豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)
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[653: 匿名]

>>652
隣のURと合わせないと道理が通らないだろ。

[654: 匿名]

酷い場所かどうかは別の話。頭使おう。

[655: 匿名さん]

URが高いだけじゃないですか？
只でも要らないような場所に、住みたくもないタワー型で宿舎が建ったというだけ。
普通に考えて、公務員なんだから、ここで我慢すべき。

[656: 匿名]

URは大人気で空室待ち。反論されないように頭使おう。

[657: 匿名]

http://nensyu-labo.com/2nd_koumu.htm
公務員の年収。家賃を安くする必要はない。

[659: 匿名さん]

確信犯なんだよ、ここの買い煽りの連中は。

[660: 匿名]

URを褒めるなら、
URと同居で豊洲駅直結の豊洲のランドマークである
シエルタワー　も褒めましょう。

[661: 匿名]

>>659
八方塞がり感満載の捨て台詞でおおくりしております。

[662: 匿名さん]

公務員のような高収入の輩を湾岸タワマンに住まわせる事ができるのだから、良いのではないですか？
都心立地の低層に住まれても嫌でしょ？

[663: 匿名さん]

>>652
素直じゃないね。
ここに来ちゃった時点で、何を吠えてもあとの祭。
｢カラオケ嫌いなんだよ｣とか良いながらカラオケボックスまでついて来てマイクを離さないウチの上司にソックリ！
嫌なら来なきゃ良いのにねｗ

[665: 匿名さん]

東京にはもうできないんじゃない？
石原都知事がそういうの嫌がってるので。

[666: ご近所さん]

単身者中心といったって地域としては子育て世代ばかりだよ。
子育て支援施設ばかりでうっとうしいぐらい。
ちょっとは単身者向けの店も出てきて欲しい。
風俗は経営的にも無理でしょうけどね。

[667: 匿名さん]

>>658は全て知ってそうですね。

具体的に物件名書きましょうよ！

[668: 匿名さん]

で。

宇部三菱のコンクリ使ってたとして
安全性に問題あるわけ？　宇部三菱のHP見ても良く解らん

[669: 匿名さん]

ただいま業界総力をあげてもみ消し中です。

忘れるまでしばらくお待ちください。

[670: 匿名さん]

タワマン暴落したら買いたいです。
宇部セメント事件で何とかならないでしょうか。

[671: 匿名]

670
安いの買いたいなら辰巳物件を買えば

[672: 匿名さん]

安いの買いたいならハセコー団地でしょ。マンション界の安売り王。ハセコーだよ。
人が住んでるから大丈夫だよ。

[673: 匿名さん]

そんなに安いかなぁ。
それだったら、非財閥・非はせこー物件を値引きして買ったほうが幸せになれると思う。

豊洲のハセコー物件は意外に人気あるみたいなので興味ある。今週末見に行ってみるわ。
レポートします。

[674: 匿名]

公務員になれば辰巳のスラムより安く東雲に住める。

[675: 匿名さん]

まぁ安くといっても、、、
埋立地である東雲だし、住みたくもないタワー型なので、悔しくもないでしょう。

大企業であれば、社宅に3万から5万で入れるので、中小企業の人が悔しがるかもしれませんが。
大企業の社宅が埋立地にあったりタワー型のはずがないので、こちらのほうが羨ましい。

[676: 匿名]

という事にしたい人ですね。

[677: 匿名]

ばら撒き、増税、私腹肥やしする前にやることあるだろ。

[678: 匿名]

ネガさんミンス党が何をしたかったのか教えて。

[679: 匿名]

住みたくもないエリアのスレに住み続けるネガさん教えて。

[680: 匿名さん]

本当は欲しいから。
でも、もうちょっと安く買いたい。
そんなこんなでネガなまま5年居座ってます。
あの頃は安くてよいマンションいっぱいあったのになぁ。
逆に高くなるとは思わなかった。

[681: 匿名]

その5年がもったいないし、これからの5年ももったいない。

[682: 匿名]

>>675
いまだに社宅制度廃止してない大企業って終わってるだろ。

まともな会社はここ10年で廃止してる。

[683: 匿名さん]

社宅あったほうがいいでしょ。
リスクなく安く住めて楽チンですよー。
お金もたまるので将来田舎に帰って家買ったりできちゃうかも。

[684: 匿名]

>>682
どうなんだろうね。
地域によってはやむを得ずって所もあるんじゃないかな。

[685: 匿名さん]

福利厚生にどれだけ力を入れてるかってだけでしょ。
楽天やグーグルって会社が東京にあるんだけど、彼らは社員食堂が無料だそうな。

弱ってる会社はこういう福利厚生から削っていく。
給料だと目立つけど福利厚生だと目立たないのよね。

[686: 匿名さん]

単に給料は簡単には削れない。
福利厚生はいざとなれば削れる。
福利厚生充実させて、いい人材が集まるなら、給料あげるよりも
リスクは低いと考えているだけだと思うけど。
まぁ、今時福利厚生を充実させられる会社に勢いがあるのは確か
だけどね。

