ライオンズ太田川ステーションレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ太田川ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県東海市大田町川南新田155番1他、愛知県東海市大田町下浜田148番2他（従前地）知多北部都市計画事業東海太田川駅周辺土地区画整理事業地内21街区4、5、6、7-1、7-2（仮換地）
交通：
名鉄常滑線 「太田川」駅 徒歩3分
名鉄河和線 「太田川」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.07平米～98.86平米
売主：大京

施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[60: 匿名さん]

確かに、ライオンズのマンションって
異常に中古が出回るのが早いような気がします。
なにか問題あるんでしょうか？

[61: 匿名さん]

　営業と話がかみ合う、かみ合わないとはなかなか難しい表現ですね。
　私の経験上、マンションの営業マンは例えば以下のような考え方をしていると思います。

・既に出来上がっているもの（モノ本体が、あるいは設計図が）を売っている。
　このため、顧客の要望を取り入れづらいので、もともとマンションが有している長所をアピールするしかない。
　隣のブースの会話（ここのマンションではないですよ）を耳にしたことがありますが、「駅からちょっと遠い
んだよね」と言われても、営業マンはどうにもできない。まして不動産屋ではないのだから、代わりの物件を紹
介できるわけもない。結果、「遠いかもしれませんが、でも･･･」と別の話題で誤魔化すしかない。

・作られる戸数以上のものを売る必要は無い。
　100戸あれば100戸しか売れないのがマンション。必要以上に顧客を集めてもしょうがない。なので、向こうは
客を選ぶ。買ってくれる可能性を判断し、確率が低い客を相手にしている暇は無い。
　また、100戸分の顧客を集めても、特定の部屋に人気が集中しても意味が無い。100戸全部の部屋を埋める必要
がある。よって、パズルを当てはめるかのように、オススメの部屋を出してくる。それが本当にオススメかどうか
は別だ。空いている部屋を埋めるのが営業マン最大の課題なのだから。

　結局はそういう心理戦（のようなもの）を楽しむくらいの余裕が無いとダメだと思いますね。

[62: 購入検討中]

55さん
悩みは解決しましたか？

61さんの書き込みは言う通りで、まさにマンション営業の実態じゃないかと私も思います。
ただ営業さんが合う人でも合わない人でもマンションは変わりませんから、買うかどうするかは自分達の判断で結果は変わらないべきと思います。

嫌なら営業マンなんて沢山いますから担当者代えてもらうべきです、もし55さんが買わなかった時に『担当が違ってたら買ったかも』なんていうのは勿体ないですよ。

[63: 購入検討中さん]

ライオンズマンションが中古に出回るのが多いのは
絶対数が多いからでしょう。
だって供給戸数全国いちばんなんでしょ？

[64: 匿名さん]

<<63

多いじゃなくて、早いですよ。

ライオンズマンションって、1年未満でまず中古がでてきますよね。
共和のライオンズは自分が知ってるだけで、去年３戸売りに出てたし。
大府はもう中古ありますし。南大高のもすぐでてました。

[65: 申込予定さん]

中古が出ても、他のマンションより販売価格も高く設定されてるような気がします。
妥当な値段で販売すれば、中古もすぐに売れる気がするのは気のせいでしょうか？実際中古物件もネットで探しましたが、ライオンズは少ないように思えました。ただし東海市と大府市か見てませんけど･･･

春、秋は転勤とかもあるので、そういうこともあるんじゃないでしょうか？

[66: 購入検討中さん]

＞64
絶対数が多いから出回ると
相対的によく目につくということですよ。
他社も少なからずでてるでしょ？

でももしかしたらライオンズマンションというだけで
流通させやすいから資産目的で買う人が多いんかもしれないですね。
日本人はやっぱりブランド重視ですからね。

[67: 匿名]

ライオンズマンションがブランド？？？
悪いイメージのブランドっていうこと？？？

[68: 賃貸住まいさん]

広告入ってましたが、来週はグランドオープンだし盛り上がっているのでしょうか？ランドマークも太田川も同時期に完成のようですね。ＨＰでも今後詳細があきらかになってくるので皆さんの反応が色々知りたいと思っています。

[69: 購入検討中さん]

ホームページみると、既に37戸が売れたみたいですね。
すごいですね。
この物件早くなくなってしまうのかなあ。
ゆっくり検討したいのに、なんかあせります。

[70: ご近所さん]

バンベール太田川のほうが、
安くて、広くて、自走式の駐車場と、お買い得だった気がします。
似たようなもんですが、こっちのほうが洪水が心配ですし。

ここは、ディスポーザがついてるのはいいんですけどね～

[71: 物件比較中さん]

でも矢作だもんなあ
名古屋地場の会社だと高くしたら相手にされないでしょ。

まじでこの物件迷ってます。

[73: 匿名]

大手も含めてこの地域で一番カネ持ってるゼネコンが矢作だと…。

[74: ビギナーさん]

いくら金持ったって我々には関係ないね。

プラウドとかライオンズ買っとく方が
価値あるんじゃない？？

[75: 匿名]

確かに矢作は今勢いがありますね。

だからと言って物件選択には会社の勢いなんて関係ないですね。

[76: いいと思うけど]

このマンションの東西南の空き地に何が立つかもポイントですね？

二区画南の建設中の賃貸マンションは8階建ての模様。
それぞれの空き地は持ち主が複数に分かれているようなので
大きな建物は建たないかもしれませんが、容積率300％、200％
を使い、各敷地に細長いアパートが建つのかな？
あと西側にできる公園の駐車場てどこに配置されるのかなー？

いい物件なので周りの環境変化にも悩んじゃいます。

[77: 匿名]

金無いゼネコンが施工管理したマンションよかマシってこと？

[78: 匿名さん]

名古屋の人はブランド好きだから、ライオンズっていう名前があるだけで付加価値は高まると思う。
内容も見るけど、ブランドで安心を買うっていうのもあるんだと思うよ。

[79: 申込予定さん]

オータムステージに入りましたが、売れ行きはどうなんでしょうか？ＨＰ見てもいくつ売れたかよく分かりません。
上記では３７戸と書いてありますが、２７戸というのは現在の販売してる戸数なんでしょうか？

[80: 匿名さん]

>>79
公式サイトの物件概要見ると分かりますよ。
総戸数 106戸（住戸）
販売戸数 23戸
とあるので現在23戸残ってるみたいですね。

[81: 匿名さん]

最近のこの近辺のライオンズマンション
パンフレットと比べて実物が安っぽくない？

去年できた、大府と半田のなんかすごく安っぽく見えました…
避雷針なのかな？屋根の上の棒が目立ちすぎ

ここは大丈夫でしょうか？

[82: 匿名さん]

>>79
優先販売37戸（終了）
オータムステージ27戸（残り23戸）←いまここ
ウィンターステージ以降42戸（予定）

[83: 匿名さん]

>79
スターティングステージ：37戸完売(したらしい)
オータムステージ：27戸残り23戸
未販売：42戸

オータムステージは残り23戸ですが、住宅ローンの仮審査待ちの人もいるので、実数は23より少ないと思います。
希望の間取りがないのであれば、未販売の部屋を確認した上で最終期を狙うのも手です。

[84: 83]

って、のんびり書いていたら82さんとかぶった。

[85: 申込予定さん]

７９です。

みなさん色々と教えて頂き有難うございました。参考になりました。

[86: 匿名さん]

小児ぜんそくで公害認定される患者があとを絶ちません
季節の変わり目になるとみんなヒーヒー、ゼェゼェ苦しそうです
アレルギー体質のお子さんがいる方はここは避けたほうがいいと思います

[87: 匿名さん]

