豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76853/

[1051: 匿名さん]

>>1050
んまぁ、「豊洲地図」に書いてあったんだけどね。(苦笑

[1052: 匿名さん]

都の公式発表資料より個人ブログレベルの情報を信じちゃうんだｗ

[1053: 匿名さん]

豊洲２・３丁目は、液状化しにくい地域に指定されてたよ。
液状化しやすいってのは、何丁目の話？

[1054: 匿名さん]

豊洲地図ってどれ？これのこと？
湾岸でもリッチマンが住む地域結構あるんですねぇ。

リッチマンの住む街、プアマンの住む街【1】
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

[1055: 匿名さん]

ここのららぽ、使えない

[1056: 匿名さん]

なんで？お財布でも落とした？

[1057: 匿名さん]

評判は、落とした！？

[1058: 匿名さん]

スミフのアレ、ホント、マンションっすか？　

[1059: 匿名さん]

ららぽの周り、どれもこれも団地じゃない。。。ヘロヘロお父さん、部屋間違いそう

[1060: 匿名さん]

おれもオフィスビルかと思ってたら、ああいうマンションなんだね。大崎とか麻布十番あたりにも似たようなマンションができてる。

[1061: 匿名さん]

ららぽって何？略しちゃうと意味わかんないよ。

[1062: 匿名さん]

ららぽーとの周りに団地あったっけ？？？

[1063: 匿名さん]

確か、分譲時は、有名女優さんを広告に起用してたかと。団地妻のイメージじゃないのにね……

[1064: 匿名さん]

そう、あの大崎も


デザインなんか頓着しないところも

[1065: 匿名さん]

団地なイメージは意味ないですからねぇ。
おしゃれな感じにするのが普通じゃないですか？

[1066: 匿名さん]

人気女優さんにショッピングカートひかせてね・・

タワマンって、タレント使うのが好きだもんね

[1067: 匿名]

最近の団地は凄いんですね。

[1068: 匿名さん]

そう、段違い！

[1069: 匿名さん]

そうなの？？

[1070: 匿名さん]

ネガの気持ち
分譲 信用がなく住宅ローン借りられず
団地 収入がなく借りられず

[1071: 匿名さん]

>1070

実感がこもってますね。もしや…

[1072: 匿名さん]

ネガさんはそういうもんですからねぇ。

[1073: 匿名さん]

武蔵小杉に負けてるんだって？ホント？えっ、ニコタマにも……ランキングおそるべし

[1074: 匿名さん]

微妙なランキングですね。ちなみに何のランキングですか？

[1075: 匿名]

燃料投下しても、燃えない燃料じゃダメダメですね。自分のスレにお戻りください>>1073

[1076: 匿名さん]

団地住民は、いちいち反応しますね、面白い、面白い。

[1077: 匿名さん]

団地って都営住宅のことだっけ？

[1078: 匿名さん]

ネガもポジも都営住民かよｗ

社会に適合できず　掲示板の人気スレで妄想合戦が唯一の憩いの場　ニッコリ

[1079: 匿名さん]

湾岸は憩いの場じゃないようで…だいぶ、たまっていますね

[1080: 匿名さん]

湾岸は今では人気住宅地ですからねぇ。

[1081: 匿名さん]

ドバイ・ショックなんて言われたけど、人気の湾岸都市だもんね

[1082: 匿名]

世田谷万歳さんまで、わざわざ遠征して遊びにくる人気の場所、それが湾岸！！

[1083: 匿名さん]

オイルマネーじゃぶじゃぶ

[1084: 匿名さん]

世田谷はどこに行っても嫌われ者　

もう湾岸しか居場所が無い

適当に相手してやれ

[1085: 匿名さん]

世田谷のお母さんたち、「豊洲は、遠い、遠い」とこぼして、キッザニアまで付き添い。何を好き好んで……

[1086: 匿名さん]

