アエラホームって。。。(その４)

[Nob]

その４スタートです。

過去スレ
その１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/
その２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11768/
その３
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9648/

by Nob

[210: 匿名]

アエラに建築申込金を支払ってしまった者です。
まだ土地も決まってないので撤回は可能なのですが…。
当方以前に家を建築した経験あり。離婚で家は捨てましたが。
前回の家は何社も周り、たどり着いたハウスメーカーだったわりに、標準仕様がショボくて結局何もかもオプション。坪35万だと聞いていたが結局60万近く。そんなハウスメーカーなのに口コミでは12位になっていてびっくり。
今回はさすがにお金がなくてアエラに飛びついたけど、書き込み読めば読むほど不安…。
とりあえずの担当は良い人。
今回は贅沢しないつもりだけど、本当にアエラで大丈夫!?
どなたか教えて下さい。

[211: 匿名さん]

何で土地も決まってないのに５万円払っちゃうんですか？

[212: 申込予定さん]

５月から店長とかなりうちあわせをしていて、納得していただいてから契約してくださいと言われました。親身な店長で、いやな思いはまだしていません。最終的に家は職人さんが建てるので、上手で丁寧な人がきてくれればいいと思います。

[213: 匿名]

家二軒目で離婚って

世の中金持ちがいるんだな
しまいには…

[214: 匿名]

今月中に､手付金を払おうか検討中。


営業の人はタマホームの事を遠回しに悪く言ってたｗ

湿気の多い土地なので､外張り断熱は魅力的。
外張り断熱の中では一番安いメーカーかな？

[216: 購入検討中さん]

アエラのＨＰにある家づくりシュミレーションでＮＥＷクラージュが
参考本体価格が３５坪で１２５０万でありますが諸費用７％くらい上乗せして
１４００万以内で建ちますでしょうか？

特にこだわりはなく長期優良住宅、それなりの耐震が確保できていれば
シュミレーション通りに間取りは変えず四角い家でいいです。

[217: アエラホームでまもなく着工]

①ハウスメーカー検討中の人へ
アエラホーム以外の検討中のHMを全て回ってから、ある程度固まった図面を持って最後にアエラホームを訪ねると良い。それはアエラの営業手法として、短期集中型（２～３週間）で契約を迫ってくるから。（但し相談次第で検討期間の延長はＯＫ）

②5万円の申込金について
最終的にアエラで契約する人にはこの方式はメリット。
本気度の低い人（5万円払わない人）には営業は本格的には動いてくれない＝アエラとしては無駄な営業経費掛けない＝5万円払った人にのみ営業が真剣に対応することで無駄なコスト削減⇒客にとってはローコストの家が建てられる。
但し、アエラで契約しない人にとってはデメリット。（その為、①の通り アエラを最終で訪ねると良い）

③家自体の内容
デザイン性や質感について極端に高級仕様のコダワリが無ければ非常にコストパフォーマンスの高い家が建てられる。基礎や外張り断熱の構造自体も高級メーカーと比較して見劣りしない。２１０万円程度の追加料金となる一般的な設備仕様は他社の一流メーカーの標準仕様よりも良いし、それでも他社と比べてトータルでは相当割安。

④家づくりの進め方
営業担当者は相当多忙な為（仕事量に対して人員不足）に他の高級一流メーカーのように至れり尽くせりの営業対応は期待してはいけない。間取りや設備仕様などについて営業からの提案は少ない＝営業に任せっぱなしではダメ。
⇒施主が積極的にショールームやネットで相当研究して、営業担当者へ要望を確実に伝える事が出来なければアエラホームはおススメできない。（要望すればかなり融通は利く＝自由設計という謳い文句は納得できる。）
上記が可能な施主ならば相当コストパフォーマンスの高い家が建てられる。ただし、当然それなりの労力を要する。
⇒つまりアエラの家のデキは施主次第ということ！

