飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[722: 匿名さん]

グループホールディング化で、資材も共通になってるんですか？
それなら、コスト的には他社よりも有利だと思うんですか。

[723: ちょっと頼まれて応援に行った大工]

今日もどこかで大工の落下事故があったらしいです。

[724: 匿名さん]

雨漏りとか
ありませんか？

たまに軒下がない物件があるから
どうなのかな？
サッシとかすぐ悪くなりませんか？

[725: とくめい]

うちの裏の物件は、４月に完成くらいだったけど。まだ入居者がいないけど、サッシをブッ叩いて修理してたけど・・。
既に、雨漏りだったのか？
叩いた跡が残ってるけど。そのまま売れたみたい。
買った人は知らないんでしょうね。

[726: 匿名]

やっつけ仕事　最悪だね

[727: 匿名]

何を聞いても驚かない

[728: 匿名]

台風くるから大変

[729: 匿名さん]

飯田グループのなかで、東栄住宅など他もあるのに、なぜ飯田産業だけよく叩かれてるのでしょうか？
飯田グループ内で叩かれてない会社と、叩かれている会社の違いについてどなたか教えてください。

[730: 匿名はん]

>>729
地元のメンテナンスやっているような業者に
聞いてみると
あまり酷いトコは教えてくれたりするよ

メンテ業者も腹立つ事はあるからね

[731: 匿名]

化粧ブロック　エスビックとかマチダつかわないの
コクブつかってるみたい安いからね

[732: 匿名]

>731恥ずかしくて使わないよ普通わ。デザイン古いし。
知らないのに書き込みするのはやめたら？

[733: 入居予定さん]

＞731は笑えますね。
墓穴を掘るとは正にこの事ですねぇー!!

[734: 匿名]

デザイン？どこもかわらないよ強度はちがうよ

[735: 匿名]

コクブ　ブロックは安いよ　マチダとエスビックとtoyo高くて
使えないんだろ　フェンス６０センチ　ミニフェンスついてる
だけましか

[737: 匿名さん]

床下に雨水溜まったままで上物建てられるんか？

[738: 匿名]

同じだなぁ　家の裏も建前前々日に雨が降って若干だが水残ってたけど、お構いなく建ててました。床を貼ってたから。全く分からない状態、酷い建て方ですよ。

[739: 購入検討中さん]

先週、建て売り住宅を見に行きました。
少し小さめな家でしたが 前向きに検討中です。
半年前に建てられた物件だそうです。
実際、売値から どのくらい値引き可能なのでしょうか!?

[740: 匿名さん]

>>739
建てて半年も経っているのでは、もう既に利益なんか吹っ飛んでいるくらい値下がりしてるのでは？

[743: 匿名さん]

>>739
飯田系は基本的に『客は値段が安けりゃどんな建物だって買う』という考えの超高回転自転車操業会社です(建物に愛着なんて微塵もありません)。なので、利益を出す為に値下げせずに半年も粘るなんてあり得ないと思います。既に赤字覚悟のアウトレット価格だと思いますよ。それでも売れないということは物件に問題があるように思いますけどねぇ・・・・

[744: 購入検討中さん]

飯田産業さんに対する建売に対して誹謗中傷の書き込みは直ちにやめてください○営業妨害にもなりますよ私たち本当に購入検討しているお客さんたちにも失礼ですよ○高い買い物ですから不安にもなるし気持ち悪いですまあこうやって書く人って最低の人間だしお金もないから買うことができない人だと思います○

[745: 匿名さん]

既にどのくらい値下がりしているのか仲介屋さんに聞いてみては？

[746: 物件見た]

仙台市泉区上谷刈の物件を見たが、南側の山から流れてくる水と土がやばい。土留めもないし。あの敷地のジメジメ感は家を建てるべき場所なのか疑問だ。雪が降る時期はどうなるものやら。。

[747: 住まいに詳しい人]

悪い書き込みやめてください。。。の方へ

でも事実であって、うそではないですよ。書き込み見ると、そんなことないでしょ。。って思っていましたけど、裏の建物は全く書かれてることと同じだったのでびっくりでしたよ。
この家　買って大丈夫って心配になるくらいですが・・・。
自分達はその土地を買いました。　本来は利益を得るための建売ですが土地のみなのでかなりふっかけられました。相場２３万くらいが、１０万くらいのせられました。