大手財閥系のマンションが太田川にできるらしいよ

[88: 匿名さん]

＞87さん
駅のの西側にできるのでしょうか？
ライオンズの横にできちゃうのでしょうか？
バンベールやライオンズの売れ方が結構いいからさらにということでしょうか？

この地区で購入を検討しているものでよければ詳細教えて下さい。

[89: 買い換え検討中]

８７さんは情報がとても速いですね。思い当たる不動産屋のＨＰで探してみましたが、載っていませんでした。
差し支えなければ知りたいです。

今日は土曜日なのにライオンズ太田川のマンションの広告入っていませんでした。売り時なのに何でかなと思いました。

販売状況も変わっていないので、人気がないのかと思ってしまいます。バンベールは早く売れましたしね。

財閥系のマンションが来ると言うことなので、相乗効果でまた売れたりするんでしょうかね？

[90: 匿名はん]

チラシが入ってないということは逆にいれなくても
客が来る、もしくは順調に販売しているということじゃない？
でも100戸以上戸数あるから、今からが伸び悩むんじゃないかなあ。

[91: 匿名さん]

＞大手財閥系のマンション
私も興味あります。
具体的にどこの会社のマンションなんでしょう？？

[92: 社宅住まいさん]

大手財閥系？といえば東海圏で販売してるのは一つ二つしか思いつかない…
TVCMやってるとこかな？
土地取得したばかりなら、
公にまだ公表されないよね。

ライオンズより高くなるか
同等ぐらいか？？？

もしくは仕様下げて安くしてくるんかなー

[93: ご近所さん]

建設工業新聞によると、
文化ホールの入る駅西の再開発ビルの低層階を店舗、
高層階を100戸クラスのマンションにする計画があるらしいが。
ちなみにコンサルティング会社がアール・アイ・エー…。
クラシティ半田と一緒じゃねーか！なんだかすごく嫌な予感がするぞ。

一方、子育て支援センターの入る駅東の商業ビルにはマルスが出店。
http://www.pref.aichi.jp/0000031493.html
マルスは東浦の激安スーパー。
イオンの商圏にありながら、地元民で混み混みの人気店だ。
矢作はなかなか分かってるな。

[94: 匿名さん]

クラシティ半田のようなマンションができるなら
ここのステーションレジデンスはちょっと様子見だな。

[95: 買い換え検討中]

９３さん

すごい情報早いですね。駅西には公園が出来ると聞いていますが、ＨＰにもマンション横は公園って書いてありましよね。

駅西って行ったら田んぼや畑のあたりなのでしょうか？太田川が発展していくといいです。

[96: 社宅住まいさん]

駅西の公園は現地にいけば、
ああここかて分かりますよ。
まだ工事中ですが。

田んぼの方まではいきませんね。

[97: 物件比較中さん]

なんだかこういう情報がいきかうと
ステーションレジデンスも
何だかんだ足が早まりそうだな。

うーん見送るべきか〜
迷う…
ゆっくり選びたい

[98: 匿名さん]

物件のHPを見ると、東西角部屋がもう売れたようですね。
中々足が早いみたいですね。
モデルルームには成約済み部屋は張りだしてあると思うんですが
最近行かれた方でどれぐらい成約になっているかご存じないでしょうか？

駅西マンションは高架まじかになるので騒音が気になりますが、
半田みたいに駅西マンションもライオンズになるのでしょうか？

建設コンスル会社が決まると、デベロッパーも決まってくるのでしょうか？
いろいろな質問ばかりですいません。（買うべきか悩んでいるためすいません）

[99: 買い換え検討中]

ＨＰを毎日見ていますが、先週は販売戸数の動きが見られなかったですが、ここ３日間ぐらいで少しづつ減っていますね。順調なのかそうでないかは分かりませんが･･･

マルスと言う名前をスーパーは初めて聞きました。ＨＰだとお値打ちなスーパーみたいですね。
ベイシアみたいな感じなんでしょうか。

ここを前向きに考えてるので、太田川駅が活性化してくれるのを望んでいます。渋滞は困りますけど。

[100: 周辺住民さん]

このﾏﾝｼｮﾝの近くにすんでいます。
鉄粉はもの凄いです。外に布団、洗濯物は干せません。
いつも室内に干すので湿気るし、室内では干す場所がなく乾きも悪く一日中部屋に洗濯物がぶら下がっている状態です。なので乾燥機の使用は毎日でガス代は凄い金額です。
網戸は鉄粉で真っ黒です。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞを水で流すと真っ黒い水がｻﾞｰっとながれます。
窓を開ける季節は、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの床にも鉄粉が積もり拭くと雑巾が真っ黒です。
当然ﾚｰｽのｶｰﾃﾝも黒くなり、洗濯している水の色は真っ黒で怖くなります。洗っても白だったはずなのにｸﾞﾚｰです。

そして、主人と子供はここに引越してきて喘息になりました。




　

[101: 匿名さん]

どうぞお引越しください。

[102: 契約済みさん]

>>100
>>101さんのおっしゃるとおり、そんなに被害を被っているのなら、早くお引っ越しされればよいのでは？　それでもまだ住み続けているのならお子さんやご主人の体調が悪くなっても仕方ない、それ以上にメリットがあると思えるぐらい、この場所がお好きなのか、利便性が高いと思っているわけですよねｗ

そうでなければ悪意のある書き込みにしか見えないですよ。それこそ他社の営業さんの嫌がらせですか？　私もご近所に住んでますが、それほど鉄粉の被害にはあっていないし、五体満足。どうしてもこうも違うんですかねｗ

[103: 買い換え検討中]

鉄粉の事は以前にも話題になりましたね。私はかなり前向きに購入検討中のものです。

今後買い替えも検討してるので、立地を第一に考えここを契約していきたいと思っています。

市役所の環境課に行けば煤塵などの資料を見せてもらえます。

大なり小なり煤塵などは全国どこでも降っているそうです。

意外とこんなところにも降っていたんだと思ってびっくりもしました。

鉄粉は鉄の町なのである程度仕方ないと思っています。その分他市より税金が安かったりしますよね。

デメリット、メリットはどこに行っても同じだと思います。

[104: 周辺住民さん]

100です。

住宅ﾛｰﾝや子供の学校の関係で遅れましたが、引越しの予定です。

賃貸ならすぐに引っ越せたのに・・・と後悔の日々です。

我慢して暮らしてましたが、さすがに喘息発症で決めました。

鉄粉に対する感じ方もとらえ方も人それぞれだと思います。

大丈夫な方は大丈夫なんですね・・羨ましいです。

ご近所話では、皆苦しんでる感じですがね・・・

[105: 匿名さん]

これから引っ越す予定の方がわざわざそんなことをふれ回る意図は？？

[106: 近所をよく知る人]

何やら、この土地の現実を言うとﾊﾞｯｼﾝｸﾞされるようですね

[107: ↑]

公の根拠データを示して下さいな。

[108: 匿名さん]

大京の方？

なんか匂うぞ

[109: 匿名さん]

こういう話は感じ方の問題、資料や数値で示すものではないかと思います。
鉄粉、粉塵は東海市の常識、喘息患者が多いのも常識、常滑線の西側地域が最もひどいのも常識、太田川駅西側のこの地域の住人の現状はまさにその通りです。
あの工場の煙突からﾓｸﾓｸと上がる煙がすぐそばです。当然でしょう。
このﾚｽの最初の方は、自由に鉄粉、粉塵の事が語られてますが、何ゆえ急に語ると叩かれるのか疑問です。
意図を感じます。
購入の検討をしている方は、後悔しない為にも大いに検討しなければいけない問題だと思います。
いいとこもあれば、悪いとこもある。
悪いとこに蓋をしてしまうのはいかがなものでしょうか

