飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[29: 匿名]

初投稿になります 宮城県住んでます震災で家の建て替えを考えてました、工務店 ハウスメーカー(私の予算内)を見て回ってるのですが、着工に１０ヶ月、一年待ちです、飯田産業を知り電話したら6月位に完成引き渡し可能と言われました、仙台営業所？支店？か開設したぱかりで 見学できる家がないそうです、そこで現在住まれてる方、ご意見、感想等お聞かせください 近々に営業の方と会うもので 何かアドバイス

[30: 匿名]

建物原価は700万くらいかな？

[31: 入居済み住民さん]

建物原価は、大手ＨＭが飯田よりちょっと高いのに、売価は天と地の差。
原価を議論しても意味無し。建物価格の妥当性で言えば飯田の圧勝。

[32: 匿名]

耐震性はカタログで 載ってはいるのですが、高気密、高断熱ではないですよね 東北の寒さは大丈夫ですかね！

[33: 匿名]

意外と土地は良い値段で買ってくれるよ。
解体費用も負担してくれるし。。。。
回してなんぼなんだろうなぁ

[34: 匿名]

せめて、飯田の原価位にならないと、グローバル経済の世界で戦えない。

[35: 匿名]

インドやバングラデシュあたりで分譲を手懸けるのはどうよ？
人口からしてアッパーミドル層は日本より多い

[37: 入居済み住民さん]

正直、飯田の物件を良いと思って買う人などいないと思う。
それでも、所得が少なく家を買えないような人にも、買える金額で提供していることは
夢を与えていてよいのではと思っていた。
ただ購入後、時間がたつにつれての印象としては、やはり値段なりというか
建てつけのひどさや壁紙の剥がれなどがひどく、電話もしても返答が皆無なことを考えると、
やはりここは買うべきではなかったと後悔している。
友人の家などに行き、普通の建て売りという物を見てしまうと、とてもじゃないが
うちに人など呼べないなと。。。
これから買う人へのアドバイスとしては、少し無理をしても飯田やパワービルダー以外の家を買われた方が
その後の人生が楽しく豊かなものになると思うので、じっくり探されることをお勧めします。
大昔のアパートのような作りや建具だが雨風は防げるので、良しとしなければならないのだろうか。。。

[38: 匿名さん]

日本は土地が高くて建物の価値低い、すぐ査定0になる。
諸外国は逆で、土地が安くて建物の価値高い、中古住宅市場が成り立っている。
よって飯田だかアイダだかで十分ＯＫ。

[39: 周辺住民さん]

飯田産業、ひどい。18：00過ぎてもバリバリうるさく作業中。工事公告もなし。トイレもなし。コワモテの作業員は、近場の倉庫の陰で用を足してる…こんな会社の建てた家に住みたくない。

[40: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[41: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[42: 契約済みさん]

飯田物件を仲介通すなんてどんだけ情弱だよ

[43: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[44: 匿名]

請求しても領収書発行しないとか何なの？みんなそうなの？

[45: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[46: 周辺住民さん]

新築工事に伴う上棟作業で、前面道路をふさぐ…とか、呼び鈴も鳴らさず、お知らせの紙一枚入れてるだけ(*｀へ´*) 適当な仕事ぶりに腹立つ！

[47: 匿名さん]

飯田のいい家

[51: 匿名]

仲介はありえないっすよ。価格交渉しずらい。

[52: 匿名さん]

日没までしか工事しないと言ってたのに、現在19時。ドンドンドカドカ響く響く( *｀ω´)

[54: 匿名]

20戸位の分譲建て売りに一戸だけ一条工務店で建てているんだけど基礎の養生の仕方が全然違う。飯田の基礎は大丈夫なのか？

[55: 購入経験者さん]

アフターサービスは最悪です。築９年の我が家の１階居室の屋根をかねたルーフバルコニーの一部が破損、内の木材が腐っています。施工不良なのか、釘も浮いています。これでも、部屋の壁紙などに雨水の影響で汚れが見えないので保証対象ではないと言い張ります。有償で勧められた工事は、腐った木材の上にベニヤを張って塗装するだけ、仕舞いにはほかの部分も危ないから工事をというもの。流しの悪質工務店並みの営業です。法律では雨水の浸入の可能性がある部分として、１０年保証のはずなのですが。

[56: 匿名]

同じ分譲建売内の斜向かいの10m位離れた家からガムテープをはがす音が聞こえる。壁が薄いってこと？

[57: 匿名]

