アエラホームって。。。(その４)

[Nob]

その４スタートです。

過去スレ
その１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/

by Nob

[881: 匿名さん]

現場の方がきちんとしていてくれるとこちら側も安心してお任せできますよね。
商品の品質自体はいいのですから
きちんと施工すれば良いものができるのはそうであろうと思います。

ローコストを前面に出しているわけじゃないので
それなりの機能をつけようと思うと
お値段もそれ相応になってしまうのかなという感想です。

[882: 入居済み住民さん]

ｱｴﾗで建てました。
決め手はﾈｯﾄでの悪いうわさです。
結果はすばらしい家が完成しました。
HMとかはともかく良い大工さんに恵まれたのがよかったです。
C値：0.4　Q値：1.64
九州の寒い所です。
唯一の欠点は携帯の電波が入りづらい事です。

[883: 匿名さん]

昔、免震アエラ　なんていうのがあったが、今は無いの？
止めるのは勝手だが、実際に建てた家の免震装置のメンテだけはちゃんとやれよ！

[884: 匿名さん]

消滅した免震会社の物を施主に販売したアエラは不運だな。

[885: 検討中の奥さま]

883　さん

883の家でそうゆうことが実際にあったの？

[886: 3年目です]

アエラホームで建てて３年目です。

１，営業スタイル
お願いしたことはきちんとやってくれます。
ただし向こうからの提案は皆無なので、特に希望がないと凄くシンプルな家になります。
また、基本プランは長方形の家ばかりです。形を変更するとかなり高価になります。

２，躯体
かなりしっかりしています。
基礎、断熱、構造、湿気の処理など、全ての構造に合理的な理由があります。
特に、設備の豪華さではなく家の構造についてしっかりした説明を受けることが出来たのは
ローコストメーカーではここだけでした。

３，施工
意外と丁寧です。職人さんによるかもしれませんが、型枠・躯体・内装など
システマチックなこともあってか、精度の高い仕事だと思います。

４，総論
すこぶる快適で光熱費もとても安上がりです。
ただし、内装がシンプルなため見た目はアパートっぽくてやや貧相です。
建材、建具、クロス、水回りなどはなかなか良いものですが
造作のような手間のかかる部分は徹底してコストダウンです。
飾り天井やニッチ棚、ダウンライトなどを提案されることはなく、
こちらから希望すると非常に高価です。

[887: 匿名さん]

免震住宅のメンテ費用ってどのくらい？

[888: 入居済み住民さん]

アエラいいけどな！
住んでないのに文句書いてる人は哀れだし不愉快！
新潟のアエラホームの営業マンはすごい親身になってくれたし5万払わなくても何回も家来てくれて疑ってたことを聞いても全て答えてくれたけどな！
決めては営業マンや現場監督は他のHMを悪く言わなかったこと！他の大手や小さなとこは悪口ばかりで呆れたから！
結局は信頼関係だと思うけど

[889: 匿名さん]

住所は東京になっていますけど支店があるということで良いですか。最寄の展示場ぐらいは行ってみてもいいかも。あれって見るだけでも中々楽しいんですよねー。

家づくりを変えた三大革命というのはやっぱり注目店なんじゃないでしょうか。
評価は人によって違うと思うけど物流革命あたりは何となく素人にもコストカットの意識がわかります。

[891: 匿名さん]

住んで10年以上経たないと解らないでしょう。評判を聞くならそういう方々からが良いと思う。

[893: 購入経験者さん]

営業・監督の異動が多く、契約後１年で４～５人の担当変更（営業・監督ともに）がありました。
従業員の定着も悪いため、不足人員が出ると異動と中途採用でまわしているとのことです。
結果、（優秀な人材は大手メーカーに転職して、経験の浅い中途が増えるため）人材のレベルも低く、
頻繁に段取り漏れが発生して工程が遅延するという繰り返しです。

最悪なのは遅延した理由がアエラホームの原因によるものにも関わらず、理由をしっかり説明して、謝罪することなく
遅延していますと説明してきます。（何人の営業・監督ともやり取りしていますが、ほぼ同様です。おそらく
トラブルが多すぎてまともに対応していたら大変なため、優しいお客さんにはなーなーで対応しているものと思われます。）

