パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[461: 匿名]

千里中央なので冷やかしも多いと思います。

[462: 匿名]

パークのモデルルーム外から見ても 高級感ありますね。とても綺麗で 見学楽しみです。

[463: 匿名]

４５７さん

他にも連休に事前案内するとこって
どこですか？

千里中央で？

[464: 物件比較中さん]

４５７です。

他にも連休に事前案内

っていうのは千里中央の物件ではないですよ。４６３さんご安心を。

[465: 匿名さん]

SUMOを見るかぎりなんだか豪華そうですね、
地下駐車場があるみたいですね。あと玄関もいい感じです。
MRも値段も気になります。

[466: 購入検討中さん]

プライムは単価238万　パークは230万予定　つまりパークの方がお買い得ってことですね！

[467: 匿名]

４６４さん
わざわざお答えいただき、ありがとうございました。


先日、モデルルームを外から見てきました。
モデルルームにしては立派だなと思いました。

予定価格が２４０という人もいれば
２３０という人もいますね。
私が電話したときは、営業の方は詳しい価格を教えてくれませんでしたが。

事前案内では価格を教えていただけるのでしょうか。。

[468: 394購入経験者さん]

>>467
>私が電話したときは、営業の方は詳しい価格を教えてくれませんでしたが。
しかたないですよ。電話で聞き出すのは難しいと思います。

>事前案内では価格を教えていただけるのでしょうか。。
そのタイミングだと、最終的な設定は公表されないと思います。
ただ、だいたいの金額なら教えてもらえると思います。

教えてもらったら、本掲示板に情報展開お願いしますね。
近隣の新旧マンションの価格にも影響しそうなんで注目しています。

[469: 匿名]

書き込み無いですね。モデルルームの準備で忙しいのかな。
明日、見学の方の書き込みを楽しみにしてます。物は良いことは解ってるので、価格をお願いします。

[470: 匿名]

大変ご興味をお持ちのようですね。
ご自分で行かれた方が確実な情報が得られるのでは・・？

[471: 匿名]

↑そりゃそう。それは100%承知だけど 人にはいろいろ事情があるのだし 情報を得たり、持ち得る情報を交流するためのスレなんだから 『だったら現地に行けば？』的な書き込みには賛同できません。

[472: 匿名さん]

今日MR見学がありますね。

[473: ご近所さん]

先ほどＭＲの前を見たんですが、たくさん来てますね。警備員まで出ちゃって、車の誘導でちょっと混乱してましたよ。

[474: 匿名さん]

私もさっきＭＲを見ました。なんか高級外車の人ばっかりじゃないですか。大衆車ではちょっとＭＲ行けない雰囲気ですね。まあ、初日はＶＩＰクライアント優先ですかね。

[475: ご近所さん]

先ほどＭＲ前通ってきましたが、特に高級車は駐ってませんでしたよ？
何か意図的にイメージ作って高い販売価格を通そうとしているようですね？
それより、タクシーだ３台待機してましたが、送迎用ですか。

[476: 近所をよく知る人]

467さん
モデルルームは、元洋服の青山の店舗跡ですので、プレハブの仮設建物を使用するＭＲよりは、良く見えるのです。

[477: 匿名さん]

475さん

474です。
嘘じゃないですよ。近所のものですが（ここを購入する者ではありません）、通りががかったのはお昼前ぐらいだったんですが、ベンツとＢＭなどの独車が５台ほど駐車しているのを実際見かけましたので。

[478: 匿名]

近所の別のマンションのMRには、いつもBMWが止まってます。高級感を演出するためか、もしくは従業員の通勤車か、その両方かも。

[479: 購入検討中さん]

今日MR見に行きました。マンション横のMRはｼｱﾀｰと模型・写真程度で実際のMRはﾀｸｼｰで送迎してもらいました。場所はﾗｲﾌｻｲｴﾝｽｾﾝﾀｰの中でした。車はうちも含めてそんな大したことはありませんでしたよ。うち普通の国産ワゴン車ですから。

[480: 匿名]

モデルルームの感想を聞かせください。

[481: 匿名さん]

車がどうこうって見た目ばっかり気にする人間ばっかりですか？
車に金かけてようが
国産車の軽自動車だろうが
人間的にできてるかどうかだけだわ近所に住む人に求めるものは・・・。
しょーもなー

[482: 匿名]