[687: 匿名さん]

いいよなぁ。そういう会社。
うちは大企業だけど、斜陽産業です。
社宅も福利厚生も削られまくり。

[688: 匿名]

会社があるだけまし。
仕事があるだけまし。
ですからね．．．．

[689: 匿名さん]

社宅制度（借り上げも含む）が廃止されたけど年収ベースで300万引き上げられた。
反面、所得税・住民税の額がup up・・・どっちがいいでしょうかね？

住まいは自己責任という会社からのメッセージだと思うけど。

[690: 匿名さん]

それ、どういう仕組みだろうね。
300万もアップさせる会社あるんですかね。

[691: 匿名さん]

やっぱり福利厚生がしっかりしてる大企業がいいよね。
豊洲のNTTデータは家賃補助7万出るらしいし。そりゃマンション購入する気にならないよね。

[692: 匿名]

30時間以上はサービス残業だけどね。

[693: 匿名さん]

NTTデータは残業全部つくよ。
サービス残業ができたのは数年前まで。
労働基準局？だっけ、なんか入ってからは厳しくなった。
入退室データと突き合わせてチェックしてるらしいよ。

[694: 匿名さん]

NTT東日本も同様ですよ。家賃補助はデータより少ないですが。

[695: いつか買いたいさん]

豊洲はものすごい発展してきましたね。新しいビルばっか。
３年後、どれだけすごい町になるのか楽しみです。

[696: 匿名さん]

4丁目5丁目が建て換わっていくと、もっと良い街になりますね。
２・３丁目は既に完了だそうです。

あとは、枝川・辰巳あたりの開発が進まないとだめですね。ここだけがネックです。

[697: 匿名さん]

>>691
いや、社員がマンション買ったらローンの利息を会社が持ってくれるらしいよ。

[698: 匿名さん]

NTTの利子補給は半額までだよ。
家賃補助7万（その他補助も含めると9万くらい？）のほうがオイシイので、買う人は大家族とかに限られちゃってる。
NTTコミュニケーションズなどグループ会社への転籍や転勤もあるしね。買わないほうが無難。

[699: 匿名さん]

ハセコー団地なら安いから買ったほうがいいかも。安いもん。

[700: 匿名さん]

ハセコーというと、辰巳のやつですか？
確かに安いとは思うけど、立地はそんなに好きじゃないかな。
やっぱり豊洲かなぁと思う。でも、豊洲はもう住友物件しか出てないんだよね。

[701: 匿名さん]

中古なら豊洲のはせこーもあるけど、4000万から5000万くらいのようだね。
そんなに安いわけでもなさそう。まぁ、買ったときより高いんだろうけどね。
初期に買った人がうらやましい。

[702: 匿名]

門仲の大和総研は家賃補助15万だそうです
7万なら大企業的にはむしろささやかなほうなんじゃないの？
住宅ローンの利子の補助だって大企業ならたいていある制度だし

[703: 匿名さん]

それはいいですね。
うちの旦那は家賃補助11万円ですが、もっと多い企業があったとは。
ちなみにベンチャー企業です。

[704: 匿名]

またNTT自慢か

[705: 匿名さん]

第一生命は本社が全部日比谷から豊洲に移ってきて、日比谷は単なる事務センターになるみたいですね。
将来性の違いというか、勢いの違いというか、とにかく豊洲地区のとっては画期的な出来事！！

[706: 匿名さん]

野村証券は２０万円だよ。
そのかわり社宅が無い。

[707: 匿名さん]

本社が豊洲にある一流会社って別に珍しくもないよ。これらもどんどん増える一方だし。

[708: 匿名さん]

家賃補助で20万はうらやましい。
野村證券に入りたいです。

[709: 匿名さん]

豊洲ってららぽーとが無かったら、何にも無いところだよね。行ったけど、なんか緑少なくて
オフィスとごっちゃで、住みたいと思わなかったな。

>>707
豊洲に本社がある一流会社って？？？？？？？？？？？？

[710: 匿名さん]

第一生命は、神奈川にある事務センターが豊洲に移るだけだろ。
日比谷の本社が移るわけない。

[711: 匿名]

>>709
あ、それ間違えて違う街に行っちゃってます。

[712: 匿名さん]

比べる街による。
辰巳なんかは緑が立派。ビルもなくて団地ばっかり。
そういうところがいいのなら、そういうところに住めばよい。

[713: 匿名さん]

そんなことより、宇部三菱の偽装コンクリート問題で炎上し始まったな！
今回ばかりはいつものペテンは通用せんだろ。

[714: 匿名さん]

その話題じゃ炎上しようがないと思うが。

[715: 匿名]

炎上させようと頑張ってるネガを見かける程度ですよ？

[716: 入居予定さん]

豊洲は公園や緑地部分がいっぱいで緑多いのにね。
知らない人は書き込みやめてほしい。

[717: 匿名さん]

