中古マンションを見に行きます。

[賃貸住まいさん]

売主の方がまだお住まいのマンションを見にいくのですが、隣や上下住人のことを聞いて、もし本当は神経質な人やうるさい人がいたとしても、わざわざ言いませんよね？価値が下がるわけだし・・・。
そういうのって一般的には話半分で聞くとか、回りをリサーチするとかするのですか？
あと、水周りのチェックとは、基本的にどういうことをチェックしてますか？トイレの水を流したり、水道水をコップに入れて色がついてないかとか、そういうかんじですか？