ＧＡタワーについて

[サーティー]

東別院近くのタワーマンション、ＧＡタワーに興味を持っています。
金山にも近く、高速へのアクセスもよく、栄、名駅へも近いのでいいな、と思っています。
お住まいの方、購入を検討された方、どんなもんか、教えてください。

[63: 匿名さん]

ＶＣとＧＡでは比べ物にならないから、ＶＣいらない

[64: 匿名さん]

ＧＡは結構古いからね、以前ほど人気ない。
やはり最新のＶＣかな。

[65: 匿名さん]

ＧＡは少し古くても作りが違うね。一目瞭然。
ど素人は解らないかもしれないけど。
ダイハツのミラとセルシオぐらい違うね。
3年落ちのセルシオ買うか、新車のミラ買うか、好き好きだけどね。

[66: 匿名さん]

>>65
それほど良いとは思えないけど。

[67: 匿名さん]

ＧＡの人気のピークは過ぎてるよ。
いつまでも新築扱いのような人気が続くわけがない。

[68: 不動産屋]

実際、賃貸で８５㎡で２０万とれてるよ。
ほかでこれだけ取れる物件は、○シーン徳川とライ○ンズタワー葵ぐらい。
だから、中古は出にくいし、ぼさい新築物件より確実だね。

[69: 匿名さん]

ＧＡぐらいのマンションは名古屋でも増えてきてるから、
ＧＡに固執する必要はない。

[70: 匿名さん]

新しいタワーマンションいくつか出てきているけど、地下鉄、ＪＲ、名鉄、市バスの４路線が徒歩
圏のＧＡの利便性にかなう物件は、今のところ出てきてないし、これから先も出ないでしょうね。

[71: 匿名さん]

名古屋の２０００年以降の有名マンションというと、こことか八事のグランドメゾンが思い浮かびますね。今度できるグランドヒルズあたりも有名になるのでは？

[72: 匿名さん]

ＧＡからだと地下鉄の上前津が近いだけ。
金山総合駅へは遠いよ。
ＧＡの全てが良いわけではない。

[73: 匿名さん]

えっ？東別院駅でしょ。

[74: 匿名]

ＧＡの近くに住んでいますが、栄方面へは地下鉄東別院駅へ徒歩３は分、名古屋、刈谷方面へはＪＲ、名鉄、地下鉄、市バスの金山総合駅へ徒歩１０分と利便性は抜群で眺望もすごく良いと思うので
中古で出てくるの狙ってます。

[75: 匿名さん]

東別院駅へは徒歩３分もあれば十分です。金山総合駅へも徒歩１０分みとけばいいけど、途中でダイエーやアスナル金山が夜遅くまで開いているので誘惑に負けそう？

[76: 匿名さん]

確かに交通の便等はいいけど、中古でここを狙うよりは、隣駅の上前津の新築センタータワーを選ぶ道もあると思う。

[77: 匿名さん]

中古出てるね。

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=96713042

[78: 匿名さん]

中古出てるけど、価格が高い。

[79: 匿名さん]

安いね

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

12階は低いよ
20階以上なら欲しい

[82: 匿名で]

１２階の中古で２ＬＤＫ、３８００万という数字、でも新築の物件よりこちらを選ぶ人いるんだろうな。

[83: 匿名さん]

[84: 1]

風呂に窓はほしい、と思うのは贅沢？？

[85: 匿名さん]

風呂に窓はほしいね。
多少割高でもほしいと私は思う。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名さん]

[88: 匿名さん]

ＧＡの場合、中古でも新築と同等と考えてる人多いと思うけど、確かにそれだけの価値はある。

[89: 匿名さん]

>ＧＡの場合、中古でも新築と同等と考えてる人多いと思うけど、確かにそれだけの価値はある。

それは一部の人であって、一般論ではありません。

住友と大京が造ったんでしたっけ？
まだ、タワーマンションがほとんど無い時に売り出された頃は、
たしかにこんなマンションに住んでみたいなぁと思いました。
だけど子供だった私には必要なかったので、関係無い話でした。

