ガス ＶＳ オール電化 Part15

[匿名さん]

終わりそうで終わらない、ガス　ＶＳ　オール電化　Part14 が3000を超えたので作成します。


待望の新物件が待たれる電化派は人数も減りレベルダウンした感じが・・・
果たして巻き返せるのか？


誹謗中傷や差別的発言やおうむ返しは、みっともないのでNGです。マナー良く熱いバトルをしましょう！

[810: 匿名さん]

あのさ、都合上が悪くなって検索結果の物件数でだした６％を出してきたのあんただろ？
いい加減だと思うなら出してくるなよ。

[811: 匿名]

物件あたりの戸数の差もあるが、結局は物件で率を出しとも現実と大差ない数字がでるって話なんだろ？数字の書き取りと計算したって時間のムダだということでしょうよ。

[812: 匿名さん]

>あのさ、都合上が悪くなって検索結果の物件数でだした６％を出してきたのあんただろ？
>いい加減だと思うなら出してくるなよ。
なに言ってんの？
この6%という数字を出したのは、物件数で率を出すことがいかに精度が悪いかってことを説明するためにわざわざ計算してやったんじゃねーか。
早い話が、ガス派の勘違いを証明するための計算だ。

>物件あたりの戸数の差もあるが、結局は物件で率を出しとも現実と大差ない数字がでるって話なんだろ？
何もわかってないな（笑
>>777のオール電化率：51%という数字を、戸数ではなく物件数で計算すると何%になるか分かるか？
全物件：12件
うち、オール電化物件：3件
オール電化率：25%
戸数で計算すると51%であるものが、物件数での計算だと25%になってしまうんだよ。
25%と51%。こんなにかけ離れてるのに、これでも大差ない数字なのかよ？

ガス派は今まで、間違っているこの25%の方の数字を都合良く取り上げ、喜んできたんだよ。
これで分かったかな？物件数で議論することがいかに無意味かということを。

[813: 匿名]

バ・カだな、
１物件で649ある物件ですでに竣工半年経っている物件でどれだけ押し上げてるのかはしらないが
地権者物件がどのくらいあるのかすら分からないのを販売数にいれること自体意味ないだろうと言ってるんだよ。
六本木の物件では250戸あったんだろうが。
販売戸数がわかってからやれっつ〜の！
それだけでも数字がぜんぜん変わってくるよ。

[814: 匿名さん]

>>813
バカはおまえだろーが。
51%というのは、Yahoo!不動産の検索で出た結果を一切人の手を加えずそのまま計算した結果なんだよ。
地権者物件がどのくらいあるのかなど知らないが、ガス物件の方もそういう物件も全て販売数に入れてることになるんだわ。
条件は同じだろーがバカタレ！

[815: 匿名さん]

>>813
まーまー、いいじゃないですか。
電化派は『大阪市内は戸数いっぱいある』といいたいんでしょ？
いいじゃない、そうしておけば。

物件数は10件しかなくて、７件は竣工済みで、残りの中で戸数稼いでいるのは売れなくて竣工してしまった物件であることは間違いないんだから、
いかに売れ残りしかなくて、それが山のようにあることを自ら示したようなものなんだからさ。

[816: 匿名さん]

>物件数は10件しかなくて、７件は竣工済みで
出たね～ガス派お得意の物件数議論！
これだけ物件数議論がデタラメだって証明してもまだ物件数で論じますか（笑
10件中7件が竣工済み（売れ残り）とか言っちゃって、例えば500戸のうち竣工時の売れ残りが400戸でも、たった1戸でも、同じ1件と数える方法でオール電化が売れ残り多いって何の説得力もないわなー。
戸数換算したら売れ残り率はガスの方が高かったりして・・・！？

で、いい加減Yahoo!不動産の検索結果を認めるのか認めないのか、結論は出ましたかな？

[817: 匿名さん]

物件数のいいだしっぺって電化派じゃなかったか？
併用派が貼った検索結果だって、最初に貼ったのは電化派の人達だよ。

なんか勘違いしてない？

[818: 匿名さん]

