豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76853/

[1125: 匿名さん]

私は日本橋在住ですけど、足立区（しかもつくばエクスプレス沿線）の物件チラシはいってましたよ。
買う訳ないんですが。

[1126: 匿名さん]

それだけ、営業が苦労しているんでしょうね
最近は、「マンション回復の兆し」「完売続出」なんて、ち○○ち○記事が載ってるけど
現実は違うからね。タワマンは、はいて捨てるほどあるし…
供給不足なのに、いまの新築は、大手でも安直な造りで魅力に乏しいし

[1127: 匿名さん]

まぁ、それがターゲットという事なのではないでしょうか？
豊洲だと6000万円から7000万円の部屋がメインだとすると、それなりの年収のサラリーマンの居住もしくは、士業の方のセカンドマンションとなる確率が高いという事。

世田谷や中央区に住んでる人たちがその層と被るという事ではないでしょうか。

[1128: 匿名さん]

世田谷が被るなんてない

[1129: 匿名さん]

世田谷は、70平米台で7000万台。まがりなりに３ＬＤＫ80平米ぐらいを狙うなら、8000万以上だから。中古も強気の値づけで高い。でも、豊洲はパスでしょうね。

[1130: 匿名さん]

豊洲がパスかどうかは個人の価値観によるので分からないところでしょうね。

[1131: 匿名さん]

二子玉川のプラウドタワーは、売り出し中が９８００万（８１．２５㎡）と１０８００万（７２．６６㎡）。
掲示板では、ネガの＊＊と化したニコタマとはいえ、ここは値が下がらない。というか、意地でも下げないでしょうね。おそらく、１０９さんは、○匹目のド○○○を狙ったのでしょうが……

[1132: 匿名さん]

ニコタマもトヨスも意地でも下げないんじゃなくて売れると思ってないから他所までダンピング誘発するような売り方しないだけ。
売らなきゃいけない売れるところなら注力する。
地震関係で恨まれるのもイヤだしな。

[1133: 匿名さん]

業界では、値引きしないことで知られるアノ会社だそうだから、トヨスも完売はいつになることでしょう。

[1134: 匿名さん]

それが意外な事に売れてるらしいのよ。
都心と比較すると半額くらいで買えるので、広い部屋狙いの人が買うんだそうな。

[1135: 匿名さん]

売れてるってここでは聞くのに実情はさっぱり!

[1136: 匿名さん]

世田谷警備員さん　毎日お疲れ様ｗ

[1137: 匿名さん]

世田谷を気取ったコスギの警備員さんだと思います。

[1138: 匿名さん]

世田谷が豊洲を相手にしてるっていうと同格みたいでかっこいいじゃんw

[1139: 匿名さん]

ガラスタワー、、、地震は大丈夫？

[1140: 匿名さん]

↑無休無給生活大丈夫？

[1141: 匿名さん]

自分のおかれている窮状を対立する相手に転嫁して自己正当化をはかる症状が精神病にありましたね。トヨスさん。

[1142: 匿名さん]

1140

管理人代行業、この休みも。。。相当、きてますね、あなた。

[1143: 匿名]

川と線路と大きな道路の傍には住みたくない。
ゲリラ豪雨も怖い。

[1144: 匿名さん]

川って二子玉川みたいなとこ？

[1145: 匿名さん]

ガラスタワーって都内にいっぱいありますよね。

[1146: 匿名さん]

それが、トヨスのは、あの値引き大嫌いな会社の自信作らしく。。。

[1147: 匿名]

タワマンと比べれば販売戸数もかなり少ないにも関わらず、大幅に値引きしても今だに売れ残ってるグローリオ蘆花公園って世田谷でしょ？
あそこ、値引き後の価格は豊洲より安いよ。
駅までの道に歩道が無くて危険だし、マンション入口の正面がラブホだけど。
近過ぎて共用にラブホ作ったのかと思ったよ。

[1148: 匿名さん]

あそこは世田谷といっても、京王線の芦花公園だよ。
かなり下町。住むような街じゃないです。

[1149: 匿名さん]

あれ、ここに世田谷の話題書くなつて自分でカッカしてなかった？笑

[1150: 匿名さん]