今日モデルルームに行った方、どんな感じだったか教えていただけませんか～？
間取りとかどうでした？

[483: 匿名さん]

まあ、パークを選ぶような人は、他と比べて見た目を気にするような人が多いでしょうね。ここの掲示板の書き込みを見ている限り、正直住むのが心配になります。もう少し大人な人がいるとい良いんですが。現代版の団地とどこかで言われてましたが．．．

[484: 匿名]

期待していたほど内装は目を引くものはなかった。価格はこんなもんかなって感じ。

[485: 匿名]

そうなんですか？ 価格は 妥当に感じられたということでしょうか？

[486: 購入検討中さん]

>48・483
妬みにしか聞こえません。

MR行きましたが、価格はまだ教えていただけてませんよ。価格の話を聞かれた方がいるということでしょうか？

内装については、いまどき、そんな目新しいものなんてないでしょう。逆に不満な点があまり見当たらなかったです。

間取りはかなりのバリエーションがあり、かなり迷いそうです。

[487: 物件比較中さん]

間取り悩みますね。吹き抜けとかで工夫してる間取りなので見るだけでも楽しい。
この物件自体の不満点は確かに少ないかな。しいて言えば窓を開けたときに一戸建てエリアの前にそびえ立つマンションが気になるぐらい。採光は良いが、眺望は仕方ないですね。

[488: 物件比較中さん]

ＭＲ行ってきました。どうもディスポーザーが装備されていないようです、そんなところでコストダウンされているとは・・・・、最近の物件は付いてて当たり前と思っていただけに、非常に残念です。後付けできないものだけに、この点が非常に気がかりです。近頃のはやりものの装備の中では、一番役に立ちそうに感じていたんですがねぇ。装備なしとしても、そのほかは良さげなので迷っています。

[489: 匿名]

うちディスポーサ゛ー付いてるけどよく詰まれから最近はほとんど使ったことないですけどね～。

[490: 匿名]

473・474は嘘でしょ。

高級外車がたくさん止まってたわけでもないし、
駐車場も混雑してないし。。。

第一、ただの通りすがりの住民がいちいちこのスレッドに
書き込みするかね。

正直しょーもない連中ばっか。。。
つーか営業マンの自作自演か！？

[491: 購入検討中さん]

営業の方からはとても気持ちの良い対応をしてもらいました。営業の方はこんな掲示板に書込みするほど暇じゃないと思いますよ。（こんなこと書くとまた『ココの人間だ』という単純な輩がいるんでしょうけど）

ずいぶん先までMRの予約が入っているようですね、金額がほぼ決まるのが10月3連休以降と聞きました。

ディズポーザーについては賛否両論あり、外したと言ってました。今住んでいるマンションには付いてますが、便利なのは確かです。

[492: 買い換え検討中]

以前ディズポーザーが壊れて大変な目にあったんで付いてなくてもいいかなっと…。
モデルルームは歩くのが困難なほど人で溢れ返っていましたね。

[493: 匿名]

>490
490さんは どういうお方なんですかね？
何の恨みがあるのか、妬みなのかわかりませんが 『しょーもない』の一言で その感情を片付け、建設的な議論のできない語彙の少ない方のようです。
あなたがどんなに ののしっても 暴言を吐いても このマンションは竣工するし、たくさんの世帯が入居していくのに…。なんだか 哀れでかわいそうな人です。

[494: 匿名]

ココの掲示板をみてるとよく「妬み」って言葉を見かけるけど、妬むってどういうこと？
買いたくてもお金がなくて買えないから妬んでるって言いたいんだったらここのマンション
は別に高級マンションでも何でもないよ（まぁ部屋にもよるけど）。
フツーのサラリーマンでも十分買えるマンションですよ？
金額だけで言えばまだプライムステージのほうが手が出ない金額ですよね。ってゆーかあの
マンションはお金に余裕があったとしても手を出すのもアホらしい価格設定だと個人的には
思っていますが。
このマンションはたしかに他のマンションと比較したら欠点の少ないマンションだと思います。
間取りはよく考えられてますし価格も今の相場を考えればそれなりに適正な価格だと思います。
ただ、「高級マンション」ではないよ。買えなくて悔しく思うようなマンションでもないとも思います。
「妬み」って言葉を使ってる人たちは自分がこのマンションを買える特別な人間だと思ってる
のでしょうか？不思議な人たちですね（笑）
モデルルームには「明らかにお金持ち！」って人たちも来てたけどそーゆー人たちはこんな掲示板で
低レベルな書き込みしないですよね。私は一般人なんで下品な書き込みもしてしまいますが。
ただ、このマンション等について批判的な意見を書いた人に対して妬んで書いてるなんて思わないですけどね。
いちおー自分の身分をわきまえてるんで。
「妬み」だのなんだのといってる人はもう少し価値観を磨く努力をしたほうがいいんじゃないですか？
ちなみに私はパークハウス肯定派でも否定派でもありませんのであしからず。
今後も肯定派と否定派のアホなやりとりを楽しみにしています。