⑤個人的に
アエラはネット上での批判が目立ち不安だったが、実際に私の担当して頂いた営業担当者はとても真摯に対応して頂けたので信頼して契約＆家づくりを進められた。
営業に任せっぱなしではなく、自分なりに相当勉強して家作りを進めた事で、煮詰まった設計になり、かなり満足度の高い家が出来そうで楽しみ。もしかするとメーカー側からしても手抜きや建築ミス出来ないという印象を持ってもらっているかもしれないので、ある意味安心です。

[218: 契約済みさん]

なんだろね。やたらと客をせかす割に、自分たちの仕事は手戻りが多い。
図面の仕上がりは遅い、上がってきた図面や見積もりの説明ができない。
いつも約束の期日ぎりぎりで、不完全な資料を出してきて、
時間がないから通してくださいとぬかす。重箱の隅をつつくような
質問どころか、いつも最初の基本的な質問で撃沈、ちょっと調べますで1日、2日と
時間をつかったり、業者とこじれて選定やり直したり、最初に必要書類の
リスト渡せといってるのにあとから追加で提出しろとか、言葉の定義が
あいまいで言うことが二転三転して、いちいち確認してやらんと
必要なものがそろわないだとか、もうね、ガキじゃないんだから…

所詮、社員数が1000人にも満たない中小企業の仕事ってことなのか、
建設業界の仕事が全体的にぬるいのかしらないけど、非常に不愉快だし、
手がかかる。そろそろ、営業をガツンと叱らないといけないのかと思いつつ、
自分の部下でもない他人の会社の人間を叱るのは、もう、うんざり。
仕事してくれよ。頼むから。

[219: 匿名さん]

アエラホームは見積り・図面を書いてもらう時にお金がかかるんですか？

東京のショールームに行った時に言われたんですよね。

[220: 匿名]

普通有り得ないでしょ？お金先になんて…

エサですよ～キャンセル出来なくする為です
はじめけんせつやアーネストわんなら無いよ

[221: 匿名さん]

キャンセルしにくくする為、もしくは５万円払って少しでも契約しちゃったと言う気持ちにさせる為の手段だと私も思います・・・・

[222: 匿名]

静岡県東部在住です。ネット見ていて、このＨＰを知りました。もっと早くに気が付いて、皆さんの声を参考にしていたらと後悔してます。当時はあまり聞かない会社の大きいチラシでした。値段に飛びつき、富士宮まで出かけて行きその日の内に申込金を要求されました。会って直ぐにもかかわらずお金。そのあたりで考えていれば良かったのですが、結局はこちらの要望を実現させると広告の倍以上の金額となり、住んでからは最近の家はこんなものかと言った感です。調子を見てもらうにも来てもくれません。せっかくの新築なのですが残念です。
こんな貴重な皆様の意見を見れる場がある事をもう少し早く知っていれば、他の住宅会社さんと比べる事が出来たと世間知らずを恥じております。

[224: 契約済みさん]

だめです。ここは。
分譲以下。
後悔先に立たず。

[225: 只今検討中]

２２４さん、どういったところが分譲以下でしょうか？
今、アエラとタマに絞り込んでます。是非教えてください。

[226: 匿名さん]

モデルルームに室内がどんな感じか見に行っただけなのに、完全拉致状態。
変な営業マンが感情の無い説明、一周回りリビングルームに着たらお茶が用意されてて、
ソファに座らされ構造の説明、住所やアンケートやら。
そのうち営業所長が同席し、またまた説明・契約の話し・内金の話しだ。
バルコニーが必要ですかときた。
頭に来て、室内を見に来ただけで、そんな事まだ何も考えていないと怒って帰宅。
３日後夜、感情の無い営業マンが菓子折りを持って訪問。
帰り際、間違えなく訪問した証拠にサインを下さいとの事。
いい住宅だと思って見に行ったのに、変な会社だからやめました。

[227: 契約済みさん]

簡単にまとめます。
アエラを選択して問題ない人チャート。
下記４項目に全てyes！と言える人

①最も重視する事は『安く、良い家を建てる』ことである。
②そのために営業担当者の接客手法（皆さまご指摘の内容）が悪くてもガマンできる。
③家の間取りや設備などなど営業任せにせずに自分でしっかり勉強できる。
④営業をてきぱき動かせる自信がある。（お仕事で生産技術的なお仕事されてる方なら問題無いはず）

