飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[602: 匿名さん]

>６０１
仲介業者の違法行為についてはどうでしょうかｗ？
笑っていられますかｗ？

[603: 匿名さん]

>>602
違法行為って電柱に貼り付けてる看板のこと？
そんなこと俺に聞かれてもwww
しかも消費者には全く関係ないし、消費者に関係ありそうな新しいネタ絞り出せよw

そうだ、君に入れ知恵してあげると、ローン事務手数料などと称して媒介報酬とは別に違法性の高い報酬を請求する、又は一建設の代理業者で、一建設から代理報酬として6%を受領しているにも関わらず買い主に3%の不明な報酬を求める業者がいる。
特に前者は大手と呼ばれるような業者でもやっている。
これは消費者の為に広く認知されるべき内容だから、君の特技である繰り返し繰り返し同じネタを書き込みことでひろめてくれ。
これの被害にあった消費者は、契約書を片手に都道府県に相談してくれ！

[604: 匿名さん]

>>603に捕捉
ローン事務手数料は、銀行から請求される3万円強のものもあるけど、こっちは正当なものだから合法。
ちなみに仲介業者の逃げの手口としては、仲介手数料については○○不動産とし、ローン事務手数料などについては、○○ローンサポートなどと違う社名で請求している場合が多い。
しかしながら、仲介手数料とその報酬の合計額が3%＋6万円＋消費税を越えない場合は、違法性があるか判断しづらい。
仲介の物件はどの業者から買っても同じだから、違法業者は即時に断ろう。
特に代理の方で既に被害にあわれた方は、即時に都道府県庁などに相談し、違法業者を社会から抹殺しよう。

[605: 匿名さん]

もっと暴露話無いの～？

[607: 匿名さん]

現場で販売会やっている業者の殆どが捨て看板(貼りっぱなし看板)でしょ？例えば、クリエイト西◯とか、住まいの◯空間とか、西武◯発とか、その他多数。
それらは殆ど違法業者なのでしょうか？

[608: 匿名さん]

捨て看板は警察の許可が、あればいいけど
なければ犯罪だよ
懲役3ヶ月か罰金程度だけど前科つく
捕まっている人はけっこう見てる

根拠は道路交通法76条
貼り付ける場所の所有者に許可取ってないんなら
それも違法
取り付け時と片付ける時に大概捕まるから
捕まりたくないから片付けない

まともな会社は看板を現地近くで
持たせてるでしょ
捨て看板してる不動産はいずれ捕まるケースがあるから
そしたら会社が無くなってしまう
先々考えたら、ちゃんとした会社から買った方が
メンテナンス含めて安心だし
欠陥つかまされるリスクは少ないよ

[609: 匿名さん]

飯田系の売り出し現場で捨て看板でなく、案内看板持った人を配置して営業しているのは見たこと無いですよ・・・・
三井とか大手の建て売りとか、新築マンションとかしか見たこと無い。

[610: 匿名さん]

>>608
軽犯罪ではあるけど、前科はつきませんよ(笑)
道交法でもありません(笑)
電柱に貼ってるのは仲介業者だから、メンテナンスには関係ないです(笑)(笑)(笑)

[611: 匿名さん]

違法は確かでしょうから、現場販売会でお客さんを誘導するのは難しいのではないでしょうか(新聞広告等掲載したなら別でしょうけど)？
ということは、飯田産業さんのようにHPで直販を宣伝するのは結構効率的なのでは？そんな人件費がかからなそうですけど、どうなんでしょう？

[613: 匿名]

飯田は建築業者ですよ

[614: 周辺住民さん]

我が家のそばの飯田産業の新築物件の販売であまりに捨て看板がひどいので
仲介業者にやめるように注意してもらいたいと飯田産業にクレームの連絡をしたところ、
「お客様を案内すのに必要だから。」
と、耳を疑うような回答でした。
法令に違反しているのではないか？と言っても
「必要だから」
の一点張り。
風で飛んだものを片しているのは近所の人なんだけど、と言ったら
黙ってしまう。
飯田産業は違法な広告を容認しているような感じでした。
仲介業者が何をしているかは枝葉で
問題の根は飯田産業にあるようです。
上場している自分たちが捕まったりしたら都合が悪いので
仲介業者を使っている。
これはうがった見方でしょうか。

[615: 匿名さん]

最近は中国人にも販売してるんだね

[616: 匿名]

>610捨て看と貼り紙との区別ついてる？
捨て看なら道路交通法違反。
恥ずかしくないですか？

[618: 匿名さん]

>>616
捨て看板て葬式の看板みたいなやつのこと言ってるの？
そんなのつけてる業者いないだろ。
首都圏だけど見たことないわ。

[619: 匿名さん]

親切に駅降りた辺りから
そのステ看板貼ってあるの見かけますよ。
貼られた場所によっては
駅員の方だかが撤去されています。

そんな手間代が運賃に上乗せになってたらと思うと

カーナビで、案内
スマホで案内のがコスト安いし
今の時代に合いませんか？