飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[81: 購入検討中さん]

>>80さん
情報ありがとうございます。不動産屋さんから見た正直な感想参考になります。
では同じビルダー系だとオススメはどこですか？一長一短あるかと思いますがトラブルが少ない等、相対的に見て、主観で結構ですので教えて下さい。
ちなみに私はT栄さんの物件を検討しております。

[82: 不動産業者さん]

＞＞81さん
こんな意見でも参考にしていただけたら幸いです。
最近、大変気分の悪い取引をさせて頂いたものですので、つい書き込みました。

さて、この板で他社の評価をするのもふさわしくないかとは思いますが、
僭越ながら、Ｔ栄さんは悪い印象はあまりありません。
網戸とかシャッターもついてますしね。
しかし一時期倒産説が流れるなど、多少体力面で多少不安があります。
長い付き合いができる会社か、だけ見極めないといけませんね。
簡単には書きましたが、それ以上はＴ栄さんの板に行くことをお勧め致します。

[83: 購入検討中さん]

>>82さん
ありがとうございました。場所も気に入ってるので、Tにしようと思います。

[84: 土地勘無しさん]

何故飯田産業はアンチが多いのでしょうか？？
それだけ散々な事をして訴えられてもおかしくないような…
ニュースにもなったりしないし実際のところはどうなのでしょう？

[85: いつか買いたいさん]

トラブル発生→被害者都庁に相談→都庁より指導→しぶしぶ応諾→和解
の流れが出来上がっているからニュースにはならないのよ。
なにより訴訟は体力も費用も使うから被害者も和解で妥協、となってしまうからね。

[86: 購入検討中さん]

今日、大規模分譲の物件を見学してきたけど、本当に酷かった。
HP等では雰囲気のいい街並みになるような絵がCG(？)で描いてあったけど
実際に行って、ド素人の私が見ても、あまりの酷さにビックリした。

１．隣の家と接近しすぎて、たぶん普通にジャンプで飛び移れる位の幅。
２．2階の窓から下を覗いてみたら、1階のサッシ(縦部分)が弓のように歪んでた。
３．システムキッチンの収納の上部分と下部分で壁との隙間幅がかなり違う
　　(システムキッチンが曲ってるのか、壁が曲ってるのかわからないけど・・・)
４．飯田産業の現地営業の一人がYシャツ脱いで、Tシャツ姿だった。しかも腕まくり。
　　(営業の人とは思えず、声をかけるのに戸惑った。営業の質が悪い？)
５．内覧用として使用している家なのに、庭にはペットボトルゴミが複数あり、
　　2階から外を覗くと、1階の屋根部分(？)の上に釘が複数落ちてた。
６．家の細部が雑。しかも内装が安っぽい。
　　(壁紙が傷ついてたり、木の継ぎ目部分の隙間が多かったり、ここでは言い切れない位、『雑！』)

見に行くまでは、最有力候補だったのですが、
内覧用の家に入って10秒でやめました。

[87: 匿名さん]

購入検討中の方、違法な捨て看板を平気で使う不動産業者がどんなレベルか知っていますか。
知らなければぜひ調べてみてください。そんな業者を信用できますか？
「捨て看板は仲介業者の仕業」との意見がありますが、コンプライアンス　法令尊守について
問題のある業者を平気で使う飯田産業も法令尊守に関して大変問題のある企業だと思います。
「下請けのやったことだから関係無い」というのは通用しません。使用者責任というものが有ります。
違法なことが平気な業者に販売をさせています。販売がそれなのだから、
あなたが購入しようとしている家を作った大工　職人を信用できますか？　　飯田産業の仕事をしている
大工　職人に法令尊守という言葉が通用すると思いますか？
何か問題がある家でも「下請けがやったことだ」で済まされてしまうのではないでしょうか。
保証があるから安心という人もいますが修理の連続に耐えられますか？
なりふりかまわない今の飯田産業を見るとこの先飯田産業が存在しているとは思えません。
家はあなたの家族の命を守るものであります。
どうか慎重に考えてみてください。

[88: ご近所さん]

