三菱地所レジデンス株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「パークハウス千里中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-10-18 18:50:34
 

パークハウス千里中央ってどうですか?

所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.93平米~145.48平米
売主:三菱地所
売主:鹿島建設
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2010-06-18 13:44:29

現在の物件
パークハウス千里中央
パークハウス千里中央  [最終期(第6期)]
パークハウス千里中央
 
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩5分
総戸数: 363戸

パークハウス千里中央ってどうですか?

421: 匿名さん 
[2010-09-05 20:34:37]
年収の話題がすごいですね~。
弁護士はほんの一握りですよ。
422: 匿名さん 
[2010-09-06 00:00:38]
弁護士は増えすぎて年収は激減してます。
ボンクラ社員以下ですね。

平均年収
平成17年 2097万円
平成20年 801万円

出展: http://nensyu-labo.com/sikaku_bengosi.htm
423: 匿名 
[2010-09-06 00:34:30]
408です。
確かに、4000万円ローンは無謀ですね。3000万円ローンで、総額5000万円ぐらいの良い部屋(85m2ぐらい)あればと願うばかりです。
無理かな!
感じの良い方々が、検討されているようだけに残念ですが。

424: 匿名 
[2010-09-06 09:48:22]
千里中央じゃなかったら、5000万出せば、一戸建て買えますよね。

やっぱり高いな〜〜〜
425: 物件比較中さん 
[2010-09-06 18:34:43]
>感じの良い方々が、検討されているようだけに残念ですが

そうかな~?
私には感じが良いというより、くだらないことに見栄をはる人が多いような気が・・・
426: 匿名 
[2010-09-06 21:11:26]
425さん

私も同感です。

面と向かって言ったらこいつバカだと思われて
みんな離れていくのが怖いから、バーチャルな
掲示板利用して思いっきり見栄張って自己満足
してるに過ぎない人たちばっかですよ。

彼らのオ〇ニーの場所と化しちゃってますよね
ここって。。。いい歳こいて恥ずかしくないの
かねぇ

あと392とかみたいな勘違いしたバカ見てると
やっぱ大阪人はレベル低いな~って思ってしまう。
所詮都落ちした連中と田舎モンの集まりだからな。
427: 匿名 
[2010-09-06 21:35:51]
ここってバブル期に一流企業に入社したリストラ要員が多そう。
仕事はできないけど年食ってるってだけで高い給料もらって周りの
社員から白い目で見られているような人たちってとこですか?
そうやって普段後ろ指差されてたらここの掲示板で自尊心を満たし
たいって思うのかもしれませんね。
寂しすぎる!!
428: 匿名 
[2010-09-06 21:37:12]
↑レベルの低い発言ですね。その程度の議論しかできないのかな?
あなたとは議論が噛み合いませんね。
429: ご近所さん 
[2010-09-06 21:52:08]
426さん

どう見てもその書き込みだと、あなたが一番レベルが低いよ。
430: 匿名 
[2010-09-06 22:02:48]
パークハウスは上新田のパークヒルズのような感じでしょうか?今は安いですが当時高かったんでしょうね
431: 匿名 
[2010-09-06 22:03:56]
426さん

大阪人をひとくくりにレベル低いというのはどうかと思いますが。
あと、こちらの掲示板には、真剣にマンション購入について悩んで投稿
してきている人もたくさんいます。
ただ、掲示板をみてると、たしかに庶民だの分不相応だの年収低い人と一緒に
住むのは嫌だのと「この人たちは何様なんだろう」っていう人を見下したよう
な発言が目立つような気がします。そういう人たちの人格についてはちょっと
「??」って感じがしますね。
432: 物件比較中さん 
[2010-09-06 23:01:18]
営業ウーマンから電話がありました。まだMLの予約が空いているみたいですね。

どなたか見に行かれたら是非教えて下さい!!

