サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

[匿名さん]

なにやら不穏な空気が漂う物件に早変わり。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
JR「川崎」駅 徒歩6分
京急「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[121: 匿名]

早く500万返せよ裏切り者が

[122: 匿名]

三井曰わく銭高組から夜に連絡があり、急遽 販売延期という話だけど 抽選前日にそんな事ってありえないでしょ～
オリックスも1000万キャンペーンなんてやる位なら 今回関わった人にお詫びキャンペーン位して貰いたいもんだ

[123: 匿名さん]

そして、私の豪華川崎生活も、きれいさっぱりお流れに。

多摩川の水泡に帰しました、とさ。

あじさいがきれいだな・・・・・。

[124: 匿名]

買い主責任だろこんなの。MR逝っただけで欠陥マンションだと分かったよ。

[125: 匿名さん]

う○虫がわいてる

[126: 匿名]

川崎にマンション買おうと思うのがそもそもの間違いだよな。

[127: 匿名さん]

ここまではみんなの予想通りの展開だった。火曜日の１５時を迎えるまでは、、、

[128: 匿名]

買い主責任ってのは確かに一理ある。オリもそこを狙って発表してきたんだろう。

[129: 匿名]

姉歯物件再来?なんだかんだ言うならマスコミにタレコミしたらどうでしょ!

[130: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=jA753JC0NnE
昼ぐらいまで造ってるね。

[131: サラリーマンさん]

テロの予告で、しょうがなく、抽選会を延期した。
テロリストの要求に従い、人命尊重で、販売時期を延長した。
人の命を守るため、今も従っている。
映画ではこんな感じなのよくある。
何か理由を作ろうと思えば、どうにでもなる。
結局、契約者に負担がくるって、仕組みだけは、変わらないよ。

[132: 匿名さん]

オリックスはあほじゃない。
幾重にも、自己防衛できる形じゃないと、こういう状況は作らない。
要は、この手段が、金儲けになると踏んだ。営利企業だから。
それにしても、なかなかのちから技。

今後のコンプライアンスに対する論理的な説明をどうするか、勉強になりそう。
契約者の方には、申し訳ございませんが、楽しみ。

[133: 匿名さん]

オリなんぞ財閥系に比べれば2流だぞ。
銭も2流だが。
力があれば、販売延期なんてドジ踏まないよ。

[134: 匿名さん]

竹中さんが登場か？

「オリックスの宮内会長は悪くありません。」
「自己責任です！！」

亀井さんに助けてもらうしかありませんね！

[135: 匿名さん]

亀井さん、自見さん

「自業自得でしょ、宮内さん！」
「奢れる者は久しからずや、蝉の声」

　

[136: 匿名さん]

今回のオリックスの対応は顧客を馬鹿にした対応である。
土曜日の朝に突然販売延期を電話で伝えた以降、現在まで理由の説明が何もなく、
まともな会社の対応とは思えない。
マンションの申し込みに至るまで、顧客は周辺環境の調査や数回のモデルルームへの
訪問で、少なからず金銭を費やし、また多くの時間を費やしてきた。
にもかかわらず、理由もなく一方的な販売延期を通告されたことは、
十分に損害を被ったといえるのではなかろうか。
被害者は指をくわえて連絡を待つばかりではなく、まずは消費者センターへの苦情相談を
行うべきである。
この事態の打開には行政の力を借りるしかない。

[137: 匿名]

なんかキモチ悪いのが一人居るな

[138: 匿名さん]

鳩山邦夫さん

「私は、正しかった！！」

[139: 匿名さん]

122の話から予想すれば原因なんて限られるでしょ。
地中から何か出てきたって錢高が言うなら昼間の連絡だろうし。

[140: 匿名]

>>137
デベのかた?ここは以前から工作員の書き込み多いが!依然として工作員張り付いてるね!お疲れと言うか!かわいそうに…

皆さん!!オリの対応はやはりひどい、もう行政かマスコミの力はかりるべしだよ。早目手は打たないと!

[141: 匿名さん]

その通り！！
原因なんてオリックスはわかっているんだから、
行政からの圧力でしゃべらせればいいだけだ。

[142: 匿名]

自演お疲れ

[143: 匿名さん]

いや、契約者さんはあせることないと思いますよ。
発表が遅れた、そのために私は○○の損害を被った、この補償は絶対にしていただきたいと後で言えるでしょう。
今は○○にあてる部分を各人が考えていればよろしいのでは。

[145: 匿名]

>>142
もう工作員はいいから↑
大変なのはわかりますが↑みんな不安なんですよ

[146: 匿名]

チャンチャン(o^^o)

[147: 匿名]

オリックスは千里で痛い目に会ってるから、
慎重なんでしょうね。

[148: 匿名さん]

ここは携帯から書き込んでる自演が一人いるだけですね。

[149: 購入検討中さん]

原因はわかったのか？

[150: 匿名さん]

>>149
スマッチの掲示板に載ってたこれですか？
http://www.smatch.jp/T4554/thread/P_100/

[151: 匿名さん]

