アエラホームって。。。(その４)

[Nob]

その４スタートです。

過去スレ
その１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/

by Nob

[51: 匿名]

毎年坪単価が１万上がるし、あと４〜５年もすると、ローコストじゃなくなりますね。

それまでに、何とかここで家を建てたいな。

目標建坪４２で２０００万＋ローン諸経費１００万＝２１００万。頭金０円。親から３００万。親からの援助は、ベット、ソファー等に使う。

金利も底値に来たし、今のうちに家が欲しい。

[52: 匿名]

サービスはないの

値引きはないの

[53: 匿名]

値引きは無いらしいです。

実際に家を建てる大工さんに差し入れをすると、サービスでやってくれるらしい。

なので、文句は現場監督に言って、大工さんには低姿勢で接する。

大工さんにも、あれこれと文句を言って、裏でいい加減な仕上がりを行いふたをして、表には気付かれないような仕上がりにならないようにね。

[54: 匿名]

アエラでの 平均価格は どれくらい？

[55: 匿名]

平均４７万ぐらいかな
（全てコミコミ＋ローン経費込み＆外溝工事以外）

[56: 匿名]

２５万が４７万に ホントにローコストなの？

[57: サラリーマンさん]

マリオ・ベリーニ コレクション
43.32坪が2,646万円～のようですが
実際のとこどーですか？

http://press.onbiz.yahoo.co.jp/pr/ShowPrLeaf/id/M0004557_PR000013261

[58: 匿名]

売れなそう

[59: 匿名]

結局 ローコストハウスじゃないよね

[60: 匿名]

アキュラもタマも同じようなもんで、何だかんだで、坪50万近くになってしまうよ。

[61: 匿名]

アエラのクラージュで オール電化 エコキュートだと 月々の電気代は いくらぐらい？

[62: れいママ]

アキュラはもっと高いと思いますよ

たま＝アエラ　じゃないですかね。


たまだと、建築中はみんなに笑われそうだし

ちょっと嫌です。

[63: 匿名]

アエラ建物以外の費用が高いよ
仮契約後に 気がつく

[64: れいママ]

クラージュの断熱はどうですか？
冬は温かいですか？

教えて下さい。
よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

アルミ外断熱、真夏にクーラかけた時、内外の温度差で壁の内部に結露が生じませんか。
結露で壁の中の構造木材が弱くなりませんか。

[67: 匿名]

アエラホームって 実際 すべて込みの 坪単価はいくらぐらいに なるの

[68: 匿名さん]

40前後

[69: 匿名]

太陽光発電込みだと、５０万だね。
超豪華オプションと太陽光発電がない場合、全て込み込みで４５万ぐらいじゃない。

[70: かずてつまる]

ブログの引越しをしました。WEB内覧会もちょっとずつUPしていきます。
そろそろメンテナンスもやらないとなので、その内容もUPできたらなと。。
一戸建てって自分でやることが多くて大変です。でもそれも楽しめるようになりたいです☆
建てる前も、資金繰りや、情報収集、打ち合わせなど、やること沢山ありますが、
大きな買い物なので、後悔のないように自分達が納得できる家づくりをしてください☆
http://plaza.rakuten.co.jp/kazutetumaru

[71: 匿名]

超豪華って ホントに 豪華なの？

キッチンって 他のハウスメーカーより良いの使ってるの？

[72: 匿名]

我家は２世帯の３階建てを建てたいのですが・・・
一階が親世帯・・・２階３階で私達世帯・・・
トータルで６５坪ぐらいです。
超豪華フル装備をつけ太陽後発電のつける予定です。
アエラさんですと・・・おいくらぐらいで建てられますか？

[73: 匿名]

我家は２世帯の３階建てを建てたいのですが・・・
一階が親世帯・・・２階３階で私達世帯・・・
トータルで６５坪ぐらいです。
超豪華フル装備をつけ太陽後発電のつける予定です。
アエラさんですと・・・おいくらぐらいで建てられますか？

[74: 物件比較中さん]

【下記転載】
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/house_make/aera.html
アエラの営業方針

商品の説明をして、気に入ったのであれば、とりあえず仮契約。
間取りや仕様の決定はその後。
自由設計とは言うものの間取りはプラン集から選び、
それを基に多少のアレンジを加える程度。