私個人としては、
夫婦共電車通勤共稼ぎ、日中家に居ない、子供無し、洗濯物少量、ｱﾚﾙｰｷﾞｰ等健康に問題無い方、公害なんて気にならない、利便性のみを追求すると言う方なら大いに検討するべき。
ここで子育てを考える方や、定年後も住み続けるつもりの方、健康に自信の無い方、今は治癒したけど小児喘息だった方には不向きだと思います。

[110: 匿名さん]

鉄粉は自分も気になってたので
東海けいじばんの、東海市のスレとか見たのですが
過去のスレから毎回のように鉄粉関係は語られてますよね。

慣れれば大丈夫なのかもしれませんが
移り住むとなると躊躇していまいます。
利便性はとても良い場所だと思うんですけどねぇ

[111: 周辺住民さん]

100です
意図はと言われたら･･･

利便性の良さに惹かれ、公害の事は気にせずに移り住んだけど、
こんなにひどいとは予想を超えていて、もっと調べてから住めば良かったと勉強不足を反省し後悔したから、
『鉄粉に悩まされ嫌になり出て行く住民も居ますよ』ってお知らせしたしたかったから

現金でﾊﾞｰﾝと買ったなら嫌ならすぐに売って引っ越せるけど、数十年ﾛｰﾝで買ったなら、金銭問題でなかなか引っ越せませんよ　と警告したかったから

ﾏｲﾅｽな情報なので、既に購入した方や、業者の方にはおもしろくない話でしたね

[112: ビギナーさん]

今は引っ越しましたが、友人が駅の西側、マンション建設地よりさらに西側に住んでいました。
場所的に近いので鉄粉等がどうだったか確認しました。
友人は学生だったこともあり洗濯とかあまりタッチしていなかったからだと思いますが、鉄粉の記憶はあまりないけど、匂いがすごかったと言ってました。
さらに親にも聞いてもらったところ、やはり窓は真っ黒になると言ってました。
駅の東なら少しはいいんじゃないかな、と言ってました。でも友人＆兄弟とも喘息を発症していませんし、みなさん健康です。

私は元々地元市民ですが、場所がもっと東南になるのでそこまで被害を気にしたことはありませんでした。
同級生、友人にも喘息の子はいないです。
ただ、当然のようにべランダの手すりや物干し竿は必ず拭いていました。どこに行っても降っているのは確かです。

工業地帯ですし、その恩恵で成り立っている市ですから、それを理解のうえで利便性を考慮し購入検討しています。
家の中にいることはあっても、そこまでベランダにでますか？
洗濯物は最悪浴室乾燥があるので気になれば外に干さなければいいのでは？と思います。街中では排気ガス等気にして外に干さず浴室乾燥を利用している人、多いですし。

どこにいても粉塵は降りそそいでいますし、車の排気ガスだって結構すごいですよ（現在他市に住んでいますがウォーキングすると帰宅時顔が黒くなるので夕方以降に歩くようにしています。）
極端に言えば、春には中国から黄砂が降ってくる、くらい、どこにいたって何かしら降り注いでいる、としか思いません。

[113: 匿名]

いや…、根拠となるデータがあれば検討から外す事も考えるんですが、
データも無くウワサだけだと、ただのクレーマーか競合デベの営業が流しているネガコメでは無いかと思ってしまうんだけど…。

[114: 匿名さん]

>113
根拠となるデータって…
それこそ業者の方ですか？
東海市　鉄粉でググってみればいっぱいでてきますよ。

下は東海市のHPある、「東海市の住みやすさに関するアンケートへのご意見」のページです。
ここは市のページだから、業者じゃなにもできないです(笑)
http://www.city.tokai.aichi.jp/~joho/enquete/sumiyasusa/iken.html
これを見ても困ってる人が多いことがわかりますね。

[115: ビギナーさん]

データなんて、元々住んでいる人はそう見ないんじゃないかな、と思いますが。
以前住んでいたときに市会議員候補の車が声高々と小学校に積もる鉄粉の量について知っていますか～～と語っていました。
それ聞いて「あ、そうなんだ。」と思ったくらいですね～。

実際そこまで鉄粉を気にしてばかりの生活ではありませんよ。
噂というより、実際に住んでいる市民の声ですし。データより実際の感覚だと思います。
臭いについてなんて私自身聞くまで知りませんでしたし。
市会議員に聞いてみたらもっと詳しい情報を教えてくれるかも？
高感度ＵＰ作戦の1つですから。
気にするなら調べてデータで判断されるのも良し。あくまで1つの意見でした。

[116: 匿名]

データは公開されてないんですか？

[117: 周辺住民さん]

＞115
その市会議員さんは一人だからね・・・・
また、その人ですが選挙期間中の時間は守らないといけないよね。
降下ばいじんの多い地区で降下ばいじんが多いと知らないという人はいないと思うけど。

昔は環境問題がイマイチでしたが市民の関心は高くなっているのが
現状ではないでしょうか。
臭いに関しても慣れてしまって感じないのですが近隣の市町村の人からは
変な臭いがすると言われますよ。

マンションが出来て降下ばいじんへの苦情が多くなれば
行政も重い腰をあげるかも？
マンション住人さんが環境を良くしてくれるかもです。

またやっちゃいましたて言うか・・・
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20101101k0000e040069000c.html

[118: 周辺住民さん]

それいいかも！
ﾏﾝｼｮﾝの住民さん達が、被害を行政に訴えてくれたら！
東海市民全部に恩恵が！
頑張れﾏﾝｼｮﾝ住民！
うちを煤塵から守ってくれ！

[119: 買い換え検討中]

鉄粉や煤塵の話題が出るのはここに（ライオンズ太田川）限らず東海市ならどこでも出る話題ですね。

私はこれに関しては仕方ないと思いつつ、洗濯物等は部屋干しでいいかと思っています。

都市区画整理で色々整備されるようですが、期間内にちゃんと工事がきちんとが出来る事を願います。
太田川はユニーが撤退して寂れてしまいましたからね。

賃貸マンションも結構出来てくるみたいですね。アパートなども･･･

マンションを購入していくものとして景観等も気になります。東海市の花火は名鉄の高架があるので
マンションからは高層階でない限りあまり見えないのではと残念に思っています。高架も３階建のようですしね。

後電車からの騒音とかはどうなんだろうとも思います。今の窓は性能もいいのでそんなにうるさくないと思いますが･･･

ココの売れ行きが気になりますね。

[120: 周辺住民さん]

ｽﾚ前半にﾏﾝｼｮﾝ建設地の土壌汚染についてのｶｷｺがあったけど、ひ素の事かな？

ﾏﾝｼｮﾝ建設地の昔はﾊﾟﾁﾝｺ店と、何やら怪しいゴミ捨て場でした。

そこから出たものかどうかはわかりませんが
太田川駅周辺の再開発に伴う工事で土地を検査したところ、高濃度のひ素を含んだ土壌があったそうです。
で、その土壌の土を掘り起こし、ﾏﾝｼｮﾝそばの公園予定地に高く高く小高い山の様に積み上げて
それを隠す様に白く高い塀を作ってひ素が飛ばない様にしていた様です。
最初しばらくは　土がむき出しでしたが、苦情が出て塀を立てたみたいです。
今は土はなんだかありますが最近塀はなくなりました。
今見えてるのは別の安全な土かもしれません

ﾏﾝｼｮﾝの建設地から出たものかどうかはわかりません。

検索したら出ますよ。

[121: 物件比較中さん]

