飯田産業の建売住宅は？

[匿名]

近々、建売りで家を購入予定。近隣で飯田産業の建売りをよく見かけます。最近の飯田産業さんの建売り住宅はいかがなものでしょうか？？

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[181: 匿名さん]

水回り。トイレとか流してみた方が良い。友人は水が止まらなかったらしい、、、

[182: 匿名さん]

お聞きしたいんですが、シャッターや網戸などオプションなんですけど、これを頼んでフラット３５を利用した場合は、このオプションは一緒にローン組めるんでしょうか？やはり諸費用として扱われるんですか？

[183: 匿名さん]

ハートフルタウンの府中多磨町。
見たらいきなりあと1棟・・汗。

多磨霊園の東側ですね。北には武蔵野公園、南には武蔵野森公園、更に行くと味の素スタジアム、その他警察大学校や外語大という、なんと広大な敷地の数々に囲まれた立地でスケールのある地域ですよ。

自分は西武多摩川線はたぶん乗りません。
歩いたことがあるんですけど多磨霊園駅まではそんなに遠くなく、自転車かバスならあっという間ですね。

[184: 匿名さん]

通勤経路にある飯田産業の現場は、基礎工事のあと、養生もせずに1か月以上そのままなのですが、建築の方法として適切なのでしょうか。

[185: 匿名さん]

いいだよ。

[186: 匿名さん]

ここの営業君って顔は笑ってるけど目が笑ってないんだよな
ちょっと物件にきびしい質問すると顔に出ちゃって
都合が悪いのバレバレなんだな
ここがブラックで社員のレベルの低さが良くわかった
俺には一生に一度の買い物をここからは出来ないと感じたよ
細かいところを見るとツッコミ所満載
水周りなど後でお金がかかる所がいっぱいあるんだもん
安さを売りにしてるんだろうけど、売り物、商品を何だと思ってるんだか
本社の外観、内装も趣味が悪すぎ
こういう所に経営陣の質が表れてるな
一部の経営陣だけが笑ってる会社だと感じた
なんか勘違いしているとしか思えない所ばっかし
営業所のスタッフのメンバーが何であんなに頻繁に変わるのかね

[187: 匿名さん]

いいだよ。

[188: 匿名さん]

＞１２２
なぜ伏字を使うんですか
検索サイトでヒットしないための工作？

[189: ＯＬさん]

検討中で、まだ分からないね。

[190: 匿名さん]

建売を見に行ったんだけど、子供が興奮して走ってたら音が何もかも響いてた…他の建売はこんなうるさいって感じなかったのに。

[191: 匿名さん]

地盤調査ってものすごく触れられたくない事のようですね。
他の事に関してはほとんど反応がなくとも地盤調査だけは違って
火消しじゃないの？と思える書き込みが多数書き込まれます。
検討中の人はこのあたりをしっかりと確認したほうがいいと思いますよ。
地盤調査だけナーバスになる理由。よく考えましょうね。

[192: 物件比較中さん]

調布の物件の最南が売れてしまった、やっぱり隣がないから日当たりもいいし開放感があるのだと思います、同じことを考えていた人が契約したのかな。

思い切って逆隅のＡを選択するというのもこの際考えちゃいます。
ＬＤＫが多少ですが他の住居より広いですしね、ここもＥと同じく隣が片側だけ。

あとこの物件はお風呂がポイント高いです、採光とプライバシーのバランスがすごく良さそう。

[193: 匿名さん]

今飯田産業のHPを見たら
各支店、営業所のスタッフの名前や顔写真がまったく消されているんですね。
いったいどういうことなんだろう。そんなにスタッフの入れ替わりがあったのかな？
知っている営業スタッフもどこへ行ったんだか。
経営統合で営業所の統廃合するなんていっていたからその影響かな。
まあ、営業所の統廃合といったら人員整理がつき物ですから仕方ないのかな。
今までこの板で飯田グループのあそこよりマシ、あそこの方が良いなんて書き込みがたくさんあったけど、
アフターサービスは飯田グループのどこが基準になるのか購入済みの人にとってとても大問題ですね。
今まであそこより良いと考えていたのが同じラインに立ってしまうかも知れないのですから。
これから合併する予定の飯田グループの購入者は一蓮托生というみたいな事なのですかね。

[194: 物件比較中さん]

>>193
サイトは単にリニューアル中なのでは??