仕様も非常に限られた範囲の中から決定します。

間取りと仕様が決まれば、そのデータを本部に送って見積金額が算出され、本契約となります。

仮契約から本契約までの時間は２週間程度で、
かなり慌ただしく事を進めていかなくてはならないようです。

-----------------------------
上記より不安点があるのですが

自由設計ですので理想の間取りと外観が煮詰まっていれば良いってことですか？

[75: 匿名さん]

自由設計とは言うものの間取りはプラン集から選び、
それを基に多少のアレンジを加える程度。

仕様も非常に限られた範囲の中から決定します。


これは本当ですか？？

[76: 匿名]

間取りは 営業の人が事前アンケートから土地にあった プラン出してくれて そこから 変更していく 感じです うちは 玄関の位置から部屋の位置 窓増やしたりとかなり変更しました

[77: 匿名]

７０のかずてつまるさんのブログを見ると家の間取りはとてもユニークでした。
多分、本当に自由に設計したと思われます。

詳しくは、ブログ参照

[78: かずてつまる]

私の名前が出ていたので、またお邪魔しちゃいました☆
間取りは自分で考えてから、アエラに持ち込みましたよ。

変更になったのは、窓の位置、24換気の管を通すための出っ張り、
部屋の大きさや、ドアの形状とかです。金額や、構造、強度の都合で。。

私の持ち込んだ間取りに近いプランから、内壁の長さや、ドアや窓の増減で
基本の金額からプラスマイナスされました。

仕様は限られたメーカーの中からでした。施主支給は出来ると思いますが、
変更した仕様の金額は差し引きしてもらえないかもしれません。
大量に仕入られているであろう標準仕様から選ぶから安いのでは？

埼玉県民共済住宅だと、設備などの施主支給も差し引きしてくれるみたいですね。

アエラに行くと、標準仕様のカタログをくれますが、アエラで使用している分しか載ってないので、
メーカーのカタログを取り寄せたり、ネットカタログで他の種類や設備のオプションを調べて、
標準にちょっとプラスしたりは簡単に対応してくれました。もちろん変更分は施主負担ですが。

我が家はキッチン収納をゴミ箱付きに変更しましたよ。

[79: 匿名さん]

>>仮契約から本契約までの時間は２週間程度

ここまで急かされるのって普通じゃないよね。
メーカーに都合良く話しが進められた分、施主
にかかる負担やプレッシャーは半端なく大きくなるだろうね。

家って、数ヶ月とか数年とかじっくり計画練っていく
ものだと思うけど、家族が人生を共にする空間なわけだし。
数千万の大きな契約だしね。

計画性のある賢い人なら、こんなメーカー選ばないだろうね。

[80: 匿名さん]

もっと賢い人は全部予め計画した上でここを選ぶんだよ

[81: いつか買いたいさん]

最近のチラシでは超豪華設備が無償プレゼントに変わったじゃないですか？
キッチン等変更の場合差額が無いので凄く高くならないですか？

[82: サラリーマンさん]

>>No.81 意味不明です

[83: 関東地方]

無料ソフトで間取り作成し3Dで見ながら必要な土地の広さ、色、家具配置、日当たりシュミレーションしアエラで建てました。ニュークラージュプラスです。 融資実行時期もフラット35の金利が過去のデータを見ると9月が8月に比べ下がっていたので9月を狙いました。ここで建てるには計画、決断力とセンスが必要です。
子育て中でかなりの労力を費やしたが、結果満足な家が建ちました。最近エアコン設置しましたが40型1台で全館暖房できています。22〜23度キープ２４時間で暖房費一日200円位です。

[84: サラリーマンさん]

83さんは総額でお幾らだったんですか？

オプション工事や付帯工事費の内訳などもし宜しければお教えください

自分も検討しています

[85: 関東地方]

延べ床35でその他諸費用含め総額およそ1750万太陽光なしです。
太陽光ありなら補助金引いてプラス100万位でした。
豪華フル装備にシューズクロークやカップボード、洗面台のグレードアップ、外装をセルフクリーン、一階全部引戸、網戸、コンセント数増、テレビアンテナ全部屋、CD管、アラウーノと手洗い場、ドアフォンをオプションでつけました。また工事に入ってからも現場で打合せし収納を作ってもらったりしました。
基本全部一日で決める事になってるなんて言ってましたが、そんなの不可能なので、結構ギリギリまであれやこれや言いました。結構対応してくれましたよ。

