パークハウスつくば研究学園 パート９ 【完売はいつだろう？】

[匿名さん]

パークハウスつくば研究学園 パート８のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
みなさん、ポジでもネガでも色々な情報を共有しましょう。


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[984: 匿名]

完売は簡単。割り引けばいいだけだから。いざとなるとそうするだろ。

[985: 匿名]

はん
他住民との軋轢は？
裁判沙汰なるぜ
全国に恥を晒すだけ。
財閥には絶対出来ない

[986: 匿名さん]

竣工から二年で未入居中古になるから
新築時より大幅割引しても無問題。
住民が裁判おこしても負けます。
税金が投入されている公団分譲なら話は
変わってきますが、民間企業が売れ残り
中古物件を値引き販売はなんら問題なし。
むしろ問題視する住民の方がいたら、
そんな方々が住んでいる事自体が物件の
価値を落としている事に気がつくべし。

[987: 匿名]

非常に参考になるはずなので財閥系での過去の実例を示してもらいたい。
訴訟問題となった例。そして実際に住民側が負けた例。

また、公団分譲の場合は税金が投入されるから話は変わる例。

[988: 匿名]

まあ、パークはそういう問題を抱えたマンションでもあるという事ですよ。

負けるも勝つも、戦わなければいけないこと自体面倒な話。

[989: 匿名]

てか、裁判にする馬鹿いるか？
押し売りされた訳でもあるまいし。
販売価格に納得して購入したのに
後に安くなったから違法だとか馬鹿すぎ。

それともデベが契約書に、この物件は今後
値下げ販売は致しませんとでも記してある
の？

建物が古くなれば販売価格は下がる事は
容易に想像出来る事を裁判にとか馬鹿過ぎ。

[990: 匿名]

事例って
こんなに売れないの研学くらいでしょ？
ほかのパークは売れてるんだから事例の出しようがない
ただ、三菱が破格で売るのは考えにくいな。
やるならとうにやってる

[991: 匿名さん]

ここがどれくらい売れたなんてことは実際には誰もわかってないよ。
本当にわかってるのは営業さんだけでしょ。
７～８割って話も根拠が希薄だし、それを否定している人も根拠がない。

９８３さんの言うようにいつ完売するかが重要じゃん。

>>987さん
そんなの自分でググれば？
住民側が負けるのが多いってのは一般的な常識でしょ。
それを判例示せって人に頼むのはどうなんだろね。
自分で調べるべき。

[992: 匿名]

結局986の言うことは根拠なしと言うことさ

[993: 匿名]

だから新築扱いの時は大幅値引きしないよ。
中古扱いになってから中古の値段で販売するの。
大幅に安くなるから、広告無しでもモデルルーム来場者名簿で完売だよ。

[994: 匿名]

裁判とか騒ぐ奴って、発表間もない新型車を
値引は無しで買って、二年後に同じ車が30万とか
値引きされて販売されてたら裁判するんだろうな。

[995: 匿名さん]

>>988
>負けるも勝つも、戦わなければいけないこと自体面倒な話。
どこをまとめると戦わなければいけないという話になるんだ？

[996: 匿名]

戦うしかないのか。



パークハウスつくば研究学園！

発進！

[997: 匿名]

>>993

なら、くば市内の他物件の状況とこれまでの地所の売り方からして、中古販売になっても現在とそれほど価格は変わらないってことですか。
少し期待したが残念…。でも住民さんは嬉しい人もいるのかな？

[998: 匿名さん]

994の言ってる意味がわからん
車に例えたんだろうがそんなヤツは端から新車は買わないだろ
中古で買った方が費用対効果が高いんだから

[999: 匿名]

まあ来年一月までは買わない方がいいよ。

[1000: 匿名]

あと五ヶ月で中古になるので、費用対効果を考えても今買うべき物件ではないって事ですね。

[1001: 匿名さん]

物件は価格が一番と言うかたは最後の１戸まで待つのが良いでしょう。賃貸に出す人なんかはそれで十分。
けど自分が住むならどうでしょうね？価格面以外はすべて棄てられますか？
それでも待つという方、さぁて１月までまってみようか。思うように下がるかな？下がると良いですね。
後悔先に立たず。後悔するときはするし、どっちにするかは自分次第です。

[1002: 匿名]

では、1,000も越えましたので次の板に行きましょう！

[1003: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87550/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。