つまり組織的な問題でどこの支店でもおおむね同様かと思われます。
評価している方もいらっしゃいますが、数少ない優秀な担当に当たったかあるいはアエラホームがミスを誤魔化して
いるのを大目に見て許しているのかと思われます。
私見ですが、家は一生で最大の買い物であり、ハウスメーカーのいい加減な対応は絶対許すべきではないし、
言うべきことはしっかり主張すべきです。

私の場合は言うべきことをしっかり主張しましたが、どの担当も都合の悪いことはうやむやにして回答しないし、
ミスを繰り返す。挙句の果てには説明もしていないことを説明したとウソをつくなど到底信頼するに至りませんでした。

契約書、図面も契約者に説明なく、内容をすり替えた上で契約書を持ってきますので十分注意してください。
その場で契約することは絶対厳禁の会社です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[894: 匿名さん]

>>私の場合は言うべきことをしっかり主張しましたが、どの担当も都合の悪いことはうやむやにして回答しないし、
ミスを繰り返す。挙句の果てには説明もしていないことを説明したとウソをつくなど到底信頼するに至りませんでした。

どの住宅会社も自社利益のために相当のウソはつきますが、糞会社の典型的な例ですね。



>>契約書、図面も契約者に説明なく、内容をすり替えた上で契約書を持ってきますので十分注意してください。
詐欺です。
犯罪です。
これが事実ならアエラは存続不可です。

[895: 匿名さん]

「免震アエラ」って完全に消滅したの？

[896: 現役]

免震アエラなんて、もともとないよ。

[897: 匿名さん]

あったよ。

[898: 匿名さん]

メンテナンスとかの問題をいろいろ抱えているからね。
>>896 のように事実を根底から覆して誤魔化そうとする輩もいるからね。

[899: 匿名]

現在、アエラホーム世田谷店で契約間近の者です。
現在、最後の仕様詰めを行っておりますが、ここで皆様が書かれている坪単価が安くて驚いております。。

現在世田谷区内で34坪のクラージュで話を進めておりますが、本体だけで坪単価53万円、付帯工事込みで73万円です。

東京なので高いのでしょうか、、
アエラホーム世田谷店で建てられた方、検討中の方がいらっしゃれば是非、アドバイスお願いします！

[900: 匿名さん]

>>899
その坪単価なら、解約金支払って他にいったほうが良くないか？

[901: 匿名]

やはりそうですか、、
世田谷店なら普通どれぐらいの坪単価でしょうか？
参考までに教えてください。。

[902: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[904: 匿名さん]

>>902
契約書に書いてあることと違っていたら契約違反になるため、タダで全て直させることができますよ。駐車場から、全て建て直しでもいけるはず
設計と違うなんてアエラは顧客を舐めすぎでしょう

[905: 匿名さん]

いくら契約違反だからと言っても、弁護士に依頼して裁判となると長い年月と苦痛は避けられない。
住宅会社のやりたい放題だな。
ファーストコンタクトで営業がアホだと感じたらその会社は止めるしか手はない。

[906: 契約済みさん]

群馬県です。先日アエラホームで契約しました。
外張りダブル断熱のクラージュ、平屋で約30坪、太陽光10kwです。これからが楽しみです。

[907: 契約済みさん]

群馬県です。先日アエラホームで契約しました。
外張りダブル断熱のクラージュ、平屋で約30坪、太陽光10kwです。これからが楽しみです。他ホームメーカーさんで、桧家住宅さん、レオハウスさんの３社で検討しました。当初はクラージュが高額すぎて、私の考えていた限度額をはるかにオーバーしてしまい一度お断りをしたのですが、その後かなりの値引きをしてくださり、初めに良いなと思っていたクラージュに決めました。桧家住宅さんのしっかりした工法とアクアフォーム基礎断熱、レオハウスのⅡ地域仕様の断熱も、それぞれダブル断熱で魅力的でした。特に桧家住宅さんの営業さんは、しっかりした方で、素晴らしい提案力と対応をしてくださり、商品の魅力もあるので断るときに本当に後ろ髪をひかれる思いでした。群馬県の上毛新聞realホームプラザでしたが、おすすめです。今後の経過を報告してゆきたいと思います。

[908: 契約済みさん]

>>877
レオハウスさん、桧屋住宅さんはどうでしょうか？合見積もり取りましたが、性能もサービスも良く、価格は断然お手ごろでしたよ

[909: 匿名]