[86: サラリーマンさん]

関東地方さん　情報ありがとうございました！

[87: 親と同居中さん]

＞シューズクロークやカップボード、外装をセルフクリーン、一階全部引戸、網戸、コンセント数増、テレビアンテナ全部屋、ドアフォンをオプションでつけました。

最初は付いて無いって事ですか？
それに坪５０万って…

タマで同じ仕様の方が安そうに思うのですがどうなんでしょう

[88: 関東地方]

タマホームでもみつもり取りましたが、Ｃ値Ｑ値、断熱方法、屋根が違うので、確かに価格差がでますが、アエラでもハイグレードアクラスにすれば確か300万安くなるって言ってた気がします。
予算次第だと思います。ちなみに一条工務店や地元工務店にもみつもり取りましたが一条は30坪でも予算オーバーで工務店では同じ間取りでクラージュと同じだったので、ハウスオブザイヤーのアエラにしました。

[89: 匿名関東エリア]

関東地方さん はじめまして 違うハウスメーカーですが 予算から大きさ 同じようなので びっくりしました

[90: 匿名さん]

tamahomeだと幾ら位なんだろう？

[91: アエラ検討中]

同じ仕様でアエラホームのプリズムプラスと、タマホームでは、どちらが安いでしょうか？見積りを取った方などいれば教えて下さい。 また内断熱でタマホームと比較するなら、プリズムブラスだと思います。 また基礎や断熱材の仕様、標準装備の違いなどわかるかたいれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[92: 匿名さん]

先日、アエラホームへ行ってきたが、店長がタバコの口臭がひどく鼻がひん曲がりそうになった。商談中に落ち着きもなくちょこちょこ退席し戻ってくるたびに口臭が増していった。外へ出て戻ってくるたびにタバコを吸っていたのだろう。最低な会社だなぁと思った。

[93: 匿名さん]

タマホームの断熱材標準 仕様

屋根：ロックウール　ｔ＝７５ｍｍ
壁　：ロックウール　ｔ＝５５ｍｍ
床　：カネライトフォーム　ｔ＝３０ｍｍ

断熱材にこだわる方はオプションで変更できる場合があります。

屋根：ロックウール　ｔ＝７５ｍｍ　⇒　１００ｍｍ
壁　：ロックウール　ｔ＝５５ｍｍ　⇒　７５ｍｍ
床　：カネライトフォーム　ｔ＝３０ｍｍ　⇒　６０ｍｍ



アエラホーム　newクラージュプラスの断熱材標準仕様

Ｑ９ 標準的な断熱材の厚さは何ミリ？
Ａ９ Ⅳ・Ⅴ地域はキューワンボード、屋根は４０ミリ、壁は３５ミリ、床は３０ミリです。
　　 Ⅲ地域の場合は、床が４５ミリになります。
Ⅱ地域の場合は、屋根が８０ミリ、壁が４０ミリ、床が７０ミリです

[94: 匿名さん]

安いじゃなく、安そうに思わされてるだけ。
オプションがやたら高くて、他メーカーの標準と同等にしたら
実は割高。だから2週間というごく短期で、バレないうちに
強引にでも契約にもちこもうとする。最悪やな。

[95: 匿名さん]

タマ標準は
天井：高性能GW150mm
外壁：高性能GW90mm
床　：カネライト65mm

[96: 匿名]

断熱材を標準仕様から、オプションで変更した方、いらっしゃいますか？

[97: 匿名さん]

半ば強引に決めさせられた契約日、　日程が早すぎないかと客が不安を覚え戸惑ってると、
営業はわざわざ机上に日誌を広げ、「あなた方のためにこれだけ仕事したのですよ」と見せつける。
お年寄りやお人好しなひとは、プレッシャーに押され、契約を断れない心理に追い込まれる。
ウン千万の契約を。

数分の訪問でもわざわざ日誌を書くのはその意味もある。とにかく電話で用足りるささいなこと
であっても直接会って打ち合わせしようとするのもそう。客を逃さない仕組みがある。
安そう、見学だけのつもりで足を踏み入れると、とんでもないことになる可能性もある。

この会社、農耕民族である日本人の感覚とは本質的に少し違うからね、罪悪感やためらいなく
事を遂行できる無慈悲さがあるから恐い。

[99: 契約済みさん]

たま

[100: アエラ検討中]

98さんと同意見です。