パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[241: 匿名]

239さんの考え方に、一票。
あとは、価格設定ですね。いくら良くても高すぎたら、売れ残る。
6000〜7000万円中心かな？私には買えないが。

[242: 匿名]

240へ
『立地を過度に褒める…』
だって 立地めっちゃいいも～ん(≧Д≦)。仕方ないでしょ～。最近のマンションの設備なんてどこも似たり寄ったりじゃないですか？やっぱり立地が全て。
買えないけど。

[243: 物件比較中さん]

そんなものですかねぇ。
うちも予算的には7000万程度ですが、
大規模なのが難点で迷っています。

これまでいくつかの分譲マンションに賃貸で入居してきたのすが、やっぱりマンションは50～100戸程度が何かと便利かなと感じています。

大規模だと、管理組合で色々決めるのにもいちいち時間がかかるし、敷地内を歩くだけで数分のロスになる。
朝はエレベーター待ちで時間がかかるし。

車通勤をしている者にとって、家を出て、駐車場から車を出すのに5分以上かかるのは、やっぱりストレスですね。

南側の棟は車の騒音、排気ガスが気になるだろうし、
北側の棟であれば、駅徒歩10分はかかるだろうから、
実際にはそんなに近くない気がするし。

[244: 匿名さん]

>243
将来の修繕費用なども考えると、150戸前後で自走式駐車場のマンションが一番良いともよく聞きます。

[245: 匿名さん]

いろいろポイントはあるんですね。
では大規模のメリットはやはり共用施設でしょうか？
まだ、詳細はでてないですが楽しみ。

[246: 物件比較中さん]

マンションの設備（部屋の中）ってたしかに似たりよったりの印象はありますね。
ちょいと前に出た芦屋のマンションみたいなのなら違いもあるかもしれませんが。
共用設備どうなるでしょうね～。楽しみですね。
プライムステージの共用設備はいまいちでしたので。。。

[247: 物件比較中さん]

立地って人によって好みもあるけど多くの人は北急行沿いに納得はすると思うのですが。
多少遠くてもという人がいたけどそれなら箕面のマンションとかいいと思いますが。

[248: 匿名]

246さんへ
プライムの共用設備はどんなものがあったのですか？ 興味があります。

[249: 匿名]

プライムのスレ荒れてますね。ここを意識しすぎた結果かな。

[250: 匿名]

246ではありませんが、私もプライムを検討しましたが金額にバランスしないと判断しやめました。
プライムの共用施設といえば、コンシュエルジュ、宅急便ボックス、1階のゴミ収集場所に加えて
雨ざらしの立体Pと、殺風景なコンクリ打ちっ放しのロビーぐらいでしょうか。

共用施設にお金をかけないポリシーは良いかもしれませんが、
6000万円払ってこの内容ではコストバランス的に納得できませんでした。

[251: 匿名]

↑つづき

パークの共用施設は気になりますね。
自走式立体Pということで◎です。

コンシェルジュが常駐するのでしょうかね？
私は不要と思っていますが。

[252: 購入経験者さん]

本当にここはデぺの営業が多いなー。
そんなにまわりの物件をけなさなくても...


まー営業じゃないにしても、どんな共用施設ならいいんですか？

っていうかそんなに利用することありますか？？

[253: 匿名さん]

どこにデベの営業という証拠がある？
根拠もなしに意味のない書き込みしなさんな。

[254: 物件比較中さん]

253さんのおっしゃる通りですね。

ただ、他の人も書き込んでいるように、モデルルームもできる前から、物件を絶賛する書き込みが多すぎるのもまた事実。
不自然さを感じずにはいられないですね。

[255: 匿名]

250ですが、営業ではありませんよ。
信じるかどうかはご自由ですが。

[256: 匿名]

まだ、営業は登場しないでしょう。

[257: 匿名さん]

皆さん率直な意見を書き込まれているだけでしょうね。

[258: 匿名さん]

不自然な書き込みが続きますねぇ・・・。
営業でないとすれば地権者か？

[259: 匿名さん]

>営業でないとすれば地権者か？

バレましたか＾＾；

[260: 匿名さん]

早くモデルルーム、間取りが出た後の反応を見たいものです。
少なからず注目の物件ですから。