路線的に不便といわれそうだけど南武線の物件どうかな(汗)
あまり評価の高くない路線とわかっているから価格にもそれが現れているようなら駅によっては狙い目だと思うんですよね。
他の路線と途中で交わるんでその近くの駅ならそこまで不便はないと思うんですよ。

候補は･･谷保、いいかも。
国立徒歩圏、立川至近、新駅が近くそこの商業将来性。
このへん評価したいです。

[195: 匿名さん]

柏周辺で検討しています。
ハートフルタウン柏の葉あたりがいいかなぁと感じています。
ここならまだ自転車で駅まで行ける範囲ですからね。
他はちょっと離れすぎていて…
天気が悪い時のことを思うと車で行きたくなっちゃいます。

[196: 匿名さん]

一部上場企業がパトカーで連れていかれるような事を平気でやっているのですか？
本当なんでしょうか？
一部上場企業ですよ。

[197: 周辺住民さん]

うちと同じ畑に分譲地作ったのに、地盤改良してないのは、大丈夫なんでしょうか。
うちは、柱状改良しました。
土地を造成してから、調査するのかと思って毎日眺めていましたが、基礎が始まってしまいました…
地震で倒れてきませんように…

[198: 匿名さん]

＞１９２
業者の広告バレバレだよ
本当に買いたいと思っているならこんなところに書き込んでライバルを増やすようなことはしないんだよ。
ここまでして売りたい理由はよほどいわくつきの物件なんだろうね。
ほどほどにしないと警戒されて逆効果になるだけだよ。
君のようなおバカさんがいてくれるお陰で物件の裏事情が分かるのはいいことだけどさ、

[199: 購入検討中さん]

我が家は多摩市の一軒オンリーで見てます。買うかどうかは別の話なのでここで話して誰かが買ってしまってもそれは仕方がないということで。情報交換しましょ。

聖蹟から１６分とあるんですけどどっち方向ですかねコレ。北に歩いた場合はすぐ多摩川なんで渡ることになります（汗）
ちなみに南は坂がたくさんあるのでこっちもきついかな・・。

理想は西へ真っ直ぐ１６分。

[200: 匿名さん]

>>192
お風呂のイメージが見たかったのですがリンク先には画像が無いみたいでした。
残念。
お部屋の中なども明るそうでいいですよね。

[201: 物件比較中さん]

＞＞200

たぶん同じハートフルなので調布佐須の浴室と一緒だと思われます
http://www.iidasangyo.co.jp/recommend/chofusazu/spec/index.html

窓の向こうに何があるのか気になりますがそれは現地見学時に見ることにします。

我が家の今の浴槽は完全窓無し、大変閉鎖的です。
これだけの大きな窓に恵まれると露天さながらの心地よい中で浸かれそうですよね。

[202: 匿名]

柏のある物件の近隣住民の人間ですが・・・
ここの会社は朝７時から工事を始め、夜9時くらいまで作業。
ずっとうるさいです。
妻もストレスで体調が悪くなるし。
本当に非常識な会社です。
そういう非常識な会社の物件ですから、
物件の質はどうでしょうか。お勧めはできないと思います。

[203: 入居済み住民さん]

入居して１年くらいになります。
購入時はやはりネットを調べまくりました。購入検討者には、悪評が気になりますよね。
先の書き込みで、地盤調査云々の話題でしばらく盛り上がっていたようですが、
ウチの場合、購入時に地盤調査結果をくれと言ったら、コピーをくれましたよ。

[204: 匿名さん]

建築確認を
とても仲の良い、とてもゆるーい、とても優しい
民間企業がやっているのですからね。
書類の信用が有るのでしょうかね。
だいたい捨て看板が違法だって知っていて平気で使っているような会社ですから、
他に何違法なことをやっているか分かったものじゃありませんよ。

[205: 物件比較中さん]

｢谷保｣駅17分のは国立も使えますね、近くはないけど歩いて大体15分ぐらいかな、もうちょっと?
どの駅も近くないという立地ともいえ、いくつかの駅を使える立地ともいえます。
武蔵野線利用の人は北府中から乗れますしね、自転車かバスになると思いますが。
普段は近くのショッピングスクウェアを重宝して時間のある日は府中か立川か国分寺に足を延ばす感じかな。

[207: 匿名さん]

三栄建築設計が大変なことになっていますね
ここの拝金主義も相当なものだから
業界全体叩かれてほこりがたちまくっちゃったらどうなるのでしょう

[208: 匿名さん]

このニュース

2013年11月をめどに住宅６社が共同持ち株会社を設立して経営統合に合意。
一建設と飯田産業のほか、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホーム。
ﾆｭｰｽｿｰｽ（http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK058085920121225）

合併する会社は元々バラバラに独立していったのが再統合するだけだそうだけど。

よくなるもんだか、わるくなるもんだか。どうなることやら。

[209: 匿名さん]

