サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

[匿名さん]

なにやら不穏な空気が漂う物件に早変わり。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
JR「川崎」駅 徒歩6分
京急「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[801: マンション投資家さん]

買って頂けなくてありがとうございます。

[802: 匿名さん]

ＨＰの冒頭にお詫びが出ると思っていたが、まったく見当たらない。
オリックスは売主として今回の管理不足を何とも思っていない証拠だ。

将来的に何か問題が起きても、銭高が・・・、国交省が・・・といって逃げまくるな。
姿勢が気に入らん。

[803: 匿名さん]

お詫びじゃないけど、お知らせは掲載してますね。

[804: マンション投資家さん]

>802

いやいや気持ちは解るが、なんでオリックスが謝る必要がある？
冷静に考えれば対応至極当然。

俺的には銭高組に。。。。

[805: 物件比較中さん]

物件の中身も知らずに売る売主がいるんだよ。
何の素材が使われるかも知らない。
どういうガバナンスしてるんだろう。

[806: 匿名さん]

確かに。

[807: 匿名さん]

施工管理は売主の大事な仕事。だから責任は売主にもある。

ゼネコンに丸投げってのが今回の件で発覚したということなら止めといたほうが無難。

[808: 地元不動産業者さん]

＞805

極論すぎ。

>807

ここだけに限らないけど、不安な方は止めた方が良いね。

[809: 物件比較中さん]

買ってもいいのでしょうか、パウル君。

[810: 匿名さん]

パウルです。
『買い』！

[811: 匿名さん]

本当だ。ホームページが再開してましたね。
第1期は98戸で、受付期間は今週末の2日間だけだけど、
それ以前に登録していた人もいただろうから
意外と即日完売してしまうかも…と踏んでおります。

[812: 匿名さん]

HP再開待ってた人多いと思うよ。また盛り上がるんじゃない？

[813: 匿名さん]

ちゃんと検査をしていたつもりでも抜けてしまうミスもあるし、余程の内部じゃないと分かり得ない事もあると思います。

でも売主の責任もあると思います。

世間（顧客）を騒がせたお詫びくらいはあってもいいのでは、と思います。

[814: 匿名はん]

どこの物件買っても一緒。

こんなたわいもない問題で購入を控えるのは、勝手だけど、賢くないと思うのは、自分だけ？

消費税の方がもっと、問題になってくるんじゃない。

[815: 匿名]

施工管理が売主の責任というのは納得。
だけど建築材料の銘柄や仕様はともかくその材質まで仕様通り製造されたものかど
うかなんて把握しているデベがいるのだろうか？
施工会社も設計会社も資材の納入業者も一切信用せず、全てに関して売主が再検証
して建築資材の材質分析までしたとしたら、現在常識的とされる工期と単価で販売
可能なのだろうか？

[816: 匿名さん]

国土交通大臣が認定した建築材料に問題があったんだから国土交通大臣が謝罪すべき。
何のための大臣認定なのか・・・。

[817: 匿名]

不安定な物件に群がるなよ、そんなに魅力的?

[818: 匿名さん]

>816
それは違うのでは？大臣が認定した数値に問題があったら大臣の非だけど、大臣が認定した数値を
守らなかったのが今回の問題だから謝罪すべきは宇部三菱セメントでしょう。
できもしないことを申請した宇部三菱セメントの実力やハッタリを見抜けなかったところに大臣
（の命令で仕事している役人）にも若干非はあるかもしれませんが、認定された基準通りに作って
いれば問題にならなかったはずだし。

話題がそれますがYouTubeの「サンクタス川崎タワーができるまで」の7月9日、10日と12日分、
クレーンが組み立てられて伸びていく様子が面白いですね。

[819: 匿名さん]

プロセスを管理できない認定など無意味ということでしょう。

[820: 契約済みさん]

こないだの契約者説明会のときに、今週末の抽選倍率見たけど、結構高い倍率多かったですね。
当初申し込んでキャンセルした人はほとんどいないと言ってました。嘘か本当かはわかりませんが。