どうでもいいけど、ここ、警備員みたいに板に張り付いている方がいますね
ピリピリというか、カリカリというか……もっと、自分の街やマンションに自信持てないの？

[1087: 匿名]

田舎=生態系が多様。

[1088: 匿名]

ここには湾岸自称警備員が常駐です。世田谷も警備員必要なのでは？

[1089: 匿名さん]

>>1086
24時間豊洲の評判を見張ってます。

[1090: 匿名さん]

豊洲を長年見張ってる世田谷監視員さんご苦労様

ところで定年はいつなのｗ

[1091: 匿名]

チェーン店が多い=田舎？

なぜチェーン店が多いと田舎なの？
郊外型のチェーン店行き過ぎ？
その前、豊洲って他と比べてそんなにチェーン店多い？

団地=田舎？
どこ生まれ育てば、あれを団地と例える感覚が身につくのだろう。
昔から豊洲みたいにタワマンが並んでた場所は日本に無いし。
9歳とか10歳って言うなら最近の傾向が今のところの全人生なので解るけど。
海外の方？
ポリゴンな街にお住まいの方？

[1092: 匿名]

スタバ×2、タリーズ×2、ドトール、bellbe

[1093: 匿名さん]

今日も昼間からキャナリスト（笑）達が元気だな。

[1094: 匿名さん]

屋内飼育のペットも他人迷惑かからないように注意が必要ですね。
ネットも接続させないとか。

[1095: 匿名]

>>1093
そんなあなたも絶好調ですねｗ

[1096: 匿名さん]

>>1092
全部、郊外型のチェーン店じゃ無いし。

[1097: 匿名さん]

売り手ももう諦めてるでしょ。
一番邪魔してるのが身内なんだもん。苦笑

[1098: 匿名]

ことごとくネガが論破されてて笑った。

[1099: 匿名]

わざわざ世田谷から遊ばれにくる警備員か...日本は平和だな。

[1100: サラリーマンさん]

新しいビルもそろそろオープンしそうですね。
サラリーマンも大きく増え平日昼間人であふれそうですね。
テナントにどんな店がはいるでしょうか

[1101: 匿名さん]

異常な排他主義
何が彼をそうさせるのか

[1102: 匿名さん]

>>1100
三丁目ですよね。
ビルの前に駅の出入口も出来てましたよ。
あのビルに勤める方は雨の心配は無いですね。

[1103: 匿名さん]

>>1101
豊洲愛

[1104: 匿名さん]

病院と学校は行ったほうがいいよ

[1105: 匿名さん]

世田谷の異常な豊洲への執着について語る

[1106: 匿名さん]

いい加減にしなよ。恥ずかしい。

[1107: 匿名]

普通に街の話が始まると、陰湿に執着し出すネガ。

[1108: 匿名]

>>1100

看板が出来ていたので、ベルベと言うパン屋さんが入るみたいです。
他には何が入るのか楽しみです。

[1109: 匿名さん]

世田谷の掲示板つくるので、世田谷の話題はそちらにうつってください。
ここで世田谷の話をする人は、アクセス拒否します。

[1110: 匿名さん]

最近３－１街区のビルの明かりが眩しいくらい。ビルが完成したらあのへんもだいぶ明るくなるんだろうなと思います。雨の日は地下鉄出口から三丁目公園寄りまで傘ささないで行けたらいいな。

[1111: 匿名]

>>1110
完成予想のパースを見たり、建設中の様子を見に行ったりしている時は、普通のオフィスビルのイメージしか有りませんでしたが、裏のオープンテラス風の広場や、明るい照明、広い歩道、思ったより良い雰囲気になってました。
先日見に行った時、3-3街区に建設中のビルに接して低層の建物がもう1棟作られていたんですよね。
あの建物が何なのか気になります。
利用出来る施設だと良いなぁ。

[1112: 匿名さん]

2丁目も広いカフェができ、店舗が入るチャペルも建設中。
晴海通りを挟んだ周辺に色んな店舗が増えて行きそうですが、まずは3-1街区ですね。

[1113: 契約済みさん]