土壌汚染等も、モデルルームに行って設計図書を見せてもらえばわかりますよ。
住宅地だったのじゃなければ、必ず土壌調査は行なわれるはず。
上の方がおっしゃられているように、一応商業地帯だったので…（；^ω^）

ここに限らず土地を購入する場合は事前に設計図書を見せてもらい土壌汚染結果を見るようにしたほうがいいです。

[122: 匿名はん]

土壌汚染がわかってるのに
それを隠して建てるなんていまどきありえんでしょ。
大阪のOAPの三菱地所の件で大変な状況だったのに。

[123: 購入検討中さん]

土壌汚染結果は聞けば教えてもらえますよ。
粉塵についての結果も、いろんなデータを公開してくれました。
ただ、モデルルームに来ていた他の方たちが聞いていたかはわかりませんが…。

結局そこの土を使ってガーデニングとかやるわけじゃないから、皆さん気にしてないのかな…？

アノ場所はパチンコ屋かな？それともプール？
東海市の花火は、以前取り寄せた資料に屋上から見られるようになっていたけど…あれはバンベールの資料だったのかも。

久々にセントレアに行くのに電車に乗りましたが、太田川周辺にいろんな建設中の建物があって、確かにこちらのマンションも駅から近く便利そうでした。

気にしない人はごちゃごちゃ言わずもう契約してますよね。

[124: 匿名さん]

大所帯なのに、全戸の部屋割りを見ると集会所の様な集まる部屋が無いですが、現在自治会の役員をしているだけに無いのはどうかと気になります。

[125: 匿名さん]

自治会なら駅前に出来る市民活動センターに登録できますよ。
無料で使える公共施設が徒歩圏内にあるんだから、
余計な設備は無い方がいいと思います。

[126: 匿名さん]

見学に行ってみたいけど、
ライオンズの営業さんのしつこさが怖くていけません。
ここって駐車場は自走式ですか？
シャッターゲートはついてますか？

集会所とかの余計な施設は、管理費食うだけなのでないほうがいいですね。

[127: 契約済みさん]

駐車場はシャッターゲートではないようです。
平地式部分と機械式部分の2パターンあり、駐車場は抽選ですが機械式上段で2千円からの料金でした。
多分平地の方は8千円くらいだったような…。

駅前で駐車場2千円と考えると安いですが、通勤に車を使う人は平地式がいいでしょうね。
日中買い物に行くとかちょっとお出かけする主婦には2千円で十分でしょう。

[128: 匿名さん]

スーパーはバンベールの近くに「マルス」が来ますね。来年５月にオープンらしいです。営業さんが教えてくれました。このマンションからは歩いていける距離ですが、お買い物は自転車がいいですね。

まだ区画整理は先の話ですが、きちんと整理されて住みやすいマンション（地域）になってくれるのを願います。

[129: 匿名さん]

検討中です。モデルルームへ出かけようと思っていますが、もう上層階は残っていないのかなー。

[130: 匿名]

>127

何もわかってないねぇ…

機械式の出し入れを苦手としてる主婦は
9割もいると言った統計が出てたぞ

[131: 匿名さん]

ウインターステージが始まりましたね。売れ行きが気になります。ランドマークも同じ様なイベントしてますね。

[132: 契約済みさん]

>130
苦手意識があっても、家計圧迫になるなら車を手放すか機械式を選択する家庭は多いですよ～。
まあ、抽選なので。

かなり残戸数減りましたね。
年内完売いけるのかな。

[133: 購入検討中さん]

クリスマスフェアが始まってますが、売れ行きはどうなんでしょう。

[134: 匿名さん]

クリスマスフェアが始まって先着で？もらえるのはテレビですね。４２型って結構大きい感じがします。
３Ｄですしね。

マンションの鉄筋は全体像がほぼできてきたようです。駅も滞りなく開発が進み早くあのごちゃごちゃした駅を
きれいに、そして朝夕の渋滞なくしてほしいですね。個人的にＵＦＪのキャッシュコーナーが駅に出来てくれるといいんですけど。

[135: 購入検討中さん]

キャッシュコーナー便利ですね～。出来るといいけど…。

駅が綺麗になったらミニストップはどうなるんでしょう。
もしかして、もうなくなってる？

今まで開かずの踏み切りだった太田川も、やっと高架になりスムーズになりそうで期待しています。

[136: 匿名さん]

ミニストップの入っているビルは残ると隣のカイロプラティックのお店の方のブログにあったと思います。

南隣の駐車場に将来　何が建つか気になって買うか迷っています。
だれか情報持っていませんか？

[137: 購入検討中さん]

南の駐車場はもともとこのあたりにあった会社の駐車場だったか、その寮の駐車場だったか…聞いたけど忘れました！寮が建ってるから、そっちだったかな～。

しばらくは大丈夫そうだったけど、あと何十年か…は正直保証できないと営業さんが言ってました。
そう考えると、せめて高層階を狙っておいたほうがいいかも。
ここって第何種だったかな…？とりあえず商業地域だから高さは制限できなさそう…？

[138: 匿名さん]

マンションの敷地の中は道路側が容積率300％、公園予定地側が200％に分かれているようです。
西北側は一部囲いを外して工事をしだしたので、外観がこれから完成に近づいていくのかな？

来週はインテリアフェアですね。
インテリアフェアでお値打ちに買えるものってあるのでしょうか。

経験者のかたいらっしゃいましたら教えて下さい。お願いします。

[139: 匿名さん]

駅から5分くらいの建売なら同じくらいの値段で買えますよね。
迷う～。

[140: 匿名さん]

土曜日に新聞へ折り込みが入っていましたが新情報もなく、
こちらへの書き込みも途絶えており売れ行き停滞なのかなー。

駅近の一戸建てもいいものは出ないけど、中古マンションはポロポロでてて迷ってます。
決められた方、決意した買いのポイントをお聞かせ願えませんか。

[141: 匿名さん]

立地で決めました。半田駅も昔は辺鄙な駅でしたが、都市整備により今はかなりよくなってます。二昔前半田に勤めてましたが、昔では考えられないほど整備され、道も広くなりました（駅周辺）
煤塵は仕方ないと思っています。まあどこにでも多かれ少なかれあることですし。ただ立地で決めました。
数年後駅も整備され太田川周辺が、きれいに整備されてることを期待して･･･

[142: 匿名さん]

周囲の柵が取れ建物周りの施工も始まりました。
モデルルーム内のジオラマのように駅周囲が整備されることを期待して買います。

購入された方、情報がありましたら教えて下さい。

[143: 名無し]

降下粉塵について、市内在住者です

物件の事に関しましては、発言いたしません。

環境に付きまして、私自身の出身は市内北部、その時は
粉塵については、あまり実感来る事はありませんでした

しかし、市内南部　太田から南部海岸よりの地域
に新居を構えたときに、ビックリしました

前スレでも、お書きになっていますが　窓を少しでも
あけておけば、カゼがどのように流れているか、粉塵の黒い
粉で一目瞭然（目を疑います）

当然、白い壁紙も水フキの度に汚れていきます

窓を開けて半日でもすれば

廊下も、素足で歩けば　足の裏は真っ黒です。

これは、マンションであれば、上層階になるにつれてひどくなるそうです
友人の住居は13階ですので、うちよりひどい状況です

ちなみに、ためしに近辺で磁石でさらっとしてみて下さい。
驚くほど　砂鉄が集まります（笑）

緑も多く、住みやすい街ですが、こううした公害問題は
政治上　市ではタブーの状況です、　製鉄関係者が多く
税収上の問題もありますから・・・

しかし、東海市の公害問題は全国的にも大変危惧する状況です
子供の喘息数もずば抜けています・・・

確かに、言える事は、東海市南部海岸地域の粉塵は想像しているよりも
ひどい状況です。

[144: 契約済みさん]

