新築マンションは今が買い得！

[匿名さん]

・消費税10％にアップ
・住宅ローン減税がもうすぐ終わり
・贈与税の非課税枠ももうすぐ終わり
・販売価格が上昇傾向

どう考えても今が一番買い時だと思います。
今を逃したら買わない方がいいでしょう。

[1: 匿名さん]

国が借金まみれ、しかも、どんどん増えてるし。ギリシャどころの話じゃない。
気が付いた時には、スタグフレーション、スーパーインフレ、重税、デフォルト懸念、などなど恐ろしい世界金融危機が迫っている。だから、今、金が売れている。と、考えているのは私だけ？

[2: 匿名さん]

今、買い時でしょう。これからは、円の価値が下がるでしょう。
不動産を買いましょう。

[3: 匿名さん]

今、逃したら金持ち以外は、２度々買えないかもナ。

[4: 匿名さん]

世の中、反応は早いですね。新築でも売れていなかった高級物件、この数日売れ行きがいいのを目の当たりににして驚きます。１０％の消費税は大きいですからね。

[5: 匿名さん]

やべっ、早く買わないといい物件無くなる。

[7: 匿名さん]

　↑　同一人物？

惑わされないようにしましょう。
バカ高いローン金利払うのだから慎重に考え判断しましょう。

[8: 匿名さん]

ローンの金利だって今が一番安いんだよ。異常なほど。
今が本当に買い時かもね。

[9: 匿名さん]

フラット35の金利引き下げは今年で終了。
贈与税の非課税も来年で終了。（今年がＭＡＸ）
住宅エコポイントも今年で終了。
今年が買い時、間違いなし。

[10: 不動産購入勉強中さん]

＞ローンの金利だって今が一番安いんだよ。異常なほど。

例えば異常に低い新生銀行等の住宅ローン金利（35年-2.95％(H22.6月)）を
適用してシミュしてみると
例）3,000万円を35年で払う（元利均等払い）
　総支払額4,814万円（114,620円/月）金利分1,814万円
　　
１０年頑張ってその分を貯金して頭金にした場合
　　3,000万円-1,375万円=1,625万円を15年で払う（15年-2.75％）
　　総支払額1,984万円（110,277円/月）金利分609万円

１０年我慢したら1,200万円以上の金利分安くなり、さらに１０年早く
ローンが終わります。

これでも今買った方がお得と言うのは理解できません。
　

[11: 匿名はん]

親から贈与ある日とは今買ったほうがいいんじゃない？

[12: サラリーマンさん]

>>10
10年頑張る人は会社から家賃援助あるひと？2万しかないんだけれど私のとこ

[13: 匿名さん]

ある程度、貯金があり、ここ１－２年で購入考えている人は消費税上がる前のほうがいい。３千万のマンションは５％なら１５０万が消費税１０％なら３００万。マンションのほかに家具・引越し代その他も１０％の消費税。すでに出来上がって未入居マンションだと今ならいろんな特典や割引がついてくる。１－２年後の新築マンションは売れ残らない限り正規で購入１０％の消費税。エコポイント・金利についても新政権のもとではどうなるかはわからない。でも、マンションは買いたい時が買時、めぐり合わせもある。縁があればチャンスかもしれない。

[14: 匿名さん]

＞１０
もっと金利安い所沢山あるんだけど。
さらに、フラット３５なら、年内申込で１０年間金利マイナス１％
フラット３５Ｓなら１１～２０年目がマイナス０．３％適用されるので、
総支払額が全然違うじゃん。

[15: 匿名さん]

＞１４　
＞総支払額が全然違うじゃん。
全然違うかどうか具体の数字を示してみー。（笑）
算数習ったでしょ。
いずれにしても、頭金出来るだけ入れた方がお得に決まっているじゃん。

[16: 匿名]

昨日の道新みても5月は売れ行き良くて2009より売れるのは確実だってさ

[17: 匿名さん]

↑　負け惜しみ（爆笑）

[18: 匿名さん]

マンション業界にも明るい兆しかな。

[19: 匿名さん]

今、買いかもな！

[20: 匿名さん]

世界的にインフレになる可能性が高い。と、いうことは　お金の価値が下がると言うこと。
今、買いだな。

[21: 匿名さん]

待てば待つほど得するぜよ

上記発言者はどこに逃げた？ｗ

[22: 匿名さん]

買いに1票

[23: 匿名さん]

買いだべ

[24: 匿名さん]

＞１
この方の言っている事が正しいと思う。

[25: 匿名はん]

待てば待つほど設備もいいマンションでると思うけれどこっちの寿命は有限だから
何十年も待てないよね？

[26: 匿名さん]

待ちに一票。

現在売り出し中の物件は、コスト削減見え見えの、ちゃっちい物ばかり。
インポール工法、乾式壁、モルタル壁、貧相なエントランスや植樹・・・。
その割に管理費が１万円超だったりする。

[27: 匿名さん]

乾式壁はやめて欲し・・
湿式壁まで待ちます。

[28: 匿名さん]

＞２４
この意見に１票

[29: 匿名さん]