ちなみに、値段は全く分かりませんと言っていましたが@230前後になりそうな口ぶりでした。
433: 匿名さん 
[2010-09-06 23:03:50]
私にも電話が掛かってきました。お高そうですから、、、、と言ったら否定しませんでした。まあ、アンケート見て私の所得を大体推測ついているでしょうから。
434: 匿名 
[2010-09-06 23:10:12]
427さんは、みんなの議論について行けないものだから
乏しい想像力で架空の集団を作り上げ
それらに対して批判を浴びせた自分に陶酔しているのね。

妄想癖ですか?
435: 匿名 
[2010-09-06 23:15:06]
↑ここの掲示板ではそんなに高度な議論をしているんですか?
436: 匿名さん 
[2010-09-06 23:16:46]
高い物件についての議論をしています。
437: 匿名 
[2010-09-06 23:20:13]
私は営業から「事前案内会の日程を次の週に変更してもらえませんか?」と電話がきました。
予算が少なすぎて後回しにされたって感じかな?
438: 匿名さん 
[2010-09-06 23:20:27]
こちらのマンションを狙っている方々には高額所得者がごろごろいらっしゃるようですね。
でも、年収1000万以上もの所得があるのなら、芦屋や東灘など他にも色々な選択肢があるのではないかと思うのですが、なぜにこのマンションにそれほど強い関心をお持ちなのでしょうか。また、千里中央にこだわっておられる理由とは何なのでしょうか。
439: 匿名さん 
[2010-09-06 23:21:25]
えっ、そんなことあるんですか?ん、結構見に行く人多いのですね。
440: 匿名さん 
[2010-09-06 23:24:53]
この近くに住んでいる(北摂)高額所得者が多く、住んでいる地域を変えたくないのでしょう。緑丘や箕面など、結構今までバス便で不便なのを解消したい人結構居ると思います・
441: 匿名さん 
[2010-09-07 00:12:01]
なかには見栄で買う人もいてローン破産するだろうけど。
442: 匿名 
[2010-09-07 01:25:00]
見栄のつもりはなくても、破産は有り得ない話しでない。家の購入は過剰でなければ見栄でもいいと思う。いつまでも妻子を賃貸に住ませるより、家を買って大人になる!責任をとる。それが仕事の原動力にもなる。
何かと文句並べていつまでも買わないよりずっと人間らしいと思うがね。
443: 匿名さん 
[2010-09-07 01:51:03]
最近のパークハウスシリーズは和室がないタイプの部屋多いですね・・
個人的には和室があったほうがいいのですが。

子育てには和室は便利だし。
444: 匿名 
[2010-09-07 02:44:24]
和室ない間取りが多いのですか? でも 我が家は 和室なくしてでも 納戸みたいな 収納部屋があったほうが嬉しいですが。
収納スペースは 多い方が嬉しいですー。
あと 恥ずかしい質問ですが 今時のマンションって 玄関から入った廊下って 照明はセンサーライトですよね
445: 購入希望者  
[2010-09-07 02:49:15]
ここに 批判的な内容を書き込む方って プライムに入居されてる方が多いのでは?? プライムの掲示板でも よくパークと比較したり なじりあったりしてますよね……。
明らかに パークが素敵に思えますが。頑張って働くぞ~!
446: 物件比較中さん 
[2010-09-07 06:11:54]
445
プライムとパークは価格帯も近く比較検討している人は多いのでしょう。
住友がプライムの販売から撤退し値下げ決定したが、パークの値段が出るまでは皆さん様子見。

プライムの一部住民がパークと比較されることに不満があり、あちらの掲示板ではやけっぱちを起こしているようですね。  哀れなことです。
447: 匿名 
[2010-09-07 07:47:09]
最近のマンションは洋室オンリーも多いですね。ただ、建設中なら洋室を和食に変更できる場合もあるかもしれません。構造上無理な事もあるかとは思いますけど。
448: ご近所さん 
[2010-09-07 09:15:06]
ここを買う人は根っからのセレブじゃないだろうから
子供も学校にすぐに馴染んで良いと思いますよ。
せめてここを買う親たちが団地の子供たちを見下さないことを強く願います。
449: 購入経験者さん 
[2010-09-07 23:18:17]
>>448
大丈夫でしょ。近所ですがそんな話は聞いた事がありません。
ここは場所も良いし、買い買えたら?
なんて、ちょっと考えてしまう。
450: 匿名さん 
[2010-09-07 23:40:24]
プライム側と決めつけてパークが素敵とか言ってる人
品格疑います。