そうだよな、アドレス貼って物件数言いだしたのは電化団地住人だわ(笑

検索結果？
正しいよ、もちろん。
その数字を使ってるやつがバ・カなだけでさ。

それなら物件数でなく戸数でいうと、大阪市内の竣工済み前は２物件分の２００戸程度ということかい？
なにをやろうと内容が悲惨なことに変わりはないな。

[819: 匿名さん]

まぁ電化派だからって全員同じ人物じゃないからね。
ただ、間違いを指摘されてまでまだ物件数での議論を突き通そうとしてるのはガス派だけだと思うが？

[820: 匿名さん]

そろそろ「竣工済みでまだ販売前＝売れ残り」という概念を捨てようよ。
一般的にはそういう場合が多いんだけど、この物件の場合は売り出したけど売れなかったんじゃなく、売り出さなかったんでしょ？
だから「これから販売される物件」に挙がるんだよ。
例えば建物の工事だけ先に済ませて、後で売りに出す予定だったかもしれない。
別のマンションの販売に営業マンの人手を取られたから、こちらの物件は先延ばしにしたのかもしれない。
もっと違う事情で販売を遅らせたのかもしれない。

ガス派は販売を遅らせた理由を「売れないから」と勝手に決め付けてるけど、それこそ勝手な憶測以外の何でもない。
そもそも「売れないから」という理由で販売を先延ばしにする理由なんてないよね？
竣工前ならまだしも、竣工してまでそんなことしないでしょ。
デベとしては竣工後は一刻も早く売りたいんだから。

[821: 匿名]

>>140の時点で購入者にとっては事実上オール電化の勝利ですよ。

[822: 匿名さん]

20年度以降はどうした?

[823: 匿名さん]

>>820
現在販売中の物件をすべて売れ残りと称したのは電化派ですが？

[824: 匿名さん]

まだ販売前でしょ

[825: 匿名]

>ガス派
今度は言い出しっぺ理論ですか？
言い出しっぺは正直どちらでも良いですよ。

オール電化派「もっと正確に議論しよう！」
ガス派 「言い出しっぺはそっちだ！我々は不正確でも今までの理論に固執する！」

さて、あなたはどっちを信じる？

[826: 匿名さん]

>>140の内容をもう一度。
http://www.denkajutaku.com/mansion/index.html

新築マンションのオール電化採用率
平成17年度：8.1%
平成18年度：13.0%
平成19年度：21.3%

ついでに、
Ｑ．間取りや立地などが同じであれば、オール電化マンションを選んだと思いますか？
Ａ．選ぶと思う（77.6%）、選ばないと思う（20.8%）

このアンケートって、リンクを見るとガス住人・オール電化住人問わずマンションに居住する人に質問したんだよね？
この結果を見ると、もはやオール電化の勝ち以外の何でもないと思うのだが。
シェアなんかで決めるよりはるかに優劣を決めるデータに相応しいと思うけど。
シェアなんて性能の優劣以外にいろんな要素がからんでくるけど、その点アンケートは国民の生の声だから優劣をそのまま反映している。
人間という生き物は劣悪なものより優秀なものを選ぶ。これは当然の行動だからね。

[827: 匿名さん]

ふ〜ん。
俺はどっちでも良いけど、オール電化って僻地っぽい大規模マンションの専売特許って感じがあるんだよな。
実際ウチ実家の近所のオール電化MS、なんとか先生の「買ってはいけない」に載っちゃってたし…。
立地が良ければホントどっちでもいいけど。

[828: 匿名]

立地が悪いと「売り」がないとなかなか売れないからねぇ
アンケートからもオール電化はガスよりも望まれているので一つの「売り」としてオール電化が使われているのでしょう

[829: 匿名さん]

結構オール電化は住みやすいのではないかと思う。
ここ近年製品や鍋の方なども進化した。
けれどなぜか併用は意外と減らないというか、「売り」としてやっている以外は
オール電化はまだまだ少ない。
こんなに一般の好みもあって、供給側としても配管等々がなければ安く済むと
思うが、なぜ飛躍的に伸びないのかが、見ていて不思議。