確かにすさまじい勢いで便利になってきましたね。
オフィス群は町のパワーを一変させるんでしょうね。
人が多いところに店があつまり、店の競争が激しくなり
よい店しか残らない。住み人にも勤務する人にも
魅了的なまちになってきましたね。

[1114: 匿名さん]

別に便利でもなんでもないだろ。
普通の郊外型都市。
オフィスで働いてるのはＳＥばかり。つまり単純労働者しかいないよ。

[1115: 匿名さん]

何度も足を運び、休日には豊洲スタートで、月島のもんじゃ、晴海のトリトン、木場のヨーカドー、東雲のイオン、等まで歩いてみたりもしました。
欲を言えばキリが無いけど、個人的には街もロケーションも十分、同じ価格帯の中では最も私好みなので、後は物件です。

順調に開発が進んでいて嬉しい限りですが、価格も上がり私には二の足を踏む価格帯になってきました。
階、方角、広さ・・・。
色々悩ましい。
せめて三丁目の序盤で行けてれば、もう少し条件緩めれたのに。
あの頃は調べが足りていなかったので仕方が無いのですが。

[1116: 世田谷住民さん]

江東・湾岸エリアの高層団地群、安くていいですね

[1117: 匿名]

月島、晴海、木場、は別に豊洲の街とは関係ありません。
歩いて行くのは個人の勝手ですが。

[1118: 匿名]

ネガも空気読めてるのかと思ったけど、買い被り過ぎだったか。

まあ、そんなネガもいるか。

ところで、徒歩でどれくらい掛かりました？

[1119: 匿名さん]

>>1118
寄り道したり、時間もキッチリ計ってないので参考になるかどうか解りませんが、
イオンとヨーカドーは15分超、トリトンと月島のもんじゃは35分超（もうちょっと掛かったかも）くらいだったと思います。
どこも普通に歩いて行ける印象でしたが、歩道も広く自転車が便利な印象です。
（ヨーカドー方面はそれほど広くは有りませんが、人通りも多く無かったので大丈夫だと思います。）
そしてトリトンに立派な自転車屋さんがｗ

豊洲近辺は一つ一つ建物が大きく、目的地近辺が見えてるせいか、トリトン、月島、イオンは、歩いていて遠くに感じませんでした。
休日にトリトンや、ビバホームや、ららぽーとや、色んなところに行って、自宅に戻りGoogleMapで調べてみたら6kmも歩いていましたｗ
豊洲内は毎回にウロチョロしていますが、今度行った時は築地まで頑張って歩いみようかなｗ

[1120: 匿名さん]

豊洲が良いという人の主張を聞くとなんだか宗教的ですね。

いつか、デベに騙されていたと気づいてデベを恨むことにならないといいですね。
一生騙されている人が一番幸せです。

[1121: 匿名]

>>1120
陰湿過ぎて怖いです

[1122: 匿名さん]

けさの新聞折込、豊洲のタワマン
世田谷エリアにまいても、効果ないと思うが…

江東プライス…なるほど、分譲価格は安い

[1123: 匿名さん]

ちらしの価格って一番安い部屋だから価格表もらうまでは分からないよ。
たしかに都心と比較すると半額くらい？広い部屋選べていいかもね。

[1124: 匿名さん]

それ言ったら柏の物件を23区内で撒いてもねぇ

[1125: 匿名さん]

私は日本橋在住ですけど、足立区（しかもつくばエクスプレス沿線）の物件チラシはいってましたよ。
買う訳ないんですが。

[1126: 匿名さん]

それだけ、営業が苦労しているんでしょうね
最近は、「マンション回復の兆し」「完売続出」なんて、ち○○ち○記事が載ってるけど
現実は違うからね。タワマンは、はいて捨てるほどあるし…
供給不足なのに、いまの新築は、大手でも安直な造りで魅力に乏しいし