西側の外観が見えてきましたね。ジオラマみたいにレンガ作りでいい感じです。後１６戸残っているのでしょうか？
まだ未公表の部屋とかあるんですかね。内覧会の頃には完売になってくれてると良いですけど･･･

[145: 匿名さん]

周囲の外構工事も始まり姿が見えてきました。

後16戸とありますが、どこかに売り出し戸数がでていたのですか？
完売早くして欲しいですね。

[146: 周辺住民さん]

143さん

＞しかし、東海市の公害問題は全国的にも大変危惧する状況です
子供の喘息数もずば抜けています・・・

そうだと思いますがそのデータはどこでわかるのですか。
特に喘息に対してですがお願いします。

[147: 匿名さん]

>No.146

日本小児アレルギー学会誌

上記等　色々なデータがありますよ。

[148: 匿名さん]

やはりこの物件は、人気がでそうでしょうか？

[149: 周辺住民さん]

>No.147

146です。
データの照会ありがとうございます。
しかし探すのが大変なのでリンクを
貼り付けていただけませんでしょうか。お願いします。

[150: 匿名さん]

入居説明会の案内が来ました。
入居後のローン生活が現実味を帯びてきました。

煤塵は大なり小なり付き合っていくしかないけど
景気を早くなんとかしてもらわないと先行き不安です。

気を取り直してカーテンを選ばねば。
オーダーカーテンて高いですねー。

[151: 契約済みさん]

案内来ましたね。思った以上にお金もかかりそうです（涙）。私は内覧会の時はインテリアは何もない状態だと思います。入居後に地道に照明買ったり、カーテンつけようと思ってます。

[152: 匿名さん]

一部外装が見えるようになってきました。
入居後も太田川駅周囲の開発が進み、利便性が増していくといいですね。

まずは、ローソンの開店の目途が見えるといいですね。

[154: 契約済みさん]

外観が見えてきました。１５０さんのように粉塵とは付き合っていくしかないと思ってます。
でも、買ったマンションが出来てくるとうれしいものです。３月には内覧会。どのような部屋になってるか楽しみです。

後１４戸ですかね？頑張って営業さんに売り切って欲しいものです。

[155: 匿名さん]

加木屋もあと5戸、太田川もあと14戸で大京　知多戦線はすでに共和、南大高へ移動かな？
内覧会までに売り切ってもらい、完売マンションとして話が聞けたらいいですね。

煤塵は風向きによるらしいのでこれからは天気予報で風向にも気をつけることになりそうです。

南西隣の建設中建物は４階建てと聞きましたが、結構背が高そうです。

南の古いアパートも解体が始まり、この界隈も動きが出だしました、
いい街並みになって欲しいです。

[156: 契約済みさん]

西側半分が外観が見えてきて、なんだかそわそわしてしまいます。駅まで行くと車でマンション近くを通り「今、この辺までできたんだと」確認したりしてます。

月末はインテリア相談会ですね。クーポン内では到底収まりそうもない値段ですので、最低必要なものだけ買い後は地道に揃えて行こうと思います。

後入居まで３ヶ月ですね。楽しみです。

[157: 匿名さん]

146さんへ

データ等のリンクですが、紹介しても構いませんが

東海市の公害問題に大変関心（喘息問題）がありそうですが
データ等は調べる気になればいくらでも、調べる事は出来ますよ。

ご存知のように、東海市の粉塵問題　公害問題については
市会議員の多くが製鉄系の出身者です。

データを見ても、行動しなければ何も変わりません。

東海市で公害問題をいつも取り上げているのは
村瀬議員ですが、彼の行動にも問題がありますので
どうかと思いますが

いずれにしても、市民中心の公害問題研究会なんか
できると、いいですが

[158: 匿名さん]

久しぶりに物件URLを見たら販売戸数が半分の7件になっていました。
加木屋が年末から5戸で動いていないのでこちらのほうが動きが早いのでしょうか。
（間取りで見れるパターンが13あるので残り戸数ではないかもしれませんが）

煤塵情報は参考になりますが、
ここで東海市の市政について語られても反応がないようですね。

[159: 匿名さん]

販売戸数が一挙に２０戸に増えていてびっくりしました。まだ販売前のお部屋があったのかキャンセルがでてしまったのか分かりませんが、早く売れるといいです。

[160: 匿名]

いろいろ聞いたら、
東海市、知多市在住で鉄粉を気にして転居する人って結構いるんですね。

価値観も人それぞれですが、後悔しないよう、再度調べてみようと思います。

[161: 匿名さん]

内閣も少し変わり、消費税増税がクローズアップされてくると、マンションや戸建の販売とかも結構関係してきそうですね。
増税はまだ先の話だと思いますが、ちょっと気になりました。

[162: 匿名さん]

外観もほぼ見えてきました。今週は（２２日、２３日）インテリア説明会ですね。
クーポンで何を皆さん買われるのでしょうか？

今更ながら使い道が良く分かりません。カーテンなのか照明なのか、家具なのか･･･

鏡も魅力的ですが、皆さんはもう決められたんでしょうか？

[163: 匿名]

はじめまして、加木屋ヒルズで契約した者ですが教えて下さい、クーポンとは何ですか？

[164: 匿名さん]

クーポンは大塚家具でも使えるので、あい見積もりで値引きを引き出してから家具購入予定です。
立体駐車場が組みあがりつつありますが中々圧迫感がありますね。

[165: 匿名さん]

インテリアフェアに行ってきた者です。暇そうにしておしゃべりしてるお姉さん。携帯いじってボーっとしてるお姉さん。商売してる自覚がないんですね。あの人たちの人件費削ればもっとお値打ちになりそうですが・・・

椅子に座ってこない客待ってるのは苦痛だと思いますが、社会人としての自覚が欲しいですね。
カーテン屋さんだけが働いてるように見えたのは私だけでしょうか？

[166: 匿名]

>165さんに同感

彼女達はバイトなのでしょうか？
椅子に座ってれば良いと言われているなら別ですが、
あまりに酷過ぎますねあれは…

[167: 匿名さん]

後約２ヶ月で引き渡しですね。皆さんは内覧会の時に入居がすぐ出来る状態にしてあるんでしょうか？
私は内覧会終了後に色々つけて行こうと思っています。
面倒くさがりの性格なんで、入居に向けての準備とか不安がありますが、自分達の出来る範囲で自分達の部屋を作っていけたらと思っています。

[168: 匿名さん]

合見積もり取ると全部インテリアフェアでの見積もりのほうが高くなり、鍵引渡後に色々つけていくことにしました。引っ越しがなかなかできないのが難点ですが節約に努めています。
近くのローソンの開店日も決まり、駅前にできるスーパーのパート求人も始まったようですし、周囲の環境も整いだしたようです。

東海市の整備計画HPを見ると駅東のメイン道路沿いは建てる建物について細かい注文をつけているようですが、
駅西マンション前の遊歩道沿いの敷地については何も書いてないように見えます。こちらも景観が整うような計画がされるといいのですが。

[169: 匿名]

そうですね。


駅西の景観が今後どうなっていくのかが気になります。

立地は最高なので、昔あった太田川のユニーのように、便利な商業施設ができてほしいです。


太田川沿いの農業エリアにイオンみたいなショッピングゾーンができたら、なお最高なのにな…

交通の面でも便利だし、知多や名古屋からの需要ありそうですよね？

[170: 匿名さん]

いいですね、ショッピングモール。
イオンは大高があるから厳しいとしても
アピタ系の○○ウォークが来てくれたら
使い分けできるし最高だと思います。

[171: 匿名]