確かにアエラさんの値引きは凄い。

[910: 入居済み住民さん]

アエラホームのいいところは躯体がしっかりしているところですね。
営業がだめだとか言われていますが、まぁその通りですね。しかし家の性能はかなりいいと思います。

軸組み工法となっていますがそれにプラスして耐力壁による疑似2×４、2×6のようになっています。
自分が気に入っているところは
まず基礎ですね。まぁどこも同じベタ基礎ですが外周は180ｍｍ、内部が150ｍｍなので頑丈のような気がする。
次に外貼り断熱+内側発砲ウレタン吹き付け断熱で壁からの温度変化が全くありません。
温度が変わるのが窓なので窓はダブルサッシにすれば良かったかなと思います。
あとは自由設計なので自分で設計したものがほぼ採用される（強度計算で弱いと指摘が入る）。

このようないいところがあるのに営業のやり方でアエラは悪い！と他に行くのはもったいないと思います。
他の所もいいところはあると思いますがアエラと同等の性能だと高くなるとおもいます。

上でも書きましたが、寒い地方の方で家を建てるとしたら窓にこだわりましょう。ペアLow-E　では役不足、費用は高くなりますが２重サッシがおすすめです。どうか参考にしてください。

[911: 匿名]

アエラさんコスパは高いです。値段の割に仕様が高い。
無理も聞いてくれます。（契約前なら）
手付金を取ることが優先で客に逃げられているような気がします。
営業のやり方を変えたらいいと思うのは私だけでしょうか・・・

[912: 入居済]

5年点検のハガキ送り返したけど、何の連絡も来ない会社だね～メンテナンスする気ないのか？

[913: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アエラ選択は失敗だった。新築より6年ちょい経過、その間に屋根に設置したアンテナが二回倒れた。一回目は無料で直してもらったが3年も持たずに二回目。アンテナってそんなに簡単に倒れるものなの？！周りの家をみても倒れてないよ。
で、問い合わせたら今回は有料、技術もないところにもう頼むかっと思い、倒れたアンテナの撤去だけ見積もったら、

78000円。。。恥ずかしくないの？！
アエラに修繕依頼は無いな。

アマゾンでハシゴをポチります。
因みにアンテナは室内アンテナで映った。。。

[914: 匿名さん]

うちの地元のｱｴﾗﾎｰﾑは、５万払ってないですが土地探し、ﾌﾟﾗﾝ提案、見積などやってくれました。設計士同席でのﾌﾟﾗﾝ説明は分かりやすかった。無料でFPが資金計画や保険見直しもしてくれました。構造見学会も行きましたが、モノは確か。他社も「ｱｴﾗには断熱性能は敵わない」と。
予算が合わず、結局契約には至らずに他社に決めましたが、ｱｴﾗには好印象を持ちました。決して安くはないけど…(^_^;)
しかしこのスレは他社の嫌がらせらしき書き込みが多く、それだけｱｴﾗに脅威を感じているのかと思いましたね。

[915: ビギナーさん [女性]]

ハウスオブザイヤー何とかの大賞を受賞したなんてホームページに掲載されていましたが、プレミアム仕様ということは一般向けに宣伝している内容とは違う、特別な断熱構造にして受賞したということなんでしょうか?良く理解できませんので、誰か教えて下さい。

[916: 匿名]

プレミアム仕様というのはプレミアムパッケージということでしょう。

断熱性能に関しては、標準仕様に比べ壁のウレタン吹付が厚く、屋根にもウレタン吹付を追加（標準はキュウワンボードのみ）だったと思います。
間違っていたらごめんなさい。

過剰な設備はいらないが断熱性能はプレミアム仕様にしたいということであれば、標準のパッケージを選択した上で断熱材を追加した方が経済的に賢いと思いますよ。

[917: [女性 20代]]

先日、新潟支店でやっていた完成見学会に参加しました。
リビングは温水床暖房、ほかはエアコンが設置済みだったのですが、ポカポカして暖かかったです　元々は山梨の工務店らしいので、構造に拘って感情である事と寒さにも対応しているって聞きましたが体感すると納得せざるを得ません。地元のイシカワ、アサヒも見学しに行きましたが、性能・構造考慮しコスパではアエラかなと思います

