166: 匿名]

価格が出た後のジオの板をご覧なさい。

そうとうな荒れっぷり。


ここも時間の問題か…。

[167: 匿名]

ジオ、一斉に襲撃されましたもんね

[168: 匿名]

えっ、ジオが襲撃されたの!?

[169: 匿名]

ジオがと言うよりは、パーク絡みの醜い言い争いですね。

[170: 匿名さん]

なーんか明らかななりすましにパークの人が完全に煽られちゃってますよね。今となってはジオ潰しのスレになってしまいました。ムキになりすぎ。こっちはまったりいきましょ。

[171: 匿名]

え？…ジオの攻撃でパークがパンチドランカーになってますが…

そうですね、ここはゆったり、まったりいきましょう。

[172: 匿名さん]

高速道路の側という以外、
あまり情報が無いにも関わらず、スレがあまり下がらないのは
他の2物件のおかげだと思います。

ただ、ジオみたいになって逆効果パターンのほうが多い気もするから
本当に興味ある人はあまり上げないほうがいいと思いますよ。

[173: 銀行関係者さん]

それにしても、プラヲタの私としては、羨望の物件です。年収は軽く５０００万を超えますが、先日、ＳＬＫマクラーレンでギャラリーに横付けしたところ、度肝を抜かれましたがにぃ。

[174: 申込予定さん]

先々+々+々週号の情報では４４戸中の販売戸数が未定。

[175: 匿名さん]

もう申し込みできるの？？

[176: 匿名]

高速近、甲子園口11分。せめて、どちらかひとつならもう少し前向きになれたんだけど。物件自体は良さそうなのに。こりゃダメだ。と、思いながら気になるんです。

[177: 匿名]

きっとここの仕様はジオ、パークよりも頭一つ二つ抜け出るでしょうし、高速も南向きならあんまり関係無いですよ。

おそらく好調な売れ行きになるでしょう。

やっぱりプラウドブランドの仕様には期待大です。

[178: 匿名]

仕様が良くないと誰も買わないでしょ。

[179: 匿名さん]

仕様しか競り合えるところが無いからねえ。。。

なんか浜松原といい、ここといい、プラウドって
ブランド名乗るほどのもんか？って感じ。

仕様上げて売れさえすればいいと思ってるのかね～

[180: 匿名]

プラウドの仕様はよく考えられてると思いますよ。設備の付いている付いていないではなく、女性からするととても使いやすそうです。立地ではなくこういう所もブランド力とはいいませんか？

[181: 匿名さん]

仕様はもちろん大切。
でも、立地はもっと大切だと思います。

仕様だけ、でブランド扱いはちょっと野村に対して
甘すぎなんじゃないの？

[182: 匿名]

そんな言い方しなくても…。

[183: 匿名]

180です。181さん、私ももちろん、立地重視です。ただ、最近見学した中では野村の仕様が個人的には気に入ってます。

[184: 匿名]

芦屋くらいの仕様にしてくれたら買うな。

[185: 匿名]

良すぎるのは困る…。
手の届かない価格になる可能性もあるから。

[186: 匿名]

この立地でそれはないでしょう

[187: 匿名]

イメージでは線路沿いのジオくらいの仕様にはなるのでは？

[188: 匿名]

プラウドのパンフレットが届きました。
私の印象ですが、設備はごく普通な感じがしました。

これを見る限り、価格はパークホームズやノーヴと同じくらいなるんじゃないでしょうか。

あくまでパンフレットのみ見た私の個人的感想です。

[189: 匿名]

そうなんですね。

ブランド志向の方なら断然プラウドかジオ、仕様ならプラウドまたは若干劣るパーク、学区もプラウドかパーク、駅からの距離ならジオ。

あとは希望の間取りがあるところがやはり良いのではないでしょうか？

3物件ともに選考を続けたいと思います。
まずはここのMRに出向いてからまた変わるかもしれませんが。
勤務先は梅田で、生活は西北エリアが中心なことや希望の間取りもパークにあったので決めかけていましたが、やっぱりジオやここも気になります。

[190: 匿名]

このパンフレットのキッチンの設備を紹介しているページには、「クッキングネット（食器の水切り）」が堂々と写真入りで掲載されています。

コーナンで1000円くらいで売ってるような水切りです。

こんなものが紹介されているようでは、ちょっと仕様は期待できないかも。

モデルルームで確認することをオススメします。