１階の部屋

[購入検討中さん]

マンション１階は不評との噂を聞きますが、実際どうなのでしょうか。
売るときに買い手が少なかったり、防犯上の危険があるなどであまり人気がないのでしょうか？？
実は現在１階ゆえの１９㎡の庭付き中古マンションを購入検討しておりますが、やはりあまり良い評価を周りから聞かないので迷っております。個人的には百姓の出なので土を身近に感じることは好きですし、スポーツ系での素振りなどもできるところ、南向き、このあたりが良いと思うところなのですが、皆様の１階中古マンションの評価をお聞かせくださいませ！！

[339: 住民でない人さん]

333は〝住民でない人″ってなってるじゃん。
やっぱばかだな。

[340: 匿名さん]

結局自演スレ房か。
乙。

[341: 匿名さん]

↑
見苦しい。

[342: 匿名さん]

２階建ての公営アパートの１Ｆに住んでるけど、日当たり悪いし、湿気っぽいし、煩いし・・２Ｆの住民が羨ましい。少なくも２Ｆのベランダでカーペットの埃払いはやめて欲しいです(^^;)

[343: 匿名さん]

そんなびんぼう長屋の１Ｆの話なんぞ、どうでもいい。住民の質も悪けりゃ建物の質も売りもんのレベルにない。

[344: 匿名さん]

>343
そんなあなたは、心が超ビンボーですね。
人間としての質が最悪レベルですね。

[345: 匿名さん]

>おばかな３４４
しょせん世の中、実質的に金持ってるやつが勝ち。くそびんぼーな３４４は＊＊＊！
さらに言えば、実質的に人の質が最悪レベル。

[346: 匿名さん]

ここには「ばか」しか言えない厨房が住んでいる。
お前が一番見苦しい。
カス君

[347: 匿名さん]

>345
金持ってるやつが、何でこんなところに来てるのかな？
説明しろよっ！！
可哀そうなやつだね。。。

[348: 住まいに詳しい人]

やっぱり1階の住人にいじめられてずっと恨み持ってるんだよ。
今だか昔だかね・・・

ネット上は態度でかく偉そうに言ってるけど、実際は何も出来ない小心者というのは極めて明白。

[349: 匿名さん]

347=348
こいつはいつも同じタイミングでレスしてる。
恥ずかしい奴。

[350: 匿名さん]

>349
おまえが一番恥ずかしい奴かと。

[351: 匿名さん]

＞金持ってるやつが、何でこんなところに来てるのかな？
ってことは、ここは金のないやつが来るところと認める訳か。素直でよろしい。
誰が真に可哀そうなやつかもよく考えような。

[352: 匿名さん]

金でしか物事をはかれない君が真の可哀そうな奴だよ。
だから何でここに来てるんだって。
図星だったのかい？

[353: 匿名さん]

↑
つくづく知能指数が低いな、おまえ。

[354: 匿名さん]

バカ同士仲良くしろ。

[355: 匿名さん]

1階の部屋のレベルの低さを露呈したスレです(^^;)

[356: 住まいに詳しい人]

レベルが低いのは、1階を目の敵にしたレスをしてる奴。
何階に住んでようが人それぞれなんだから、関係ないでしょ。

[357: 匿名さん]

＞レベルが低いのは、1階を目の敵にしたレスをしてる奴。
まったくその通り。そういうくずどもに矯正を加えてやってるのが最近の流れ。
発想貧困なタワマン詐称したり、ばかばっか。

[358: 匿名さん]

類は友を呼ぶ

[359: 匿名さん]

>358
君もねっ！

[360: ３５８]

>>359
同感(^^;)

[361: 匿名さん]

おまえらみたいなびんぼうくずと一緒にすんな。

[362: 匿名さん]

賃貸２Ｆの最上階の部屋で葛湯にでも入るか(^^)

[363: 匿名さん]

一連の書き込みは、どうやら１階の住人に虐められたガキのようです。

[364: 匿名さん]

↑また出た！意味不明の子供（笑）

[365: 匿名さん]

