ライオンズマンション博多の中古は買いですか

[デベにお勤めさん]

キャナル２の建設で博多駅との回遊性改善に、このマンションのブロックが正面玄関エリアとして買収のうわさがありますがどうですか。場所はいいけど土地ごと買収されてしまうと困るかも。最悪、ゲート建設で消滅？？

[22: 周辺住民さん]

やっぱ博多駅近辺のマンションは博多んもん以外は買わんほうがよかろ。この辺のもんの気性は荒かし独特やけん管理組合入るときでも貸す時も不動産屋とのやりとりもすごかけ往生するバイ。それなりに博多弁でうるそう言いきらんとなめらるっ。東京の投資家さんは逃げていきよらした。言い方がきつかけんやられたごたる気分になりよらしたらしかばい。バッテンよかとこよこんねっ。

[23: 匿名さん]

博多ではライオンズステーションプラザ博多よりLM博多のほうが100倍いい。ライオンズステーションプラザ博多はJRの音がすごいから事務所向けじゃない？うるさくて住めないよ。

[24: マンション投資家さん]

一晩で、一度にマンション内を３ヶ所も攻撃されるといかにも嫌がらせが見え見え。住みたい人ももう住みたくないよ。二度とこんなことやめろよ。監視カメラにも記録残ってるんだから。

[25: 匿名]

大阪の朝日プラザ心斎橋みたいなもんだ。アメリカ村がキャナルシティで住民もそれなり。住民同士挨拶もなくキツイ言葉の隣同士や駐輪場での応酬は大阪以上の凄さもあって真っ当な輩は逃げ出したって感じ

[26: 朝日プラザ心斎橋入居者]

地下鉄の延伸決まって駅近になる。外装も大規模改修中らしい。中身さえよければそれだけでいい～～ってか。管理組合、管理会社、居住者が入れ替われば箱だけ残して再生可能だが維新は困難。今の日本みたいだ。

[27: キャナルっ子]

居住者所有者行方不明10戸程度、物置状態50戸、外国人居住者または所有者15戸、先住民30戸、中洲の方々50戸、高齢者、無職、職業不詳多数。排水管清掃不十分で業者もお手上げ。臭いがかなりきつい高級マンションでも買いたいって云うのはこだまでしょうかいいえ立地とリッチな外観です。投資家曰く付き。管理人さんフロントいないけどどこをそんなに巡回中。

[28: 検討中の奥さま]

某＊＊＊＊婦人部が管理組合の多数派っていうううわさ本当なのかしら？隣国の方々が多いのも頷けるわ.............アステーさんも東京のLMの報道された前例もあってたいへんだわ!どうします？

[29: 検討中の奥さま]

＊に自動的になるってTVのピーと一緒ね。おもしろいわあ！

[30: デベにお勤めさん]

大リアルさん買い取ってリノαして坪75万円。坪25に50掛けたということだが劇的リフォームはいかに。6坪の北向狭小マンションがどうなったのか写真はない。このまえの国交省のヒアリング会場ではこんなに金かけますなんて大京さんいってなかったけどいくら古くても9坪物件に200-400万円かけて事業になるならリノベするUR に真っ向から反対してたはずが建て替え推奨から一転してやるときゃアベノミクス使ってやるのが大京スタイルか坪50万円改装実際は
突っ込み処満載なのか新機軸に乞うご期待

[31: タイガーだよん]

URのリノベは企画がでかい100戸単位で価格調整してもやっていける。リノアルファは利益率いくらですか大量発注ならかなり儲かってるんでしょうか教えて

[32: 工事や]

大京規格のプレカットと壁紙、ub,キッチンつけて下地準備は安い大工のそれなり工事ならかなり儲かってるはず

[33: 工事や]

木目調タイル張り床ってどうやろ

[34: 日本代表]

ここの界隈と、ここの住民謎の中国人多過ぎ。こっちが車停めてなんかやってると因縁つけるし、あっちは中国語しか叫ばないし、日本語言えよとか言ったが最後しつこい中国語で追いかけ回すどうなってるんだもー

[35: 住民]

宗教団体と反対住民の嫌がらせの応酬がすさまじい。ガチバトル状態で迷惑千番です。出ていくのをまってる人も多いマンションやで。昔の某団体さんと警察上がりのおっさんがいた頃がまだ平和だったような気がする。

[36: 韓国系デベロッパの知り合い]

あと数年でしょうか。チサンホテル取り壊し完了、三好のテナントの老朽ビル、その西側の倉庫店舗trip の買収が進み閉店退去進行中、マンションのここも蔭で買収住戸かなり進んで、ウィークリーマンションの会社も撤退、かぐやとインプも出ていってもらえばテナントも探すのはむずかしく東側から順にライオンズまで取り壊せば韓国企業のビジネスパークができるそうで期待されてる再開発らしい。

[37: 周辺住民さん]

つまりキャナルシティでなく韓国のビジネスパークとなり取り壊しですね

[38: ディベロッパー]

将来性ありですよ。つまり、ここに物件所有しておけば、願ってもない最高の都心の高級新築マンションを将来格安で購入できるということになるな。LINEの日本本部も2軒隣で建設始まってますし、隣のお店は他のテナントがすぐ入居、福岡博多地区唯一の立地の高級マンションであることはゆるぎない事実ですからね。至近距離に駅建設もまもなくですし、天神、博多駅も新地下鉄で一駅の利便性、車でも歩いてもバス地下鉄でも最高のロケーションでしょうね。1週間以内に売り切れでネットに出るものはめったにないしおススメですよ。

[39: ディベロッパー２]

売値調べた。最近上がっている高級ブランド中古マンション売り物件ではここが一番。４０－５０％も1年前より価格上昇して福岡市内ではダントツだそうです。売り物件即日完売の人気があり、物件価格上昇率が高いのもうなずけます。外観も改装ですごくきれいになったらしい。新築時の輝きをとリて戻して、往時のすばらしさがよみがえったとさえいう不動産屋もいて、希望者殺到らしい。

[40: 投資家]

いまが買いでしょ。ネットに出るともう遅いと皆様買いであせってるし。こんなに短期間に評価上昇マンションも全国的にめずらしいらしい。

[41: りのべー]

リノベすりゃ転売しても高く売れるからだよ。早い者勝ちってことよ