近所で施工してましたが、基礎コンクリの養生中に雨が降って池になっていました。(コンクリを流した翌日にまとまった雨が降りました）詳しい事は分かりませんが、これって問題ですよね？あとは皆さんがおっしゃる通り、日曜の早朝から作業してました。

[89: 近所]

総責任者は誰？。各工事業者勝手作業。初日から工事時間守らない。
休日には気味悪い営業が住宅付近を我が物顔でうろうろ

この建物見るたびにイラつく。そういう思いで数ヶ月。。。
きっと住む人とも仲良くできないとおもう。

[90: 匿名さん]

悪いことは言わない。アとイは、やめておけ。Ｔはイから別れた会社ではあるが、まだマシ。

>>89
その家を買い取って、更地にして売り出せば、全て解決。

[91: 入居済み住民さん]

仕事は建築関係です。
２年前に購入しました。
家はシンプルでダサいですが、しっかりしてると思いますよ。

[92: 近所]

>その家を買い取って、更地にして売り出せば、全て解決。

契約書にはんこ押した瞬間、価値は半額（上物の価値なんてないし
地元から見れば土地の価値なんてそんなもの）

大金どぶに捨てるようなもの。

[93: 匿名さん]

>>87
電柱にチラシを貼ったり捨て看板を出す業者からは絶対に買ってはいけない。
とその業者自体が街中のあらゆるところで警告してくれていますね。

[94: 近所2]

飯田産業で依頼している　不動産は電柱　他人の土地に無断で看板立てている。
こちらかも挨拶しても　知らぬ顔で他人事ののようにしている。
ただ売ればいい　今は売れない敷地内は草が見事に生えている。
隣のフェンスに巻きついていても平然と処理しないでいる　まったく
会社はどんな　営業他　指導をしているのか?
電柱には看板を縛り付け　周りの環境を考えない　会社である。

[95: 無記]

近所2方の意見　私の家の近くに飯田産業で建売していますがまったく
同じ感じがします。
不動産業者は　何軒も変わりどこで建てたのかわからない。
他のメーカーと違い基礎工事も掘らず　少し整地してコンクリートを流して
土台をつくる。　大震災があった後の建売では信じられない　手抜き工事が
多すぎる。
外観は現代風に感じがいいけれど　見えない部分をしっかりとしいてと?
建築関係の仕事をしている人は　買った人はかわいそうだねーーー言ってました。

[96: 近所]

コンクリ土台といえば。。。。
整地した後、窓も割れんばかりの横殴りの大雨が昼から夜にかけて降り、翌朝まで小雨の後、その日は曇りと小雨が続き、次の日仕事帰りに車で前を通ったら、既にコンクリが敷いてありました。しかもコンクリ枠はコンクリの重みで湾曲。整地と言っても土盛してあるとこなので素人ながらびっくり。

基礎といえば。。。
コンクリ土台の上に枠作って基礎作ったみいだけど、あれ、コンクリ土台から鉄筋なんて出てなかったようす。普通一体化しないのでしょうか？地震が来たら土台の上滑っていくのではないかと。。お隣さんピンチです！それとも特殊な工法？

[97: ご遠所さん]

コンクリートは「水硬性」と言って、ある程度固まったら水をどんどん与えた方が固くなる性質があります。逆に怖いのは冬場に基礎を打ったりしてコンクリートの中の水分が凍ってしまうことです。これは絶対に避けなければなりません。

[98: ご近所さん]

近隣で飯田産業建ててますが（現在　外構施工中）
やめておいた方が良いと思います。

旧建物解体後　盛土してそのまま基礎、
通常なら掘削したり地盤改良してから基礎建てるのが普通ですがね。

内装下地材の柱やベニヤは節目だらけ。

数年でガタ来るのは見えています。

[99: 匿名]

70です。台所が異臭と書き込みました。
７月の始め頃に業者に来てもらい、特に問題ないと言われ、様子見になりました。
でもまだ臭いので、今日また業者を呼びました。
そしたら配水管？に大きな穴が！
（前は床下まで見なかった）
結構大きな工事になりました。
欠陥住宅ですね。
他にも何かありそうでコワイ。

地震にも強くなさそう。
車のドア閉めるだけですごい響きます。

[100: 購入検討中さん]

読んでたら、購買意欲がなくなった。やめた。