>1147

まさか敵情視察！？　

なにぶん、からす○○の一角ですから。あの団体でも有名な…

でも、検討されたわけですね。現地まで足を運んで。お疲れさまでした。

ぜひ、買ってあげてください。海風はありませんが…。

[1151: 匿名]

芦花公園も立派に世田谷だよ。
昔からあのエリアで幾つもマンションは供給されてきた。
高級住宅街のエリアだけが世田谷ではない。

[1152: 匿名さん]

オダQとは違うからねえ

[1153: 匿名]

1144
どこがという訳ではないが、雨が降ると濁流化したり、
ホームレスが住み着いたり、悪臭がしたり、虫が湧いたり、
BBQや花火で煩かったりする川ですね。

[1154: 匿名さん]

運河のことでしょ、生臭い。

[1155: 1147]

>>1150
行ったよ。
｢敵情観察！？」とか言いながら掲示板にいつまでも住みつく程の魅力は無かったかな。
そんなに良い反応してくれると思わなかったけどねｗ

[1156: 匿名]

1154
いいえ、多摩川の傍に住んでいたことがあります。
臭いし煩いです。住民対行政で揉めてました。

[1157: 匿名さん]

豊洲警備員さんはグーグルマップとウェブが人生の全てさ! ね♪

[1158: 匿名さん]

No.1109 by 匿名さん 2010-07-16 15:45
世田谷の掲示板つくるので、世田谷の話題はそちらにうつってください。
ここで世田谷の話をする人は、アクセス拒否します。

これ書いた人誰？

[1159: 匿名]

1153は多摩川ではなく
隅田川でも当てはまる。

[1160: 匿名さん]

1155

無駄足でしたか…それはそれは。あなたには、値引き価格でも届きませんか。残念！セコムしてますか？

[1161: 匿名]

今日は朝から世田谷の話みたいね。
世田谷が来ると必ず荒れるよな。
荒らしに来てるんだから当然なんだが。
こんなとこまで荒らして、世田谷民は、なんでこんなに癖が悪いんだろうか。

[1162: 匿名]

線路沿いもプライバシー、鉄粉、騒音、振動、
電波障害、深夜工事等で悲惨でした。

[1163: 匿名さん]

湾岸警備員、各論に弱い

[1164: 匿名さん]

世田谷の糞残しかいないのｗ

[1165: 匿名さん]

イラ菅タイプは、落ち込むのも早いはず

[1166: 匿名さん]

>>1161
世田谷なんて誰一人いない
お前が勝手にやってるだけ

[1167: 匿名さん]

世田谷　丸出しじゃんｗ　

[1168: 匿名さん]

文末の「w」、やめて、お願い

[1169: 匿名さん]

世田谷ってことにしたいよなw

[1170: 匿名さん]

世田谷のスレはこちらです。今後世田谷の話題がでたら容赦なくアクセス禁止依頼を出しますね。

世田谷地域の話をしましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82995/

[1171: 匿名さん]

↑重複で削除依頼出してね　無駄スレ多すぎ

[1172: 匿名]

結構、あぶり出せたな。
世田谷。

[1173: 匿名]

相模湾と東京湾の湿った風がぶつかる。
環八環七の粉塵。ヒートアイランド。
何が起きるでしょう。

[1174: 匿名]

世田谷区って東京都ですか？
東京メトロ何線何駅が最寄ですか？

[1175: 匿名さん]

とりあえず世田谷の話をしているようなのでアクセス禁止依頼を出しました。
今後はこちらでどうぞ。
↓↓↓

世田谷地域の話をしましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82995/

[1176: 匿名さん]

↑
世田谷くん必死だな

[1177: 匿名さん]

はい。とりあえずアク禁依頼出しておきました。今後も容赦なくアク禁申請しておきますね。（にっこり）

[1178: 契約済みさん]

世田谷って名前だけで不便な生活するの絶対やだ。

[1179: 匿名さん]

はい。アク禁。

[1180: 匿名さん]

何でここで　世田谷人が必死に仕切ってるの

豊洲の悪口はウエルカムだけど
世田谷の悪口は容赦しないってっかｗ

[1181: 匿名さん]

はいはい。あなたもアク禁。

[1182: 匿名さん]

