サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

[匿名さん]

なにやら不穏な空気が漂う物件に早変わり。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
JR「川崎」駅 徒歩6分
京急「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[621: 匿名さん]

はじめから値引き前提て価格設定しとけばいいのでは？
この不況下、買い手にお買い得感与えるためにも値引きはあった方がいい。
ところで秋に景気二番底が来るとか来ないとか。昨日今日の日経平均見たら寒気がする。

[623: 匿名さん]

ラゾは、低層棟とタワー棟で管理組合を分けるべきだった。管理費、修繕費がタワー側にお得過ぎだよ。。低層棟は地下にゴミ出し行かなきゃならんし。。

[624: 匿名さん]

路線価下落。
そんなに落ち幅大きくないが。

[625: 匿名さん]

話はそれるけど、ラゾーナみたいなタワーと低層棟の組み合わせってどんなメリットがあるんだろうね。
時々ああいうのがあるけど、タワーと低層で維持費、修繕費が全然違うから、公平に分担するなんてで
きないことは最初から分かってるのに。

[626: やじうま]

区分所有者一人あたりの土地面積は低層階の方が大きくて有利（つまり将来的な資産価値が高い）だと思うが。

[627: 匿名さん]

土地の持分って棟毎じゃなくて全体で按分じゃないの。別々の持ち物なら、管理組合や修繕とかも別々に
なるんじゃない。

[628: 匿名さん]

ここのことは淳司君にききな

[629: 匿名さん]

クレーン車、稼働中

[630: 匿名さん]

順司君はアン　チタワーでしょ。

[631: 匿名さん]

セメント流し込んでるので、工事再開ですかね

[632: 匿名さん]

説明なしに工事再開かよｗ

[633: 匿名さん]

>632

誰に説明して許可を受けるの？

[634: 匿名さん]

>633
許可を求めるための説明ではなく
情報開示ー説明責任の説明は必要では？

[635: 匿名さん]

無事に工事は再開されたんですね。
密かに値引きを期待される方も多いかと思いますが、
今後の販売で価格が下がるとしたら、すでに契約済の方にも反映されるんでしょうか…。
あまり期待はしていませんが、キャンセルが続出した場合、ありかもしれませんねぇ。

[636: 匿名さん]

販売再開はいつなんでしょうかね。
契約者の方への説明会の後となると
来週あたりなんでしょうか？

[637: 匿名さん]

工事再開と言うより建物解体中？ とか

[638: 匿名]

まだ解体ネタをやりたい白痴がいるのかw

[639: 匿名さん]

631さん
>>セメント流し込んでるので、工事再開ですかね
ご近所の方でしょうか。情報ありがとうございます。
無事、工事の方は再開されているんですね。一時はどうなることかと思いましたけど。
公式サイトの方は未だに「第一期一般販売（98戸）を当面延期することといたしました。」
のままになってますね。聞く話によると販売は7月末くらいから再開するそうですが、
問題の方は無事解決したんでしょうかね。すでに契約されている方へもきちんと
連絡も入れないとキャンセルされる方も多くなるのでは？と思いますが。

[640: 匿名さん]

ここ最近、確かに現場は動いていますが、以前のようにフル活動しているようには見えないんです。