Brillia成増 The Hilltopってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分。
Brillia成増 The Hilltopについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区旭町3丁目539（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩4分
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.74平米～87.44平米
売主：東京建物
売主：フジ都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティーサポート

[1: 匿名さん]

場所はいいね。
川越街道のほうのブリリアより静かだし。
ただこっちはギリギリ練馬区だから、行政サービスとかどっちがいいのか。

それと気になるのは南側の豪邸（ていうか大農家？）。
今のままなら静かだしこの物件の日当たりも確保されるけど、
将来的に相続で売却って可能性がなくもない。

[2: 周辺住民さん]

１さん詳しいですね。確かにあのお宅はかなり広い。
でもここは静かだし完全な住宅街だからオススメ。
某電機メーカー系のマンションを焦って買っちゃった人はショックかも。

あと住友が東京印書館跡地と駅前に建てますね。

[3: world cup]

ここは駅近なので値段が気になりますね。
強気の設定ですかね？

[4: 周辺住民さん]

ここは地下鉄成増駅近だけどアドレスは練馬区という絶妙のポジション。
小中学校は目の前だし、少々高めでも地元需要中心で売り切れると思います。

[5: 匿名さん]

＞４
区の端っこなのに公共施設は恵まれてますね。

区の出張所、保育園、幼稚園、小中学校、全部徒歩５分以内。
光が丘公園も歩いて行けるし。

これだけ条件がいいと値段が・・・。

[6: 匿名さん]

成増駅最寄りだと

練馬区＞板橋区＞和光市

・・・っていう感じなの？

[7: 匿名さん]

施工会社が気になるところですな

[8: 匿名さん]

住友も建てるし、三井はまだ余ってるし、
成増は供給過剰じゃないの？

確かに施工会社は大丈夫かね？

[9: 匿名さん]

木内ってマイナーではあるけど、マンションの実績はかなり多いとこだよ。

[10: 匿名]

小さな子供がいるなら板橋区のが良いし、子供が大きいなら練馬区でも板橋区でも変わらない気がしますよ！

[11: 匿名]

幼稚園、保育園の助成は練馬のほうが充実してる。小学校にあがると学童は板橋のほうが充実している。

[12: 匿名さん]

丘の上にあるのはいいことだけど
マンション名に「ザ・ヒルトップ」なんて付けるなよ、とは思う。
ダサい。。。

[13: 匿名さん]

チラシが入ってた。
概ねこのスレで指摘されていた利点ををアピール。
販売時期が住友と被るが、戸数が少ないから問題ないだろう。

[14: 匿名さん]

小規模だからディスポーザーがないのが残念だ。

成増は、売れ残り三井とすみふの新規が２物件とで過当競争だね。
すぐ近くのサンメゾン成増も最後は大幅値下げでさばいていたから、
価格設定を間違えると苦戦するだろうね。

所詮東京の外れだからね。

[15: 匿名]

余計な共有設備は少ないほうが良い。
ディスボとか機械式立駐とか、後で修繕が大変なだけ。
三井の売れ残り物件は敵じゃないと思うな、住不の駅近のほうがライバルかな。

[16: 購入検討中さん]

確かに名前はちょっとアレですな。
ここに限らず、最近多いよね。住む人の身になって命名してほしいわ。

[17: 匿名]

センス以前にどこも名前が長いよね。

[18: 匿名さん]

うーん、昭和のセンスだね。
管理組合で話し合って名前変えたら？

[19: 周辺住民さん]

名前より総戸数が少な目なのがちょっと残念。立地はいいと思います。
後、駐車場ももうちょっと必要だったな。

[20: 匿名]

外観のセンスも残念。