ほかの掲示板に比べて、器というか、心の小さい人たちばかりですね。
何をギスギス、ビクビク、反応しているのか、さっぱりわからないです。
書き込まれて、不都合なことでも出てくるのでしょうか？
どんなエリアでも、メリット、デメリットあるのに・・
異なるものを一切認めず、評価しない…挙げ句、アク禁とは…。
そもそも開発途上の街なんだから、
突っ込まれても、さらりと受け流すくらいの度量があっても・・
ともあれ、本筋の話に戻しましょうよ。

[1183: 匿名さん]

まだ　仕切ってるよｗ　必死だなｗ
恐ろしいほどの粘着質。　

[1184: 匿名さん]

↑レンホウに負けない仕切りだなｗ

トヨスが一番じゃなきゃ、ダメなんですか～

[1185: 匿名さん]

確かに、語尾が「だなｗ」の警備員さん、ほうぼうの掲示板を巡回してますね。無職かボランティア？

[1186: 近所をよく知る人]

豊洲のこと以外をここで語る必要ありませんし
他の場所がよければ他の場所でたむろってもらえ
ませんかね？

掲示板なんで仕切る人とかいらないんで。

[1187: 匿名さん]

えっ、トヨスしばり？東雲、有明も禁句？　なにさま？

[1188: 匿名さん]

自作自演でしょ、無視、無視

[1189: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明について語るスレなんだから、そのあたりだったら問題ないかと。
確かに他の地域の事はどうでもいいやね。

[1190: 匿名]

東雲タワーは家賃収入4万。

[1191: 匿名]

世田谷(練馬区)はゲリラ豪雨で資産価値0w

[1192: 匿名]

バス便のくせにこのスレに書き込むなんて1000万年早ぇよたこ。

[1193: 匿名]

1173の答えまだかよ。あほなネガだな。

[1194: 匿名]

築地の麻薬汚染は豊洲市場に持ち込まないで欲しい。

[1195: 匿名さん]

ららぽはぱっとしないし、これっていうものがないんだなｗ

[1196: 匿名]

シャネルやジミーチュウが入れば満足か？
銀座5分なのにばかか？

[1197: 匿名さん]

いまどきブラントにのぼせてる時点で終わってないかココ？

[1198: 匿名さん]

ブランドがどうしたの、意味わかんない？？？　各論に弱い営業さんかな？勉強しようね

[1199: 匿名さん]

>1196

なんと底が浅い、、、とほほ

[1200: 匿名]

1199
なにが入ればパットするのかな？ん？？

[1201: 匿名さん]

銀座は、黄門様の「印籠」とでも思ってるんだろうか・・・

[1202: 匿名さん]

自らぱっとしないのを認めて、銀座を引き合いに出すしかないと。。。苦しいね

[1203: 匿名]

逃げ腰ネガ。すぐはぐらかすw
1173の答えは？

[1204: 匿名]

5分5分って、地下鉄3駅乗らなきゃいけない銀座。
しかも三越の前ではなく、銀座一丁目駅。

[1205: 匿名さん]

1203

もう警備員、やめたら。

[1206: 匿名さん]

けさの折込広告にも、銀座５分とあるけど、※印で小さい注釈つき

だ～れも、５分なんて思ってないよ

[1207: 匿名さん]

ここの警備員さん、ブランド名とかだけはよく知ってるよねぇ。
初歩理科は知らないのに。

[1208: 匿名]

答え出ないね～。

[1209: 匿名さん]

今日の折込チラシに、すべての答えがあるじゃん。よく見れば。

[1210: 匿名]

1173の答えは？

[1211: 匿名さん]

ここ、ホント、食えない

[1212: 匿名]

1173の答えまだ？

[1213: 匿名さん]

世田谷粘着警備員さんじゃ無理　無理ｗ

[1214: 匿名さん]

自作自演だなｗ

[1215: 匿名さん]

マンションと女房は慎重に選べ

[1216: 匿名]

下らない切り返しばかりで、
何の回答も返せないあほネガ。

[1217: 匿名さん]

本人ももはや売れるとなんか思っちゃいない
完全自暴自棄の状態。

[1218: 匿名さん]

だから、折込ご覧よ

ほかの掲示板でも書き込まれてるんだなｗ

[1219: 匿名]