たぶん>>363
は高層階に住む友人にウマシカにされた1F住民の少年です(^^;)

[366: 匿名さん]

↑当たり！

[367: 匿名はん]

マンションによって個体差あるので、誰もが思い付く一般論で語ろうよ。

【資産性・売りやすさ】
　非１階＞１階

【１階に居住するメリット】
　・外出しやすい
　・庭がある場合はガーデニングが愉しめる
　・エレベーターを利用しなくてよい

【１階に居住するデメリット】
　・プライバシーが弱い
　・セキュリティが弱い
　・１階に偏見がある人間が多い

あと、メリットは一戸建ての劣化版という意見があるけど、
それをいうと、一戸建てとマンションの比較をする必要がある。

細かくは挙げないけど、２４時間ゴミ出し可能とかと組み合わせると、
マンションの１階にしか味わえない良さもあるのは確か。
だって、２４時間いつでも簡単にゴミが出せるんだぜ。
外出しやすいのも、オートロックのセキュリティと組み合わせると
出易く、入り難いということになる。

客観的にみると気に入った人が永住するなら１階も悪くないのでは。
私は絶対に一階はやだけどね。

[368: 匿名さん]

介護を経験した人にしかわからないと思うけど、高齢になったら断然１階が良いと思う。
戸建てだと２階も使えなくなっちゃうしね。
ペット飼う人も１階の方が柵ありの庭があるから良いですね。

[369: 363 最上階だけど]

>364-366
完全に同一人物だね。
しかも＞349で人の事を言っておきながら自分でやってる「バカ」
相当、おつむおかしいね。

残念ながら俺は最上階に住んでるんだけどな。
マンションなら最上階か1階のどちらかと思ってるよ。
しかしまぁ、こんなのがいると思うと上に住んでるのが恥ずかしいぜ。
まぁ、自分では何も出来ないおこちゃまの書き込みだと思うがね。

[370: 匿名さん]

>>369、こいつ、良く出てくるよな。最上階と１Fを一緒にするな。比較の対象にならないんだよ。自分は最上階に住んでるけど、１Fもいい～？。実際は最上階が羨ましくて・・現実は貧乏で１Fに住んでる。見え見えだな。たぶん中学生だと思うけど、もっと勉強して、将来最上階でも買いな。

[371: 匿名さん]

↑
おまえもよく出てくるな。うざいんだよ。仮におまえがほんとに最上階に住んでるとしても、それがびんぼう物件の
最上階なら価値ないわ。最上階、最上階と騒ぐならタワマンの最上階に住んでからしろ。

[372: 匿名さん]

↑２階建ての賃貸の最上階に住んでるけど文句ある？

[373: 匿名さん]

ここで偉そうに語る香具師がモーレツにウザい。
馬鹿しか言えねーの？

[374: 匿名さん]

わかってないようだから、おまえがばかなことをネットの世界で教えてやってんだよ。
知らないと現実の世界でさらに恥かくことになるだろ。

[375: 匿名さん]

＞３６７
しょせん、中古マンションは特に個体差を抜きにして語れないが、訂正しておく。
【資産性・売りやすさ】
　非１階＞１階　　　　　　→１階だから売りにくいということが１階に偏見をもつものの常套句。まさに個体差。
　　　　　　　　　　　　　　そうでないなら、世の中で売っている中古物件は売れ残って１Ｆばっかのはず。

【１階に居住するメリット】
　・外出しやすい　　　　　　　　　　　→たしかにそういう面はあるが、家族構成による。あまりメリットとして
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とらえる人は少ないだろう。
　・庭がある場合はガーデニングが愉しめる　　→まさにこれがメリットの本質。ガーデニングだけでなくプールを
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　置いたり、テーブルだして食事をしたりできる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件によっては専用駐車場がある。車を大切にしてる人に最適。
　・エレベーターを利用しなくてよい　　　　→これも物件による。地下駐車場のある物件は使うしね。

