パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[961: 購入検討中さん]

千中には住みたいが、北町ってちょっと抵抗がある。
一軒家と戸建てばかり。ただ、この大規模マンション自体を一つのユニットと考えれば、マンションが少ない北町でもあまり気にすることはないのでしょうか？地権者の件と同じように悩みの種です。

[962: 匿名さん]

千里中央が渋滞するのは土日だけ。平日はゆったりしてますよ。

[963: 匿名]

梅田にしなさい。
土日は空いてますよ。

[964: 匿名]

地権者としましても 非常識な、プライドばかり高い新入者と隣人になるのは 嫌ですね。ノースへお願いします。

[965: 匿名]

プライド高いリッチな人が地権者つきマンションをわざわざ買うかなあ？どっちかいうと見栄っ張りで背伸びしたい小心者が頑張って買うマンションでしょう。だから地権者にも恩があるし頭あがらないと思うよ。

[966: 匿名]

別に恩もかんじなければ気にもならない。

あれこれ気にしすぎじゃない。

[967: 匿名さん]

おんぼろ団地に住んでいた地権者は、新規購入者のおかげで、最新マンションに住むことができる訳だから、そんなにでかい顔をすること自体おかしいのではないでしょうか？と、考える人もいるし、
地権者達は、もともと住んでいた自分達の権利を主張するし、結局、入居後ももめる可能性が高いと思います。
実際、建て替えマンションでそういう問題は多発しています。

MRで地権者が騒いでいたというのが事実で、その張本人がマンションを売りに出さずに居座るのであれば、間違いなく問題の火種になりそう。

騒いでもいない他人の子供に当り散らすなど、正気の沙汰ではないですね。

[968: 匿名]

東町の地権者マンションも管理組合が大変って言って引っ越した人がいるくらいだから怖いですよね。
賃貸だったら近所付き合いなんて無いしお気楽に生活出来るんだけど
分譲はそれが出来ないからある意味うっとうしい。
布団とか平気でベランダに引っ掛けて干すのはたいがい地権者らしい。

[969: 購入検討中さん]

私は仲良くしたいです。なにも最初からいがみ合わなくても。。。
戸数も多いですし、地権者さんとだけではなく、購入者同士でも意見のちがいはあるでしょう。
買ってよかった、地権者も新規も仲が良いマンションって自慢できるように、
東町にも、西町にもどこにも負けないような素敵なマンションにしましょうよ！

[970: 匿名さん]

さすが、購入層の感じがいいですね

[971: 検討中]

969さん
その意見に賛成です(^^)！

[972: 匿名さん]

地権者の方ばかりが悪く言われてますが、大規模マンションには色々な方がいるもの。新規に入られる方にも良い方もいればマナーが悪い方もいるはずです。思いはあるにせよ、同じく新しいマンションで生活するのですから皆さん、揉めようなんて思っていないと思いますよ。ここで批判的に書かれる方は、きっと購入しないでしょうし、気持ち良く生活を始めよう！という969さんのような方が新規の方も地権者の方もほとんじゃないでしょうか。

当方の希望平米数だと手が出せないようなので、こちらは見送りになると思いますが、前向きな方がいるマンションはとても感じの良いものですね。

[973: 匿名]

前向きな方はパークの営業さんが書いてるんか？と思うのは私だけ？
メリット、デメリットを書いてそれでも欲しいから買いたい…とかなら分かるけど、まだ買ったわけでもないのになんかやけに前向き(笑)

[974: マンコミュファンさん]

　↑　絶対こういうチャチャいれる人どのスレにもいるよね～（笑）

すでに購入決めた人は案外こんなスレ見てないよね、きっと。

[975: 匿名さん]

建替えマンションの地権者の事悪く言われる方多いが建て替えまでの過程で苦労されまとめられた、理事会はしっかりしていて良いと言われていますよ、地権者のいないマンションが良いと言われる根拠も無いし、現実（無関心、無協力）が多い理事会が多いですよ、マンションによっていろいろですが、千里で価格の高いマンションは入居者の層が良い方が多いと言われますが、しかしそれでも変子が必ず居ますし、理事会に無関心者が多いですよ、これも困りもんですよ、したがって地権者の居るマンションが問題だと言われるのも必ずもそうとは言えないね。

[976: 匿名さん]

誰しも自分の住居の事でもめたくないのは当たり前の話で
自分の住んで居るマンションが良いマンションであって欲しいと
望むのも皆さん同じでしょうから
そう言う思いで居住すればよいマンションになるのではないですか

[977: 匿名]

360戸もいてまとまるはずがない。
大規模の管理組合の大変さを体験してから夢を語りましょう。

[978: 匿名さん]

小さいから良いと言えないよ、大きくてもリーダー次第だよ、管理会社の言いなりに成るケースが多く又理事長の成り手がなく、任期も1年が多く管理会社がコンントロールし易い様に仕向けているので、その辺が問題です、したがって地権者が立派なリーダーによって建替え出来たのだから、いい理事会に成っているケースが多いのです。その辺の対応が出来るかがポイントです、以前は５０戸今は２５０戸強程度のマンション居住者。

[979: 匿名]

ここを建て替え決議した時の理事会メンバーが、残っておられるなら、良い理事会になるのでは？
建て替えまで、上手く進んだ様にみえる。

[980: 匿名]

元第三団地理事会は 大変 資質の高い理事会でしたよ。住人も賢明な方が多かったです。私も 新規の方々と新しい管理組合を1からスタートさせ いいマンションになることを期待しています。 すばらしい三菱×鹿島建設に作ってもらったマンションですから ソフト面でもいいマンションになるといいです。