[1127: 匿名さん]

まぁ、それがターゲットという事なのではないでしょうか？
豊洲だと6000万円から7000万円の部屋がメインだとすると、それなりの年収のサラリーマンの居住もしくは、士業の方のセカンドマンションとなる確率が高いという事。

世田谷や中央区に住んでる人たちがその層と被るという事ではないでしょうか。

[1128: 匿名さん]

世田谷が被るなんてない

[1129: 匿名さん]

世田谷は、70平米台で7000万台。まがりなりに３ＬＤＫ80平米ぐらいを狙うなら、8000万以上だから。中古も強気の値づけで高い。でも、豊洲はパスでしょうね。

[1130: 匿名さん]

豊洲がパスかどうかは個人の価値観によるので分からないところでしょうね。

[1131: 匿名さん]

二子玉川のプラウドタワーは、売り出し中が９８００万（８１．２５㎡）と１０８００万（７２．６６㎡）。
掲示板では、ネガの＊＊と化したニコタマとはいえ、ここは値が下がらない。というか、意地でも下げないでしょうね。おそらく、１０９さんは、○匹目のド○○○を狙ったのでしょうが……

[1132: 匿名さん]

ニコタマもトヨスも意地でも下げないんじゃなくて売れると思ってないから他所までダンピング誘発するような売り方しないだけ。
売らなきゃいけない売れるところなら注力する。
地震関係で恨まれるのもイヤだしな。

[1133: 匿名さん]

業界では、値引きしないことで知られるアノ会社だそうだから、トヨスも完売はいつになることでしょう。

[1134: 匿名さん]

それが意外な事に売れてるらしいのよ。
都心と比較すると半額くらいで買えるので、広い部屋狙いの人が買うんだそうな。

[1135: 匿名さん]

売れてるってここでは聞くのに実情はさっぱり!

[1136: 匿名さん]

世田谷警備員さん　毎日お疲れ様ｗ

[1137: 匿名さん]

世田谷を気取ったコスギの警備員さんだと思います。

[1138: 匿名さん]

世田谷が豊洲を相手にしてるっていうと同格みたいでかっこいいじゃんw

[1139: 匿名さん]

ガラスタワー、、、地震は大丈夫？

[1140: 匿名さん]

↑無休無給生活大丈夫？

[1141: 匿名さん]

自分のおかれている窮状を対立する相手に転嫁して自己正当化をはかる症状が精神病にありましたね。トヨスさん。

[1142: 匿名さん]

1140

管理人代行業、この休みも。。。相当、きてますね、あなた。

[1143: 匿名]

川と線路と大きな道路の傍には住みたくない。
ゲリラ豪雨も怖い。

[1144: 匿名さん]

川って二子玉川みたいなとこ？

[1145: 匿名さん]

ガラスタワーって都内にいっぱいありますよね。

[1146: 匿名さん]

それが、トヨスのは、あの値引き大嫌いな会社の自信作らしく。。。

[1147: 匿名]

タワマンと比べれば販売戸数もかなり少ないにも関わらず、大幅に値引きしても今だに売れ残ってるグローリオ蘆花公園って世田谷でしょ？
あそこ、値引き後の価格は豊洲より安いよ。
駅までの道に歩道が無くて危険だし、マンション入口の正面がラブホだけど。
近過ぎて共用にラブホ作ったのかと思ったよ。

[1148: 匿名さん]

あそこは世田谷といっても、京王線の芦花公園だよ。
かなり下町。住むような街じゃないです。

[1149: 匿名さん]

あれ、ここに世田谷の話題書くなつて自分でカッカしてなかった？笑

[1150: 匿名さん]

>1147

まさか敵情視察！？　

なにぶん、からす○○の一角ですから。あの団体でも有名な…

でも、検討されたわけですね。現地まで足を運んで。お疲れさまでした。

ぜひ、買ってあげてください。海風はありませんが…。