そんなこと言う人は千里に住まないで~
そういう人がレベルとか言って子どもにも悪影響与えますので!
451: 匿名 
[2010-09-08 00:11:26]
↑450
プライム擁護派がこんなところにも出てきた!
あなたのロジックは飛躍がありすぎで意味不明です。

ここはパークの検討板です。パーク検討に役立つ情報を提供できないなら、プライム板での発言に留めてください。頼むので、ここまで荒らさないでください。
452: 匿名 
[2010-09-08 00:14:26]
パークから千里中央駅への道ってヤマダ電機の東側ですよね。
歩道が狭いように感じるのですが、朝のラッシュ時は混雑しないのでしょうか?
453: 匿名 
[2010-09-08 01:23:40]
パークかレジデンスを悩まれてる方はいらっしゃいますか?
454: 購入検討中さん 
[2010-09-08 12:21:21]
本当です。
私もパークハウスがとてもよさそうで検討しようと思っているのに、プライム?とかいうマンションの下らない話題は止めてください。正直言って何の興味もありません。本当に下品な人達が多そうなマンション。
455: 物件比較中さん 
[2010-09-08 14:14:50]
454さん

そういう貴方が一番下品では?
パークの板に来られるのはご遠慮願いたいです。
他のマンションの事あまり悪く言うものではないと思います
456: 物件比較中さん 
[2010-09-09 00:33:39]
いろんなマンションがあるけど、いいと思うところ、イマイチと思うところ、人それぞれ。いろんな人のいろんな意見を参考にして、検討したい。でも“下品”とかそんな書き込みは全く不要。今、レジ・プライム・プラウド・パークで検討中、子供の転校を考えると、(西町の)プライムかプラウドなんだけど、パークを見てみないと決めれないな。
457: 物件比較中さん 
[2010-09-09 08:36:05]
今月の連休はいろんな物件で事前案内しますね。
パークも楽しみだけどまだ価格は決まってないみたいだし、アンケートで考慮するなら
安く書いとけば全体的に価格は下がるのかな?早く見たいな。
458: いつか買いたいさん 
[2010-09-09 18:31:32]
パークの事前案内は、期間を延ばしたそうですよ。
予約者殺到?と言われました。人気あるんですね。
価格はみなさんの意向を聞いて。。。 って、
安くいえばいいってこと???
459: 匿名 
[2010-09-09 19:18:23]
安く書くと相手にされないでしょう。
価格はほぼ決まってて、年収、職種、年齢を判断材料にして調整でしょうね。
460: 物件比較中さん 
[2010-09-09 19:36:55]
いくら良い物件でも売れ残る時代だから・・どうかな~?
半分ぐらいは欲しい人で殺到してもそれからは難しいかも。お金に余裕のある人が
みんなココを購入するとは限らないしね。売主が客を選んでる時代ではないよ。
461: 匿名 
[2010-09-09 20:23:08]
千里中央なので冷やかしも多いと思います。
462: 匿名 
[2010-09-10 20:54:36]
パークのモデルルーム外から見ても 高級感ありますね。とても綺麗で 見学楽しみです。
463: 匿名 
[2010-09-12 00:22:42]
457さん

他にも連休に事前案内するとこって
どこですか?

千里中央で?
464: 物件比較中さん 
[2010-09-12 07:58:14]
457です。

他にも連休に事前案内

っていうのは千里中央の物件ではないですよ。463さんご安心を。
465: 匿名さん 
[2010-09-13 21:53:15]
SUMOを見るかぎりなんだか豪華そうですね、
地下駐車場があるみたいですね。あと玄関もいい感じです。
MRも値段も気になります。
466: 購入検討中さん 
[2010-09-14 00:45:57]
プライムは単価238万 パークは230万予定 つまりパークの方がお買い得ってことですね!
467: 匿名 
[2010-09-14 02:43:25]
464さん
わざわざお答えいただき、ありがとうございました。


先日、モデルルームを外から見てきました。
モデルルームにしては立派だなと思いました。

予定価格が240という人もいれば
230という人もいますね。
私が電話したときは、営業の方は詳しい価格を教えてくれませんでしたが。

事前案内では価格を教えていただけるのでしょうか。。
468: 394購入経験者さん 
[2010-09-14 07:20:53]
>>467
>私が電話したときは、営業の方は詳しい価格を教えてくれませんでしたが。
しかたないですよ。電話で聞き出すのは難しいと思います。