ひとつでも、う～ん…と悩む人は他をおススメします。

[228: 購入検討中さん]

２２７の言うことはある程度同意できる。

営業の押し売りやレベルの低さはあるものと考えて割り切ることができれば良い家が建つと思う。

だれも触れないけど、第三者機関の施工チェックがあるのはアエラくらいじゃないの？

[229: 匿名]

どこでもあるでしょう・・・

[230: 匿名]

安く良い家wwwww

[231: 匿名]

宮城県白石市に住んでいて、今、アエラホームに建てて貰っていますが、工事がずさん過ぎます。
柱から釘が斜めから飛び出ています。

[232: 匿名]

以前テレビで見ましたが、ズレ防止のために柱に打つ釘は斜めにしてあるようです。そのことかな？

[233: 匿名さん]

皆さんのスレでアエラの良くない点は何となく理解出来た気がします。
では、アエラで建てた方で『他のHMに比べてここが良かった！』という点を教えてください。

[234: 通りすがり]

木造在来なら、釘の打ち損じはある程度は当たり前だよ。
柱から飛び出てるってことは、窓台・マグサかな？　筋交とかだと、だいたいは金物にビスだしね。
場合によっては釘の増し打ちで対応しても大丈夫だよ。
問題は、そのことにたいしてキチンと対応してくれるかどうかじゃないかな。

[235: ご近所さん]

私わ書きこみするのも初めてなのですがいや・字すら打てないけどガンバつて見ました。アエラさんわ最低です皆さんの書きこみが少しワタシ救われましたあまり上手に打てないのが残念です。間違いの字があつたらごめんなさい。苦情も聞き入れてくれません。それより建ててしまえばおしまい．いつぱい言いたいけど今の私わ限界一時間掛けてこれだけ。情けないよね。おじゃましました。

[236: 匿名さん]

今週の日曜日にアエラに具体的な見積もりを出してもらおうと思っていますが、５万円払わないと出してもらえないですかね？

[237: 係長]

227のリストで確認したかしら？

[238: 匿名さん]

いろいろアエラの文句が書いてありますが、個人的な意見を書かせて頂きます。
アエラってやっぱ安さ＆充実した装備が売りでしょ。
建売住宅だと「装備がいまいちだな～」とか「床暖房が欲しいな～」とか「間取りが不満だな～」とか・・・
基本は建売住宅レベルの値段ぐらいで検討してた人が少し背伸びして、ちょっと注文住宅も考えてみよう的な考えでアエラとか安さと充実装備を売りのＨＭを検討するのが多いと思うんだよね。
だから提案力がないとか営業マンが駄目とか文句言っちゃいけませんよ。
だって安いのだから。安くって、装備も充実してて、営業マンも最高！！ってそりゃ贅沢っしょ。
それが不満ならもっとお金出して大手有名ＨＭに行けばいいと思うんだな。
大手有名ＨＭはサービスもいいし、スゲー家が建ちますよ。

[239: 購入検討中さん]

238の言う通りだな
５万払うの嫌だとか、営業が糞とかローコストメーカーだからしょうがないと割り切るしかない。

でも外張り断熱をはじめとする快適さは大手と比べても遜色ないよね

[240: 匿名さん]

２３７さんへ質問です。

２２７のリストで確認とはどう言う意味ですか？

[241: 匿名さん]

227は生産管理とかの経験があればとか言ってるけど、そんなものケースによるよ。
営業の言った通りに家を建てればすんなりいくけど、ちょっとしたお願いで
えらい面倒なことになったりすることも実際にたくさんあった。
結局、やってみないとわからないからトラブルになったら根気よく対応するしかない。
ベトナムやインドネシアの工場と直にやり取りするぐらいのやり手でも
建築関係の法律知らなきゃ振り回されることだってあるだろう。

営業の質はそれなりに大切だよ。
家電量販店の営業とはわけがちがうんだし。
いわゆる大手の営業だと法律や建築の勉強もやるような上昇志向を持った
当たりの営業さんに当たる確率もあるけど、こういうところだとそういう人材は
ぐっと下がるんだろうね。
勉強になったわ。