皆さんがおっしゃる様に担当に不安がありますが、知識はそこそこ、でも設計士や監督も話に入るので細かい提案も受けています　担当者も一生懸命勉強中のようで一緒になって作っている感じがして私としては〇

[918: 匿名]

コスパスでも檜土台ってすごいよ。
他社は米栂。作りは凝ってると思う。

[919: 匿名さん [男性 30代]]

2件目の家を、コスパスで契約しました。ただ断熱だけはこだわってプレミアム仕様に変更。住設はほぼスタンダードで。営業、設計士、皆、長時間の打合せにも真剣に対応してくれて良い家が出来るんじゃないかと思う。もっと上手く宣伝すれば集客アップするんじゃないかな。関西では知名度が低すぎると思う。

[920: 匿名]

もう少し提案力があるともっといいのだけれど・・・

[921: 匿名さん]

アエラの免震住宅はゴム使ってんの？

[922: 契約済みさん [男性 40代]]

>>921
アエラホームの制振は『Kブレース』という金属でしたよ～

ユーチューブに動いてる動画があります。

[923: 匿名さん]

>>921
アエラホームの免震は『IAU免震』という鉄球でしたよ～

その会社、もう無い？ようですが。

[924: 元社員]

こないだ退職した元社員ですが、月42時間を超えて残業した場合は、
固定残業代以外に残業代を請求できますよ。
弁護士か司法書士に頼んで内容証明を
送ってもらうだけですぐに払ってもらえますよ。
私は2年間分で100万円以上になりました。

[925: 匿名]

評判の悪い理由が解らない。

[926: 設計士として検討中の者です。]

アエラホームの元社員様
社員としての実際はどうなんでしょうか？
店舗ごとに独立採算性
設計士も忙しくて体を壊すくらいですか？
御教授お願い致します。

[927: 匿名さん]

体は壊しませんが精神が壊れます。
住宅業界では”設計士”は存在しません。営業の”奴隷”です。

[928: 匿名さん]

この会社はいい意味でしつこくなくてよかったです。
興味がありカタログ請求しても、一度も営業連絡きませんでした。
ローコストと呼ばれる会社はこのような感じなのでしょうか？

[929: 匿名さん [女性 30代]]

岩手県にて…高速150キロ位でとばしてウィンカーも出さずに車線変更しまくるアエラホームの車。こんな雑な社員がいる会社に依頼したくない。苦情メールしたかったけど名前とか入力しなきゃいけないのね。めんどくさい。

[930: 匿名]

営業さんもノルマ大変みたい・・・

[931: 白蟻業者]

アエラホームは、基礎断熱工法ですか？ 基礎断熱や外断熱の一番の天敵が、シロアリです。最近は、外断熱の白蟻被害が増えています。最悪なのは、基礎断熱工法です。一番被害が出やすいです。

[932: 匿名さん]

アエラホームと言えば免震住宅です。

[933: 契約済みさん [男性 30代]]

平気で嘘をつくので
確認すると
「そんなことはない」しか言わないです。
大事なことはうやむやにされるので会話は録音するといいです。

[934: 匿名さん]

>>933
どんな嘘をつかれたんですか？

[935: 匿名さん]

アエラさん、今までに建てた免震住宅のメンテちゃんとやってますか？

[936: 入居済み住民さん [男性]]

アエラホーム岐阜瑞穂店で検討中の方は注意してくださいね。あそこの抱えている業者の施工レベルは、お父さんの日曜大工レベルです！笑
素人のＤＩＹレベルですよ！
酷い家を建てられてしまいました。後悔しまくりですわ。泣
地元の建て売りにすれば良かったと。
新築なのにガッタガタのキッズ傷のガッコガコのミッシミシのボッコボコのガッリガリの何もかも斜めに取り付けられた家にされますよ！
幸せなマイホーム生活のはずが、最悪なマイホーム生活になってしまいました。入居数ヶ月、未だ修繕のメドは立たず。めんどくせーなー。内容についてはまた投下しますねー。検討中の皆さん気をつけてねー。

[937: 入居済み住民さん [男性]]

聞いたことも無いよーな三流建築屋に丸投げの三流ＨＭですよー( ^ω^ )
基礎幅180ミリは、基礎と土台のズレを隠す為に広くしてあるんだろな。
それでもウチはズレがバレバレだったんだけどねw
あれだけアンカー斜めに入ってりゃズレるわw
きっとプレカットの精度も悪いんやろなあ(T ^ T)