新築買うなら中古の戸建の方がお得。
けっこうな豪邸買えるよ。

[30: 匿名さん]

>29
中古の戸建てを信用して買えるんだ。
すごいね。

[31: 匿名さん]

怖いものなしだね（爆

[32: 匿名さん]

営業マン必死だなｗｗｗ

[33: 匿名さん]

今年までの特例がたくさんあるのに今年買わないなんて変ですよね。検討している人は。

[34: 匿名さん]

その通り！！！
検討している人は早く魅力ない在庫物件を処理して下さい。

[35: 匿名さん]

今は全くいいのがない。
あと5年待ちます。

[36: 匿名さん]

５年も待ったら消費税が１０％に・・

１年以内が買い時です。

[37: 匿名さん]

>>あと5年待ちます。

５年後は生きていないかもしれませんよ。。。

[38: 匿名さん]

国家の財政破綻と同時にスーパーインフレがやってくる。
住む場所だけでも今のうちに確保しないと…どうなってもしらないよ～

[39: 匿名]

今 銀行ローンの利息が安くなりましたょね買うなら今がベストかも 因みに我が家は失敗したかも

[40: 匿名さん]

＞国家の財政破綻と同時にスーパーインフレがやってくる。
根拠はあるの？
今までも何度もスーパーインフレが来ると言われつつ、ドフレにハマっているよ。（笑）
少しはインフレになってほしいです。

[41: 匿名]

ドフレって（笑）

[42: 匿名さん]

ドフレ、可愛い

[43: 匿名さん]

国家が財政破綻するとスーパーインフレになるって言っている人がいるけど
財政破綻すると国（円）の信用が無くなり、円が暴落する。
だから、インフレになると言うことですかね。
来る時は、急に来るでしょう。アジア通貨危機の時のように。

[44: 匿名さん]

↑だから、金が売れている。
知っている人は買っていると言うこと。

[45: 匿名さん]

インフレも金も自分には関係ありません。
今は、せこいマンションばかりで買う気にならない。
買う人は速く買って、在庫整理して下さい。

[46: 匿名さん]

↑お金持ちの発言は違うなぁ
でも、これからは、もっとせこいマンションしか立たないかもよ
鉄鋼原材料の価格が異常な上がり方してるから

[47: 匿名さん]

バブルはじける前のころの景気の良い時を体験すると、その思いから抜け出せない（アンカリング効果）って事じゃないですか。
バブリーなマンションがまた立つ時代が来ると思ってしまうみたいな。可哀そう

[48: 匿名さん]

マンションより西18丁目近辺に紀伊国屋みたいな高級スーパー作ってほしいね。
お客入りそうだよね。

[50: 匿名さん]

西10丁目にバブリーなマンション出来るみたいだけど、上層階は金持ちの中国人だらけになるのかな?

[51: 匿名さん]

>>50
ありえるね？日本人で１億以上マンションにだせるひとって限られるものね
なんだかな

[52: 不動産購入勉強中さん]

政権交代？どうなる。買うべき、それとも待つべき？

[53: 匿名さん]

迷ったら買うなが鉄則。

[54: ぱお]

買わない

[55: 匿名さん]

> 紀伊国屋みたいな高級スーパー
> 紀伊国屋みたいな高級スーパー
> 紀伊国屋みたいな高級スーパー

www

[56: 匿名さん]

本屋のスーパーなんて馬鹿だよなｗｗｗ

[57: 匿名さん]

あなた達・・・本気で言ってるの？
まさかとは思うけど、紀伊国屋を知らないわけじゃないわよね？それとも冗談？
これから札幌は田舎だって言われるのよ・・・

[58: 匿名さん]

正解・紀ノ国屋。
無知ってのは恥ずかしいね。

[59: サラリーマンさん]

たぶんアホな57は本屋がやってるスーパーだと思ってたんだろ。
そのまま勘違いさせておいた方が面白いのに。

[60: 購入検討中さん]

不確定要素が多くて踏み切れない

[61: サラリーマンさん]

迷うんならやめとけ。

[62: ぱお]

買えない

[63: 匿名さん]

＞　http://www.e-kinokuniya.com/
こんなスーパーマーケットあるんだ
東区にはないな。

[64: 匿名さん]

勘違いバーサン、もう出てこないのかな？

[65: 物件比較中さん]

紀ノ国屋は牛肉1万円とか平気であるから
東区にオープンしても誰も買えないと思うぞｗｗｗ

[66: 匿名]

ﾏﾝｼｮﾝ探してますが、
どこにしようか迷ってます

おすすめありますか？

[67: 購入検討中さん]

冗談ではないアホがいるから札幌は恐ろしい。

[68: 匿名]

結局今が買い時なんですね！

[69: 匿名]

買い時っていつですか？

[70: 匿名さん]

> 69


買える時

[71: 匿名]

そうか

[72: 匿名]

正月明けなんかどうでしょう

[73: 匿名さん]

いいですね。

[74: 匿名]

宝くじ当たりますように★

[75: 匿名]

新築やめて８００万の中古にしました。

[76: 匿名]

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ＢＹ販売予約の営業マン