>事前案内では価格を教えていただけるのでしょうか。。
そのタイミングだと、最終的な設定は公表されないと思います。
ただ、だいたいの金額なら教えてもらえると思います。

教えてもらったら、本掲示板に情報展開お願いしますね。
近隣の新旧マンションの価格にも影響しそうなんで注目しています。
469: 匿名 
[2010-09-17 06:10:07]
書き込み無いですね。モデルルームの準備で忙しいのかな。
明日、見学の方の書き込みを楽しみにしてます。物は良いことは解ってるので、価格をお願いします。

470: 匿名 
[2010-09-17 15:00:12]
大変ご興味をお持ちのようですね。
ご自分で行かれた方が確実な情報が得られるのでは・・?
471: 匿名 
[2010-09-17 22:18:51]
↑そりゃそう。それは100%承知だけど 人にはいろいろ事情があるのだし 情報を得たり、持ち得る情報を交流するためのスレなんだから 『だったら現地に行けば?』的な書き込みには賛同できません。
472: 匿名さん 
[2010-09-18 11:53:27]
今日MR見学がありますね。
473: ご近所さん 
[2010-09-18 12:22:39]
先ほどMRの前を見たんですが、たくさん来てますね。警備員まで出ちゃって、車の誘導でちょっと混乱してましたよ。
474: 匿名さん 
[2010-09-18 13:08:22]
私もさっきMRを見ました。なんか高級外車の人ばっかりじゃないですか。大衆車ではちょっとMR行けない雰囲気ですね。まあ、初日はVIPクライアント優先ですかね。
475: ご近所さん 
[2010-09-18 16:25:08]
先ほどMR前通ってきましたが、特に高級車は駐ってませんでしたよ?
何か意図的にイメージ作って高い販売価格を通そうとしているようですね?
それより、タクシーだ3台待機してましたが、送迎用ですか。
476: 近所をよく知る人 
[2010-09-18 16:29:55]
467さん
モデルルームは、元洋服の青山の店舗跡ですので、プレハブの仮設建物を使用するMRよりは、良く見えるのです。
477: 匿名さん 
[2010-09-18 17:50:26]
475さん

474です。
嘘じゃないですよ。近所のものですが(ここを購入する者ではありません)、通りががかったのはお昼前ぐらいだったんですが、ベンツとBMなどの独車が5台ほど駐車しているのを実際見かけましたので。
478: 匿名 
[2010-09-18 18:54:13]
近所の別のマンションのMRには、いつもBMWが止まってます。高級感を演出するためか、もしくは従業員の通勤車か、その両方かも。
479: 購入検討中さん 
[2010-09-18 21:48:49]
今日MR見に行きました。マンション横のMRはシアターと模型・写真程度で実際のMRはタクシーで送迎してもらいました。場所はライフサイエンスセンターの中でした。車はうちも含めてそんな大したことはありませんでしたよ。うち普通の国産ワゴン車ですから。
480: 匿名 
[2010-09-18 21:53:33]
モデルルームの感想を聞かせください。
481: 匿名さん 
[2010-09-18 22:28:48]
車がどうこうって見た目ばっかり気にする人間ばっかりですか?
車に金かけてようが
国産車の軽自動車だろうが
人間的にできてるかどうかだけだわ近所に住む人に求めるものは・・・。
しょーもなー
482: 匿名 
[2010-09-18 22:34:23]
今日モデルルームに行った方、どんな感じだったか教えていただけませんか~?
間取りとかどうでした?
483: 匿名さん 
[2010-09-19 00:18:40]
まあ、パークを選ぶような人は、他と比べて見た目を気にするような人が多いでしょうね。ここの掲示板の書き込みを見ている限り、正直住むのが心配になります。もう少し大人な人がいるとい良いんですが。現代版の団地とどこかで言われてましたが...
484: 匿名 
[2010-09-19 01:40:30]
期待していたほど内装は目を引くものはなかった。価格はこんなもんかなって感じ。
485: 匿名 
[2010-09-19 02:20:59]
そうなんですか? 価格は 妥当に感じられたということでしょうか?

486: 購入検討中さん 
[2010-09-19 09:39:43]
>48・483
妬みにしか聞こえません。

MR行きましたが、価格はまだ教えていただけてませんよ。価格の話を聞かれた方がいるということでしょうか?