単独では生き残れない3流の寄せ集めだからな。アフターなど将来どうなるかもわからない物件買う人いないでしょ。いくら激安だとしても。

[210: 匿名さん]

ここって大手ですよね？
物件数がすごい多いからどんな家があるのか勉強中です。

今の生活場所から離れたくはないのですが、将来子どもをどこで育てるか。
そう考えると思い切って他県もと考え始めました。

お住まい拝見の情報がとても参考になります。
ファミリー向けの素敵な注文が実現しそうですね。

[211: 匿名さん]

建築資材が高騰しているようなので、
統合はメリットの方が多いのではないでしょうか。
大量購入で資材費を抑えられますから。
戸建ての販売価格が上がらず、
クオリティも下がらないならいいんじゃないかと思います。

[212: 匿名さん]

＞＞２１１

メリットがあるからこその統合だと思いますしね。これからも期待したいですよ。

今後どんな販売体制になっていくのかはわかりませんが、とりあえず今出ている物件はこのまま進められていくのでは。

検討している京王線沿線の物件は豊富だし完成済みも多々。

願いは統合による経営体制の変化で値下げ、という流れ。
ちょっと聞いてみようかな。

[213: 匿名]

戸田市上戸田の建て売り工事中の若い大工は凄い態度だな(笑)。

安い職人を使うと ああなるんだよ(-"-;)

あの職人さん 仕事きれなきゃいんだが…f^_^;

[214: 匿名]

入居して3年になります。
特に何も不具合はないですよ。
文句もないです。
ここで買わなきゃ良かったとか買わない方が良いですとか言ってる人って経済面で余裕が無い人達ですよ。
余裕があれば建売は買わない。超大手ハウスメーカーにお願いしますよね。
ひがみにしか聞こえません。
車と一緒ですよ。
LE○US買えないから普通車を買う。
内装、外回り、強度等違いますよね？
お金があればいくらでも出来ると思います。
買わなきゃ良かった方は、売ればどうですか？

[215: 購入経験者さん]

同じ建売でもレベルは様々。余裕があってもプラウドやファインコートは選択肢。でもさすがに飯田は買わないでしょ。

[216: 匿名さん]

＞２１０
大手といっても、品質ではなくローコストが売りの低価格層をターゲットにした大手ね。

[217: 匿名さん]

>214
自分の書いた書き込み読み返してごらん
レベルの低さに
バカにされるか呆れられるだけだよ
ちょうど飯田産業の社員がこんな感じだったね
ひょっとして業者さん？

[218: 匿名さん]

たしかに支離滅裂。余裕あるのかないのか…。

[219: ご近所さん]

うちの隣の戸建ては建ててから地盤調査の人が来てました。
ちなみに解体前の家は基礎を地中に埋め込んでいたような場所です。
2棟の内1棟は基礎の段階で長いこと雨ざらしになっていたので、あれでは不具合が出てもおかしくないと思いました。
さっさと薄い防音シートも外していたので、内装工事の時は段ボールで窓を目隠しして工事していました。
インターホンは東芝、扉はオートロックなしです。
段差が多くて奥まった場所に玄関があるので、オートロックなしは不親切。

[221: 匿名]

食洗機とかはしょうがないにしろ
網戸がオプションってのはビックリしたわ

[222: 匿名はん]

単価なりの仕事内容 仕上げより工期短縮 売る側も質は二の次じゃないの

[223: 匿名さん]

網戸がオプションなのはビジュアル的な理由もあるのかな、知人の範囲内の調査ですけど、網戸要らないって人多いですよ。
外が綺麗に見えないことが嫌だとか、古臭い感じがするとか、そういう意見は貰いました。
たしかに無ければスッキリ。
春や秋のエアコンを入れるのが微妙な時に開けておきたい窓のところだけ注文というのも理解できます。

[224: 匿名さん]

悪かろう安かろう。

[225: 匿名さん]

別にうちは飯田産業じゃないけど網戸不要、シャッター不要、収納家具不要、アンテナ工事LAN配線不要、インターフォン不要、物干し不要でお願いした。
後付できる施工品は最初っから付いてなくてその分安いならその方がうれしいね。
あとから他の業者に施工させた方が安いだろ。

[226: 匿名さん]

普通は網戸はほしいって人は大半だろ

[227: 匿名さん]

網戸オプション？笑えるね。

[229: 匿名さん]

＜２２８
それは周知の事実。
ただ、質での勝負は捨てて徹底的なローコストで、低所得者層に特化して一定の地位を築いたのは大したもの。

[230: 匿名さん]

>>229

大したもの？

日本の住宅をお粗末なものにした元凶の一つ、というなら理解できるが。