1173の回答まだ～？
日本後読めないの？

[1220: 匿名さん]

自分が答えられないときはす・っ・と・ぼ・け通すくせに(苦笑

[1221: 匿名さん]

ヤフーの不動産版見たら

世田谷　新築マンション　即入居可　は　何と　29件ｗ　ダントツですね


どっひゃ～～～！ｗ

[1222: 匿名さん]

とりあえず、アク禁申請しておきますね（にっこり）

[1223: 匿名さん]

ここの警備員さん、とうとういっちゃったね

追い込まれて、ブチ切れた

[1224: 匿名さん]

アク菌に感染した警備員さん、墓穴

[1225: 匿名さん]

世田谷警備員　反応早ｗ　

[1226: 匿名]

1173の答え本当に解らないの？

[1227: 匿名さん]

世田谷区に東京メトロで行くにはどうしたら良いですか？

[1228: 匿名さん]

ほかにも、区民のクレームがいろいろあるようだし…

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=4151

[1229: 匿名]

ちっちぇーな

[1230: 匿名さん]

とりあえず、「アク禁」とか言って、無駄にスレを消費する人にアクセス禁止申請だしておきました。
いい加減にして欲しい。

[1231: 匿名さん]

とりあえず世田谷の話題を出す方は、容赦なくアクセス禁止依頼出しておきます（にっこり）

そのうち、携帯からもこの板にはアクセスできなくなるかもしれませんね。

[1232: 匿名]

>>1227
半蔵門線の中央林間行に乗ればいいと思うよ

ちなみに東雲はJR埼京線から乗り入れててこちらも直通で行ける
どうしても東京メトロが使いたければ有楽町線新木場で改札外乗り換えだね
今は乗り入れ直通路線が増えているからかなりどこにでも行ける
他所から来た人は複雑すぎて頭が痛くなると思うけど(笑)

[1233: 匿名]

東京メトロなら東京の真ん中だけを走ってるわけじゃないですからねぇ。
西船橋や和光市や綾瀬や荻窪などメトロだけで行ける。

[1234: 匿名]

世田谷区には東京メトロは走ってないよ
まぁ乗り入れはあるけどね

[1235: 匿名]

世田谷区には東京メトロは走ってないよ
まぁ乗り入れはあるけどね

[1236: 匿名さん]

↑まあ、どう見ても>>1232の勝ちだな。
確かにほぼ全列車乗り入れだからメトロに乗ってそのまま世田谷行けますね。
千代田線からの直通に乗ってもらってもいいですよ。

[1237: 匿名さん]

何かと便利ですから

[1238: 匿名]

有楽町線の東横乗り入れはいつから？

[1239: 近所をよく知る人]

おもちゃショーも盛況でしたね。ゆりかもめも
いっぱいでした。ゆりかもめにのると豊洲の
新しいビル群のパワーに圧倒されます。
これで駅前のシビックセンターができれば
どれほどおポテンシャルになるか想像できません。

[1240: 匿名さん]

ビル群より生活重視の面で充実していないと…二の足を踏む…日々のことだから

[1241: 匿名さん]

豊洲に住むと人間性が失われていく。
このスレ読んでるとよく分かる。

[1242: 匿名さん]

ハトさんは「コンクリートから人へ」と言ったけど……コンクリートが立派でも、人にやさしい街でないとね。

[1243: 匿名さん]

江東区
東京メトロ 有楽町線、半蔵門線、東西線、都営新宿線、都営大江戸線、東京臨海高速鉄道、東武鉄道、JR京葉線、JR総武線、ゆりかもめ、

世田谷区
京王線、京王井の頭線、小田急小田原線、東急田園都市線、東急大井町線、東急東横線、東急目黒線、東急世田谷線

東京メトロ、JR共に営業路線なし。陸の孤島ガラパゴスそれが世田谷区。

[1244: 中南米研究家さん]

ガラパゴスの意味がわかっていない方ですね。

日本の携帯電話事情について、「ガラパゴス化」「ガラパゴス現象」という比喩があるでしょ！

個人的には、東急にしろ小田急や京王にしろ、私鉄沿線エリアのほうが好きです。

[1245: 匿名さん]

