豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76853/

[224: マンション住民さん]

普通に考えて、豊洲３・４丁目のマンションにはみんな住みたいでしょ。
シティーホテルみたいですよ。いい意味で、生活感がありませんね。
エントランスでガキが遊んでいたり、ママチャリであふれていたりという雰囲気は全くないですね。
こんなマンションには憧れますよ。

[225: 匿名さん]

>私立もあるとか、芸能人・文化人も住んでるとか

事実じゃないネガだからその程度の返ししかできないんだね。

>江東区はドカチンの街ですからね。
>気の荒い労働者が多いんですよ。
>子供を私立に通わせるような地域ではありません。

[226: 匿名さん]

湾岸のちょうちん記事が出始めたのって6年前くらい？
あの頃の豊洲は夢いっぱいだったねぇ。
で、サブプライムショックが3年前。
今じゃ、
デベは撤退方向だし。
今じゃ地震予知技術も進化して誰も寄りつかなくなっちゃったし。
さんざん建ててから防災備蓄倉庫義務化とか言われるし。

[227: 匿名さん]

今では湾岸を絶賛してるのはこの掲示板くらいになりましたからねえ。

[228: 匿名さん]

>>227
自然に都心扱いになってきました。

世の中の流れって結構早いですね。
たったの１０年で・・・

[230: 匿名さん]

住人は湾岸を絶賛なんてしてないと思うけど。
城南・城西・都心と比較検討してここに落ち着いた人が多いみたい。

[231: 匿名さん]

ネガが一人粘着してるのマンコミぐらいでしょ。

[232: 匿名さん]

ネガの効果って多少はあったのかな？

[233: 匿名さん]

今現在の住民のほとんどは社宅扱いの仮住まい。
どんどん入れ替わって、しかも減少傾向。

この掲示板にへばりついてる擁護は身銭きって長期ローンした少数派。

[234: 匿名]

言葉の遊びではなくてコンクリート平気かな我が家は。

[235: 匿名さん]

またワンパターンだよ。

ローンで首が回らないって話と
地盤の話に進むのかな？

[236: 匿名さん]

豊洲買った人って都心買えるけど汚いところに住みたくないって人が多いから余裕あるよ。
もちろん外交官も多いから、国費で住んでる人も多いんだろうけど。

[237: 匿名さん]

新聞くらい読もうよ。
江東区は都内人口増加トップだから。

[238: 匿名さん]

地盤は安心？

[239: 匿名さん]

>>237
他所は高いし場所ないからだけ。

[240: 匿名さん]

ITドカタとかほほえましいネガもあったなぁ。
最近は関係ない図はりつけてネガした気分になってるみたいだね。

[241: 匿名さん]

ワンパターンｗｗｗ

[242: 匿名さん]

あの図とっくに論破されてるのにね。

[243: 匿名さん]

地震スレでさえ誰も相手しなくなったし、売れて無いんでしょう。

[244: 匿名さん]

地方出身者が都内論じても誰も信用しないよ。

[245: 匿名さん]

もはや議論する必要さえ無くなってきた感じやね。

みなさん合理的に考えて行動してますよ。

土着度が高くて動けない人も多いけどね。

[246: 匿名さん]

セメント問題は大丈夫っすかこのあたり？
セメント以前の問題もありますけど

[247: 匿名さん]

ネガってネガティブな話題への吸着力がすごいよね（苦笑）

[249: 匿名さん]

雑居ビルに住んでる奴のいうことなんて信用しないね

[250: 匿名さん]

関西じゃ一流と思っていても関東じゃ無名だからね。

[251: 匿名]

このエリアに代表される新興エリアには一定割合、無理に｢都会｣に憧れている地方出身者、俺は都会のど真ん中にマンションを買って成功したんだ！みたいなドヤ顔をするセンスの無いサラリーマンがいるよね。ドヤ顔をする方が少数とは言え、他のエリアより割合は高いと思う。結局そういう変にプライドが高い奴がいるとハードはともかく、住みにくくなりやすい。

[252: 匿名]

んなことよりやべえぞ
コンクリートだいじょうぶけ？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

[253: 匿名さん]