たしかに、イオンみたいにただのショッピングモールでは無く、
徳重のヒルズウォークみたいに特色のあるショッピングモールができて欲しいですねぇ。

[172: 匿名]

ショッピングモール、是非できてほしいですね！

今後の発展が楽しみですね♪

あと2ヶ月で完成ですね。みなさんは、何かオプションはつけられましたか？
私はいろいろ見積りだしてもらいましたが、結局値段が高くて諦めました…
入居してから地道に揃えていこうと思います。


友人から、ディスポーザーがすごく便利と聞いていたので、使うのが楽しみです。

[173: 匿名さん]

友人のマンションにもディスポーザーがあったので色々聞いたのですが、
壊れた（壊した）時の修理費用や、マンションとして将来的な修繕費が結構高かったのにビックリしました。

便利なんだろうけどチョット不安だなぁ

[174: 匿名さん]

引っ越しも考える時期になりました。皆さんはやはり数社から見積もりをとりますか？近くからの引っ越しなので
本当は自分達で出来ればいいのですが、腰痛もあるので近所でも業者を頼もうと思います。お薦めの引っ越し屋さんてありますか？

やることが迫ってきて結構気持ちだけ焦ってます･･･３ヶ月後にはもう楽しい生活が始まってるんですけどね(^^)

[175: 匿名]

ディスポーザー、確かに修繕にはお金かかりそうですね…

管理会社から提案される修繕計画通りに実行していくと、確実に修繕費は上がっていくので、本当に修繕が必要な箇所かどうかとか、きちんとマンションのみなさんで計画できれば、そんなに修繕費が跳ね上がるようなことはないのかな？って思います。106世帯のみなさんの意見をまとめるのは大変そうですが、みなさんもきっと修繕費が跳ね上がるのは望んでいないでしょうからね(^_^;)



ディスポーザーは壊さないように気を付けなくちゃ！ですね…



引っ越し業者は、いくつか見積りお願いしようと思ってますけど、結局、アートが一番安くなるんじゃないかな？って思ってます。
10%引きとかでしたよね？引っ越しした友人たちもほとんどアートだったのもあって、安心できるかなと思って。



地震保険は入りますか？

[176: 匿名さん]

ディスポーザーは修繕費が高くついたりすぐ壊れたりするらしく、最近のマンションはあえて付けないみたいですね。

[177: 匿名さん]

修繕費は色々かかり高くなりそうですが、マンション住民が話し合って抑えれるものは抑えて行かないと負担になりますよね。
難しいかもしれませんが、決め事は良い方向で進んで行き、マンション住民が快適に過ごせる空間にしたいです。

ずーっと住むであろうマンションですからね･･･

駐車場の抽選の案内も来ました。

色々先だと思っていたことが、現実的になってきてます。引っ越しも大きなものだけ業者に頼んで後は自分で
コツコツ荷物を移動させる予定です。
内覧会に何も付いていないので寂しいですけど、自分達の家なので頑張らないとと思ってます。

[178: 匿名さん]

外観はほぼ全景がはっきりしましたね。
チョット敷地に構造物を詰め込みすぎている気もしますが
コンパクトで使い勝手がよさそうと思っています。

南の大同の建物も外観が見えるようになりました。
今　大同行きのバスは駅西のロータリーで乗降されていますが、
将来はできつつある建屋の前から発着するのかな？

銀行審査を受けこれから本格的に始動します。

[179: 匿名さん]

内覧会も、いよいよですね

楽しみです♪


これから始まる生活が、住み良いマンションにしていけたらいいですね♪

[180: 匿名さん]

大京からの引っ越し屋さんの見積もりの連絡ってありましたか？何にも連絡なくて困ってます。
本当に見積もりに来るんでしょうか？大京に聞いた方がいいのかな？

[181: 匿名さん]

うちも、見積りの連絡はまだ来てません。

引っ越し日決定の連絡がそろそろ来ますよね？


その時に何かしら連絡くれりのかなー？って思ってました。


引っ越し日は、やはり4月前半に希望者集まってますかね〜？

[182: 匿名さん]

内覧会の予定が平日なので困っています。

[183: 匿名]

引っ越し決定の連絡書類って来ましたか？

[184: 匿名]

今日来ましたよ〜
第一希望でした♪

[185: 匿名]

アートさん安くても何か派遣さん 初めての人が来て大変なことになったんで今回はマンションヘの引越なので高い安いより保証とか安心で選びたいです。。。

[186: 匿名さん]

引越し幹事会社は顧客とのトラブルを非常に嫌うと聞きましたが、
保証で契約前にはっきりさせておく点、業者間で比べておくべき点は何でしょうか？
初めての引越しのため、教えていただけませんでしょうか？

販売戸数が21→19→17と減ってきていますが、完売までいけるかな？

西側の隣接した道路沿いの空き地を掘り返しだしましたが、何かできるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[187: 匿名さん]

私も今回が初めての引っ越しで気持ちだけ焦っています(^^A)。ここではありませんが加木屋のほうで内覧会された方のコメに直す場所が３０ヶ所くらいあったと書いてありました。
内覧業者を頼むことは全く考えていませんでしたが、皆さんは業者を頼まれるのですか？頼んだ場合費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
ご存知の方が見えましたらアドバイスお願いします。

[188: 匿名さん]

うちは内覧業者頼みませんよ。
もし見落とした不具合があっても、保障期間が２年あるので、入居後に指摘してもいいかな〜と思ってます。
話がズレますが、インターネットの書き込みは、私はウソ半分な気持ちで見てます。
すべてが善意ある方の意見であればいいのですが、他のマンションのコミュとか見てると、『えっ！そんなことないのに〜…』とか思うことがよくあります。
誰でも投稿できちゃいますからね。

[189: 匿名さん]

引っ越しの見積もりをしました。近所の引っ越しでも結構値段がかかるんだなと思いました。
理由を聞いたら家具の大きさや重さがあるそうです。相見積もりを出して引っ越し屋さんを決めようと思っていましたが、諸事情を含めると相見積もりを取らずに、今回の引っ越し屋さんに決めようと思います。

結構長く生きてきたつもりでしたが知らない事が色々あるんだなと思いました。

[190: 入居予定さん]

値段設定は引越し業者によってまちまちですね。
うちはトラックの大きさで値段が決まっていると言われました。
大きさや重さも含めですが、何トントラックになるか…。

あとエアコン設置で料金も上がりました。（実際1台2万と言われたのを2台で1万にしてくれたり…）
うちは2社で見積もりしましたが、お互い今決めてくれたら…とかでかなり値段が下がりました。
あと、なるべく他社に連絡させないようにするようで…。
どこも契約とるのに必死ですね。
壁に傷を作らずきちんと運んでくれたらどこでもいいかな。

[191: 匿名さん]

駐車場もだんだん出来てきましたね。もう後約２週間後には内覧会です。
駐車場の抽選も３月上旬ですね。引っ越し準備とかも現実味を帯びてきて「いよいよ」って感じになってきました。

駐車場の鉄骨（立体駐車場）は黒い感じでお洒落なかんじですが、個人的にはお洒落よりも広い駐車場の方がよかったです。

立駐だと車ぶつけそうでちょっと心配になってしまいます。

[192: 匿名さん]

そろそろ住民スレへ移行してもよいのでは？

[193: 匿名さん]

内覧会ももうすぐですね。引っ越し用の段ボールも届いて気持ちだけ焦ってます。
カーテンは内覧会で部屋を見てから色などを決めようと思います。

もう内覧会だと思うと変な緊張感が出てきます。素人だし、業者も頼まないので
見落としとかあるかもしれませんが、自分達が納得できるように内覧会に
行こうと思います。

[194: 匿名さん]