内装については、いまどき、そんな目新しいものなんてないでしょう。逆に不満な点があまり見当たらなかったです。

間取りはかなりのバリエーションがあり、かなり迷いそうです。
487: 物件比較中さん 
[2010-09-19 09:47:35]
間取り悩みますね。吹き抜けとかで工夫してる間取りなので見るだけでも楽しい。
この物件自体の不満点は確かに少ないかな。しいて言えば窓を開けたときに一戸建てエリアの前にそびえ立つマンションが気になるぐらい。採光は良いが、眺望は仕方ないですね。
488: 物件比較中さん 
[2010-09-19 17:12:43]
MR行ってきました。どうもディスポーザーが装備されていないようです、そんなところでコストダウンされているとは・・・・、最近の物件は付いてて当たり前と思っていただけに、非常に残念です。後付けできないものだけに、この点が非常に気がかりです。近頃のはやりものの装備の中では、一番役に立ちそうに感じていたんですがねぇ。装備なしとしても、そのほかは良さげなので迷っています。
489: 匿名 
[2010-09-19 18:03:15]
うちディスポーサ゛ー付いてるけどよく詰まれから最近はほとんど使ったことないですけどね~。
490: 匿名 
[2010-09-19 18:18:59]
473・474は嘘でしょ。

高級外車がたくさん止まってたわけでもないし、
駐車場も混雑してないし。。。

第一、ただの通りすがりの住民がいちいちこのスレッドに
書き込みするかね。

正直しょーもない連中ばっか。。。
つーか営業マンの自作自演か!?
491: 購入検討中さん 
[2010-09-19 20:59:20]
営業の方からはとても気持ちの良い対応をしてもらいました。営業の方はこんな掲示板に書込みするほど暇じゃないと思いますよ。(こんなこと書くとまた『ココの人間だ』という単純な輩がいるんでしょうけど)

ずいぶん先までMRの予約が入っているようですね、金額がほぼ決まるのが10月3連休以降と聞きました。

ディズポーザーについては賛否両論あり、外したと言ってました。今住んでいるマンションには付いてますが、便利なのは確かです。
492: 買い換え検討中 
[2010-09-19 23:24:00]
以前ディズポーザーが壊れて大変な目にあったんで付いてなくてもいいかなっと…。
モデルルームは歩くのが困難なほど人で溢れ返っていましたね。
493: 匿名 
[2010-09-19 23:56:59]
>490
490さんは どういうお方なんですかね?
何の恨みがあるのか、妬みなのかわかりませんが 『しょーもない』の一言で その感情を片付け、建設的な議論のできない語彙の少ない方のようです。
あなたがどんなに ののしっても 暴言を吐いても このマンションは竣工するし、たくさんの世帯が入居していくのに…。なんだか 哀れでかわいそうな人です。
494: 匿名 
[2010-09-20 00:29:41]
ココの掲示板をみてるとよく「妬み」って言葉を見かけるけど、妬むってどういうこと?
買いたくてもお金がなくて買えないから妬んでるって言いたいんだったらここのマンション
は別に高級マンションでも何でもないよ(まぁ部屋にもよるけど)。
フツーのサラリーマンでも十分買えるマンションですよ?
金額だけで言えばまだプライムステージのほうが手が出ない金額ですよね。ってゆーかあの
マンションはお金に余裕があったとしても手を出すのもアホらしい価格設定だと個人的には
思っていますが。
このマンションはたしかに他のマンションと比較したら欠点の少ないマンションだと思います。
間取りはよく考えられてますし価格も今の相場を考えればそれなりに適正な価格だと思います。
ただ、「高級マンション」ではないよ。買えなくて悔しく思うようなマンションでもないとも思います。
「妬み」って言葉を使ってる人たちは自分がこのマンションを買える特別な人間だと思ってる
のでしょうか?不思議な人たちですね(笑)
モデルルームには「明らかにお金持ち!」って人たちも来てたけどそーゆー人たちはこんな掲示板で
低レベルな書き込みしないですよね。私は一般人なんで下品な書き込みもしてしまいますが。
ただ、このマンション等について批判的な意見を書いた人に対して妬んで書いてるなんて思わないですけどね。
いちおー自分の身分をわきまえてるんで。
「妬み」だのなんだのといってる人はもう少し価値観を磨く努力をしたほうがいいんじゃないですか?
ちなみに私はパークハウス肯定派でも否定派でもありませんのであしからず。
今後も肯定派と否定派のアホなやりとりを楽しみにしています。
495: 匿名 
[2010-09-20 02:13:40]
アホとか しょーもないとか…… 語彙が …低レベル過ぎる…。
496: 物件比較中さん 
[2010-09-20 08:44:49]
価格がはっきりわかるのが来月なので今は間取り選びですね。
497: 匿名 
[2010-09-20 12:29:38]
ほんと バラエティーに富んでいて 楽しく選べそうです。中央棟 エントランスなど 毎日通りたいし 千里中央からの距離や 騒音などの関係で 中央棟希望です。
498: 匿名 
[2010-09-20 15:18:09]
ハイヤーが停まってたね。どんな客層なんだろう。庶民は無視のマンションかな?
499: 匿名さん 
[2010-09-20 17:33:55]
MRに常時駐まっている「白のリムジン」は何なんでしょうか???あり得ないぐらいのストレッチで長すぎます。販売の演出???
500: 購入検討中さん 
[2010-09-20 18:21:28]
リムジンは別会場のMRへの送迎用です。実際に乗りました。

