サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

[匿名さん]

なにやら不穏な空気が漂う物件に早変わり。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
JR「川崎」駅 徒歩6分
京急「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[21: 匿名さん]

隣のタワーからの撮影記録
http://www.bahvideo.com/watch/?1247493031-20100611

[22: 匿名さん]

こんなたいへんなことが起こってるのに広報は何しとるんじゃ。
ゼネコンのミスなんか、企画上の瑕疵なのか、はたまた突発要因か、ちゃんと早よ発表せいや。
マスコミが騒ぐ前にちゃーんと言うのがスジちゃうか。
コンプラ翳してデカいことばっか言うとる社員も黙っとらんと物言え。
お客さん大事にせえや。

[23: 匿名さん]

>>21
>>22はスルーして
６月１９日のをみると、途中でクレーン車が帰っちゃったように見えますね。

[24: 匿名さん]

>>12

何で大京じゃなくて、三井が販売代理なんだろ…って思っていたら、ねぇ。

[25: 匿名さん]

＞＞23
本当ですね。
いろんな意味で月曜日以降の動きに注目です。
いずれにせよ妙な憶測が飛び交うので納得のいく回答が欲しいですね。

[26: 銀行関係者さん]

仮に全戸手付金倍返しの場合、19257万の損失。清原２年分ぐらいか。オリックスなら余裕だね。

[27: 匿名]

計画破談契約者悶絶住居箱金失

[28: 匿名さん]

各社の株主総会で追及を！
株主の方よろしくお願いします。

[29: 匿名はん]

契約もしてないのに手付け倍返しとか何言ってんの？

[30: 契約済みさん]

あほか。契約してんだよ。

[31: 周辺住民さん]

>21
>23

午前0時から24時までの24時間を90秒で均等に短縮しているとしたら、
19日は他の日と同じく朝8時頃に工事が始まり、18時少し前にクレーン車が出て行ったんですね。

[32: 匿名さん]

過去に販売中止となったケースで有名なのは六会コンクリート事件だよね。あと、ミニバブル期には
分譲から一棟売りに変更なんてのもあった。

[33: 匿名]

契約者悶絶

[34: 匿名さん]

売主側事由の契約解除になれば手付金倍返しだから、投資したと考えればいいリターンだよね。

買換えで旧居を売却しちゃってたら悲惨。その場合、補償として手付金倍返し以外に何かつくのかな。

[35: 匿名]

悲惨なことあらへん、金さえ仰山もらえれば、なんとでもなりますう。

[36: 匿名]

発表まだー？

[37: 匿名]

やはり取り壊し?

[38: 匿名]

ここを契約したチャイニーズにも違約金が支払われるのか・・・
あほ過ぎる。

[39: 匿名]

「契約」ってものをわかってないのか？

[40: 匿名]

今日も朝から工事してましたが.....

[41: 物件比較中さん]

取り壊し工事じゃね？

[42: 匿名]

売り主の言い分的にはあくまで営業および販売活動の中止だから工事やめるとかましてや取り壊しとは一切言ってないわな。
だから尚更状況が得体の知れないもののように思えるんだろう。

ていうかそもそも今日オリックス不動産とかから公式発表なんか出るのかね。
週明け発表します、なんて確約はされてないんだろ？
さすがに週明けにはなんか発表されてるべき、とか発表されてほしいって願望が先走りすぎな気もする。

[43: 匿名]

遅れるのは間違いない

[44: 匿名さん]

中国のファンドによる一棟買いって　　本当？

[45: 匿名]

いわくつきになったけど、品質や工期には問題ありません。ですので手付金も返還しません、だってよ。こんな物件買いたくないよなー

[46: 購入検討中さん]

突然の販売中止ってのは、コンプライアンスやらコーポレイトガバナンスに係わる大きな問題やわな。
社内通達やらも必要やろうし、面倒やろうなぁ。

取締役会の議決の後、他部門による調整とメディア対応など、それなりの企業なら、一連の流れがある。
ちょっと、やるせない説明だったら、日曜の昼にやってる黄色のメガネの芸能人にまかせれば。

[47: 匿名さん]

私は川崎住民枠で当選した者の親戚ですが、あんなに楽しみにしていた家族を裏切りつつあるのに何で何も発表しないのか。ゼネコンに謝らせるならそれはそうで早くしてほしい。
オリックスって何となく気持ち悪い会社というイメージがみんなにあると思うけどやっぱりですね。

[48: 匿名]

>>42
でも、販売中止は事実!なにか障害が生じたのも事実!その理由が早く知りたいだけなんだよ。
先走りも、契約者みんな不安なんだよ。

まあ、まず中止の理由早く伝えられるといいですね。

[49: 匿名さん]

>>47

干渉しすぎで気持ち悪い親戚ですね。

[50: 物件比較中さん]

No.47>>契約者か家族（親戚でもいいんちゃう）
No.49>>業者

親戚でも気持ち悪くないな。
業者の方が、気持ち悪い。

[51: 匿名]

一気にマンション価格上がってきましたからね。最近じゃ抽選会どころかその手前の説明会の予約すら予約とれないとこもちらほら。一年後に売ったほうが儲かるから中止したんでしょ。

[52: (o^^o)]

５１さんはわかっていない

オリックス程の会社ならそっちの方が遥かにマイナス

[53: 申込予定さん]

オリックス不動産のHPでは4/27付の販売開始のプレスリリースはUpしたままです。その後社長室からの公式アナウンスは今現在ないですね。
早く何らかの公式コメントが知りたいです。
http://www.orix.co.jp/ore/press_100427-2.pdf

[54: 匿名さん]

誰が社長か知らんが、契約予定者の気持ちなんか全くわかっていない。
お笑い草だ。

[55: 申込予定さん]

発表はまだですか？？

[56: 匿名]

気になって仕事が手につかない

[57: 匿名]

申し込みが絶好調でした。竣工が遅れることにして半年後に値上げした価格でまた売り出します。もう契約した人で竣工まで待てない人は手付け金倍返しでさようならです。

[58: 匿名さん]

マンション市況の回復が鮮明になってきたのに市場では肝心な玉が不足。
ここにきて即日完売物件も増えてきたし、
今売るのは得策じゃないと思っても不思議じゃないね。

[59: マンション投資家さん]

>>No.58

オリックスは、そんな幼稚なマネージメントはしないでしょ。

あの急展開から推測すると、あっと側の人間に追い込まれたって可能性の方が高いんじゃないですか。
（ずいぶん偏った意見で、売り手さん、すみません。）

何だろうね。

[60: 匿名]

オリックスはプロだよ そんあセコい事しないよね

[61: 匿名]

いや、オリックスだから何があってもおかしくない。

[62: 匿名さん]

発表まだ？

[63: 匿名]

しかし、発表しないって相当やばいよな。。

[64: 匿名]

工事は続行中

[65: 匿名さん]

太古の古墳かな

[66: 匿名さん]

問題は錢高組にあり・・・。

[67: 検討中]

川崎優先の方は、契約済みてすか手付金を払っているのに、連絡がないのはおかしくないですか？

[68: 匿名さん]

このスレに契約者がいないだけだろ。

[69: 匿名]

マグネットパワー発見だな

[70: 匿名さん]

連絡ありましたよ。
ただ、詳しいことは判らないってだけ。