55さん可哀想だな、その後も相変わらずの対応ですか？ひどいなぁー カビ半端ないね～ 他の棟も皆こんなひどいのかな？

[60: ご近所さん]

下請けの大工さんは外人さんですよ。タイ語かな？コミュニケーションちゃんと出来るのでしょうかね…

[61: 匿名さん]

ホントにひどいです。ゴールデンウィークは、周辺住民は出かけているとでも思っているのか、予告も挨拶も無く、朝から大爆音で舗装工事。おまけに、工事の車を、公道をふさぐ形で一般市民の駐車場出口前に横付け。世の中から淘汰されるべきです。

[62: 飯田建売住民]

>>55
アフター最悪だよね。
うちも構造部分の不具合で揉めてます。

[63: 匿名さん]

最悪です。お金を払った後は一切補修に応じてくれません。

[64: 最悪の建売住宅を売りつけられました。]

重要説明書（重説違反・・本来は営業停止！！）にはデタラメ記載！！建築確認も偽装（デタラメ記載！！）で、馬鹿な行政も「そのデタラメ記載！！）に気が付かず許可を出した。その結果・・・フザケンナ！！。二束三文の建売住宅を買わされた！！

[65: 匿名さん]

>>64
何がデタラメで、その結果どうなったんですか？
>>55さんのように詳しく書いてくださると参考になるのですが。

虚無記載の事実があるならなぜ弁護士に相談せず泣き寝入りしてるのかも疑問です。

[66: 入居済み住民さん]

建て売り住んで一年です♪
細かい不満はいっぱいあります！！
壁紙や床の傷付きやすさ
施工時の大工の細かい施工忘れ 数ヶ所
明らかに施工時に何か落としたような床の深い傷が何ヵ所か
そして営業の態度！！←これが一番ムカつきました

ですがアフターに電話すればちゃんと対応してもらえるしうちにくる工務店の人も飯田のアフターの人もとても感じのいい人ばかりです。
玄関のタイルが叩くと浮いたような音がする箇所があるって電話したときは剥がしてきちんと張り直してくれましたし私の過失で欠けたタイルもついでにってことで直してくれたりもしました☆
上を見ればキリがないですが値段も相場に比べればだいぶ安かったのでｼｬｯﾀｰがなかったり洗濯を干す金具がついてなかったとしてもまぁ納得かなって感じはします(◎-◎;)

[67: 匿名]

洗濯を干す金具が無いってことは、室内干しのみ？
それはおかしいでしょ。

[68: 入居済み住民さん]

物干しをかける金具はホームセンターで普通に売ってるし業者に頼んでも一万ちょいからでしたよ。
私は友達の大工さんに着けてもらいました 。
安いってことはそーゆーところを省いてるからだと思いますよ

[69: 入居済み住民さん]

引越しから二週間、玄関タイルの目地にひび割れ
　状況を見に来てから何の連絡もなく１ヶ月放置されてます。

植栽は保証対象外なのは知っていたけど、何本も枯れてしまいました。

側溝からは水が溢れるし、買うんじゃなかった。。。

[70: 匿名]

場所が良いのに安かったから買ったけど、やっぱり雑！今台所の排水溝から悪臭…。住んでまだ３日なのに。

[71: 匿名さん]

ここは、やめた方が良いと言う事だね。

[73: 匿名]

確かに嘘つきで住民を逆恨みするような隣人がいたら幸せには暮らせないわな。
今から売り出す建売住宅の外壁を素人目にわかるくらい隙間だらけに組むなんて、いったい誰が得するんだ？

[75: 匿名さん]

飯田は基本仲介。
捨て看板立てるにしても、それは仲介業者の仕業。

ネガキャンに必死な人がいるみたいだけど、もう少しリアルなネタはないの？

[76: 匿名]

＞７５飯田は基本仲介？
仲介もあるけど基本自社販売の筈。

[77: 匿名]

基本は三井のリハウスとかに仲介させる。売れ残りになりそうだとホームページに自社分譲を掲載

[78: 物件比較中さん]

最近吉川の物件検討していたけど…
床下にはゴミが入っていて…しかもなぜか水が溜まっていた…
これならカビが生えてもしょうがないかな～って程度の物件だった。
しかも、もう一回見に行ったらポンプで吸い出して扇風機で乾燥中だった（笑）
仲介してくれている不動産屋さんもここは安いけどやめたほうがいいっていってたしなぁ
やっぱりローコストな建売より少し頑張って注文住宅とか検討するしかないのか、と感じました。