パークハウスつくば研究学園 パート９ 【完売はいつだろう？】

[匿名さん]

パークハウスつくば研究学園 パート８のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
みなさん、ポジでもネガでも色々な情報を共有しましょう。


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[781: 匿名さん]

銀座で値切れるやつは中国人か

[782: 匿名さん]

>おそらく、つくば21万人の市民の大半は・・・・買ってしまった人の事を残念だと思っている。

大半は何の興味もない。パーク売れてないこともしらない。パーク自体もあまりしらない。
779は少し頭を冷やしたほうがいいよ。マンションマンションで熱くなって周りが見えてない。

[783: 匿名]

778は、何が高級なのか分からないけど言葉を使ってみただけって言う事みたいだね。

[784: 匿名]

778

ここの金額を出せば、何処そこならこんなに凄い仕様のマンションが買えるぞと例を示してやるだけで十分なんだけど。

所詮、妄想の中の事だから実例を上げるのは無理か。おっと、何が高級かしらないからそれ以前の話か。

[785: 匿名さん]

↑
連投うざいよ。

[786: 匿名さん]

>ここの金額を出せば、何処そこならこんなに凄い仕様のマンションが買えるぞと例を示してやるだけで十分
これじゃ最初の趣旨と全然違うよ。ただのいやがらせじゃん。

[787: 匿名さん]

どちらかと言うと、772さんの発言がおかしいのでは？
>超グレード高い仕様について講義してあげなよ。


>沿線で都内に出るのに一番時間を要する駅の物件が一番高いとか正気の沙汰ではございませんわ

沿線の全駅に同じ仕様で同じ立地条件ならば、その通りだと思いますけど、
現実はそうではないのだから、これはあきらかに間違いです。

それに対しての以下のような指摘なんでしょうから、「超グレード高い仕様」そのものを語っても意味ないのは明らかですね。都内から離れていても物件の仕様が他を超えていれば高額になることはありえます。

>都内に出るのに時間がかかろうが、超グレード高い仕様だったら高くて当たり前。


但し、それにしてもパークハウスは高すぎるということでしょう。

[788: 匿名さん]

>ここの住民が、後悔するぐらいのやつを期待する。

↑かなりのものを期待しているように書いてたのに、
↓ずいぶんトーンダウンしたね。その程度なら他人に期待してないで自分でちゃちゃっと例示すりゃいいじゃん。

>ここの金額を出せば、何処そこならこんなに凄い仕様のマンションが買えるぞと例を示してやるだけで十分





意味不明。

[789: 匿名さん]

パークが売れない理由って適正価格じゃないからだけなのね。
軒並み３０％ＯＦＦになったら完売するってことね。
中古認定で値下がり待ちの地元勤務者が多い気がする。

[790: 匿名さん]

売れない＝適正価格じゃないってことだよね。
３０％OFFしたら売れる＝適正価格かもね。
適正価格で買わなかった人がかわいそう。

[791: 匿名さん]

>売れない＝適正価格じゃないってことだよね。

それは早計というか短絡すぎ。

・需要がない
・物件自体がいまいち
・車移動の便が悪い

とかいろいろ想定できるでしょ。

[792: 匿名さん]

パークが売れない理由は複雑怪奇なんですね。

[793: 匿名]

価格も含めて買うだけの価値が無いと判断する人が多いって言う事でしょ。

買った人には悪いけど、何度見ても外観のデザインがダサいと言うか、安っぽい感じがしちゃうんですよね。

カッコ良ければもっと売れたと思う。

[794: 匿名]

価格の割りに重厚感が無い気がする。

[795: 匿名さん]

外観デザインはかなり残念だよね。お堅いというか、詰まらんというか、古いというか。
デザインマンションと謳っているガレリアのような少々奇抜な方向にしろとは言わんが、
もっと別なベクトルで洗練されたデザインにしてほしかった。
あれだけの大きな建造物なんだから、大げさに言えば、街自体の雰囲気にも影響してくる。
同様にiiasのデザインも酷いと思うけどね。
あとパッケージとしてのデザインも微妙。
つくばなのだから、もっと空間を有効に使って爽快な開放感をイメージして欲しかったな。
いまのパッケージングじゃ、もっと都心にあるマンションにビッグライトでも照ててそのまま引き伸ばしたみたい。

[797: 匿名]

↑こいつ目が節穴。ちょっと目を引く物に惑わされるタイプだね。気をつけた方がいいよ。他の奴も同類か。


「研究学園駅前センターまちづくりルールガイドライン」てのがあるからその制約で今のデザインなんだけどね。

[799: 匿名さん]

だから１０００万高いのは社員の給料、ボーナスになるからだよ。ダイヤモンドの年収表でわかるでしょ

[800: 匿名]

↑この１，０００万円って数字は、どこから出ているんだろう。何時も不思議に思うんだけど。

まともな読み手なら予算不足額って読むだろうな。
無理しないでガレリア買えばいいのに。

798もこの街に合わない感覚の持主みたいだから万博とか行った方が無難じゃないの。