ハコ作って悦んでるって不思議。

[1246: 匿名]

>>1244
では、嫌いなエリアの掲示板をチェックしてるんですね。
なんで？

[1247: 匿名]

世田谷区の私鉄はダメ百貨店3兄弟

[1248: 匿名]

世田谷区って農大があるところでしょ。

[1249: 匿名]

今朝の桜橋、ロケで松本潤いましたね。

[1250: 匿名]

芸能人を見て書き込んでるようでは、
芸能人有名人が多く住む都心やどっかの区には追いつけないですね。

[1251: 匿名]

↑
ネタ？嫉？
人気開発地区と衰退地区の差か

[1252: 匿名さん]

江東区の物悲しさだね。
住んでる著名人なんていないのに。（三流以下除く）
ロケはやっても、終わった速攻で帰る。

[1253: 匿名]

良いんじゃない？ロケ見たくらいのネタ、話題にしても。
何が気に入らなく反撃してんの？

[1254: 匿名さん]

荒らしに来てるだけのネガだからね。
面白いくらいなんでも反論するでしょｗ
試しに何かポジな事、書き込んでみ。

[1255: 匿名さん]

まぁ、欲しい人が多い地域なのでしょうがないのではないでしょうか。
気にせずスルーしておきましょうね。

[1256: 匿名さん]

ネガさん
このスレ書き込みしないで放置しましょ

[1257: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
有名税みたいなもんですよ。

[1258: 匿名]

江東区フジテレビ湾岸スタジオには連日著名人が撮影に来ていますが何か？

[1259: 匿名さん]

>人気開発地区と衰退地区の差か

人気はアナウンス効果、まだまだ発展途上区では？

[1260: 匿名さん]

まぁまぁネガさんは面白がってるだけだからスルーしときましょうよ。
真っ赤な顔して反論してくるだけですよ。
スルーですよ。スルー。

[1261: 匿名さん]

北のWC中継より面白い、このスレ。

[1262: 匿名さん]

トヨスって、こういうところ？

[1263: 匿名さん]

豊洲って、名前が州だよね。州の上に建つ高層マンションって、別に問題は無いんだろうけど、
なんだか地名が悪いよね。

[1264: 匿名さん]

サッカーのお国柄ではいえば、南米系じゃないでしょうか

ないぶん途上ですからね

激しやすいし

[1265: 匿名さん]

たしかに、名前に山が付く場所が良いってきくねー。
元湿地だったり田んぼだった場所は良くないとかね。

でも、いまだとインターネットで地歴は確認しやすくなったので、名前で選ぶ選ばないってのは無くなって来てるんじゃないかな。

あと、マンションだとそんなに気にしなくて良いってのもあるけど。一戸建てだと、本当に傾くらしいからね。

[1266: 匿名さん]

まぁまぁ、どちらの皆さんも仲良くやりましょうや!
梅雨も明けて、また明日も湾岸は西から日が昇ってくる!
夏休みは楽しくね♪

[1267: 匿名さん]

頭金ゼロをアピールしているタワマンって、ここですか？

[1268: 匿名さん]

5年くらい前までは不人気地域の代表みたいな地域だったのに、今では人気地域だもんなぁ。
あの時買ってれば今頃。。。。ほんと、あのころ買った人がうらやましいです。不安だったでしょうけど、勇気ある行動が成功の素なんですよねぇ。

[1269: 匿名さん]

頭金ゼロをアピールってどうやって？？？
頭大丈夫ですか？ちゃんと働いてる？

[1270: 匿名さん]

2丁目3丁目に限って言えば、綺麗な街になったからねぇ。人気出るのも分かるかも。
でも、4丁目・5丁目あたりを見てみると、まだまだ汚い街も残っている。

今後はこれらの街がどのように変わっていくかに焦点があつまるのでは？
ここが変わっていけば、豊洲の価値も磐石。

[1271: 匿名さん]

あれ、知らないの？

[1272: 匿名さん]

いろんな分析しながらね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79186/

[1273: 匿名さん]

こっちのマップも面白いですよ。
同じ湾岸でも、プアマンの住む地域・リッチマンの住む地域が分かれてるんですね。
微妙といえば微妙。

さて、プアマンの住む街がどのように整備されていくのか。楽しみですね。

リッチマンの住む街、プアマンの住む街【1】
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

[1274: 匿名さん]