ここの検討、購入者ではないのですが
失礼します！

すでに内覧した方はいらっしゃいますか？

同じ施工会社の別マンションを検討しているのですが
「でき」はどうなのかなぁと思いまして。。。

よろしければ率直な感想をお聞かせいただけると
幸いです。

[195: 匿名さん]

加木屋は完売しましたね。
こちらは販売戸数11戸。
着実に減っているけど、
HPの間取りを見るとまだまだ売れ残っているようにも見えます。
竣工までに完売がんばってください。

[196: 匿名さん]

こんにちは。
皆さん２台目以降の駐車場は確保できましたか？
かなり出遅れてしまいなかなか近いところが見つかりません^^;

[197: 匿名さん]

二台目は、月5000円～6000円はあるけど、もっと近くで4000円のところないかなあ～
いい情報あったら教えて下さい。

[198: 匿名さん]

駐車場、機械式の一番上の四段は2000円、魅力だけど、車の出し入れ面倒くさそうー

[199: 匿名さん]

駐車場平地が良かったけれど、無理でした。お金が高くてもやはり平地が人気あるんですね。
立駐なので、車ぶつけそうですが慣れないといけませんね。
内覧会も間近･･･後１ヶ月後にはカギ引き渡し。なんだか決めてからあっという間でした。

[200: 匿名さん]

内覧会どうでしたか？

[201: 匿名さん]

内覧会行ってきました。どうやってチェックしていいかわからず「ざっ」と見て傷があるか確認したくらいです。皆さんはゆっくり見て色々チェックされたんでしょうか？
個人的には和室のふすまがもう少しいいものだとよかったなと思いました。

[202: 匿名さん]

うちはネットの「内覧会のチェック表」を印刷し、建具の不具合や水平もチェックしました。幅木とクロスのつなぎ目とか、カーテンボックスの中のクロスがきちんと処理されているかとか…。
結構いい加減な職人さんなのか、素人目でも汚かったので直してもらうことにしました。

[203: 匿名]

２時間くらい観察しました。もろもろ出てきましたよ。まぁ目をこらしすぎだかな（笑）

[204: 匿名さん]

内覧会見ればやはり色々でてきました。

続けて業者さんとの現地打ち合わせをしていて、今回の大震災で購入品が引越しまでに間に合わないかも知れないことが判明。インテリア内覧会で頼んでおけばよかったかと後悔・・・。

[205: 匿名さん]

引っ越しの準備はされてますか？引越社がくれた段ボール３０枚（小２０大１０）では荷物を少なめに詰めてるせいか全然足りそうになく、再利用の段ボールをお願いしてます。
部屋に段ボールが増えて置き場所にも困ってるくらいです。初めての引っ越しなので要領悪いかも知れませんが
自分なりにボチボチやっています。
カギの引き渡しまで３週間切りましたね。荷物入れる前に簡単に部屋の掃除もしたいと思ってます。
内覧会の時のスリッパが汚れていたので。

[206: 匿名さん]

引越しの時のダンボールは隙間がないほうがいいと思います。
中身がごそごそ動くと、新聞紙等で梱包していても中で割れたりしますよ。
結構積まれるし、乱暴まではいかなくてもそれなりの扱いをされますので。
トラックの振動でも動けばアウトです。
隙間があく時も新聞紙を丸めて隙間を埋めるくらいにしたほうがいいです。
少なめに詰められるメリットはわかりませんが…。

引越しの前に部屋を掃除されるのは必要ですね。必ずやります。
あと、退去する部屋（賃貸の場合）もクロスとかが汚れていると敷金からひかれるのでなるべく綺麗にしてからがいいですね。
床とかはクリーニングが入るのでそこまで神経質にならなくてもいいと思いますが。
ご参考までに。

[207: 匿名さん]

206さんへ

引っ越しのアドバイスありがとうござました。

荷物を少なめに詰めているのは、腰痛持ちのため重いものが持てずに少なめ、軽めに
詰めていました。今後は新聞紙などで隙間を埋めて（少しは埋めていましたが）
物が動かないようにしたいと思います。

参考になりました。有難うございました。

[208: 匿名さん]

腰痛は辛いですね。

重い荷物は引越し業者が指定の場所に運んで置いてくれますので、多少は大丈夫かと思いますが
腰痛は本当にしんどいので、無理せず片付けをしてください。
うちもヘルニア持ちがいるので腰の大切さは良くわかります。

お互い気持ちのいい生活ができるといいですね。

[209: 匿名さん]

引越しで持っていくものと捨てるものの仕分けも大変です。
OO大臣に手伝ってもらいたい。

皆さん地震保険ははいられましたか？

[210: 匿名]

家財は入りましたよ。
建物は入りませんでした。

ところで、二台目の駐車場が必要な方どぉしてますか？別なとこで探しましたでしょうか。

[211: 匿名さん]

内覧（点検）会？も本日終りました。

ざっとしか見ていなかったので点検する個所などほぼなくて、印鑑押した後にここも指摘すればよかったかな
と思いましたがもう終わってしまったことなのでそのことはあきらめました。
（自分の勉強不足だったと言うことで納得済みです）

玄関のニッチなんですが･･･

物を置くにも低いし（ウェルカムボード等）、絵など飾るにも低い感じがします。
絵をつける金具（天井に着けるレールみたいなもの）等を事前に別注された方はいいと思いますが
そこまで考えなかったので、玄関のニッチはそのままです。

何も置かないのもシンプルでいいとは思うのですが、何か寂しい感じがして･･･

玄関のニッチは皆さん何か飾られたりしますか？参考までに教えて頂けると有難いです。

[212: 匿名さん]

値下げはありますか？

[213: 匿名さん]

"ソラトはわが家のパントリー。5分もあれば忘れ買いもバッチリ"
なんてありますが、人が多過ぎて入店するのに30分待ちでした。＞マルス
駅前のにぎわいを演出するにはいいかも知れませんが、日常の買い物がこれじゃ困りますね。
駅西ユニーの再出店を強く望みます。

広報とうかい4/1号によると、
太田川駅西地区は緑区徳重を参考に、ユニーと名鉄に出店要請していくんだとか。
どんでんウォーク？みたいなのが出来るかも知れません。
http://www.city.tokai.aichi.jp/~town/news/pdf/kawaraban_ver.1.pdf

[214: 匿名はん]

確かに徳重のヒルズウォークみたいなのが出来ると物凄く嬉しいし、周辺からの集客も見込めますね！

ただし、渋滞対策を万全にしてからの出店がmastです。

[215: 匿名さん]

駅西、発展してほしいですね！

ヒルズウォークみたいなものができたら最高ですね！

ソラトはしばらく混みそうなので、落ち着いた頃に行ってみます。


あとは、マック、美容院、ミスド、お洒落なカフェ、薬局ができてほしいです!