[938: 匿名 [男性]]

お値段以上だと思うが・・・

[939: 入居済み住民さん [男性]]

仕上がりとアフターはお値段以下ですよ。

[940: 匿名さん]

工務店はどういう所が入っているのかなぁと思っています。

造っているときは、少なくともマメに現場は見に行って、どういう風になっていくのかはどの工務店が入ろうとチェックは入れないといけないのかなと思いました。
あとこちら側の勉強もかなり必要そう…。

[941: 入居済み住民さん [男性]]

新築なのに室内ドアがガコガコ当たります。直して暫くすると別のドアがガコガコ、、、直して暫くすると別のドアがガコガコ、、、。この家大丈夫なのだろうか？
それともウッドワンのドアヒンジが弱いの？

[942: 検討中ママ]

>>941
今、まさに考えてます！
本当に最悪ですか？
いいならお家を見せていただきたいくらいです｡°°(≧□≦)°°
そのボコボコ、直してもらえる保証はあるんですか？
何か、入居済み住民さんは、詳しく専門なことご存知のようですが、本当にダメですか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[943: 入居済み [男性 30代]]

世田谷店で建築しました。
結果：「大失敗」安かろう悪かろうです。
所長、営業、現場監督（施工監理士）レベル低すぎです。家が建つまでに転勤などで２、３人担当が変わります。
設計は営業の人がマイホームデザイナーみたいなPCソフトで設計します（笑
提案力と知識は「ゼロ」に等しいです。言い訳と謝罪には慣れていたようですが…

[944: 入居済み]

＞＞942
近隣の入居済みのお宅に訪問できないか、営業担当にお願いしてみたらいかがですか。

私は実際にそうしましたし、入居済みの方から直接お話しをお聞きできたので
漠然とした不安は緩和できましたよ。

費用対効果を考えれば悪くないと思いますよ、アエラホーム。

後は関わる人間の問題で、営業担当、現場監督、請け負う工務店の良し悪しで
家の出来不出来が左右されるのは、どこのハウスメーカーも同じだと思いますけどね。

ちなみに、マイホームデザイナーのようなPCソフトで行うのは
間取りや外観パース等の検討で、実際に設計を行うわけではありません。

[945: 入居済み住民さん [男性]]

私は岐阜瑞穂店でしたが、ほんと提案力はゼロでしたね。と言うか、提案する気が全く無い。聞くだけ。
自由設計とは、間取り、デザイン、設備、色合い、全てお客に丸投げ、勝手に間取りとか考えてきてね。という事でした。
んで、決まってから設計士が柱等を考えるみたいな感じですね。
大工抑えてあるんで、◯◯日までに考えてきてくださいみたいな。
理想の間取りとか考えてからじゃないとスケジュールキツいですね。

[946: 購入検討中さん [男性 30代]]

アエラホームってしつこくなくていいじゃん。

モデルルームを見るときは営業がついてきて、マニュアル的な説明しかしてくれないけれど、
その後、土日、夜の訪問はまったくなく良心的ですね。

ただ、モデルルームみた後に席に着かされ、これまたマニュアル的な営業がありました。

まあ、いやなら見学だけで帰れば特に何もないでしょう。

省コスト住宅とうたっているので、営業さんの数も足りてない様子。

でも、建物は価格の割には、かなり良かった。
展示場に入っている大手と比べてもグレードは悪くなかった。

でも、モデルハウスとまったく同じものを建てると高くつくのかと思い、これと同じものはいくらでできますか？と聞いたら、１８００万言ってた。まあ、プラスαはあるだろうけどね。

一応、今見てきた中では一番いいかな。

[947: 匿名さん]

946さんは展示場に行かれたのですね。

ローコストだと営業さんの人数も抑えているっていう事なんですか。
判りやすいなあと思いつつ、
仮に契約をしたとして、何かトラブルが起きた時にはきちんとすぐに対処してくれるのかしら、なんて思いました。
そちら側の人員がきちんと足りていれば問題ないですけれど。

[948: カンガルー]

