パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[862: 匿名さん]

千里中央に友達多いけど、一戸建ての友達は、「ええ町やで」、とよくいってましたけど、団地の友達は、「はやく、この町をでたい」といっていたやつがほとんどやったけどなあ。この町には２種類の価値観が混じっているのと違うかなあ。

[863: 購入検討中さん]

梅田や心斎橋は子供を育てる環境に適しているとは思えないので。
しかも徒歩で総合家電ショップ、大きな書店、大きなスーパーや百貨店にいけるのは魅力です。価格も納得ですし、思いきろうかなと考えています。

[864: 匿名]

団地、、はやく出たい

府営の事と思います

ＵＲや公社もありますので明確な表現でお願いします

[865: 匿名]

千中なぁ。
決して空気は綺麗じゃないよ。

[866: 匿名]

100も承知でしょ。 それでも 魅力があるから 皆さん 検討するんでしょ。

[867: 匿名]

価格も妥当だし、購入しようと考えてます。
ただ、今後、千里中央の価値が極端に落ちるのでは と心配してます。

[868: 匿名さん]

８６２です。俺には友達が府営か公社かURかはわからんです。ただ、金持ちにはええ町なんだと思うだけです。

[869: 物件比較中さん]

こんな所で、一人称に「俺」を使う人って…

[870: 匿名さん]

価格、私は上がっていると感じました。
というか、安いところだけ最初は記載されていましたが
それ以外を聞くと、高いなと感じました。
２階以上が高すぎる。
思ったよりも２百万ほど高かったです。
まぁ、地中にある一階や地権者に囲まれている部屋などは
安いかもしれませんね。

[871: 匿名]

良い物件と思いますが、大規模マンションで、こんなに高くして、売り切る自信あるのかな？
売れ残りが多くなるのが怖くて、購入を躊躇してます。
6000万円ぐらいを考えてますが。

[872: 匿名さん]

立地が良いので、即完売はしないでしょうけど売り切ると思いますよ～

[873: 匿名]

第一期で１００戸程販売するようですね。
営業トークかもしれませんが、既に要望書も入っているとか。
億ションクラスがないので、売り切るのではないでしょうか？

[874: 物件比較中さん]

確かに購入希望者は要望書を出してますよ。でも仮契約というものでもなく、あくまで要望書ですけどね。

[875: 匿名]

サンメゾンやプライムもまだ完売せず、さらにパークはその何倍の戸数。売り切るまでに最低一年以上はかかるでしょうね。
竣工したら値引きスタートが始まりそうですし、急いで押さえることは無いようにも思います。

[876: 匿名]

サンメゾンやプライムより人気は出そうに思います。

[877: 購入検討中]

やっぱり立地がいいですね。
色々と考えましたがここに決めようと思ってます。
モデルルームの賑わいを見てると
そんなに売れ残るとは思えませんし。
低層希望だったのですが、先に希望が入っていたみたいなので
一つ上の部屋を考えています。
低層と上層も思っていたより価格差がなかったので
良かったです。

[878: 匿名]

大差ないよ。しかもこっちは地権者つき。敬遠する人も多い。

[879: 匿名]

サンメゾンと大差ないと言う意味です。
立地が良いのになぜ売れ残ったのか不思議。

[880: 匿名]

北摂で西向きや東向きは売れないんじゃ…。西日は強烈ですから…。
サンメゾンも南向きだったらもう少し売れてたんじゃないですか？
私も狭い部屋ですが要望出す予定です。
和室から洋室に変えてもらうつもりです。

[881: 匿名]

別スレにも書いてあったが、第1期は要望書が出ている部屋を売るのが通常。
地検者分を除いた約300戸の内、半分の150戸が売れかどうかが、今後、長期戦になるかどうかの目安と思う。
100戸しか売れないと、多分、長期戦かな。
竣工して直ぐの値引きは、三菱なので無いと思うが、転勤とか、金利とか不確定要素を見極めて、竣工後購入もありかなと。
まあ、第1期の販売数次第で、行動するのが賢いのかな。