地権者の方が70人ほど購入されているようですが、その6-7割位の方ががノース(駅から遠い棟)を購入されていました。(ただ、ノースの中でも駅に近い西寄りの部屋が大半だったと思います)
個人的にはサウスがいいかなと思いました。ノースは駅からの距離、真ん中の棟はベランダからの見晴らしが気になりました。

間取りはかなりバリエーションに富んでおり、非常に迷います。とにかくマイナス要素があまり見当たらずいいマンションだと思いました。後は金額だけですね。
501: 匿名 
[2010-09-20 22:28:41]
私もその点とても気になっています。
地権者の人の多くが何故ノースを購入したのか。

因みに営業の方は、ノースのいいところは
目の前が戸建エリアなので見晴らしがいいところだ
とおっしゃっていました。
502: 匿名 
[2010-09-21 00:44:27]
ノースのが安いからとか?駅まで10分とかかかると他物件でも良いのかも。
503: 匿名さん 
[2010-09-21 08:15:37]
最近は駅近が重視され過ぎな感じがしますけど、住み心地としてはやはり幹線道路に面していない方が快適ですよ。
いつでも窓を開け放てます。
サウスは幹線道路に近い分、窓を開けると音がうるさいと思いますよ。
排気ガスのにおいも気になる人はなるでしょうし。

値段も大いに関係しているとは思いますけどね。
504: 物件比較中さん 
[2010-09-21 08:29:28]
そうですね。私も駅近を重視してましたが、それだけではいけないなと考えます。窓を開けれるって大事です。
ここは買い物も便利だし始発だし、便利なのは誰でもわかる。ただ、それだからといって価格だけ
高いのもね。まだまだ横のブロックもいくらでも再開発できる土地ありそうだし。でも魅力的な物件。営業さんも熱心だしね。
505: 購入希望者さん 
[2010-09-21 21:38:31]
我が家は眺望が第一ですね。窓開けて 桜丘メゾンがど――――――んとあるのは 嫌です。
ノースは安いとは限らないと思います。むしろ 広い間取りが多くて 高い部屋が多いのでは?
506: 匿名 
[2010-09-21 22:00:10]
具体的な価格予定表はもらえないという事でしょうか?平均坪単価とかの情報は?
507: 購入検討中さん 
[2010-09-21 22:02:29]
金額、気になりますね。

横のサンメゾン、1年ほど前にMR行きましたが、南向きの100㎡超の部屋は8,000万程だったと思います。

パークもそんなに高くなるのでしょうか?
508: 匿名さん 
[2010-09-21 22:17:31]
その価格だと売れないのでは?いや、どうかな~。
509: 物件比較中さん 
[2010-09-21 23:00:01]
なぜこんなに人気があるのか理解に苦しみます。
駅近って言ってもノースなら10分はかかるだろうし、
サウスは騒音、排気ガスが気になりそう。
基本的にどの部屋からも駐車場までの時間もかかりそう。
10~20年もたてば、元の団地風の外観に戻りそうだし。