>>942
私は色々見てアエラホームに決め現在建ててます。営業、図面提案、価格、値引き、材料、省エネ、どれも満足です。私は初めからこうしたいが3パターンぐらい提案出して‼︎など毎回ハッキリ言っていたので満足の回答でしたし、部材も指定し値段交渉もしてくれたり、忙しいので毎回近所まで出向いてもらい打合せも出来たし、満足としか言えません。とにかくいい人達に出会えました。基礎もとことん話し合い納得行く業者とデータで満足だし、強度検査とか施工状況をパソコンで閲覧出来たりとか、こちらも事細かく意見しそれに対する答えを出してもらい、双方納得の上建ててます。そうとう厄介な客だったかと思いますが。建売りなら口出さないが我が家ですからみなさんハッキリ物申して、たまにはそんな答えならもう結構。ぐらい言わなきゃ向こうも勉強ですから。担当者が嫌ならハッキリ変えてと言うとか、まず意思表示をしっかりして納得するまで詰めて決めて下さ〜い

[949: カンガルー]

>>939
どちらの店舗ですか？
私はすごくいい方達に恵まれ、値引きも間取りも提案も散々出してもらい決めました。
ローコストだが、お値段以上だと思います。
いやならタマホームさんに値段のみの即決がよいかと

[950: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アエラホームで建てました。ハウスメーカーって値引きしてくれるのですか？
我が家はキャンペーン中だったからかな？　一切値引き無かったな……

[951: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

先程、福岡にあるアエラホームへ行って来ました。
一通りモデルルームを見たあと資金の話になったのてすが、私達の考えている資金が少ないので、色々と提案をされました。
が、「ちょっと確認して来ます」と席を外されて、それから待てど暮らせど戻って来ません。
30分程して、隣の事務所件モデルルームに営業の方を探しに行ったところ、なんと他のお客さんの対応をされていました。
資金の少ない客には要はないと言うことなのでしょうか？
私が行かなければ、そのお客さんが帰るまでずーっと待たされていたのでしょうか？
ホントにふざけた対応だと思います。
まぁ、そんなふざけた営業マンと信頼関係なんて築いて良い家なんて建てれるはずもないので、良かったのだと思います。
お陰で他社に決める決断が出来ました。

[952: 匿名さん]

>>951
業界的には有りなのか⁉︎
でも他社で正解ですよ！
小馬鹿にし過ぎです。
もともと予定があったとしても一言あるべきです。

[953: 匿名さん [男性]]

アエラさん値引きはけっこう頑張ってくれます。

[954: ご近所さん]

アエラに行ったら
話が長いこと　営業がマニアル通りに説明してる

アエラは無理だわ

[955: 匿名さん]

941さん、ウッドワンのドアが悪い訳じゃないと思います。
我が家は別ＨＭで、ウッドワンのドアを利用していますが、住んで半年以上たちますが、何の問題もありません。
多分、取り付け方の問題ではないでしょうか？

[956: 入居済み住民さん [男性 30代]]

No.95　さんほん本当ですか、幾らぐらい値引きあるものなんでしょうか？
我が家は太陽光10ＫKWキャンペーンで契約し　建築条件上7KW強しか載らず
10KWからの差額分を値引きしてくれただけで、後は一切値引きはありませんでした。

[957: 匿名さん]

3.11の時、郡山の展示場がどれだけの被害を受けたか写真を送ってもらってください。

[958: 匿名さん]

展開店舗縮小傾向にあります。
その辺も確認してメーカー選択すべきだと思います。

[959: 購入検討中さん [女性 30代]]

福島県中通りで検討、購入、入居された方 実際にどうですか？良かった面、悪かった面など、伺えたらと思います。

[960: 匿名さん]

>>959
営業から監督まで全員が素人です。
本社へ直接連絡してもど素人な対応や嫌な思いしかしないです。
避けるべきHM 。

[961: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>960
情報ありがとうございました！
予算の関係でローコスト住宅を手掛けるHMを探していましたが、どこも似たり寄ったりで どこが良いメーカーか頭を抱えております…。

[962: 新築済み]

>>958
社員でしょ。
こんなとこでつぶやいていても、役に立たないよ。
会社の中ではっきりものを言えなければ、ただの小心者です。

[963: 新築済み]

>>961
どこのサイトをみても、賛否両論です。
どんな時も同じですが、自分で選ぶことで責任感を持つことができます。

[964: 匿名さん]

