パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[681: 匿名さん]

団地の子より、中途半端な小金持ちのほうが親も子もややこしいです。見えはりでプライドばかり高くてすぐに学校に文句をいう類のモンスターはほとんどそういう人。近隣分譲マンションに住んでいて買い替え検討してますが、団地のお子さんもとてもいい子が多いですよ！千里中央近辺のURは団地とはいえ１０万以上の家賃はしますし。
団地＝貧乏＝荒れる原因　
と考える人のほうがどうかと思いますが･･･。
どんな学校にも学年にも、、一人や二人やんちゃな子供はいますよ。

[682: 匿名さん]

私が子供の頃も団地をばかにする親子がいましたが、そういう親の子供に限って出来が悪い。
ばかにされてた団地の子は府内トップ公立から超一流国立に現役合格してましたけど。
団地のこといろいろ言ってた子はお粗末でした。いまこの検討版で団地がどうのこうの書いてるレスを
見かけるたびにそのこと思い出します。

[683: 匿名]

私の出身中学は団地エリアの子供たちのほうが圧倒的に悪かったですよ。あと、団地の親は放任主義の人が多かったように記憶してます。
でも、団地の子供たちは優しい子が多くて私は普通に遊んでました。派手な外見、茶髪、タバコ吸うから「あの子とは遊ぶな」とか言う親は決まって裕福な家庭の親で、私はそんな大人が大嫌いでした。
団地があるから学区が悪いと決めつけは良くないですが、吹田市ではやっぱり団地の多い学校区はいまだに色々問題あるみたいです。

[684: 匿名さん]

＞683
派手な外見、茶髪、タバコ吸うから「あの子とは遊ぶな」とか言う親は決まって裕福な家庭の親で、私はそんな大人が大嫌いでした。


うちは別に裕福ではありませんが、中学生なのに茶髪で喫煙をしている子とは付き合って欲しくありません。
間違った考えでしょうか？

[685: 匿名さん]

近所の子は団地でも裕福でもどっちゃでもええわい。

はよう値段と間取りが知りたいのう。

[686: 匿名さん]

団地のある地区に不安があるなら、わざわざ千里中央にすまなきゃいいじゃない？
千里万博の時代にできたニュータウンで団地で大きくなった町ですよ！
文句言うなら高いお金払って団地の町なんて買わなきゃいい。

[687: 匿名さん]

＞No.677
不安なら、私立の小学校へいかせれば？
ま、私立だからって荒れてないとはかぎらないけどね。
目に見えないいじめやけんかだってたくさんあるんだから。

みなさん環境や人の子をとやかく言う前に、
どんなことにでも負けない、自分でちゃんとした友達を選べる強い子供を育てなさい。

[688: 匿名]

>684
子供の友達のことまで監視して口出ししたら子供は傷つくから良くないでしょうに。
いま小学生でも悪い子供はタバコ吸ってる時代ですよ。あなたの子供だって周りに影響されて好奇心でタバコ吸うかもしれない。そしたらよその親から「あんな子と遊ばないでほしい」と言われる側になります。いい気します？

[689: 匿名はん]

タバコを吸う大人はクズ。
タバコを吸う子供を許す大人もクズ。

JTが笑ってますよ。

[690: 周辺住民さん]

↑
689　荒らしさん

またまた出没出ましたね～～

買いたくても買えないのでしょう。

ここは議論の場ですよ。退場なさって下さいね。

[691: 匿名さん]

たばこで人間性が決まるわけじゃない。
たばこを吸うことがいいこととは思わないけど
もっと大切なことが沢山あると思う。
どこでも住めば気に入らない点は必ず出てくる。
それに、気に入らないことでも将来は変わる可能性もある。
学校の雰囲気なんて、来年はどうなるか分からない。

[692: 匿名]

あれ。？
環境良さそうで便利だから大阪で最もマンション価格が高いと言われる千里中央に住みたいんじゃないの？
どこに住んでも悪いやついるとか気にいらん点はあるとか言うなら便利さだけをとって市内に住めばいいのに市内はごちゃごちゃしてるとかガラ悪そうとか言う。そっちのほうがよっぽど偏見。
なんやかんや言うて千中を検討する人ってプライド高いのよ、みんな。
てなわけで頑張ってパーク買いましょうよ。

[693: 匿名さん]

その通り。ここで子育ての一般論について｢良い、悪い｣って誠実な議論してもなんか空しいよね。
千里中央の駅近マンションを検討している時点で、プライドと収入が水準よりも高い人が実際に多いと思いますよ。だから多分小学校に進む子供がいる人は、同じような家庭環境の子供が多い（団地の子などが少ない）学校を望む傾向があると思いますよ。もちろん中にはそうでない人もいるでしょうが。

