パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[721: 匿名さん]

はい、４０００万は切りません。でも徒歩５分だからこの値段なんですよね

[722: 匿名]

1000万読み間違えです。3LDKは5000万切るくらいと思っておいた方が良さそうな設定でしたよ。

[723: 匿名]

でしょ？結局ファミリータイプは4000万後半が妥当なラインだって。どこの誰の情報で安いという書き込みがあったのやら。

[724: 匿名]

>>千里中央がバブルと言って買わない人はただの買えない人…

う〜わ、ものすごい上から目線(笑)
あなたもただの見栄張りですか？

[725: 購入希望者]

インプレストでは 毎日、ゴミの回収、玄関前まで来てくれるそうで すごくうらやましいです。 24時間コンシェルジュなんかよりインプレストのような 玄関前までゴミ回収のサービスがあればいいのに……。 そう思いませんか？ 特に寒い冬なんかは助かりますよね。

[726: 匿名さん]

隣のＵＲに住んでいる身内から、７年後敷地の半分はＵＲの賃貸に、半分は民間に売って分譲マンションになると聞きました。
分譲になるのならそのマンションの方が駅から近いし、地権者の問題もないからパークは見送ろうと思っているのですが、この話は本当でしょうか？
また、分譲もＵＲの賃貸に入居していると安く買えたりするのでしょうか？東町のＯＰＨや東豊中団地も半分が分譲マンションになったと思うのですが、その時のことでもいいのでご存知の方いらっしゃいますか？

[727: 匿名]

コンシェルジュどこも要らないと聞きますね。時給安いらしいから、キレイな方テキパキ仕事は望めない。管理人さんで十分。
ゴミもあれくらいの規模だからできる事なんでしょうね。何年か経ってゴミ置き場マナーでイライラしたくない。とにかく自治会が不安ですね。小金持ちと地権者との衝突…
勇気がいります。

[728: 匿名]

以前モデルルームを見に行きました 近隣のマンションと悩んでいます 先日営業さんから、10月三連休には価格がほぼ決まると連絡がありました 悩みます…

[729: 匿名]

ここって売れると思いますか？
私は微妙と考えます。諸費用込み5000万円が、最低ライン。マンション購入層であるファミリー層で、5000万円出せる所は、そこそこの成功者であり、プライド高い。そんな人達が、自分らが最低ラインという現実を受けいれるでしょうか？

[730: 匿名]

千里中央バブルと言いますが、ここの価格設定で、弾けてましたよ。かなり安くなった印象です。
千里中央徒歩圏内で、3人家族でストレス無く住める目安の80m2程度で4000万円切る切らないは議論は、論外でしょう。府営の建て替えは、5000万円を切ってくるかもしれない。UR建て替えは、駅近なので、5000万円切りは、無理だろうなあ。

[731: 匿名]

親が北町のＵＲに住んでますが、分譲の話しは出てないですよ。
７年後に建て替えは出てますね。
この場所で家賃5万は安いですよね、、
今入ると10万ですものね。

[732: 匿名]

75平米は欲しいですが、諸費用入れて5000万…でしょうね。
固定資産税は軽減後30万ぐらい来るでしょうか。背伸びして買っても後々のローンと維持費を考えるとゆとりある生活は出来なくなりそうで悩みますね。

[733: 匿名さん]

売れるとは思いますが、即日完売ってわけにはいきませんね。時間がかかるでしょうね。お金の問題がありますからね。

[734: 匿名]

70m2台の部屋を揃えて、363戸→400戸に増やし、4000万円〜 5000万円で売り出せば、即日完売だったかも。

[735: 匿名さん]

グランファーストは違反建築マンションで、マンション構造も時代遅れのチープなものだから安いよｗ
あ、常識ある人はあんなマンション買わないか＾＾；
ここも違反マンションにして構造も安く済ませればよかったのにね。庶民価格にするために。

[736: 匿名]

高い安いじゃなくて、千中ブランドが好きなお高い人たちは南千里（グランファースト）は検討外なんじゃない？

[737: 匿名]

箕面まで、地下鉄延長の話しは、本決まりかな？
箕面市側の立派な計画書が、何回も提出されているらしいが。
情報持ってる方、教えてください。
始発駅で無くなったら、資産価値落ちると思うし。

[738: ご近所さん]

>736
千中ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ⇒お高い、のではなく、千中が便利でいいトコだからです。「お高い」わけではありません。

[739: 匿名]

人間も価格も
千中はお高いってか(笑)

個人的には東町のほうが閑静な雰囲気で好きなんだけどな〜

ここは南の道路がうるさそう。ヤマダ電機前はいつも混んでるし。商業地の端っこに建つマンションのイメージですね。

[740: 匿名]

新駅のこと他スレに載ってましたよ。事実かどうかは、不明。