>>962
いいえ、違いますよ。
新築計画中なのでHM のHP は良くチェックしてます。
新規FC に既存店売っぱらって、直営店減らしてますよね？
そう分析してます。
新参FC 店の施工レベルは直営店並みであるかわかりませんよね。
そこら辺はどんなもんだと思いますか？

[965: 申込予定さん]

アエラホームの説明や住宅性能は良さそうなんですが、ｸﾗｰｼﾞｭ外張り断熱で建てた方がいましたら、感想を聞かせて下さい

[966: 社員]

>>965
実際の話、全て大工の手によります。
単価が安いから、腕のいい大工は確保できないのが現状です。
外張断熱工法では、中と外をきちんと断熱する技術が必要です。
わかっていない監督や、大工だと、見かけは外張りで、実際断熱してなかったりします。
アエラホームは、粗利を取りすぎています。
ちゃんと業者へ還元すべきです。

[967: 新築済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[968: 匿名さん]

>>966
なるほど、ありがとうございます。成る程、第三者のチェックが入っても、変な仕事になるもんなのですか？

[969: 匿名購入済み]

>>956
値引きなんてある訳ない。

[970: 社員]

>>968
第三者機関が入っても、検査員はプロではなくそこら辺の設計事務所で働いている人などです。
地域によっては第三者機関などあまり実績がないので、結局はハウスメーカーの監督や監理士とこねこねで、ゆるいチェックになっているのが現状ではないかと思います。
第三者機関をいれなければ社内でしっかり監理・指示できないなんて、本末転倒。
プロのハウスメーカーじゃないです。

[971: 匿名さん]

第三者機関といっても民間の営利団体だからね。
あそこは厳しすぎる、となれば誰も依頼しなくなって倒産だからね。
第三者機関を雇うのは金の無駄遣い。
最低限のモラルを持ったハウスメーカーで家を建てるのがBEST。

[972: 申込予定さん]

質問した者です。返信ありがとうございました。第三者のチェックがそんなに甘いとは…安くて高気密断熱は難しいですね。

[973: 匿名]

コスパス安い割りにかなりのパフォーマンス。

[974: 入居済み住民さん [男性 30代]]

969さん　何故断定できるのでしょうか？
値引きの内容のスレはやらせですか？

[975: 購入検討中さん]

アエラホームの営業マンによるのでしょうが自分が思うようにならないと顔にでる営業マンがいます。だんだん怒った口調になり最後はキレてました。

展示場で気になったのは窓のサッシの内側の下にある木の端の処理がビニールのテープで貼ってあってしかも全部ずれてました。

階段の横や下から見ると収まりがしっかり行ってなく隙間だらけでした。

あと僕が1番気になったのが家のクローゼットの中にイベントなどで使うテーブルなどが雑に収納してあり、実際見せる為の家なのにあり得ないと思いました。

[976: 社員]

>>975
サッシの下の窓台の小口テープのことですね。それはやはり、大工作業ですのでその大工の腕によりますね。
雑な不器用な大工さんで、またモデルハウスなんかはとくに突貫工事でとにかくオープンさせるという現状なんで、工期がなくて応援部隊なんかが工事に入るので、そんなものになるんでしょう。
監督や設計監理士もダメなんだと思います。
また、クローゼットの中の荷物については、社員の誰一人きちんとする者がいなく、店長も社員に支持的ない支店なんでしょう。
たぶんそんな店舗は、話を進めていき、契約や打ち合わせの時点でもなんらかの杜撰なトラブルが多発し、だめなものです。

[977: 匿名]

>>974
アエラは値引きは一切ありませんよ。

[978: 契約済みさん [男性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[979: 匿名さん [男性 40代]]

アエラの営業マンは既婚者でありながらお客に手をだす最低最悪な人がいるそうです。これはアエラの下請けをしている職人談です。
そんな営業マンから家を買いたいですか？
と、他のハウスメーカの営業マンに言われたことがあります。
実際、アエラの性能が知りたくて展示場にはいきましたが噂の営業マンらしき人に接客され、何かを話されるたびに植え付けられてる印象でしかその人を見れず名刺だけもらって引き上げました。
アエラで建てることはありません。

[980: 匿名]

住宅工事関係者333人に聞いた友人、知人に勧めたいHMナンバー1だそうです。すごいですね。