よくわからないのにガタガタ言うんじゃあない。

オリックス不動産の建築管理部長に電話して話を聞けば済むこと。あるいは国土交通省に聞けば絶対にわかる。もし黙秘なら然るべきトコ（わかるよな）にオープンにするしかない。

ここで騒いでいるそれができない書き手は、皆ほかのデベロッパーだ。それも三流のヒガミ根性の奴か事業主からいかに多くカネをせしめるか考えてる「お客様」のどちらかだ。

いいですか、心配されてる善良な方々はこんなところにいないで直接聞くべきところに当たってください。

[152: 匿名]

心配されてる善良な方々は担当の営業に聞くしかないでしょう。
で、その営業はくわしいことは私たちにもサッパリって。
デベが知らん振りしてるのが一番悪いんじゃないの。まあ、そうせざるを得ない事情があるのでしょうが。

[153: 匿名]

某ナス 235万ですが、何か？

[154: 申込予定さん]

すでにお電話等でご連絡させていただいておりますが、
今般、竣工予定時期に影響を及ぼす可能性がある問題が発生した旨の報告が
施工会社：株式会社銭高組からございました。
その内容を確認するため、契約行為を含めた営業活動をしばらくの間、
見合わせることといたしました。

って内容のお手紙が20日付で今日届いたよ…

[155: 匿名]

その『問題』とは？
具体的な記載は無かったのでしょうか？

[156: 匿名さん]

>155
よーく読めばわかるだろう。

[157: 匿名さん]

154さん
情報ありがとうございます。竣工予定時期に影響を及ぼす可能性がある問題というのは
一体何なんでしょうね。しかもオリックス不動産からではなく株式会社銭高組から
届いたんですよね～？ということはやっぱり違法な産業廃棄物問題が本当なんだろうか。

ホームページにも【お知らせ】
都合により、第一期一般販売（98戸）を当面延期することといたしました。
新たなスケジュールが確定次第、お知らせいたしますので、
暫くお待ちいただけますようお願い申し上げます。

って書いてありましたね。

[158: 匿名]

麻婆豆腐

[159: 匿名さん]

こういう時のデベの対応（詳しく言うと現場の営業マン等）は、箝口令が敷かれて変なことを言わないように命令されるのが一般的なやりかたです。
なので公的な機関に問い合わせるのはまだあり得るとして、デベに聞いても生半可な答えしか返ってこないと思います。

ちなみに僕、ずいぶん昔に建設現場で仕事をしていた
ことがあるんですけど、杭打ちの工事中に地中から産業廃棄物が
わんさか出てきたことがあった。
ゼネコンによっては、コストを削るために廃棄物を地中に平気で埋めるところもあります。
ここはそうじゃないことを祈りますが、下請けであるゼネコンの方からそういう知らせが
あるということは、よほどのことなんだろうと思います。

[160: 匿名さん]

↑文章ちゃんと読みましょうよ

[161: 匿名さん]

産廃ネタを信じるってどんだけアホなんだよ

[162: 匿名さん]

工場跡地でもないの産業廃棄物はないだろ…。ここは昔から住宅地だし。

[164: 匿名]

産廃でないとすると、どういう事が予想されますか？

[165: 匿名]

産業廃棄物なら、デベが、工期は多少遅れるかもしれませんが私どもが責任を持って処理します、御安心下さいといえば良いだけだろ。
発表が早ければ早いほどデベの印象は良くなるだろうし。

[166: 匿名さん]

>>153
おい、単位間違えてるぞ。235千円だろう。

[167: 匿名さん]

もう分かった。あれだと思う。

[169: 匿名]

確か3年位前に出来た千葉のセントラルタワーも銭高組でしたよね。

[170: 匿名さん]

何か見つかったの類であれば、２１日から２２日のコンクリ打設はやらないような気がする。

[171: 匿名]

ナニ？ 何？

[172: 匿名]

そうかそうか

[173: 匿名さん]

口が裂けても絶対言うなよ。

[175: 匿名さん]

教えてくだつぁい、お願いちまつ。

[176: 匿名さん]

とおもったら、
http://twitter.com/dailyskt
から引用；

今日は重機を使った工事は行われていないようです。やはり何かあったのでしょうか。工事関係者らしき人も一人二人しか見当たりません。

[177: 匿名]

頑張れ！サンクタス！

[178: 匿名]

負けるな！サンクタス！

[179: 匿名]

消えろ！サンクタス！

[180: 匿名]

173さん
教えて下さい

[181: 匿名さん]

教えて厨うぜー。
ヒントはさんざん出てるんだから
少しは自分で考える努力をしろよ。

[182: 匿名]

事実は知らないほうが幸せな感じ？

[183: 匿名さん]

「知らぬが仏」ってわけにはいかないだろう。

[184: 周辺住民さん]

B29の投下した爆弾が出たとか・・・川崎は重工業地帯だからアメリカ軍から狙われてたしね・・・焼夷弾のような木造住宅用のものじゃなく、破壊力の強い爆弾も投下されただろう・・・
昔、ばぁさんから必死で逃げまわったとよく聞かされてたなぁ・・・