コンクリ話題になったら途端に静かになったな。

大丈夫か？

[254: 匿名さん]

安物コンクリートの高値掴み(笑)

[255: 匿名]

長期修繕費がデベ持ちになるだけだ。ゴネ得w

[256: 匿名]

オレのマンションは長谷工だが大丈夫だろうか！

[257: 匿名]

長谷工はそんなオーバースペックな資材使わないから大丈夫っす。

[258: 匿名]

長谷工は車ならカローラ。住友はクラウン。

[259: 匿名さん]

ここ数日例の件以来ここだけじゃなくて掲示板全体がずいぶん静かになったな。
いかにデベの書き込みが大半を占めてたかよーくわかった。
国の対応方向がはっきりして落ち着き始めたらまた活発になるんだろうね。

[260: 匿名]

>>258
んんと、横レスだけど、カローラとクラウンを例示しても、今の時代の人にはわからんと思う。
そしてクラウンと言われても住友さんも喜ばないでしょう。

[261: 匿名]

そうね。長谷工は帝京。住友は早稲田ならよい？

[262: 匿名]

>261
んや、ダメだ。長谷工は菅、住友は鳩山だべ？

[263: 匿名]

いや長谷工は中国産。住友は国産ならよい。

[264: 匿名さん]

なんで長谷工の話ばっかり？
だれか長谷工の新築中古を安く買いたいから？

[265: 匿名]

三井三菱はどうなの？

[266: マンション住民さん]

番町：東
青山：慶
白金：早
音羽：立
深沢：明
豊洲：法
練馬：日
蒲田：帝
赤羽：拓
白鳥：国
梅島：千

[267: 匿名さん]

豊洲：専

[268: 匿名さん]

かまってクンってかまってもらえないと悲惨だね（笑

[269: 匿名さん]

長谷工ってそんなにダメなの？
http://www.axel-home.com/001082.html

[270: 匿名さん]

長谷工でもずっと良い環境に見えるよ。

http://www.axel-home.com/001397.html

[271: 匿名さん]

そもそも長谷工は港区のゼネコンだよ。

[273: 匿名さん]

豊洲北小学校は都内最高クラスってNHKでやってたの見た記憶があるなぁ・・・

[274: 匿名さん]

これって　長谷工が買えない　僻みだよねｗ

恐ろしい妬みだ(爆)

[275: 匿名さん]

長谷工って坪単価いくらだったかな
そんなに高くもないだろうと思うんだけど？

[276: 匿名さん]

そんな煽らなくてもｗ

[277: 匿名]

豊洲って、公園とか美術館。あと契約栽培農園てか川とかあるの？

[278: 匿名]

長谷工は3000万台の格安価格で話題になってたよｗ

[279: 匿名さん]

>>277
自分で調べろ

[280: 匿名さん]

まあ、町で区単位の施設を探そうってところですでに…

[281: 匿名さん]

でも大体そろってるよ。

公園・・・いっぱいある
美術館・・ららぽーとにある。
農園・・・豊洲タワーにある？
川・・・隅田川がある。

[283: 匿名さん]

辰巳公園に区民農園があるみたい

[284: 匿名さん]

水銀って水俣？？
豊洲って水俣と近いんですか？？あれ、熊本じゃなかったっけ。

[285: 匿名さん]

スズキって海水魚だよ？アタマワルイネ

[286: 匿名さん]

ネガさんのレベルはそんなもんです。

[288: 匿名さん]

ヒント：住環境が良く利便性が高い

[290: 匿名さん]

ヒント：ブランド・イメージ

[291: 匿名さん]

ヒント：リーマン後も値上がり

[292: 匿名さん]

ヒント：毎日ネガ

[293: 匿名さん]

ヒント：５年以上粘着ネガ

[295: 匿名さん]

ヒント：坪３００以上

[296: 匿名さん]

都心も買えたけど環境や住民の気持ち良い豊洲にしたって人が多いね。

[297: 匿名さん]

２・３丁目に限っていえば住民層もレベル高いし、不快な思いせずに暮らせるから良いんじゃないかな。
有明も良い住宅地になってくれれば住民としてもうれしいです。

[298: 匿名さん]

