180戸の規模のマンション築３年

[ロペス]

平成15年3月の築年月のマンション
総戸数179戸
私が現在購入しようとしているマンションでして、インターネットで調べてみると
他の部屋でも中古販売情報が検索できました。
その仲介不動産会社に聞いた所、
①このマンションは去年あたりから、ぽつぽつと売りが出てきている。
②一戸建てに、買い換える人が多い。
③この位の規模のマンションだと、築３年でも売りに出す人がいくらか出てきても不思議ではない

ということでした。
私がこれから、購入を考えているマンションを出て行く人が少しづつでも
出てくると、どこかマンション自体に問題があるのか、心配になってきます。
どう思いますか？

[2: 匿名さん]

知り合いはいないんですか？
近所の大きいマンションだと、子供の学校関係のお友達などがいて
聞ける場合ありますよ。

[3: 匿名さん]

>>01
売り物が出てくるのが望ましいの？
それとも望ましくはないの？
どっちですか？
あなたがトピックを立てた理由がよく理解出来ませんので、ご回答ください。

[4: 匿名さん]

＞＞１
海外や遠方に転勤とか、家庭環境の変化とか、実家を継ぐとか色々あるから
少しずつの移動はふつうにあるでしょ。
出てすぐ売れているなら、逆に良いってことだと思うけど。
不動産屋さんのいうとおり。

まぁ、部屋によって上下や隣室との騒音問題がないわけじゃないと
いうことで下調べするのは当然。
０２さんのいうとおり。

と、思います。

[5: ロペス]

>02
残念ですが、知り合いはいません。
売主さんの売却理由は、ペットをもう一匹飼いたいからだとか。

>03
自分にとっては、魅力的な物件なのに、出て行く人がいるのは、
気づかない問題点（管理面等）があるのではないかと不安になったからです。
自分でも、売主から聞いたりして、大きな問題はなさそうだと思っているのですが。。
みなさんのご意見を伺えたらと思ったのでトピックを立てさせていただきました。

>04
去年売りに出されていた同じマンションの物件は、売れています。
今月、別の部屋が売りに出されたばかりです。

[6: 匿名さん]

ペット可マンションは、ペットに関するトラブルがよくあります。
うちのマンションがそうです。
ペット関係で２件続けて売りが出ました。

「ペット可」だからある程度のことは許されると思っている飼い主と、
我慢できないという隣人。

まあ、想像でものを言ってはいけませんが・・・、
購入後すぐに売る場合は何かある！というのは他のトピを読めば
あきらかです。
それなりの理由がある人が他の理由をつけて売ります。
時間もお金もロスがあることがわかっていて、それでも売らなければ
ならない何かがあるケースもあります。

[7: 匿名さん]

中古って難しいですよね。
前に住んでた人がどんな人なのか、どんな風に使ってたかも気になるし。

[8: 匿名さん]

新築って難しいですよね。
建てた人がどんな人なのか、どんな風に建てたかも気になるし。

[9: 匿名さん]

気持ち的に
プロにだまされてもあきらめがつくが
素人にだまされるとくやしくて・・・
といった感じです。

[10: 匿名さん]

大型マンションはそれなりに出入りが激しいでしょう。
それに金持ちはすぐに飽きて出ていってしまうから、逆にいい理由かもしれませんね。
固定資産税を考えると５年以内で出た方が得だから、その影響もありえるでしょう。