勿論今でも素敵なマンションだなぁと思います。

しかし中古には間違いないわけで、
新築で良い物件が増えてるのに、あえてここを選ぶ必要はないと思います。
名古屋高速丸見えだし。

いくら新築の価値があるといっても中古なので、新築板にこのスレがあること自体間違い。

[90: 匿名さん]

確りとした作りで、当時あの値段で買い得だったと思うよ
新築のＶＣと比べれば、格段に質の良い作りだね
中古でもＶＣ以上の価値はあると思う

[91: 匿名さん]

新築じゃないんだから、このスレ必要ないよ。
中古！

[92: 匿名さん]

>>91
ごもっとも

[93: 匿名さん]

>>90
どうしていつもＶＣと比較するのですか？
ＶＣの他にもタワーマンションあるでしょう？
今後この手のマンションは増えるのに、ＶＣとだけ比較されても・・・。

なんか、あなたの私怨にしか思えないのですが。

>それは一部の人であって、一般論ではありません。
これは、まさしくあなたのことです。

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

先月、中古に出てた２ＬＤＫは、すぐに売れたようだ。

[97: 匿名さん]

営業さんが言うには新築の分譲並みの取引でまだまだ人気は衰えてないみたいですね。

[98: 匿名さん]

どの街でもそうだけど、特定の物件を狙っている人は必ずいるからね。

[99: 匿名さん]

おーい、みんなー、またGAタワーが売りに出されてるぞー！！

[100: 匿名さん]

今、売りに出てるＧＡの物件もかなり高額だが、
すぐ売れるだろうね。

[101: 匿名さん]

なんだか人気中古物件も秋口から値上がりしそうですね。

[102: 匿名さん]

名古屋でも不動産価格は少しずつ上昇傾向になっていくでしょう。

[103: 匿名さん]

なんか今売りに出てるのも高そうで手が出にくそうだけど投資目的で売れてゆくのでしょうね。
バブルの再来か?

[104: 匿名さん]

99なんて自演の典型だね。

[105: 匿名さん]

売りに出てるＧＡの４LDｋ売れたみたいですね、たしか売値は５２８０万円は新築分譲価格とさほど変わらないと思いますが感覚的に一割位値が上がっているみたいです。もう手が届かなくなる価格まで行くのでしょうか？動向がきになります。

[106: 匿名さん]

↑そうですね。売買成立ですね。
今後は，少しずつ価格上昇が生じるそうです。（住友不動産より）

[107: 匿名さん]

投資物件の1LDKも売れたのでしょうか?

[108: 匿名さん]

すぐ売れましたね。

[109: 匿名さん]

[110: 入居済み住民さん]

ふと、Nagoya-Center-Towerが気になります。弟２期募集が終わった頃ですね。
ここ（低金利、質の割に低価格、住民の品のよさ）に住んでいれば、金利、物件価格を考えて、パスしてそのままいてもいいかなと思います。
ただ、GAは、売り物件がでないので、住みたい側の皆様は、物件豊富なNagoya-Center-Towerも視野にいれてもいいかも。
周辺にいろんな物件があるけど、これは！！と思ったのは、Nagoya-Center-Towerです。
いろいろ周辺の建物があるから、中層高層階にいないとって感じですが。
あとはNagoya-Center-Tower側の掲示板でどうぞ。

GAはもう売買とか人の移動方面は完結しているような気がします。
ここに住んでいると、金山、栄、高速と便利で、スーパー、市街地、緑、周辺環境とちょうどいい感じで
、動くのが面倒になるんです。

[111: ご近所さん]

名古屋の第2次高層時代の始まりはGAからだったような感じ
第1次のザシーンで失敗し、名古屋には高層はねずかない感じだったが
今や高層がおおはやり
ＧＡのおかげかも

[112: 匿名さん]

また、売りに出てるね。見に行った人が、部屋はかなりボロくなってたって言ってた。
それでも、４年前の分譲価格と変わらない値段らしい・・・。今買って、四年後、どのくらいの
値段で売れるかね？