パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[301: 匿名さん]

遅れた分、工事期間をできるだけ短縮しようとして、突貫工事にならないようにして戴きたいです。
しかし、コンクリート値上げ分の他に工事延びた分も、赤字になりますよね。
基礎となる地下のコンクリートを打てないとニュースに書いてあるが、基礎の鉄筋が雨ざらしでサビサビなんでしょうか？それでも大丈夫でしょうか？
気になる物件だけに不安要素が増えてきています。

[302: 匿名さん]

ちょっとこのニュースはびっくりしてしまいました。。
なんだか販売延期って噂がありましたがこれが原因だったのですね。
価格発表もいつかよくわからないですね。。

[303: 匿名さん]

普通、「生コン来ないから工期延長しよか」とはならないでしょう。

[304: 匿名さん]

なります

[305: 匿名]

関東の六会コンクリートなどの問題などで、野村、三菱など大手も巻き込まれて大打撃だった様だから、その絡みもあるんかな。
この掲示板でコンクリートと検索すると色々出てきますね。

[306: 匿名さん]

そのままの工期なら突貫工事になる恐れがあるし、
工期が延びたら値段が高くなる恐れがある。

今回の件で我々が得しそうなことはありませんか？

[307: 匿名さん]

ないっ！

[308: 匿名さん]

残念ながら何も無いですね。

[309: 匿名さん]

今夏モデルルームは無理でしたか、、、、

[310: 匿名]

消費税アップ後になる可能性ありますよね。

安めの部屋で6千万くらいとして税金6百万、加えて延期も絡むと経費込みで7千万近くいってしまうのかな…。正直キツい。

[311: ビギナーさん]

安めの部屋で6千万もするんですか…千里中央ってすごいですね。
68.93㎡～なので坪単価？約290万ですか。。
東京の文京区並ですもんね。とても手が届く代物じゃないです。。残念

[312: 匿名]

んなアホな～。それはないやろ

[313: 匿名]

210-220くらいですかねー。

[314: 匿名]

以前から話題になってますが、価格設定は更に難しくなってきましたね。
この株価下落は、消費意欲をかなり落とす要因でしょうし。

[315: 匿名さん]

資料やＨＰだけでは詳細はまだまだわかりませんが、それほど高級路線でのパークハウスというわけじゃなさそうですよね。
構造的には頑張ってる感があるので、やはりそれなりのお値段になってくるのでしょうが、千中で90㎡超が6千超えてくると萎えってきますね～。。

[316: 匿名]

現代版の大型団地でも、90超なら6000万は間違いなく超えるでしょう。ザ．ファミリーというイメージがちょっと…

[317: 匿名]

高すぎて 子育て世代が入れるか 疑問。北丘小 荒れてるみたいですしね。

[318: 匿名さん]

学級崩壊しているらしいですね

[319: 匿名]

前向きに検討してます。千里ニュータウンでも、学級崩壊起こるんですね。小学校入学前の子供が要るので、気になります。
中学からは、私立を考えているのですが、。

[320: 匿名さん]

数年後には、北丘小学校は東丘小学校に統合されるみたいです。生徒数減の影響みたいですね。