Brillia成増 The Hilltopってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分。
Brillia成増 The Hilltopについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区旭町3丁目539（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.74平米～87.44平米
売主：東京建物
売主：フジ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティーサポート

[81: 匿名]

値段でしょ

[82: 購入検討中さん]

>80さん

そうなんですよね。
成増で練馬区っていうの、私も惹かれました。
区の支援などが練馬のほうがいいなあと思っていたので。
営業の方にも聞いたらやはりそこをポイントと思われている方も予想以上に多いそうです！
でも、いいなあと思った部屋は人気があるらしく、7人要望書が出ているそうで・・・
私もそこに参戦するか検討中です。

[83: 物件比較中さん]

成増で練馬区は魅力かも知れませんが、練馬の端っこということで不利なこととかはありませんか？たとえば保育園とか。近くに板橋の保育園があってもなかなか入れませんよね？

[84: 匿名]

構造は大丈夫でしょうか？床スラブや壁の厚さは充分でしょうか？

[85: 匿名]

>>83
民間ならともかく、区立なら絶対に入れません。
ただ、都の認証を受けている民間の保育所は近くに沢山ありますよ。
定員とか空き状況はわかりませんが。

[86: 匿名さん]

地下鉄赤塚から徒歩10分強くらい？のところに三菱地所がマンション建設中です。
練馬区にこだわりのある方でここに外れた人や価格的に折り合わなかった人は
検討してみたらどうでしょうか。光が丘へも歩ける距離だと思います。

[87: 匿名]

駅から５分圏内にごたわっているんですがね。

それに赤塚の物件は三菱ブランドではなかったと思います。

[88: 匿名さん]

>>87
車で通ったときにチラッと見ただけなので間違ってらごめんなさい。
デベは三菱地所で施工がここと同じ木内建設みたいでした。
住所で言うと田柄4－15付近の豊島園通り沿いです。
地下鉄赤塚へは斜めに抜けられる道があるので意外に近いのではないかと思います。
まあ、５分じゃ絶対無理ですが…。

[89: 購入検討中さん]

練馬ってそんなにいいんですか？板橋と比較して具体的にどこがいいのかご存知の方教えて下さい。

[90: 匿名]

単純に板橋は住宅地の地価が安いから
イメージが悪いんじゃないですかね…

[91: 匿名さん]

板橋区でも徳丸から成増にかけての高台は練馬区と同じような雰囲気なんですが、
城東チックな志村方面が足を引っ張っている印象ですね。

[92: 匿名]

成増で言うと川越街道、東武線より北側はワンランク下がる感じだね。
地元の人でも南側（１丁目）が良いって言う意見が多いな。

[93: 購入検討中さん]

たしかに1丁目あたりは落ち着いた住宅が並んでいていい雰囲気です。
こちらのマンションも1丁目から歩いて近いのでいいなと思うのですが、
近くにスナックエリアがありますね。
でもあまり気にならないような気がします。

[94: 匿名さん]

１丁目付近でも住所が練馬区と板橋区だと土地の値段が１割違うみたいですよ。
地元の不動産屋さんの話です。

[95: 匿名さん]

練馬区ブランドもあるのかもしれないけど、光が丘公園の存在が最大の差では？
これは決定的に大きい。

[96: 匿名]

公園と住所は無関係でしょ。距離的には差はないのだし。

それから、光が丘公園は板橋と練馬両方に股がっているって知らないの。

[97: 購入検討中さん]

同じ1丁目付近で練馬区と板橋区で地価が一割も違うなんてちょっと考えにくいです。板橋区と和光市って言うならまだ分かりますけど。

[98: 匿名さん]

成増をおつかいのかたなら最高の立地だと感じました。
スミフとは比較になりませんね。
買えるものなら買いたいです。

[99: 匿名さん]

今週末、いよいよ価格発表ですね

[100: 匿名さん]

なんか営業っぽい人がたまに目立ちますね。