サンクタス川崎タワーってどうですか？(3)

[匿名さん]

なにやら不穏な空気が漂う物件に早変わり。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
JR「川崎」駅 徒歩6分
京急「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～103.88平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[246: 匿名さん]

とこでゼネコンの問題って確定したの？

[247: 匿名]

まああれだろ。結局は買い主の立場が弱いからな。自己責任ってのは言い過ぎかもわからんが、結局可哀相な結果になるんだろうな。

[248: 匿名さん]

もう永久にタワマンは建たないのですか？
それと仕様変更して低層マンションになるとか。

[249: 匿名]

ひがみ ねたみ 多いね

[250: 匿名さん]

>243
お前ばかじゃねーの？
ローンの支払い開始が遅れたら損害あるだろ、始めが遅れたら終わりも遅れるだろ、遅れた分は
家賃の重複になるだろ。

実際に引き渡しが遅れてから契約解除？
それまで既契約者は他物件買えないってこと？

契約者の方、そんなばかな話はないですから安心して下さい。

[251: 匿名さん]

登記と引き渡し日決めないとローン債務は発生しないのでは？
所有権の登記しないと銀行は抵当権の設定が出来ないはず。

[252: 匿名さん]

>250

最初の１文は自分に対してかな。ローンの場合、抵当権の設定するから、引渡があって始めて実行
されるんだよ。つなぎ融資について調べればその辺のことは分かる。

[253: 匿名]

ねたみ ひがみ 大好き

[254: 匿名さん]

確か住宅ローンの契約時には住民票の提出が必要だったと思った。
もちろん旧住所でなく新住所の。

[255: 匿名さん]

ローン組まないで現金で買った人はどうなるのだろう？

[256: 匿名さん]

基礎工事の段階での施行問題とは何か？

[257: 匿名さん]

しかし手付け払った人はもう諦めたのか？

[258: 匿名さん]

>254

金銭消費貸借契約は、引渡しの数ヶ月間におこなうから、旧住所だよ。新住所の住民票が必要になるのは
登記のときに、住居用だと登録免許税の軽減をうけるため。お役所も新築ってことを知ってるから、引渡
前に住民票の移動を受け付けてくれない。

[259: 匿名さん]

買換えで旧居が売れちゃってから、解約になるのが一番悲惨かな。市民優先販売の人でもその段階まで
行ってるとは思えないから不幸中の幸い？

[260: 匿名さん]

あれ？「もう住んでますか？」「はい」って言ったら転入出来たけど。

[261: 匿名さん]

住む前から、これじゃあなあ・・・・・・。

サンクタスヴィレッジ軽井沢を思い出したよ。

[262: 匿名さん]

軽井沢って別荘？

[263: 匿名さん]

で、本当の理由は何なの？アレじゃわかんないよ。

[264: 匿名さん]

>>260

川崎市の某区の新築マンションに入居したときは、駄目だったよ。

[265: 匿名さん]

理由は公開しないつもりじゃないか？ほとぼりが冷めるまでは。