周りは医師や士業が多いみたいです

[299: 匿名さん]

1丁目のキャナルワーフタワーズ中古を何件か見に行ったんだけど、4/5の確立で社長さんでした。
もっと若い人が住んでるのかと思ったら、結構年のいった夫婦２人だけってパターンが多かったですね。
有明だと、庶民っぽい人もいたけど、会計士さんとか社長さんも多かったです。若い夫婦か、会計士さんとか弁護士さんが半々くらい。
お医者さんだって人には当たったことないな。有明で看護士やってる人はいたけど。

[300: 匿名さん]

江東区って東京都で人口の増加１番でしょう？
分区してくれないかな？江東区のイメージ悪すぎ。
湾岸区なんていいよね。

[301: 匿名さん]

またそのネタか。
デジャブかと思った。
そのネタは荒れるので他所でやってくれ。

[302: 匿名]

豊洲って外人。特に中国人が多いっていってた。そんで、それを日本人のリーマンが借りると。

買うような場所じやないんで、独身か子供が生まれ前なら世田谷や品川で借りれないならいいかも。

[303: 匿名さん]

ネガ同士の会話ｗ

[304: 匿名]

日本人が買い渋りしている間に、
既に渋谷の物件の1割は中国人のものになった。
痴呆老人みたいにアンチしている駄国民は
情勢を知れ。

[305: 匿名さん]

城東ネガは江戸文化を否定してるから第三国人なんだと思ってたけど、違うの？

[306: 匿名]

スゴイな。TVの力は。
この間ゴールデンの番組たまたま見てたら中国富裕層による日本の不動産購入ネタが出てて、今更かよ！って思ったら早速ネタに使われてるしw

[307: 匿名さん]

いつ見ても笑えるね、ここの裸の王様ぶりは(笑

[308: 匿名さん]

ほう。ネガが一番、メディアに踊らされてるってことか。

[309: 匿名]

そこには中国人に買われる街と、
中国人にも買われない街があるだけだ。

[310: 匿名さん]

その番組では山手線の内側だけが人気だって言ってたよ
ウメタテは掠りもしなかった

[311: 匿名]

302曰く中国人にも大人気らしいよ。

[312: 匿名]

人気だと言ったり、人気無いと言ったり大変ですねw

[314: 匿名さん]

中国人で買える人なんて、かなりの資産家なんじゃないの？
ハセコー別に悪くないと思うけどね。湾岸あたりのハセコーは結構仕様悪くない感じだったと記憶してる。
結構いい値段で売れるので、初期に購入した人は得してるんじゃないかな。

[316: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様。

湾岸タワマン人気はまだまだ続いてるんですかね。
結局暴落することもなく完売に近づいてるようで何よりです。

[317: 匿名さん]

>>313
>>315
夜なのにテンション高いなぁ...公務員には昨年より増額のボーナス出たようだけど、公務員の人なんでしょうか？(笑
世の中、安定した職業でしっかり収入得られていて、自分好みの住居と家庭をもち掲示板など一切見ない生活する人が、今の勝ち 組かな。
っというわけでおやすみなさい。

[318: 匿名さん]

>317
掲示板の書き込みが気になる時点で自分を含め＊＊＊だよねー。。。

[319: 匿名さん]

中国人の富裕層が買うならタワマンだろうけど、豊洲のタワマンはないでしょ。彼らは賢いんで、もっと、いい場所選ぶでしょ。ハセコーなんか検討対象にもならない。

[320: 匿名さん]

正解は、内地に住む中国人。埋立地に住む、変な日本人。

[321: 匿名]

良い事か分からんが、豊洲はマンション見学ツアーのルートに入っているよ。

[322: 匿名さん]

東京都では、国との連携により基幹的広域防災拠点として整備を進めている「東京臨海広域防災公園」につきまして、平成２２年７月１日（木）に国営公園・都立公園（一部を除く）を同時開園することとなりましたので、お知らせします。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/05/20k5r300.htm


江東区有明で災害時の支援拠点となる大規模な防災公園完成
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn/20100630/20100630-00000954-...