豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十六代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76853/

[2: 匿名]

28かぁ。
シンボル、ブリリアタワー、東雲の野村に三井、新豊洲。
まだまだ盛り沢山ね。

[3: 蓮舫]

東雲安いですよ。65平米の高層タワーを月4万で借りられます。

[4: 匿名さん]

気のせいかネガがあまりいなくなっちゃったな。

[5: 匿名さん]

高層タワーで65平米で4万円って、NTTの社宅並みですね。
うらやましいです。どこのタワーでしょうか。

[6: 匿名さん]

公務員住宅は防災備蓄倉庫ついてるのかなぁ。

[7: 匿名さん]

>>4
江東区にネガってもしようが無いから。だってネガら無くても江東区ってだけで十分じゃん。

[8: 匿名さん]

ではこれ以降のネガは、無駄なことをするおばかさんということですね。

[9: 匿名さん]

そうなりますね。
最近は豊洲より有明のほうが人気ありますね。

[10: 匿名さん]

最近はすっかり東雲・晴海・新豊洲の話題にシフトしてますね。

[11: 匿名さん]

相変わらずウメタテブラザースは仲悪いね。(笑

[12: 匿名さん]

江東区、埋め立てというネガティブ要素を、沢山の利点で覆して
ある程度の評価を得た豊洲は既に湾岸開発の完成形と言えると思います
他の地区はいかにその完成形とは違う形で完成に近づけていけるかがキーですね

江東区湾岸は港区湾岸や中央区湾岸と違い
土地は豊富に余っている、もしくは所持している企業も手放しやすいので
豊洲のような広大な土地を使っての一体開発が出来る要素があります

[13: 匿名さん]

ただ都の土地はどこも入札されませんでした。
これからポツポツとマンションが時々建っていく感じでしょうね。

[14: 匿名さん]

そうですね。ポツポツと開発していったほうが資産価値の維持としては良いと思います。
在庫が多くなっちゃうと、次の不景気のときに値引き販売されやすいですからね。

[15: 匿名さん]

最近は有明の話題ばっかりだけど、そろそろ東雲にタワマンが複数できそうだから、そっちにシフトしていくんじゃない？
その次は晴海と新トヨス。　←眺望良さそうだけど、高いんだろうな。

個人的には東雲の新タワーに期待している。たしかプロパストが関わってるらしいのでデザイン・共用施設は期待できそう。

[17: 匿名さん]

プロパストは持ってる土地処分しないといかんよね。三井か住不、野村あたりがかってしまうんではないの？

[18: 匿名さん]

いえ、プロパストは既に売却済みだそうです。
しかし、売却時の契約でちょっと絡めるようになってるようですよ。ジョイントベンチャーになるのかな？

[19: 匿名さん]

他にもプロパスト好きがいて嬉しいです。（笑）
今も東日本橋のプロパスト物件に住んでます。
新築でプロパスト物件買えるかもしれないと思うとうれしいですね。
低層でも日当たりの良い部屋があったら是非買いたいですね。

[20: 匿名]

東雲でエンジン音がうるさいと指摘した男性が殺されましたね。

[21: 匿名さん]

怖いですねー。トラックの運転手という事は、どこに出没するのか分からないですね。。。
うちの近所にも来るかと思うと怖いです。

まさか、東雲とか湾岸専門のドライバーとかじゃないですよね？

[22: 匿名さん]

湾岸専門なんているわけない。
佐川とかの運ちゃんなのかな。
ほんと怖いわ。