[242: 購入検討中さん]

値上げしたね。　１００万も高くなってる

[243: 匿名さん]

ここに来て各社とも値上げしてますね。
タマにしてもダイワにしても。
１００ならまだマシかも。

[244: 匿名さん]

結局、詳しい見積もりを出してもらうのに５万円払わないと駄目なんですか？
お願いします！誰か教えてください！！

[245: 匿名]

五万円支払わないと動いてくれません。申し込み金で五万払い図面打ち合わせして良ければ契約、契約しないなら五万円からかかった費用を引いて返金らしいです。来た全ての客にﾀﾀﾞで図面書いたり敷地調査するメーカーはその経費を販売価格に乗せざるをえない。アエラは五万で動く。その人件費で設備や断熱材等良いものを安く提供している。無駄がないと言えばそうだけど余程商品に自信があるんでしょう。私も検討中です

[246: 匿名]

大手の他HMのスレ覗いてみると、結局のところ不満ばかりのようで。中には団結して解約！解約！とか叫んでるところもあって。虚しく見えます。満足するにはかなり金銭面での余裕のあるごく一部の人だけのようですね。
アエラは申し込み金（違和感があるけど）五万円先に払えば合理的なシステムでかなりのパフォーマンスの家が建ちますよ。私も間もなく引き渡しですが満足度高いです。

[247: 匿名さん]

５万円払って絶対返金してくれるんですかね？
私は気が弱いんで自信がなくて・・・
ちゃんと返金してもらった方いらっしゃいますか？
教えてください！！

[248: 匿名]

返金に関しては申し込み時に書面の取り交わしがあるので心配無いと思います。但し五万円の内訳を説明してくれると思うけど、例えばアエラが実際図面作成したらその費用分は差し引かれます。

[249: 匿名]

アエラホームを建てたものです。
ローコスをうたってはいますが、最終的には他の住宅会社と対してかわらない値段になります。
ワックスもたった数ヶ月ではげおちたし、二階からの振動が賃貸以上に一階に伝わってくるし、床も傷つきやすく、湿気の多いジメジメした家になりました。
また対応は、ひどく遅いですね。
とにかくお金を払った分の満足感はまったく得られずむしろ怒りばかりでした。

[251: 匿名さん]

ほかの住宅会社と同じって坪単価最低５０はいってるとことですか？

[253: 匿名さん]

太陽光発電の半額キャンペーンやってるみたいだね。
その分坪単価が値上げされてるのかなー？

[254: 匿名]

太陽光の半額キャンペーンは魅力ですね。チラシ見ました。
坪単価アップはそれとは直接の関係なさそうだけど。軒並み各社価格上げてるからね。震災後の材料費上昇らしいね。

[255: 匿名]

ハイクラス仕様って どんな感じの仕様なの？

[256: 匿名]

キャンペーンなんてあてになりません。総額で高いか安いかです。

[257: 購入検討中さん]

ハイグレードアエラスと間取り、設備等同じような
条件でタマホームやレオハウスと相見積りをとった方は
いませんか？

坪数と総額の差を教えてください！！

[258: やっと家がたつ]

アエラホームはローコストではないですよ。（多分・・・）安さだけの住宅を求めるなら、他をあたったほうがよいとおもいます。ただ、外張断熱で、気密測定をおこなってくれているメーカーってありますか。個人的にかなりしらべているのですが、他のＨＭではないんです。Ｃ値・Ｑ値測定をしてくるメーカーで、坪４０万円前後で計画が成り立つところがあれば、是非教えてください。ただ、拝見しているとアエラホームですすめていいのか心配になりますが、今月末、契約をしようかと考えています。教えていただければ、ありがたいです。非常に真剣に検討しています。（子供の体が弱く、高気密・高断熱に魅力を感じています。絶対条件として、気密検査は必須と考えています。）

[259: 匿名]

気密検査自体は個人で専門業者に依頼してもたいした金額じゃないですよ。