パークハウスつくば研究学園 パート９ 【完売はいつだろう？】

[匿名さん]

パークハウスつくば研究学園 パート８のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
みなさん、ポジでもネガでも色々な情報を共有しましょう。


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[794: 匿名]

価格の割りに重厚感が無い気がする。

[795: 匿名さん]

外観デザインはかなり残念だよね。お堅いというか、詰まらんというか、古いというか。
デザインマンションと謳っているガレリアのような少々奇抜な方向にしろとは言わんが、
もっと別なベクトルで洗練されたデザインにしてほしかった。
あれだけの大きな建造物なんだから、大げさに言えば、街自体の雰囲気にも影響してくる。
同様にiiasのデザインも酷いと思うけどね。
あとパッケージとしてのデザインも微妙。
つくばなのだから、もっと空間を有効に使って爽快な開放感をイメージして欲しかったな。
いまのパッケージングじゃ、もっと都心にあるマンションにビッグライトでも照ててそのまま引き伸ばしたみたい。

[797: 匿名]

↑こいつ目が節穴。ちょっと目を引く物に惑わされるタイプだね。気をつけた方がいいよ。他の奴も同類か。


「研究学園駅前センターまちづくりルールガイドライン」てのがあるからその制約で今のデザインなんだけどね。

[799: 匿名さん]

だから１０００万高いのは社員の給料、ボーナスになるからだよ。ダイヤモンドの年収表でわかるでしょ

[800: 匿名]

↑この１，０００万円って数字は、どこから出ているんだろう。何時も不思議に思うんだけど。

まともな読み手なら予算不足額って読むだろうな。
無理しないでガレリア買えばいいのに。

798もこの街に合わない感覚の持主みたいだから万博とか行った方が無難じゃないの。

[801: 匿名さん]

１０００万とか言ってるのは守谷の値下げマンション買って後悔してる人かな？

[802: 匿名]

>>800、801
住人乙
どう考えても金額に見合わない物件であることは間違いございませんから。
売れ行きがすべてを物語ってるよ。

[803: 匿名さん]

快速が停まったら手が出なくなるよ。これ本当。

[804: 匿名さん]

これ本当、じゃなくてウソの間違いだろがｗ

[805: 匿名さん]

妄想もここまで来ると・・・
どうぞ受診を

[806: 匿名さん]

802さんのような退行ぶり、804さんのような脊髄反射ぶりに、ROM専の住人はさぞ朝食がうまいことでしょう

[807: 匿名さん]

やはりここの営業は大名商売だな。うちに合わなければ万博いけとよ。さすが余裕あるねぇ

[808: 匿名さん]

いやはや昨日も面白いバトルが有ったんですね。

つくばに住んでいる人は別として、都内近郊の移住者の人からすると、この物件はすでに世間から消え去るがごとくって感じになっちゃってるんじゃないのかな？

フリーダイヤルの　「つくば　みなゴー」がゴーにならなかったね。

[809: 匿名]

↑意味不明。

都内近郊から移って来た人は、移った先がつくばだったら、つくばの住民だろ。

ここは、アタマ悪い奴を呼び込む何かを出しているのか。

[810: 匿名さん]

>>807
だから実際、みんな万博に取られてるよね。
価格踏まえて考えたらもちろん、そうでなくてもあっちのが全然いいし。
ここはなんでこんな普通のマンションにしちゃったんだろう。

[811: 匿名さん]

809さん、
808みたいのは相手してあげるな。

[815: 匿名さん]

やはり東京がいいよ
車いらないし、物価も安いし、お店たくさんあるし、夜暗くないし、虫いないし、

[816: 匿名さん]

事実を書かれると人を侮辱するしか能がない住人さんて・・・・。
そういう人が財閥系の餌食になるんですね。

[817: 匿名さん]

>>816さん
どのレスについてのコメントですか？「事実」のほうも「侮辱」のほうもよくわかりません。

[818: 匿名]

>815

東京って地方と比べて物価が安いんだっけ？それは誤りじゃあないか？

[819: 匿名さん]

東京がいい人が何でわざわざパークのスレに書き込みに来てるわけ？

なんかW杯について盛り上がってるのに、やっぱWBCでしょ、と空気乱す酔っ払いみたい。

[820: 匿名さん]

たとえ快速停車駅になったとしても、今更都内通勤客がわざわざ買って越してくるとは思えない。
始発及び快速停車のつくば駅でさえ、購買層は地元民だったではないか。
パークの価格と通勤距離では利根川越えを決断させるのは困難だよ。
こうなったら、言われているところの地に合った適正価格にして地元民にアプローチしていく他ないと思う。

[821: 匿名]

>>820
購買層が地元民のつくば駅のマンションってどこのこと？
何で購買層を知ってるの？

[822: 匿名さん]

東京はスーパーでも店が乱立してるから価格破壊してるんで安いんじゃ

[823: 匿名さん]

つくば駅に限らず、つくば市内のマンションは県南地区の人が多いよ。
中でも、つくば駅は公務員が多いって。
パークだって県外から移住してきた人は少数派でしょ？

[824: 匿名さん]

>>821
>>822
なんでこんなあからさまな煽りに反応してやってんだよ。

>>823
パークもガレリアもスタイリーナも電車通勤者の方が多いぞ。

[826: 匿名さん]

本当に快速が停まってからでは手遅れだよ。

[834: 匿名さん]

快速が停車しても１時間あたり６本となるだけ。
守谷以南では各駅停車のみの駅と同じ本数しかない。
研究学園駅利用者は便利になるけど、その程度で資産価値が上がるとは思えない。
少し便利になる程度で考えていた方がいいと思う。

[835: 匿名]

「茨城・栃木・群馬の新築マンション掲示板」全体の新着書き込みが激減しましたねぇ。それだけ、完売していない新築物件が減ってしまったということですね。パークのスレだけは、活発な討議がなされているのでROMしているだけでも楽しいです。

早く、インパクトのある新築マンション、出て来ないかなあ？

[836: 匿名さん]

新築マンションはしばらくないと思うがここはずっと残ってるから大丈夫。

[839: 匿名さん]

そりゃ住民は必死だもの。気持ちはわかるよ。
誰だって我が家を貶されれば悔しいよ。
貶してるのは欲しくても買えない下々の者だって思いたいよ。
実際、買えない人は多いだろうしね。
欲しい人は知らないけど。

[843: 匿名さん]

自身が下々の者だと自覚あるから反応が多い。これ事実。
高貴な人間はこんな板に下衆なレスをするはずが無い。これも事実。

実際、この板に限らず、あちこちの板で、やれ営業だの、やれ住民だのと
物件や人間貶してるってねえ。