豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[1122: 匿名さん]

けさの新聞折込、豊洲のタワマン
世田谷エリアにまいても、効果ないと思うが…

江東プライス…なるほど、分譲価格は安い

[1123: 匿名さん]

ちらしの価格って一番安い部屋だから価格表もらうまでは分からないよ。
たしかに都心と比較すると半額くらい？広い部屋選べていいかもね。

[1124: 匿名さん]

それ言ったら柏の物件を23区内で撒いてもねぇ

[1125: 匿名さん]

私は日本橋在住ですけど、足立区（しかもつくばエクスプレス沿線）の物件チラシはいってましたよ。
買う訳ないんですが。

[1126: 匿名さん]

それだけ、営業が苦労しているんでしょうね
最近は、「マンション回復の兆し」「完売続出」なんて、ち○○ち○記事が載ってるけど
現実は違うからね。タワマンは、はいて捨てるほどあるし…
供給不足なのに、いまの新築は、大手でも安直な造りで魅力に乏しいし

[1127: 匿名さん]

まぁ、それがターゲットという事なのではないでしょうか？
豊洲だと6000万円から7000万円の部屋がメインだとすると、それなりの年収のサラリーマンの居住もしくは、士業の方のセカンドマンションとなる確率が高いという事。

世田谷や中央区に住んでる人たちがその層と被るという事ではないでしょうか。

[1128: 匿名さん]

世田谷が被るなんてない

[1129: 匿名さん]

世田谷は、70平米台で7000万台。まがりなりに３ＬＤＫ80平米ぐらいを狙うなら、8000万以上だから。中古も強気の値づけで高い。でも、豊洲はパスでしょうね。

[1130: 匿名さん]

豊洲がパスかどうかは個人の価値観によるので分からないところでしょうね。

[1131: 匿名さん]

二子玉川のプラウドタワーは、売り出し中が９８００万（８１．２５㎡）と１０８００万（７２．６６㎡）。
掲示板では、ネガの＊＊と化したニコタマとはいえ、ここは値が下がらない。というか、意地でも下げないでしょうね。おそらく、１０９さんは、○匹目のド○○○を狙ったのでしょうが……

[1132: 匿名さん]

ニコタマもトヨスも意地でも下げないんじゃなくて売れると思ってないから他所までダンピング誘発するような売り方しないだけ。
売らなきゃいけない売れるところなら注力する。
地震関係で恨まれるのもイヤだしな。

[1133: 匿名さん]

業界では、値引きしないことで知られるアノ会社だそうだから、トヨスも完売はいつになることでしょう。

[1134: 匿名さん]

それが意外な事に売れてるらしいのよ。
都心と比較すると半額くらいで買えるので、広い部屋狙いの人が買うんだそうな。

[1135: 匿名さん]

売れてるってここでは聞くのに実情はさっぱり!

[1136: 匿名さん]

世田谷警備員さん　毎日お疲れ様ｗ

[1137: 匿名さん]

世田谷を気取ったコスギの警備員さんだと思います。

[1138: 匿名さん]

世田谷が豊洲を相手にしてるっていうと同格みたいでかっこいいじゃんw

[1139: 匿名さん]

ガラスタワー、、、地震は大丈夫？

[1140: 匿名さん]

↑無休無給生活大丈夫？

[1141: 匿名さん]

自分のおかれている窮状を対立する相手に転嫁して自己正当化をはかる症状が精神病にありましたね。トヨスさん。