オフィス街区も空間が広く緑が多いですよ。

昭和基準の都心の歩道は放置自転車だらけで通りにくいですが。

[718: 匿名]

>>709
｢無ければ｣って、有るし。
あなたもネガに生まれて来なければ、
｢普通は住宅に無い商業施設が有る｣
と取れただろうに･･･。

[719: 住民]

豊洲に一流企業など無いし来ないと思います。安い家賃目当ての二流以下ばかりで。
同じ埋め立て地でも港南にはSONYやマイクロソフトやらどんん集まってきてるのに。。。残念です。

[720: 匿名]

ＮＴＴデータや日本ユニシスは、一流だと思うが。

[721: 賃貸住まいさん]

IHI,IBMもあるでしょ。ジャパニーズシリコンバレーです。

[722: 匿名さん]

入札停止にってる会社だったり
三井系だったり
一流ねぇ

笑える。

偽装セメントの件はどうやって逃げきるか、陸の上から見物です。

[723: 匿名さん]

偽装セメントって何だっけ？1年くらい前に話題になったやつ？

[724: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73116/

そりゃあ雨漏りくらいするわな。
材料からそれだもん。

[725: 匿名]

ネガが必死になってきたｗ

[726: 匿名さん]

擁護が必死なんじゃない？　いつも(笑)

[727: 近所をよく知る人]

衣食住にオフィスと無敵の快適さですからね。
ネガが必至になるのもわかります。

[729: 匿名さん]

そうだね　必死ネガの術中にはまらないように

良く調べれｗ

[730: 匿名さん]

ま、訴訟しても泣き寝入りでしょう。
結審するまで何年かかることやら。

[731: 匿名]

今回のコンクリートの件は訴訟レベルの話じゃないでしょ。
330、340っていう誤差の範囲で、しかもJIS規格には準拠してるんだから。
ネガの格好のネタであることは間違いないけど。

[734: 匿名]

住む分には問題ないけど、売却に影響しないか心配。要は資産価値にどれだけ影響あるかだね。
この点、皆さんどう考えますか？

[735: 匿名さん]

長谷工は値段を落として安く売るデベなんですか？
「長谷工の仕様ですから」って説明されました

[736: 匿名さん]

このエリアで　今売り出してる　デベが長谷工って　一体どこ？ｗ

[737: 匿名さん]

ローン完済までコンクリート裁判やってそう。

[738: 匿名さん]

長谷工のマンション無いよね。。。
妄想クン？

最近、豊洲の長谷工マンションなら安く買えると思ってる妄想クンが出没してるようだけど。

[739: 匿名さん]

長谷工でもよいからどうしても豊洲に住みたいんでしょうね。しかも中古狙いか。。。無理すんなよ。

[741: 匿名さん]

あるある。
東雲の都営なんて「ビンボータワー」って言われてた。

[742: 匿名さん]

子供にも分譲と賃貸の違い分かるんでしょうね。

[743: 匿名]

北西部は集合住宅住まいでイジメられる。
この辺はマンションしかなくて良かったね。

[744: 匿名さん]

子供にも一戸建てと集合住宅の違い分かるんでしょうね。

[745: 匿名]

ネガな大人が掲示板なんかで印象を落とそうと頑張ってるくらいだから、子供に悪影響が出る事も有るでしょうね。
ネガの子はネガ。

[746: 匿名さん]

もともと印象よくないじゃん

[747: 匿名]

いじめられるのは逆に豊洲のタワー在住の子供だと思いますよ。
塩浜地区や枝川の子供をなめたらいけない。
団地の子供はめちゃめちゃ強い。
小さい頃は頭よくても尊敬されませんからね。

足が早い。球技がうまい。明るいガキ大将。これがモテます。

[748: 匿名]

豊洲のみなさんは子供を英才教育するよりまずバディに入れなさい。
それが子供にとっても幸せ。

頭なんかあとからどうにでもなる。
見た目がブサイクなら尚更スポーツやらせたほうがいい。ガリ勉デブ眼鏡は間違いなく嫌われる。

[749: 匿名さん]

>>747
根性論ですか？
子供から大人まで、そのエリアの人とは交流を持ちませんので大丈夫です

[750: 匿名さん]

落ちこぼれてタワマン引きこもりとか･･･

[751: 匿名]

なんか、いたたまれなくなるような内容をネガってますね。
それが狙いでしょうが。

[752: 匿名さん]

>>749

その通り根性論です。
いくら東大　慶応卒業しても貧民から富裕層まで揉まれて育った子供と
私立だけのお坊ちゃまでは根性が違う。
人の気持ちをわかってあげられるのは間違いなく揉まれて東大に行った子供でしょう。

子供から大人まで、そのエリアの人とは交流を持ちませんので大丈夫です
↑
そういう子供って大人になってどこに就職するの？

間違いなく松田さんみたいな立派な起業家にはなれないな。