まぁ、なるべく赤い地域を買ってれば間違いない。

[1275: 匿名さん]

次スレッドです
1000を超えていますので移動をお願いします

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83356/

[1276: 匿名さん]

>頭金ゼロをアピールってどうやって？？？

ボーナスも０円で、毎月の返済額１７～１８万円って載ってるからね。。。そういうお客さんもいるじゃない。

[1277: 匿名さん]

ん？それただの広告じゃないですか？
逆に「頭金2000万円の場合のシミュレーション」とか載せられるほうが意味わからんと思うけどね。

何言いたいの？？？頭弱いだけ？それとも頭弱いふりをしてるだけ？どっち？

[1278: 匿名さん]

やっぱり都心に赤いところが多いんですねぇ。
三鷹など郊外にも赤いところがあるのが意外でしたが、住みやすい地域なんでしょうかね。

[1279: 匿名さん]

目黒区や渋谷区も人気あるんだねぇ。かなり赤いよ。
知らなかったなぁ。

[1280: 匿名さん]

カツカツローン組にやさしいタワマンのようですね。

[1281: 匿名さん]

1277

やっぱり南米系だ

[1282: 匿名さん]

まぁ、どんな買い方をしても自由ですからね。
3000万の頭金を出すのも自由。
頭金500万でカツカツローンでいくのも自由。
現金一括で購入するのも自由。

[1283: 匿名さん]

南米というか、湾岸のタワマンだとなぜか欧米系の方が結構入居されていますよね。
ああいう人はローン組めてるんでしょうか？賃貸？

[1284: 匿名さん]

まぁ、豊洲のタワマンなんて都心と比較したら安いですからねぇ。
そんなにイラつかなくていいんじゃないですか？

欲しい人が買えばいいんですよ。そのほうが資産価値としても安定。
ゆっくりやりましょうよ。

[1285: 匿名さん]

あなたも天然の南米系ですね。マラドーナみたい。

[1286: 匿名さん]

東京生まれ東京育ちですよ。
現在は中央区在住です。

[1287: 匿名さん]

佃島！

[1288: 匿名さん]

まぁ、タワマンがこれだけ安く買える地域なのですから。
そりゃ人気出る事は分かってたのでは？

ハセコー団地しか無い地域だったら人気もでなかったでしょうね。

[1289: 匿名さん]

何年売ってんだ？

[1290: 匿名さん]

わが国のマンション史上で、タワマンの歴史は浅いのに
こんな湾岸に乱立して大丈夫ですか？
将来の維持管理とか・・・実績や経験値が少ないだけに・・・
中低層は玉石混交ですが、タワマンもすべて資産価値があるとは思えませんが…
もちろん、タワマンが時流に乗っていることは認めますが
少子高齢化が深まり、気がついたら売るに売れないとか

どなたかタワマンのオーソリティーさん、「安心論」を解説してください

[1291: 匿名さん]

そんなの解説できる人いるのかな？
とりあえず自分で納得して買ってくださいな。

[1292: 匿名]

タワマンの歴史？
タワマンなんかは、中身は高層のオフィスビルと変わらんよ？
西新宿に行けば、淀橋水道の埋立地に30年以上経つ高層ビルが見れるから行ってみるとよい。

[1293: 匿名さん]

実績が少ないわけですから、論じられる人も少ないでしょうね
売ってる営業マンは、にわか勉強でド素人ですし
マンションを買うとは、いずれにせよ、賭けですからね

別のタワマン掲示板でも、ネガとポジが泥仕合を繰り広げていますが…

[1294: 匿名さん]

1292

ハコを造る歴史という意味ではね。
ただ、都庁舎の老朽化問題のようなこともありますし…

[1295: 匿名さん]

ゼネコンもいろいろあるからなあ

[1296: 匿名]

>>1294

でも、都庁も含め何十年も早く老朽化問題に遭遇する高層ビルが既に結構有るって事なら、その時は技術的な問題はクリア出来てそう。
問題は住民へのケアと予算なのかな。

[1297: 匿名さん]