[694: 匿名]

そうでしょうか？

千里中央は環境も良く住みやすい地域だから人気があるのではと思います。

確かに、富裕層が多いのでプライドも高いでしょうね

[695: 匿名さん]

環境がよく住みやすいから人気が出る。
人気があるから、高くなる。
高くなるから、裕福層が多くなる。
裕福層が子供に行かせたい学校の傾向は？

[696: 匿名]

子育てに 環境は非常に大事です。

[697: 匿名]

どの年代に対しても環境は抜群でしょう。
買って、損は無いのでは？気に要らないなら、うれば良い。買い手はつくよ。収支で300万円ぐらいのマイナスにはなるだろうが。

[698: 匿名]

環境良いのに暴走族とかいまだに走ってる。なんでやろ。空き巣も多い。なんでやろ。

[699: 匿名さん]

子供にいい環境って、結局は高学歴にしたいということでしょうか？それなら、駅からの利便性など気にせずに、同価格帯の一戸建てをおすすめします。

[700: 匿名さん]

高学歴にしたいなら、家のお金を子供の教育に注ぐこと。
５０００万円あれば、子供2人に十分な教育を受けさせることは可能。

まわりの環境が悪くても、、純粋培養ではない柔軟な思考ができる場合もある。
中学から私立に通わせれば子供のつきあいは学校の友達だからほとんど関係ない。

実際、知り合いで出世した奴は下町の公立小学校から私立中学へ、そして有名大学というのが多い。

[701: 匿名さん]

千里中央のイメージっていいんですか？
千里ニュータウンのイメージしかないんですけど・・・。
万博の時に日雇い労働者がいっぱい住んでたとかいう・・・。

[702: 匿名さん]

時代が変わってるから、世代も代わったし。あまり、過去のこと言っても仕方が無いのでは？クラスも１つしかなく、団地があったって、結局子供の居ない高齢者世帯。千里ニュータウンは世代交代の時期に入ったのだと思います。２０年前は行政側も団地の建替えに前向きではありませんでしたよ。人口が増えるのが理由です。

[703: 匿名さん]

千里NTは、世代交代に成功しそう。なぜなら建替え高額MSも入居がいるから。

泉北NTはどうなるのだろうね。建替えMSはできそうもない。スラム化するかもしれん。

[704: 匿名]

桃山台や南千里の建て替えマンションはいまいち売れ行きが良くないし
世代交代が成功と言えるのだろうか。

[705: 匿名さん]

千里ニュータウンは広いから。でも、結局売れるでしょう。桃山台も南千里も。時間かかるかもしれないけど。今、販売されているのは、駅近で、場所が良いですから。

[706: 買い換え検討中]

>
高学歴にしたいなら、家のお金を子供の教育に注ぐこと。
>
５０００万円あれば、子供2人に十分な教育を受けさせることは可能。

ある調査によると、東大に進学した学生の親の年収は１０００～１５００
万円が最も多いらしい。１５００万を超えると、下がる。金があり過ぎても
高学歴にはなれないという、面白いお話。

[707: 匿名さん]

＞千里NTは、世代交代に成功しそう。なぜなら建替え高額MSも入居がいるから。

＞泉北NTはどうなるのだろうね。建替えMSはできそうもない。スラム化するかもしれん。

千里ニュータウン⇔梅田　１０キロ
泉北ニュータウン⇔難波　２５キロ

そもそも、比較するのがあほ。

[708: 匿名さん]

別にアホって言うほどのことかね。両方とも、日本、大阪を代表するニュータウンだから、書いたまでなのでしょう。筆者はね。私は理解できました。

[709: 匿名さん]

確かに、比較することはあほではないですね。

＞千里ニュータウン⇔梅田　１０キロ
＞泉北ニュータウン⇔難波　２５キロ

それだけ？　だから比較したらあほ？？　

きちんと比較してみて初めてわかることもたくさんあると思いますが・・・。
いずれにしても、このくらいのことであほっていうのは良くないですよ。　以後ご注意を。

[710: 匿名]

今週土日、予約いっぱいって断られました…。
行かれた方セキュリティ面とか間取りとかどうでした？

[711: 匿名]

泉北とは、距離的な問題だけでは無いと思います。
医師、弁護士、大学教授など社会的地位のある人を始め、上場企業のビジネスマンなどは北摂に住みたがる。中でも千里中央は移動に便利なのでより好まれます。新幹線、空港が近いのは、タイトなスケジュールの中で出張や学会に行くのにとても助かります。
よって教育にも熱心な親が多い。競争率が高くなり、内心や推薦が取りにくくなるので、豊中、吹田、茨木をあえて避ける人もいますね。