なんか、千里中央、三菱ってのに踊らされていませんか?
510: 匿名 
[2010-09-21 23:39:19]
こんなばか高い勘違いマンションよりも南千里のグランファースト千里桃山台の方がいいですよ~~。
511: 匿名 
[2010-09-21 23:44:33]
市内には安いタワーが余ってますよ。

終電過ぎても歩いて帰れる、気楽に美味しいレストランやホテルで食事楽しめますよ。

自然なら週末は一時間で有馬や和歌山へ。
便利です。
512: 匿名さん 
[2010-09-21 23:51:01]
このあたりの相場だと、南向き100平米で8000万円、その他の向きでも90平米で6000万円、ぐらいはするでしょう。70平米台なら4800万円から5200万円ぐらいでは???あくまで、最近のこのエリアの物件の相場(サンメゾンELDOなど)を参考にした価格ですが。
かなり大型で、団地のイメージはぬぐえないので、もう少し安目の価格になる可能性もあるでしょう。

あと、サウスは、幹線道路に面してて窓を開ける生活はかなりきびしいのでは。この幹線道路はかなり交通量が多く、車も60~80キロぐらいで飛ばしているので。さらに眺望も悪いので。

先住民がノースを選ぶ理由はなんとなく分かりますね。ノースはかなり静かでしょうね。駅まで10分といっても体感はもう少し近い印象では。このあたりは北側の北摂山系の眺望が実はかなり良いので。
513: 匿名 
[2010-09-22 00:00:35]
>510
グランファーストって、既存不適格の違反マンションかつ裁判マンションで、評判ガタガタのマンションやんw

以前雑誌だったか、住んではいけないランキングみたいなのにも入ってたマンションでしょw

あんな廃墟確定マンションと一緒にするなw
514: 匿名 
[2010-09-22 00:19:27]
モデルルームに地権者らしき人が来てました。

すごい横柄な態度でふんぞり返ってましたし、かなりの
VIP待遇で明らかに他のお客さんとは違うオーラ満載でした。

モデルルームで仕様が悪いとかなんとか言って営業マンを
大きな声でどなり散らしてちょっと怖かったです。

営業マンはヘコヘコしてるだけだったんですが、
そんなに地権者って偉いんですかね?

すでに地権者に対する補償は終わってるはずだと思うんですが、
なんで地権者のかたがたがそんなに偉そうなのかよくわかりません。

いいマンションだと思うんですが、お金も払わずに住戸を手に入れてるにも
かかわらず大きな顔した地権者の人たちが幅を利かせて、新参者は一生懸命
働いてお金を稼いで購入してるのに一生肩身の狭い思いをしないといけない
のかと思うとなんか切ないですね・・・
515: 匿名 
[2010-09-22 00:27:50]
私もそういう場面に居合わせました…
このプロジェクトが無かったらボロボロに住んでたはずなのに。
逆の立場なら隠したいです。
あんな人達の保証や住まいの分も新規の私達が払うって悔しすぎます。
516: 物件比較中さん 
[2010-09-22 00:34:59]
そんな地権者がノースに多いとは・・・
静かで見晴らしが良い棟を選んでるんですよね?なんかいやだな。スタートの立場が違う人たちがいると
もめそうで。ここの不安点は価格と地権者ですかね。
517: 匿名 
[2010-09-22 00:38:20]
地権者は何様なんだろね
518: 匿名 
[2010-09-22 00:41:37]
営業マンにどなり散らしたあとにモデルルーム前に座り込んでいた2歳くらいの小さな子供にも怒鳴り散らしてました。

奥さんも申し訳なさそうに謝ってましたけど、別に子供は騒いでたわけでもないのにかわいそうでした。

地権者担当の営業担当者が奥さんと子供に謝ってたみたいですが。

楽してお金を稼ぐと人間ダメになるもんなんですね。
519: 匿名さん 
[2010-09-22 01:14:15]
地権者は特権階級なんだよ。

なぜなら地権者だからだ。

そんな理屈もわからんような輩は住まなくて良い。
520: 匿名 
[2010-09-22 01:24:16]
特権階級?恥ずかし。。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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