[495: 匿名]

アホとか しょーもないとか…… 語彙が …低レベル過ぎる…。

[496: 物件比較中さん]

価格がはっきりわかるのが来月なので今は間取り選びですね。

[497: 匿名]

ほんと バラエティーに富んでいて 楽しく選べそうです。中央棟 エントランスなど 毎日通りたいし 千里中央からの距離や 騒音などの関係で 中央棟希望です。

[498: 匿名]

ハイヤーが停まってたね。どんな客層なんだろう。庶民は無視のマンションかな？

[499: 匿名さん]

ＭＲに常時駐まっている「白のリムジン」は何なんでしょうか？？？あり得ないぐらいのストレッチで長すぎます。販売の演出？？？

[500: 購入検討中さん]

リムジンは別会場のMRへの送迎用です。実際に乗りました。

地権者の方が70人ほど購入されているようですが、その6-7割位の方ががﾉｰｽ（駅から遠い棟）を購入されていました。（ただ、ﾉｰｽの中でも駅に近い西寄りの部屋が大半だったと思います）
個人的にはｻｳｽがいいかなと思いました。ﾉｰｽは駅からの距離、真ん中の棟はﾍﾞﾗﾝﾀﾞからの見晴らしが気になりました。

間取りはかなりバリエーションに富んでおり、非常に迷います。とにかくマイナス要素があまり見当たらずいいマンションだと思いました。後は金額だけですね。

[501: 匿名]

私もその点とても気になっています。
地権者の人の多くが何故ﾉｰｽを購入したのか。

因みに営業の方は、ﾉｰｽのいいところは
目の前が戸建エリアなので見晴らしがいいところだ
とおっしゃっていました。

[502: 匿名]

ノースのが安いからとか？駅まで10分とかかかると他物件でも良いのかも。

[503: 匿名さん]

最近は駅近が重視され過ぎな感じがしますけど、住み心地としてはやはり幹線道路に面していない方が快適ですよ。
いつでも窓を開け放てます。
サウスは幹線道路に近い分、窓を開けると音がうるさいと思いますよ。
排気ガスのにおいも気になる人はなるでしょうし。

値段も大いに関係しているとは思いますけどね。

[504: 物件比較中さん]

そうですね。私も駅近を重視してましたが、それだけではいけないなと考えます。窓を開けれるって大事です。
ここは買い物も便利だし始発だし、便利なのは誰でもわかる。ただ、それだからといって価格だけ
高いのもね。まだまだ横のブロックもいくらでも再開発できる土地ありそうだし。でも魅力的な物件。営業さんも熱心だしね。

[505: 購入希望者さん]

我が家は眺望が第一ですね。窓開けて 桜丘メゾンがど――――――んとあるのは 嫌です。
ノースは安いとは限らないと思います。むしろ 広い間取りが多くて 高い部屋が多いのでは？

[506: 匿名]

具体的な価格予定表はもらえないという事でしょうか？平均坪単価とかの情報は？

[507: 購入検討中さん]

金額、気になりますね。

横のサンメゾン、1年ほど前にMR行きましたが、南向きの100㎡超の部屋は8,000万程だったと思います。

パークもそんなに高くなるのでしょうか？

[508: 匿名さん]

その価格だと売れないのでは？いや、どうかな～。

[509: 物件比較中さん]

なぜこんなに人気があるのか理解に苦しみます。
駅近って言ってもノースなら10分はかかるだろうし、
サウスは騒音、排気ガスが気になりそう。
基本的にどの部屋からも駐車場までの時間もかかりそう。
10～20年もたてば、元の団地風の外観に戻りそうだし。

なんか、千里中央、三菱ってのに踊らされていませんか？

[510: 匿名]

こんなばか高い勘違いマンションよりも南千里のグランファースト千里桃山台の方がいいですよ～～。