[185: 匿名さん]

なになに？
掘ってたら骨でも出てきたとか？

[186: 匿名]

バー○ング 何があったんや！

[187: 匿名さん]

おいおい、不発弾ならとっくに警察、消防、自衛隊が動いてるし、
現場は立入厳禁で近隣住民は避難してるだろう。

[188: 匿名さん]

藤沢の某マンションは投げ込み寺の上に建てられた、というウワサもありましたね。

[189: 匿名さん]

徳川埋蔵金なら所有権は誰の物になるのですか？

[190: 匿名]

甦れサンクタス！

[191: 匿名さん]

とりあえず、検討者には手紙が送られてきたことだし・・
問題があっても隠して工事してしまうようなことにはならなかったし、今後の営業を見守ります。
とても待てないとか、不信感抱く人も多いと思うけど。

[192: 匿名さん]

2004年ころのアレの再来か？

[193: 匿名]

甦れサンクタス！

[194: 匿名さん]

大震災時の人骨が大量に出てきたとか？

[195: 匿名]

いでよサンクタス！

[196: 匿名さん]

川崎市住民なら2004年のこと知ってるんじゃないの？

[197: 匿名]

住民だけど知らない

[199: 匿名さん]

そのアテネも６年後にギリシャショックだ。

[200: 匿名]

くだらない書き込みばかりで読むのは時間のムダのような気がしてきた。くだらない憶測はいりません。

[201: 匿名さん]

やっぱりあれか、鮫島だろ。

[202: 匿名]

今朝工事現場のいつもの朝礼はなく、周辺の看板は全て外されていて、なんだか夢の後って感じです。

なんかあんなに悩んで考えたのになんだったんだろーって感じと、この掲示板もよく分からなくなってきたって感じです。

[203: 匿名さん]

死んだふり作戦成功。
半年後に１．５倍で売りに出します。

[204: 匿名]

俺の人生完全にオワタ…せっかく貯めた500万が…

[205: 匿名さん]

静止画ですな。
http://youtu.be/dgnp7ELL0zU

[206: 匿名]

違法行為をしてたということ。法律上、契約者は当該違法行為に加担していたと見做されるから、手付金返しところか、損害賠償の一部を負担させられることさえありうる。

[207: 匿名さん]

このような突発的な延期は何かあったとしか思えないんだが、
デベは延期の理由を公開せず、ほとぼりが冷めてからまた売り出すつもりか？
そしてその時に何も知らない人たちが買ってしまい…。

[208: 匿名さん]

↑
…とバ・カ・ダ大学法学部の生徒がおっしゃってます

[209: 匿名さん]

きっと縄文時代の遺跡を掘り当てちゃったんだよ。
で、発掘調査しないといけないから竣工が遅れる。

以上、妄想です。

[210: 匿名さん]

湧水のため工法を変える。

[211: 匿名さん]

>>209
それはないな。それなら小さいながらでも何かのニュースになってるはず。
もし見つかっても工事が中断するだけで誰も金銭的に得しないので
そういう場合は気付かなかったふりをするのが暗黙の了解って建築関係者に聞いたことがある。
その人自身もバブル時代には、結構な数の土器らしきものを内々に壊したと言ってた。
本当かどうかはわからないけど、デベや建設業界のコンプラ体制見てたら、まあそうだろうなって納得した。

>>210
現状じゃ、湧水は正解に近いと思う。マンション建築工事じゃよくあることだし。
水脈通ってても地盤が強固なら問題ないが、地盤がユルユルな可能性も十分あるので
何の発表も無いままだとけっこう心配な物件だね。

[212: 匿名さん]

＞地盤がユルユルな可能性

もしそうなら隣接マンションにも波及するのでは？

[213: 匿名さん]

2004年の新聞記事が気になる。川崎市のマンションだ。
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-chushi_kiji.html

[214: 匿名さん]

>50億円かけて土壌改良
ですか。
ここも土壌改良などということになるなら、それぐらいはかかるんですかね。
でもって、その費用は販売価格に上乗せ？

[215: 匿名さん]

川崎をロクに知らないのがネガってるな。。
鷺沼とここじゃ品川と池袋より離れてるんだけどね。。。

[216: 匿名さん]

> きっと縄文時代の遺跡
それはない。縄文時代は海底だ。

[217: 匿名さん]

>215
ネガってるやつは、事前審査落ちたやつとか抽選落ちたやつとか周辺マンションの営業だから無視した方がいいよ

[218: 匿名]

まだ理由が明らかにされてないの？
買った人は本当にかわいそうだね。

[219: 匿名さん]

買った人なので本当にかわいそうなんです。
もっと同情してください。

[220: 匿名さん]

販売延期の理由が開示されないから色々憶測が飛び交うのはやむを得ないでしょう。
ポジな理由で販売延期などないと思いますよ。
でも何でホームページを閉鎖するの？販売再開まで募集はせずとも概要は見せていてもいいと思いますが。
基礎工事をやってるのですから物件がなくなる分けありません。