30年内に歴史的瞬間に立ち会うことになりそう。
幸運をお祈りします。ちーん

[1298: 匿名さん]

30年間、ネガて居続ける事を誓われてしまった。
ホントに食いつくｗ

[1299: 匿名さん]

>問題は住民へのケアと予算なのかな。

管理組合と管理会社がどう向き合うか。
物件は選べても、入居後は予期せぬことが少なくないのがマンションの悩ましさ、難しさ。
理事や買い替え経験者はお分かりだと思います。タワマンも例外ではないはずです。
高層マンションにまつわる雑誌や指南本などの“コワ～イ話”を絵空事と笑っていられない気もします。

これから本格的な入居が始まるというのに、某タワマンの契約者版の荒廃ぶりは呆れるばかりです。
ネガのためのネガならスルーすればいいのですが、悪評にも一理あるところがクセモノです。
住まい探しに、パーフェクトはない……最後は、勇気と決断しかないですね。

[1300: 匿名さん]

30年後のネガ

年金貰えず、家は団地で家賃滞納、働き口もない

税金を納めない奴は国からも見捨てられた

[1301: 匿名さん]

↑軽口をたたいていると
アナタに跳ね返ってきますよ、いずれ
こういう世の中ですから

[1302: 匿名]

儲け本位で、買う人のことをちっとも考えていないからこういうことになる。

利益率の一番高いタワマンを、埋め立て地や再開発地にボコボコ建てて、何年も買いあおり続けても消費者を騙すことはできません。

花小金井の駅前に売り出す野村の分譲住宅は、ものすごい倍率らしいですよ。

今時、顧客ニーズに合わないものを売っている会社は潰れます。

[1303: 匿名]

花小金井・・小平市
のどかでいいね。

[1304: 匿名さん]

「完売の野村」を絶賛ですね！

[1305: 匿名]

花小金井って何？茨城？

[1306: 匿名さん]

>>1305
君が地方出身だから知らないだけ。

[1307: 匿名]

1305
西東京のど田舎

[1308: 匿名]

田舎でも完売できる営業力！

おまえら、ちゃんと働け！！

[1309: 匿名さん]

野武士的といわれる社風の真骨頂ですね

[1310: 匿名]

何も営業してない。
チラシと口コミだけで売れた。

[1311: 匿名]

都内を買えないのが田舎で手を打っただけの話。
23区内でも伸びるところ、没落していくところと二極化する。

タワーマンションは区の財政を豊かにするからな。
平屋と同じ土地で数十倍税収アップ。
余裕でインフラ整備にお金を注ぎ込める。
そしてまた人を寄せ付ける。

旧住宅地は地権者が複雑に絡み合い安易に開発できない。
そしてインフラの老朽化、人口減少と共に衰退していく。

[1312: 匿名]

戸建てで6000万から7000万平均。

ちゃちい湾岸あたりのタワマンなら買えますが、都心の戸建ては無理ですね。

>>1311 みたいな負け惜しみを言っていると、時代の流れに乗り遅れますよ。

[1313: 匿名さん]

>タワーマンションは区の財政を豊かにするからな。


という割に、行政サービスは、現実に追いついていないようですね

江東区民の「目安箱」の内容が物語っています

いずこも行政に過大な期待はできないですよ

いま日本の財政事情ではね

[1314: 匿名]

古い戸建てを解体して、
その敷地にミニ戸を３戸建てても「戸建て」。
戸建てなら立派ってわけじゃないよ。

[1315: 匿名さん]

どんな安い宅地だよそれw
いまどき

[1316: 匿名]

とにかく、タワマンがいいんだったら早く売りなよ！

[1317: 匿名さん]

ペンシルハウスは論外として

戸建は売却しづらいと思う

マンションは、その点、つぶしは利く

[1318: 匿名]

戸建ては建て替えがきく。

[1319: 匿名さん]

苦しい反論ですね

[1320: 匿名さん]

液状化して使用禁止

[1321: 匿名]

マンションはつぶしがききますから、もっと売れるべきだよね。

[1322: 匿名さん]

マンションほどツブシがきかない不動産はないんだよ。

[1323: 管理人]

管理人です。

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[1324: 匿名]

土地の狭い地震国日本では、マンションは消耗品。