僕は、建築中は毎日のように見てきましたから。それでも詳しいと思ってます。

うらの家は、壁紙の修理に来てました。まだ入居してないのに。先が思いやられる家ですよ。。

[748: 匿名さん]

住宅需要が落ちはじめてるし
自転車操業の会社はどうなんだろね

飯田はまだ好調なのかな？

[749: 匿名さん]

最近は仕入れた土地に建物を建てず、しかも建築条件も付けずに売地として販売しています。
凄まじい自転車操業状態なのでは？

[750: 匿名さん]

>>746
名取とか仙台方面の物件見てきましたが、もろにチープで
ちょっとないわと思いました。私が見た物件は半年で200万下げても売れてないみたいです。

[751: 匿名さん]

>>749
それでは不動産屋ですね

増税後はかなり需要落ち込むと思われますが
どうするんでしょうね

そのときは素晴らしい飯田の経営手腕を見せて頂けるものと、楽しみにしてます

[752: 匿名さん]

>>751
飯田ＨＤとして上場してるから、しぶといでしょうねぇ。
多分どうしようもなくなったら、HD内で成績の悪い2～3社選んでリストラするんでしょう、トカゲの尻尾切りみたいに。

[753: 周辺住民さん]

この間ここの営業所の人が、隣の新築物件の前にある標識を移動したいから承諾書ください、って持ってきた。人の家の前に自分にじゃまなものを持ってくる、ってどうなの？説明を求めれば、とにかくサインくれればいい、の一点張りで説明なし。
もうハウスメーカーとしての資質を疑う。移動しなきゃいけないような間取りで建てなけりゃいいのに。最悪！！

[755: 匿名]

>753そんなものに承諾するなんて一家の主としての資質を疑う。
後からウダウダここで文句言うなら、自分の大人としての自覚を考えてみては？

[756: 匿名]

ウダウダだって近隣住民に迷惑かけといて
スゴイ会社

[757: 周辺住民さん]

753です
当然サインしてないですよ。
承諾なんかできるか！って突き返してやりました。
間違ってもサインしたりしないです。飯田の思うつぼ。

[758: 購入検討中さん]

愛知県春日井市杁ヶ島町の物件2号棟は売れたけど1号棟は値下がりしたみたい買いたいけどお金がない年明けまでにさがるのかな？

[759: 匿名さん]

外構工事完了、照明器具付きならば目安としてはは500～600万円程度値下がりした頃が良いのでは？
どうしようもなく売れ残ったら、家具付きとういうのもあるかもしれません。
気長に待ちましょう。もし完売してしまっても、また同じような建物が竹の子のように生えて・・・・ではなく、建ちますから。

[760: 匿名さん]

飯田はもともと安いイメージがあるのですが更に値下がりってあるんでしょうか。
家具付きとかで実質的の…みたいな感じ？？
おそらく買う側としては少しでも安いに越したことは無いですけれど。
買いだ！と思った時が結局イチバンの買い時なんですけれど
それを見極めるのがムズカシイ…

[761: 匿名さん]

完成して1ヶ月もすれば値下がりしますし、売れてしまってもすぐ補充されます（1件1件敷地条件等に合わせて設計している訳でなないので、全く同じ間取りが多い）。
大丈夫です。生鮮食品スーパーみたいなものです。気長に待ちましょう。ただし、品質については？？？？ですが（スーパーは品質もいいと思いますけどね）。

[762: 匿名さん]

短期間に売らないとお金回せないから
誰も買わなければどんどん下がる
でも誰かが買ったらその物件は終わり

値下げオークションみたいなものです

[764: 匿名]

売れたらまた別物件が出品されます

[765: 匿名さん]

中傷誹謗は、訴えられますからね。

[766: 匿名さん]

誹謗中傷？事実なのでは？
うちの近所は完成した途端に300万円も値下がりしましたよ？

[768: ご近所さん]

近所のハートフルタウン
４棟のうち角地で一番価格の高かった物件
強気の値段過ぎたのかなかなか売れなくて
４００万の値下げをしたよ
「値下げしました」
と書かれた大きな看板をだしていたな
最終的にいくらで売れたのか知らないけど
「売れないものは値下げして売る」
誰でも分かることじゃない

[769: 匿名さん]

大手ハウスメーカーでも
今はどこも売れていないのか
入ってくるちらしは、ほとんど値引きしてるよ
一年近く売れ残っている物件もあるしね

[770: 匿名さん]

飯田産業は値引きされるのを見越してか、最近は完成前の値段を高くしてると思うのは私だけでしょうか？