[712: 購入検討中さん]

>710さん
セキュリティはセコムがはいっていて、トリプルセキュリティです。
マンションオートロック→エレベーター→住居

間取りはたーくさんあって選ぶのもとても楽しいですよ。
８０ちょっと越えが最多ですかね。

[713: 買い換え検討中]

私は場所が気に入ってるので、一番狭い部屋でいいんですが
どれくらいの広さからあるんですかね？
今度見に行ってきます！

[714: 周辺住民さん]

ココはあまり小さめの部屋はないですね。
ファミリー向けなんでしょう。
小さめならタワーとかの方があるかもしれません。

[715: 匿名]

立地が気に入って間取りは気にならないと言うなら、地権者が未入居で売りに出すのを待てば１〜２割安く買えますよ。

[716: 匿名さん]

私もファミリー向けのマンションはいやなので、こちらは見送った一人です。。。
でも予想していたより安そうですね。

[717: 匿名さん]

安いと言っても、購入者層は年齢が高いのでは？と思います。若い人は、親の援助がないと難しいでしょう。

[718: 匿名]

安いって言って３Ｌ4000万は切らないでしょ？

[719: 匿名]

それ安くないって！
みんな千里中央のバブルな価格に惑わされてるだけ。

[720: 匿名]

私は少し安く購入するよりも、何度も買うものではないから
色々選べる方を優先します。
人生で二回目の購入になる予定です。
千里中央がバブルと言って買わない人はただの買えない人なんでしょうね？
今も千里中央の近くですが、売却の査定が良かったので満足しています。

[721: 匿名さん]

はい、４０００万は切りません。でも徒歩５分だからこの値段なんですよね

[722: 匿名]

1000万読み間違えです。3LDKは5000万切るくらいと思っておいた方が良さそうな設定でしたよ。

[723: 匿名]

でしょ？結局ファミリータイプは4000万後半が妥当なラインだって。どこの誰の情報で安いという書き込みがあったのやら。

[724: 匿名]

>>千里中央がバブルと言って買わない人はただの買えない人…

う〜わ、ものすごい上から目線(笑)
あなたもただの見栄張りですか？

[725: 購入希望者]

インプレストでは 毎日、ゴミの回収、玄関前まで来てくれるそうで すごくうらやましいです。 24時間コンシェルジュなんかよりインプレストのような 玄関前までゴミ回収のサービスがあればいいのに……。 そう思いませんか？ 特に寒い冬なんかは助かりますよね。

[726: 匿名さん]

隣のＵＲに住んでいる身内から、７年後敷地の半分はＵＲの賃貸に、半分は民間に売って分譲マンションになると聞きました。
分譲になるのならそのマンションの方が駅から近いし、地権者の問題もないからパークは見送ろうと思っているのですが、この話は本当でしょうか？
また、分譲もＵＲの賃貸に入居していると安く買えたりするのでしょうか？東町のＯＰＨや東豊中団地も半分が分譲マンションになったと思うのですが、その時のことでもいいのでご存知の方いらっしゃいますか？

[727: 匿名]

コンシェルジュどこも要らないと聞きますね。時給安いらしいから、キレイな方テキパキ仕事は望めない。管理人さんで十分。
ゴミもあれくらいの規模だからできる事なんでしょうね。何年か経ってゴミ置き場マナーでイライラしたくない。とにかく自治会が不安ですね。小金持ちと地権者との衝突…
勇気がいります。

[728: 匿名]

以前モデルルームを見に行きました 近隣のマンションと悩んでいます 先日営業さんから、10月三連休には価格がほぼ決まると連絡がありました 悩みます…

[729: 匿名]

ここって売れると思いますか？
私は微妙と考えます。諸費用込み5000万円が、最低ライン。マンション購入層であるファミリー層で、5000万円出せる所は、そこそこの成功者であり、プライド高い。そんな人達が、自分らが最低ラインという現実を受けいれるでしょうか？

[730: 匿名]

千里中央バブルと言いますが、ここの価格設定で、弾けてましたよ。かなり安くなった印象です。
千里中央徒歩圏内で、3人家族でストレス無く住める目安の80m2程度で4000万円切る切らないは議論は、論外でしょう。府営の建て替えは、5000万円を切ってくるかもしれない。UR建て替えは、駅近なので、5000万円切りは、無理だろうなあ。