【１階に居住するデメリット】
　・プライバシーが弱い　　　　　　→偏見そのもの。３６７は１階を買わないと宣言しているので３６７の考える
　　　　　　　　　　　　　　　　　　買わない理由でしかない。物件の個体差そのもの。
　・セキュリティが弱い　　　　　　→上に同じ。セキュリティとはマンション全体でとらえる性質のもの。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｆが弱く非１階は強いということはありえない。同じ敷地である以上。
　・１階に偏見がある人間が多い　　→いるのは事実だが、本質的なデメリットではない。１歩譲って再販する時の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリットとみても１Ｆニーズが全くないということがないので、これも
　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件次第となる。そもそも物件購入にあたっては、階数より前にそのエリア
　　　　　　　　　　　　　　　　　　に住みたいか、その物件に住みたいかがある。

最後に当方が考えるデメリットを挙げると、同じ物件の上階と比べてどうしても日当たりは不利になるということ。
デベもその辺を考慮して価格設定をしている。よって専用庭など付加価値がなければ安い。
その典型例が１低エリアに多い１Ｆという名の地下室住戸。これが売りにくい、資産価値がないというならわかる。
ようするに、どこまでいっても物件次第ということ。

[376: 匿名さん]

１Fの最大のメリットは安さでしょう。

[377: 匿名さん]

＞３７６
これも個体差なのだよ。１つの例だが、専用庭のある住戸は２Ｆより高い。
また１Ｆを間取りの大きいメゾネット住戸にしている物件もある。そうなると最上階より高い場合もある。

[378: 匿名さん]

休日に必至なやつがひとりいるな(爆)

[379: マンション住民さん]

> １階だから売りにくいということが１階に偏見をもつものの常套句。まさに個体差。
> そうでないなら、世の中で売っている中古物件は売れ残って１Ｆばっかのはず。

正解：
　売れないから安くなる -> 安いから売れる

[380: 匿名さん]

(爆)とか香具師とか・・・
気持ち悪いからやめて下さい。
こういう人は2chに帰れば良いのに。

[381: 匿名さん]

後、バカとかウザイとかの小中学生諸君も本業に専念して欲しい。ここは一応、良識ある大人の板だから。痒い。

[382: 入居済み住民さん]

子供の転落を心配する必要が無いのも１Ｆのメリットかと。
以前は賃貸の４Ｆでヒヤッとする場面がありましたが、１Ｆに住んでから解放されました。

[383: 匿名さん]

↓ふざけた書き込みをしているのは、こんなヤツと同じなんだろうね。

＜暴行＞１１階から水数十リットル　男を逮捕　警視庁
3月14日13時34分配信 毎日新聞


マンション１１階のベランダから通行人に水をかけたとして、警視庁三田署が東京都港区芝５、無職、萩原継太郎容疑者（２４）ら２人を暴行容疑で逮捕していたことが分かった。同署は水かけ行為が悪質で転倒によるけがの可能性もあると判断し、異例の立件をした。

同署によると、２容疑者の逮捕容疑は、今月８日午後１時ごろ、マンション１１階（高さ３０メートル）の自宅ベランダから、バケツの水数十リットルを近くに食事に来た横浜市の男性（４１）と息子（３）にかけたとされる。２人にけがはなかった。「悪ふざけでやった。反省している」といずれも容疑を認めている。【酒井祥宏】

[384: 匿名さん]

＞休日に必至なやつがひとりいるな(爆)
必至？知能指数が低いな、相変わらず。幼稚なこと書きこんでないで仕事でも探せ。悪いこと言わんから。

[385: 匿名さん]

＞売れないから安くなる -> 安いから売れる
じゃあ、売りやすいじゃないか。１階だろうがなかろうが、今の世の中価値以上の価格では売れん。不正解だな。

[386: 匿名さん]

>>385
こいつは頭悪いなホント。
「売りたい価格で売れないから安くするしかない -> 結果、安い物件しか買えない層に売れる」
ここまで書かないと理解出来ないのか？

[387: 匿名さん]

>>385
売りやすいというのはあくまでも値下げしなくても売れる場合に使う言葉だ

[388: 匿名さん]

安くていいね！１階の部屋。住みたいとは思わないけど・・・