[216: 入居済み住民さん]

いよいよ竣工日ですね。

残りのマンションも早く売れてくれるとうれしいです。

引っ越しも目前となりました。

新居での生活がどのようになるのか楽しみと不安が色々入り交ってます。

一緒にマンションに入る皆さんと快適な暮らしが出来たらと思ってます。

[217: 匿名はん]

ホントにヒルズウォークみたいなのが出来るなら、考え直さないとって思いました。

徳重の街を見ると、区画整理されてて綺麗で、駅前にヒルズウォークと区役所が集約されてて、その他もオシャレな店が点在してて、便利でいいなぁ～って思ってたんで、
この物件周辺もそうなって欲しいです！

[218: 入居済み住民さん]

新居できましたね。本日カギもらって新居に行きました。
今日引っ越しされてる方も見えるようで･･･。

ガス屋さんも十数件今日ガスを引いたと言ってました。

今週が引っ越しのピークですかね。目の前の荷物片付けなければいけないと言う焦りで
いっぱいいっぱいです（苦笑）

新生活に向けて皆さんと一緒に快適な暮らしが出来るといいなと思います。

[219: 匿名]

ソラトのとこにドラッグストア入りますよ！

鍵もらいました♪
楽しく暮らしましょう☆
皆さんよろしくお願いします！

[220: 匿名]

鍵もらいました。
みなさんこれから宜しくお願いいたします。
すでに入居されているかた、住み心地はどうですか？私も早く引っ越ししたいです！

[221: 入居済み住民さん]

ロックが４重でしたっけ？
住み始めて、ロックに慣れずアタフタしています。自分でセコム設定したりして･･･

ホテルのような感じはしますが、なかなかカギの解除に苦戦しています(^^)

よそ様の家に来てる感じがします。引っ越しの荷物見たら自分の家だと思うんですけどね。

素敵な皆さまと御一緒できる日を楽しみにしています。

[222: 匿名]

近くに月極め駐車場ありますか？
目の前の駐車場は保険会社の駐車場と聞いたので、おそらく空いてないですよね…
そのとなりの空き地(大同の研修センターのとなり)、なにもない更地になってますけど、なにができるか知ってますか？
あと、マンションの左右の敷地も、更地になってますけど、駐車場になるんですかね？
公園も少しずつですができていますね

[223: 匿名さん]

ここを検討してます。
駐車場の数少ないのですか？
それとエレベーターっていくつありますか？

[224: 入居済み住民さん]

エレベーターは２台。駐車場も戸数分ありますよ。

[225: 匿名さん]

まわりなにもないのに駐車場が機械式っていうのが腑に落ちない。

[226: 匿名さん]

そりゃ、機械式を作るのはデベと管理会社が儲けるためでしょう。
あんな金食い虫、一台でも少ないほうが決まっているのに、こんな田舎のマンションで信じられない。

[227: 匿名さん]

風の強い日に、立駐が止まりました

駐車場は平面か自走式がよかったです
まわりはなにもないし、土地はありそうなのに・・

立体駐車場が唯一の不満です

[228: 匿名さん]

物件概要では販売戸数1件になっています。

もうすぐ完売かな？田舎マンションとしては善戦かな。
がんばれハイネスさん。


南側の駐車場でない土地を測量していたような？
もしかして何かたつのかな？ご存知の方いますか。

[229: 匿名さん]

施工会社の人が、あの土地は大京さんが買ったって言ってました〜
もしかしたら、駐車場になるかもしれませんね〜

[230: 匿名さん]

229さん

大京が買ったという土地は大同施設の東隣の駐車場になっていない更地のことですか？
ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

[231: マンション投資家さん]

買っていませんよ！

[232: 匿名さん]

名鉄電車の鉄粉がいっぱい飛んできそう・・・

[233: 匿名]

名鉄電車の鉄粉よりも…

某工場の方がひどいでしょ…

なんとかしてほしい…

[234: 匿名]

どうやら完売したようで♪おめでとぉ！
早く二台目駐車場何とかして！

[235: 匿名さん]

おお-完売しましたね-。
何故か　マンションギャラリーは煌々と照明をつけていますね。

このまま駅西の再開発ビルのマンションもここがギャラリーになるのかな？

外来駐車場ってお客さん呼んでも空いてないけど　ルールて在るのかなー？？？

まっ　一杯路駐スペースあるからいいんですけどね。

[236: 匿名さん]

住民のみなさん

地震保険はいられましたか？

[237: 匿名]

入ってないでーす。

[238: 親と同居中さん]

購入を考えるなら、建設地の土地履歴、歴史をずいぶん前までさかのぼったほうがいいよ

[239: いつか買いたいさん]

石器時代までさかのぼればいいですか？　
というか、そんなくだらないことを発言してしまうあなた様の家系譜をさかのぼったほうが数倍有益ですよ。
大したことない家系だからしょうもない考えや発言しかできないと納得できることと思います。

[240: 匿名さん]

マンションギャラリー　中と外装を壊していますね。
更地にはしないのかな？
プールの横はトヨペットが入るようですね。

目の前のさつき館横の　土地で周囲にコンクリート壁を作りはじめました。
周囲が埋まっていくのはうれしいですが何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[241: 匿名さん]

目の前にできるマンションのモデルルームにするんじゃないの？

[242: 匿名さん]

ベランダを見たら犬か猫の毛の塊がありました。マンションだから降ってくるのは仕方ないですかね。
こういう事もお互いさまの内に入るんですかね。
ペットを飼っている方を責めてるつもりはありませんので飼われている方お気を悪くしたらすみません。

入居者が全部埋まったら、マンションの組合などの事もこれから行われるんでしょうね。

[243: 匿名]

まあそのようなことを気にせず生活したいなら、住民の質が揃った高級マンションに住むしかないでしょう。

[244: 匿名さん]

こちらの書き込み見てると、住民さん、いい人ばかりのようで良かったです。
悪口書いたりしてる他のマンションさん見ると、悲しくなりますが、ここの住民さんはそのような書き込みがなくて、本当に気分がいいです。

[245: 匿名]

自分のマンションの悪口を書いたら資産価値下げるだけだから当然でしょ。

[246: 匿名]

たがわ便利です。
未だに牛ふんの臭いしますけど。ユニー、正ちゃん無くなってスッキリしました！

[247: 匿名さん]

>>246
本当に牛ふんですか？
牛ふんプラス産業廃棄物がたくさん入っていません？
産業廃棄物中間処理と書いてあったが。

[248: 匿名さん]

毎日　共用部分でお会いする皆さんが若い方もお年寄りも挨拶をしてくれる。
気持ちよく挨拶が返せていいところだな。

[249: 匿名さん]

廊下でおばさんのおしゃべり
廊下を子供が走る
ベランダに犬がいる
ベランダでたばこ・・・

気になりますけどね

[250: 入居予定さん]

建設地の土地履歴、歴史。
ここには何かがありそうな気がする。

[251: 匿名さん]

半年点検が始まりますね。
壁紙を見てもらおうと思ってますが、皆さん直されるところはあるんでしょうか？

直すのは来月ですけど。。。

[252: 匿名さん]

マンション近くにできるのは公園ではなく、大学なんですね。今朝の新聞に書いてありました。
公園だと思っていたのでちょっと残念です。

[253: 周辺住民さん]

それってどのあたり？

[254: 匿名]

えっ！大学？
公園はできますのでご安心を

[255: 匿名さん]

見ました！その記事！公園予定地にできるみたいですね。公園ができると思っていたので、びっくりしましたが、大学が出来てくれれば、その周辺には、飲食店などのお店が増えそうですし、より賑わって行くような気がしていいのでは？と思いました。

[256: 東海市民]

工場が近いですが洗濯物は干せますか？黒くなりませんか？

[257: 匿名さん]

寒くなってきてから、窓枠の鉄のフレーム部分の結露がすごいです。２重窓で窓のガラス部分は結露ないですが、
フレームの部分は時々拭いています。ほったらかしにしてるときの方が多いですけど。結露防止策とかされてますかね？

[258: 匿名]

うちはフレーム部分も結露してませんよ〜
部屋の湿度が60％越えた時に、一度だけ結露したことがありましたが、それからは結露ないです。
洗濯物は普通に干してます。黒くなるほど、鉄粉は飛んでこないと思います。

[259: 入居済みさん]

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの入居者専用板を立てました！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211719/